sancty さん プロフィール

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sanctyさん: 住宅購入支援 三笑塾 塾長
ハンドル名sancty さん
ブログタイトル住宅購入支援 三笑塾 塾長
ブログURLhttps://ameblo.jp/sancty/
サイト紹介文マイホームを、もっと身近で安全な買物に変えたい。そんな思いを綴っています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供423回 / 365日(平均8.1回/週) - 参加 2011/04/23 15:14

sancty さんのブログ記事

  • 住宅会社の統廃合はすすむのでしょうね。
  • 今週は ヤマダ電機がナカヤマを子会社化住友林業が熊谷組と資本・業務提携ニトリとカチタスが資本業務提携後・協業戦略 大きな企業の動きがありましたね。これから確実に変化する住宅市場です。 今後もこんな統廃合は必然なのでしょうね。 でも、その時、各社の保証ってどうなるのでしょうか。統廃合によって、新会社がキッチリ保証を継続してくれるのでしょうか。 きっとそうでしょう。そうにちがいありません。 なんといっても [続きを読む]
  • 武者震いという独り言
  • 僕の仕事は、必ず相手がいる。第三者がいる。全てこちら都合で動けばいいが、そんな単純じゃない。 経験則でゆとりあるスケジュール管理をしているつもりでも、その通りになることはなかなかない。特に施工が絡むと尚更です。残念だけど予定通りに着手出来ないこともあれば施工が遅れる事もある。 そんな時、僕はとても不安になる。必要以上に不安になる。 ハウスメーカー時代の癖なんだけど、常に最悪のことを考える癖がついてし [続きを読む]
  • IKEA神戸へ行ってきました。
  • 昨日は現在進行中のリノベモデルをホームステージングするのに IKEA神戸まで行ってきました。 前回は事務所の机やテーブルを購入しました。その時の滞在時間は1時間程度。 よく考えずとも、モデルと事務所で物語性が全然違うわけです。まったくもって時間不足。 僕一人ではどうにもならなかったと反省です。と、いうかコーディネイトをお願いしたF憩家デザイン の節子さんがいなければ途方に暮れていたことでしょう。 おかげ様 [続きを読む]
  • なんとなく理解できる。なんとなく理解できない。
  • 昨日から読んでる本 ワーク・シフト ― 孤独と貧困から自由になる働き方の未来図〈2025〉 Amazon なんとなく理解できる。 なんとなく理解できない。 この連続で話は進む。 何故理解できないかの簡単に説明できる。 僕は仕事をシフトするにはもう遅いからだ。今更自分の信じる道を変えれないもの。 まだ途中段階だが、これ以上読み進めるのは無駄だと判断。 考え方はいろいろだねって話でした。 追伸 レビューをみると、評価の低 [続きを読む]
  • 郊外に住んでますけど何か!
  • いくら駅に近くても、郊外に広がってしまった利便施設を利用しずらければ生活はし難い。 だけど、こんな地域の移動は車だから関係ないともいえる。 必然的に駅前に広がるシャッター街。 立地といえば駅近なんて話だが、地方都市と首都圏では大きく違う環境がある。 そもそも、立地の選択理由は人それぞれのはずだ。 理想だけ語れば豊かな暮らしにつながるなんてことはない。 自分自身がどう暮らしたいか!?どう家と付き合ってい [続きを読む]
  • 給与所得控除の廃止・縮小が検討?
  • 賃上げをした企業に賃上げした分を法人税から控除できるようになるんだってねぇ。 企業の財布とすれば行って来い。それで社員の暮らしが豊かになるんだったら、いい話だよねぇ。 だけど一方で、給与所得控除の廃止・縮小が検討されているなんて話でしょ。 上昇した分はそのまま税金で持っていかれる。場合によっては、3%以上って話?。 企業は行って来い。国民も行って来い。 国民の所得が増え給与所得税の廃止・縮小で 国の税収 [続きを読む]
  • ひとりごと!
  • 知っていることを全部話しする人がいる。 知っていることを着色してまでオーバーに話す人がいる。 僕的には、どっちもどっち、どちらも信用出来ない人だ。 知っていることを話せないからその知っていることに値打がある。 知っていることにも段々や色や奥深さがあることを知らなけばならない。 僕もブログで知っていることを発信している。尊敬する先輩や知人も発信している。逆に全く尊敬に値しないゴミを発信しているものもいる [続きを読む]
  • 同じ税金使うならってことで。
  • どこの自治体も公営住宅は古く整備されてないように思う。 そこに税金を投入できないのだろう。 新築を建ててもらうこと優良な中古住宅に住んでもらうこと。 同じ税金を使うなら住宅ローン減税をはじめとした補助の方がよほど経済対策にもなるからね! 僕も公営住宅を整備するよりも今の流れの方がいいと思う人。 だけど、それでも公営住宅じゃなきゃの人もいる。 しかも、公営住宅の劣化は酷い。 ならば? ありあまる空家に! っ [続きを読む]
  • マイホームは購入してゴールじゃない!
