sancty さん プロフィール

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sanctyさん: 住宅購入支援 三笑塾 塾長
ハンドル名sancty さん
ブログタイトル住宅購入支援 三笑塾 塾長
ブログURLhttps://ameblo.jp/sancty/
サイト紹介文マイホームを、もっと身近で安全な買物に変えたい。そんな思いを綴っています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供307回 / 365日(平均5.9回/週) - 参加 2011/04/23 15:14

sancty さんのブログ記事

  • 消費税対策にポイントだってね。
  • 消費税対策に新築・改築にポイントを検討するようですね。 すでに住宅ローン減税は拡充されたままですし、すまい給付金も発表されているから、次なる対策が必要なのでしょう。 業界では、この消費税アップされた後には、ついに新築60万戸説などささやかれていますが、さて、どうなるものか?? と、いうか、空き家数や世帯数の減少からみれば適切な戸数に落ち着くともいえるわけです。それに、多くの優良なストックも残っています [続きを読む]
  • 見て!触れて!感じて!そして確認すること!!
  • 今月の日経ホームビルダーは興味深い記事ばかり。 台風21号24号の被害や北海道地震について。また、瑕疵保険法人10年目の通信簿 どの業界でも同じなんだろうけど、商品を選ぶのに大切なのはこういう専門的知識。 もちろん消費者がそんな知識を得れるはずもない。だからこそ、消費者の選択のサポートする業界人が正しい知識を身に着けフィードバックすることが大切なんだけど。 どれだけ正しい知識でサポートされているだろうか。 [続きを読む]
  • また行くぞ!直島!!
  • 地中美術館で買った地中ハンドブック そうだったのか! 何も知らずに自分の感覚で鑑賞するのが第一回目。これでいい。 知って鑑賞することで同じモノが変化する。 もう一回行かなきゃダナ直島! 地中美術館は二日目でした。一日目の直島の旅をこちらにまとめました。 お時間のある方は是非(^^♪ 芸術の秋!アートの秋!直島 ① [続きを読む]
  • 徹底抗戦!
  • KYB 免震データー改ざん問題。大変なかずですね。 マンション住民は資産価値が落ちるから公表しないで!と、いった声が出ているようだけど、売却する際、知ってて伝えないというのは、それはそれで買主に対する詐欺のようなもの。 日本のモノ造りの信頼を損なうような偽装には徹底的に戦いたいものです。 そんな感じでもうちょっとオリジナルブログにまとめてみました。許せないよね!免震データーの改ざん!! [続きを読む]
  • 目を養う。
  • 直島報告したいんだけど。。。ちょいと無理。 それにしても、直島行ってる間。いろいろありましたねぇ〜。 地面師逮捕!映画にならんかな〜。他人事として面白く真相を知りたいと思う今日この頃。 またですよ。免振データー改ざん。 地に落ちてますね。 改ざんが質が悪いのは、その製品の品質を信用して発注しているから決して料金が安いとかって理由じゃない可能性もあるわけですよね。 この教訓は大切。 信用っていうやつ。 企 [続きを読む]
  • 直島の旅!
  • 火曜日、水曜日で直島行ってきました。あわただしい中で行ったものだから、今日はもうバタバタ。直島報告したいんだけど。できません。 明日?明後日?って感じ。です。 でも、ちょっとだけ。 アートだ。アートは思考だ。 思考はタダだ。 思考して行動してアートが生まれ、そこに人が集まる。離島とかって関係ない。 暮らしをアートすればどうなるだろう。暮らしをアートするってのも思考なんだよ。キット。 妄想をもう少し「思考 [続きを読む]
  • 悩みちゅう。
  • 建売新築のインスペクションをしていて悩むことがあります。それは、お客様へお伝えするレベルです。 インスペクションは目視による報告です。 多くは語れませんが、ホントに。ホントに。。。 施工レベルも違えば、今時、こんな考え方で建築していてもいいのだろうか的な。。。。 その一つが断熱化 小屋裏や床下の断熱材忘れなんて別に見慣れた光景ですしね。。。 中途半端な高気密化高断熱化は結露による劣化に繋がります。通気 [続きを読む]
  • ひとりごと。
  • 最近、すんごい迷惑メールが増えたような気がする。フェイスブックからの情報が漏れたことが原因じゃないかと考えるのだが。。。はたしてどうなんだろう。すぐ、他責にするのは悪い癖。 いい大人なんだから日曜日は道路は混む。休日で家族を乗せて運転しているんだからゆっくり運転するさ。。。と、思いつつも、こっちは仕事で急いでいるんだからと気ばかり焦る。 面倒な性格だがこの性格が僕という人間なんだ。そんな面倒な僕と [続きを読む]
  • 3200億円の青空に賛成!
