WATANKO さん プロフィール

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WATANKOさん: 資産運用でスーパーカーを手に入れよう!
ハンドル名WATANKO さん
ブログタイトル資産運用でスーパーカーを手に入れよう!
ブログURLhttp://watanko.way-nifty.com/fundandcar/
サイト紹介文不動産活用で得たキャッシュをインデックス投資で地道に運用。そんでもってスーパーカーを手にいれたい!
自由文インデックス投信やETF、店舗・アパート・駐車場など不動産土地活用、自動車趣味全般(車選び、メーカー論、ドライブ論、F1ほか)、教育・家計の支出と管理、早期リタイアなどのライフスタイル...このあたりのテーマを記事にしています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供169回 / 365日(平均3.2回/週) - 参加 2011/01/02 17:16

WATANKO さんのブログ記事

  • BNDからの2017年12月分分配金
  • 【12月12日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)129,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)55,148千円■損益率42.8%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆WATANKOは手元にある外貨をつかって資産運用のひとつの実験ともいうべき外国債券のETFであるBNDのバイ&ホールドを実行中です。さてBNDから2017年12月分の分配金が支払われました。税引き後で242.59ドル [続きを読む]
  • (続)あの境界線を確かめろ
  • (もう、いいのさ。)<関係者>斉藤氏:WATANKOが造成工事を行った土地の北側の隣地所有者。故人。大林:斉藤氏の義弟。造成工事にあたって斉藤氏の代理人としてクレームをつけてきた。斉藤Jr:斉藤氏の長男。斉藤氏の死後、所有地を相続する。晩秋の寒空の朝、斎藤Jrの依頼に応じて、WATANKO含む4名が同氏の所有地に隣接する土地の所有者ということで集まりました。そこにはかつてのクレーマーの大林の姿はありません。もっとも [続きを読む]
  • あの境界線を確かめろ
  • (あれから10年が経ちました。)WATANKOの不動産投資は、もともと所有している物件の収益化をすすめる観点から実施してきました。所有物件の中には田畑であったところもあり、これについては賃貸に供する前に土地の造成を行い更地にする必要があります。WATANKOは2005年〜2007年にかけて所有する田畑を造成して隣接する自動車ディーラーに駐車場として貸し出すことにしました。当該田畑(農地)を他の用途に転用するにあたっては、 [続きを読む]
  • 不動産を貸す覚悟
  • (不動産賃貸とはお金の貸し付けにも等しいです。)NIKIKEI STYLE マネー研究所に興味深い記事が載っていました。参照記事NIKKEI STYLE マネー研究所 眠れぬ人の法律クリニック土地は貸すと戻ってこない? 地主の「死角」こんなに一言でいえば土地オーナーは一度他人に土地を貸すと、その賃借人には賃貸を続けることができる強固な権利が備わることがあり、オーナーが賃借人を退去させようとしても時間と労力がかかるケースが [続きを読む]
  • 待望のラーメン店、しかし開店せず
  • (早くラーメンが食べたい!)WATANKOは半ば家業ともいえる不動産賃貸業を父から継いで十数年が経とうとしています。今夏、所有する物件のひとつである飲食店舗・土地について賃貸先との契約が解除となり、新たにチェーン系のラーメン店を経営するフランチャイジーW社との間で、土地の賃貸契約を締結しました。関連記事父が遺した最後の賃貸契約の終焉④−新しい賃貸先みつかる(2017/6/11)WATANKOが既存の店舗を解体撤去したの [続きを読む]
  • 2017年11月末運用状況
  • 以前より拝見していた個人投資家ブログのうち、いくつかが最近、突然削除されてしまいました。中には相互リンクいただいていたブログもあります。それ以外にも当ブログの右サイドに相互リンクを張り続けさせていただいているブログの中にも更新が途絶えてしまったものもあります。削除あるいは更新停止したブログの運営者は、ブログを続けるモチベーションがなくなってしまったのか、それとも止む無き理由や事情があったのか。ブロ [続きを読む]
  • 届かなかった褒章