  • ある夢を見た!その夢は続くで終わる。。。 何かの映画で見た最後に流れるテロップだと記憶しているが、何故か記憶に残っている。 そう、僕の仕事に直結する問題だからだ。 夢は続くべきだ。叶えて終わる人などいない。夢は増幅するはずだ。 家を購入することがゴールじゃない。ましてや家を購入することで不幸になっちゃならない。 家は幸せになるためのハードでなければならないはずだ。。。 だが、情報は低いところからは流れ [続きを読む]
  • おもいっきり楽しもう!
  • アップルがiphoneXを発売しましたね。 それにしても、「需要に対して供給がいつ追いつくのかは、現時点では分からない」なんて! 理想ですよねぇ〜。 日経の記事には 「iphoneはそう世界を変えたか」 ー中略ー スマホ誕生から10年。「驚き」や「革新」をこの先10年も与えてくれるのかという消費者の問いに、必死に応えよ続けようとしている。 ホント。。。アップル製品しか買いたくありません! スティーブ・ジョブスが「暮らしを [続きを読む]
  • 届かない声はある!だけど忠告しときます。
  • 10月20号・新建ハウジングのデーターが面白い。 つくり手の情報に不足感を感じつつも、注文住宅所有者のうち20代の検討期間は 1ヶ月未満が4.0%3ヶ月未満が24.0% しかも、依頼会社との出会いの時期というのもあって 1ヶ月未満が36.0%3ヶ月未満が32.0% う〜ん?どうなん?? 注文住宅でしょって感じなんだけどねぇ〜。 じっくりお客様の要望をまとめる。引き出す。そんなことをしている企業では絶対に [続きを読む]
  • 独り言
  • 僕自身が常に心がけている事に、問題解決に向けて動く時には、一人の人間の話しは聞かない! 問題が発生している以上、多かれ少なかれ100%事実の報告はないからだ。 ほんの小さな隠し事が大事になることがある。 誰もが自分を守ろうとするのだ。人間の性だと思う。 これ、別に僕の問題じゃない。。。。だけど、身近でおきた問題の事実のような話が別の場所から入ってくる。 役どころのような役どころでないような。。。 いら [続きを読む]
  • 正々堂々
  • 昨日は、中国配車アプリが日本へ進出って記事を読んだ。 記事元 以下抜粋! シェア自転車やアリババの電子決済など中国発のサービスが相次ぎ日本に上陸。規制などのハードルもあって日本企業が手をこまぬいているうちに、中国など新興国企業の後手に回る懸念も強まっている。… そして今日は、京都で民泊業者 逮捕記事 逮捕されるものと逮捕されないものの差はなんなんだろう? 世間を騒がせている森友学園の問題! 政治的便宣を [続きを読む]
  • ポジティブシンキング住宅ローン
  • 三菱UFJ銀行が住宅ローン撤退! 経営資源を資産運用や相続に向けるってことらしい。 超強大な銀行さえもが、強みに集中する時代なんだよねぇ〜。 吹けば飛ぶような僕らのような企業がなんでもかんでもやってちゃ駄目ってことだよな。 それよりも、体力のある都銀が住宅ローンから撤退したら、金利の競争が緩やかになる?そうなると実質金利は上昇する? そんなことにならなければいいな。。。なんて妄想しつつも、金利なんてもの [続きを読む]
  • お金儲けについて考えさせられた。
  • 金を追いかけてする仕事に心はない! と、信じている僕は↓↓の映画の結末に、こんなものよ!と、さげすんだ視聴をした。とはいえ好きなのだ。昨日で3回目。 ウルフ・オブ・ウォールストリート (字幕版) Amazon だが、昨日は、仕事のパワーの源であれば、お金を追いかける手段もありだな的な感情が芽生えた。 心の先にというのか、満足の先にお金がついてくると信じているが、そこにたどり着くまでの時間とキャリアはとてつもな [続きを読む]
  • ちょっとした感謝の日
  • 今日は、ずーっと緊張感をもって取り組んでる仕事が一つの節目を迎えたのだ。 もう少し、継続するけれど。それでも一つの節目を迎えれることに安堵する。 タダのヤンチャ坊主が、おかげ様に経験を積ませていただき、新たに、このような経験を積ませていただけるということに感謝です。(このような経験の内容はトップシークレットなので内緒 (笑)) 今日は早く仕事を終えてゆっくり映画でも見よう! [続きを読む]