  • 日経新聞の記事「3200億円の青空」に賛否 わずか約1.2?の地価道路に巨額の費用を投じることにある。青空にかけるコストの賛否は東京と地方の対立の構図も映している。的な記事が続く。 3200億円という想像を超えた費用だけど、僕的には「青空のコスト」は理解できる。海や山が気持ちいいのは青空が広がってるからなんだと思う。 ビルが解体されると、こんなにこの場所は気持ちいのかって感じるでしょ。もし感じないとすれば空気 [続きを読む]
  • ひとりごと。
  • 最近の僕はイライラを解消する手段は思いっきり体を動かすことにしている。イライラの原因を考える余裕なんてないほどに追い込む。 昔からMだと思っていたけどその方法は仕事だった。 仕事でイライラを解消することもできるけど、長引くんだよね。どっかで影響もあるだろうし。。。 健全な精神は健全な肉体に宿るというけど、その肉体を造るのが運動であり食事なんだろう。その時間や選択は思考にある。 きっと、健全な精神じゃな [続きを読む]
  • イライラする。犬がお父さんの会社!
  • かなり怒りモードです。犬がお父さんの会社。 言った言わないの話ですけど、まるで僕が嘘つきのような言いぶり。お話になりません。 人と話しているなんて気がしません。まるでコンピューターと話しているようです。しかもそのコンピューターの精度は昭和初期の誤作動だらけのコンピュータのようです。 AIとか技術革新が進んでも、途中に人が間に入る以上、そこには杓子定規な世界ではなく、そこに入ってきた人のレベルが関係する [続きを読む]
  • 正直不動産のレビューで感じた「今時そこまではねぇ〜」
  • ちょっと疲れがたまっているかも。 多分勘違いからなんだろうと思う。その理由を見つけるとしたら、遊んでないからか。旅してないからか。 来週は直島。待ってろよ〜って感じで頑張る。 さて、今日は新聞お休み。昨日見た映画もおもろくなく、疲れを吹っ飛ばしたかったけど、逆に中途半端感を覚えてしまった感じ。 そんな今日この頃。一息ついてブログ。映画ネタもなく、時事ネタもなく、なので、正直不動産ネタを書いてみよう。 [続きを読む]
  • 不動産購入前に読むべき本?「正直不動産!」
  • 正直不動産って漫画知ってます? 正直不動産 3 (ビッグ コミックス) [ 大谷 アキラ ]638円楽天 ビックコミックス連載でコミックで現在3巻まで出ています。 実にリアル。この漫画を一般の人が読んでどう感じるのか興味深いです。 僕の持論は、嘘は嘘で塗り固めるか上塗りするしかない。なので、問題が勃発したらとことん争うしかないことがほとんど。 不動産の場合問題なのは「嘘」が契約書に反映されてないこと。 だからモラル [続きを読む]
  • パンチがストーンと一発。
  • 衝撃! とてつもない刺激、ショック、驚き。 井上尚弥70秒KO。まさに衝撃でした。。。 はい僕は、ボクシングファンです。 振り切らないパンチ。突き抜けるパンチがストーンと一発。 練習のたまものとはいえ、それが試合で出せる。それも一流の選手を相手にですからねぇ〜。素晴らしい。これまで以上に彼のファンになりました。是非、WBSSを制してほしいものです。 そんなことを考えていたら妄想がひろがりました。 この先はオリ [続きを読む]
  • 不動産テック最前線の特集を読んで。
  • 宅建協会から送られてきたPEAL PARTNERを読んでいます。 不動産テック最前線デジタル化の進展は、不動産流通市場にどんな影響を与えるのという特集。 とても興味深く読みました。 最近は不動産探しをネットで探されている方も多いけど、これって商品の羅列レベルなんですよね。 特集に記載されている不動産テックの3つの領域 Valuation人工知能やビッグデーターに基づいて、物件や地域の評価情報を迅速に定量的に提供する。 Tran [続きを読む]
  • 住宅の価格について卑怯な相手を選ばないための独り言。
  • 今日は暇な日なんだな。なので、いつもよりチラシを眺めたり新聞をじっくり読んでた。 改めてだけどスルガ銀行の記事。ホント酷いね。僕はこういうの嫌いです。許せない。卑怯でしょう。正当な競争をしてなかったわけですからね。以前もマッ●なんてのも不適切な食材を使ってたわけですよ。モス〇ーガーさんと料金は違いますよ。でも、一般ぴーぶるにはわからない。ついつい値段につられてしまう。そりゃ誰が悪いって最も悪いのは [続きを読む]
  • クレーム産業といわれる住宅業界
  • 僕は神経が細やかだと思う。人がどうでもいいことが気になる。それでいて、気も強くないから、思い悩むとそのことばかり気になってしまう人。ありがたいことにそんな時でも寝れるから不思議。(笑) 仕事するうえでもクレーム産業といわれる「住宅業界」多くの経験を積んできました。そんな経験をもとにコンサルをしているわけです。 なので一般の方が抱えている問題は、合理的になんちゃなく解決できるし、僕が気をもむこともあり [続きを読む]
  • 住宅業界に革新は必要か?と妄想してみた。
  • ソフトバンクとトヨタが提携って。技術革新の凄まじさというのでしょうか。スピードが速すぎます。日進月歩なんてものはとうに過去の話で今や秒進分歩さえも超えているような。。。 それに比べると建築。特に住宅は本当にこれからなんでしょうか。なにもかにもアナログですからね。現場を確認しなきゃ状況はすべて違うのだから見積もり一つも出せないわけです。仕方ないのかもしれません。そう思う僕がいます。 だけど、もし、ソ [続きを読む]
  • お金のない悲劇VSお金のある悲劇
  • とある先輩が言っていた。「お金で心が迷わない人間なんていないって!」 「セール」って表現でどれだけ財布のひもが緩んだか。ほぼ、あたることもない宝くじにどれだけお金をつぎ込んだか。僕も十分すぎるほどお金に心を迷わされてきた。」 僕にとってその理由は、望む暮らしや遊びをするにはお金が足りなかったからなんだな。 今は、望む暮らしや遊びがそのまま仕事と直結しているからなのか、昔よりお金がいらない感じ。なので [続きを読む]
  • 仕事が終わったら家に帰るのが楽しみじゃなきゃ!