  • (亡くなった後でも、きっとどこかで見守っている。)WATANKOの亡き母は8人兄弟姉妹でしたので、WATANKOからみると、いわゆる母方の従兄弟がたくさんいます。大半の従兄弟とは疎遠な間柄でありましたが、そんな中にあって同じ市内に住んでいる、とある従兄弟のNさんとは比較的交流がありました。Nさんは、従兄弟といっても15歳も年上です。その昔、WATANKOが大学生だったころ、Nさんの子どもの勉強を見る機会があったりしました [続きを読む]
  • 2017年11月の積み立て購入商品
  • WATANKOは給与所得と不動産賃貸収入から得た余裕資金をもって日本株式、先進国株式、新興国株式のインデックス投信をSBI証券にて毎月積み立て購入しています。積み立て購入にあたってはSBI証券を利用しています。月に1度、ログインして注文を出すときだけ、自分が投資を行っている実感がほんのちょっぴりだけ湧いてきます。さて今月の積み立て商品のお値段(購入単価)は如何であったか?Notes)表中の金額単位は円です。さ [続きを読む]
  • BNDからの2017年11月分分配金
  • 【11月10日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)129,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)52,973千円■損益率41.1%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆WATANKOは手元にある外貨をつかって資産運用のひとつの実験ともいうべき外国債券のETFであるBNDのバイ&ホールドを実行中です。さてBNDから2017年11月分の分配金が支払われました。税引き後で248.54ドル [続きを読む]
  • 2017年10月末運用状況
  • 10月末時点の運用状況です。衆議院選挙では自民党が大勝し、株式相場へのサプライズは起きませんでした。そのためか今月も好調な株式相場と円安が続き、10月末の運用残高はまたも過去最高を更新しました。とくにここ2か月での伸びが著しく、8月末時点の運用資産総額に対して、10月末では11百万円超も上昇しています。巷の個人投資家ブログを拝見しますと、皆さんともに運用状況は絶好調で、口々に投資の素晴らしさを説き、ブログ [続きを読む]
  • 三菱UFJ国際投信による投資家ミーティングに参加してきました
  • 昨日、三菱UFJ国際投信(以下、三菱)が開催する投資家ミーティングに参加してきました。プログラムは次のとおりです。1.プレゼンテーション「ストレスフリーな投資のすすめ」 三菱UFJ国際投信(株)取締役 代田秀雄氏2.パネルディスカッション・司会進行役竹川美奈子氏(LIFE MAP,LLC代表/ファイナンシャル・ジャーナリスト)・パネラー島田知保氏(「投資信託事情」発行人・編集長)、renny氏(投信ブロガー、ブログ [続きを読む]
  • リタイア後の資産の取り崩し方
  • 【10月25日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)129,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)51,537千円■損益率40.0%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆(うーん、どうしよう・・・)先日、WATANKOは50歳になりました。四捨五入でアラフィフではなく、正真正銘、大台に乗りました。当初予定ではあと10年、60歳まで証券投資を続ける予定です。それでは60歳を過ぎたら証 [続きを読む]
  • (続)アパートの出口戦略の検討−賃貸継続か売却か
  • 【10月24日終値ベース運用状況速報】■投資元本(待機資金含む)129,000千円■評価損益(分配金・確定損益・税還付込み)51,460千円■損益率39.9%☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆★☆(前回からの続きです。)WATANKOは、自身が所有するアパートについて管理会社から売却の検討を提案されたので、試しにと賃貸継続と売却とについて、トータル収益を比較してみました。賃貸継続の場合は空室率や修繕 [続きを読む]
  • アパートの出口戦略の検討−賃貸継続か売却か
  • (出口戦略、どうするか?)WATANKOはサラリーマンをする傍らで、半ば家業ともいうべき不動産賃貸業を営んでいます。所有物件は色々なタイプがありますが、その中には不動産賃貸物件の定番ともいうべきアパートも含まれています。2009年に新築して賃貸開始したアパートは12部屋あり、これまで順調に収益をあげてきていましたが、ここ1〜2年は絶えず空室が1〜2部屋発生している状態です。空室が埋まったかと思えば、別の部屋で退 [続きを読む]