  • ここ数日、私事でいろいろありまして。。。時間に拘束されてました。なので、拘束された時間に読書と映画。あれ?振り返ればいつものと同じ。。。(念のため悪いことしたとかじゃありません(笑)家のことです。離婚とか家庭不和でもありません。(^^♪) 少し違うのは、まだ見ぬ映画じゃなく、好きな映画をみたこと。僕の好きな映画の一つが、 アンタッチャブル スペシャル・コレクターズ・エディション【Blu-ray】 [ ロバート・デ [続きを読む]
  • 「変動金利」「固定金利」選択の結果は自分だ。
  • 腰が痛い!先週山登りしたあとの、レベルの低いマッサージが原因だ。 「安く気持ちよくの代償だ。僕が悪い。」と、オッサンファイトクラブの先生であり、森接骨院の森先生の言葉だ。「人の体の仕組みをわかってないものに体を触れさせるということでしかないわけだからね!」 納得! プロとは一朝一夕で出来上がるものではないものね。ノウハウを買ってもそのノウハウを生かせる人がその企業にいなければ、其のサービスとはこの程 [続きを読む]
  • 男の居場所と綾瀬はるか
  • 台風心配ですね。特に近畿地方。多くの知り合いがおり地震から先日の台風被害の状況。そして、現在もまだ、復旧工事がままならない生の状況をお聞きしています。 もちろん、私たちの住む広島もまだまだ甚大な被害を受けた地域があります。急に台風の勢力が弱まったり、進路変更もないのでしょうが、最小限の被害でおさまりますよう祈るばかりです。 さて、ブログ的な話。 昨日は二日酔いと睡眠不足で最悪の日。若い若いと思ってい [続きを読む]
  • NPO法人日本ホームインスペクターズ協会は面白い。
  • 昨日は、NPO日本ホームインスペクターズ協会の活動。 理事長である長嶋さんが広島で講演をしてくださった。 僕は中国四国支部の一員として受付や懇親会の段取り。 僕なんて、この人の話を聞くために東京まで何度も足を運んだんだけどね。それを広島でしかも無料で聞けるってんだから、参加した方はラッキーだよ。 宅建業法が改正されて、媒介契約時にインスペクションの可否を説明しなければいけなくなったけど、感じてたとおり [続きを読む]
  • 岩谷観音からの高尾山コースハイキングレポート
  • そうだ。ダイエット続けてます。食事を減らすことなく運動で成功したいのですが、食事制限しなきゃ無理なのかな。今は脂肪が筋肉に変化している最中だからきっと体重が減らないのだ!ポジティブに考えるには減らなすぎる。 先日の休日はダイエットもかねて山登りしました。 岩谷観音からの高尾山からのって感じの山登りです。 こんなルート↓↓ 広島の山にも、秋はすぐそこに来ているような感じ?? 僕は広島市の西側に住んでいる [続きを読む]
  • 納得のいかない嫌な気分の話。
  • さっき、交差点で一時停止しなきゃならないほうの車線から、猛烈なスピードでフォーンをながら突っ込んでくる車に驚きまくった。 くそボケが!と、少しだけ心の片隅で感情が動いた。 なので、どんな奴が運転してるんだろうと運転席を凝視したら、今時まだいるんかい!ま〜輩というのか。。。目が飛んでて薬でもうっとじゃないんっていうような奴でした。 むこうもこっちを睨めつけってるからね。怖いよね〜。ムカッとしたけど奴も [続きを読む]