  • ひとりごと
  • アメリカABM「ワトソン」無料! 記事に、ワトソンの利用には最低で数百万円程度かかるため、導入をためらう企業が多かった。無償化で…以下続く。 最低で数百万円程度の利用料を無料だよ。利用されてないわけじゃあく45カ国20業界で導入されているってこと。日本でも3大メガバンクにソフトバンクも利用だって。 それが無料だなんんて! 世界企業の動きを新聞でしるけど、ホント凄いな〜と思うわ。凡人には理解できないという [続きを読む]
  • 数字のトリックで誤魔化してきた歴史を考えると…。
  • 日本の建築費は高い!もっと安くなる! 記憶によると20年くらい前こんな話がよく聞こえてきた。 その流れにのっかって坪単価258000円〜的な新しい企業が生まれてきた。 その後、紆余曲折?あって、今、そんな坪単価で誤魔化すような企業はないように思う。(知る限り) 実際、日本の建築費は安くなると思う。 もっと、規格化されれば!もっと、規制緩和されれば!もっと、○○すれば! すべて既得権益だから、出来るか、 [続きを読む]
  • 建築も不動産も維新が必要なんだ!
  • 日経平均が15日続伸とのこと。いいことだよね〜。 でもね。実感できてないんだよね〜 多くの庶民は。。。 昨日NHKで株高に触れていたけど、アメリカのダウ平均は日本のバブル崩壊時期と比べなんと10倍超え。 アメリカにも経済危機は幾度となくおとずれているのに。アマゾンをはじめとした企業のイノベーションが経済を高める。 それに比べ、日本は、代表する大手企業の不祥事。。。。 「これでいいはずはない!」という結びで [続きを読む]
  • 何事もなければいいが。超大型台風による惨事!
  • 昨日は選挙に台風にソフトバンクがCSを勝ち上がりを決め、そして村田諒太が世界チャンピオンを勝ち取った日。 色々なことでいっぱいの一日でした。 ただ、そこに報道はついていってないというのか。。。。僕らの知らない惨事がおこってないことを祈るばかりです。 選挙で手いっぱいだったのでしょうね。。。大都会大阪で大和川が氾濫とのこと。大阪の知人を通じてSNSで知りました。 その友人からしてもTVは選挙だらけ。。。 選挙 [続きを読む]
  • 選挙へ行ってきました。
  • 僕は選挙は、いつも日曜日のAM8時に行きます。 選挙への関心の高さか?それとも天候のためか? いつもよりも人が多かったような気がします。 僕にとっては、「安倍政権継続の是非を問う」という意味で投票はしませんでしたが、それは僕の選挙や政治への意思! 文句をいうなら意思を示せ! 選挙も、誹謗中傷も同じだと思います。具体的でない誹謗中傷で世間はいっぱい。 こんな時代高こそ。 本物を求めたい。 [続きを読む]
  • ひとりごと
  • 昨日は年に何度もない豪華なお食事会でした。 こういうの、たまには必要ですね! ドレスアップして、最高のサービスを提供してくれるお店での食事。 そんな場所での会話は夢のある会話になるものです。 赤ちょうちんの下で上司の愚痴をいっていちゃ成長へつながるはずもない! そんなことを感じました。 [続きを読む]
  • 人生100年!自分の暮らしを誤魔化しちゃいませんか。
  • 人生100年とすれば相続する年齢は70歳前後だ。 その時、親の不動産が必要だろうか?思うに多くの人は「不要」だろう。 いるとしても売れるならだ。。。 その意味では、資産性というのは理解できる。 だが、子供や孫たちのために70年も先の資産性を求めるというのか? それで楽しいのか!? 住宅投資という名に自分の暮らしを誤魔化しちゃ駄目でしょ。。。 と、考えるオヤジのひとり言。 [続きを読む]
  • 家選びは新築VS中古じゃない!
  • 新築と中古というカテゴリーに疑問がある。 いい家と悪い家住みたい家と住みたくない家 こういう図式にしたらどうだろう? 新築でもいい家もあれば悪い家もある。もちろん中古でもいい家と悪家がある。 新築でも住みたい家もあれば住みたくない家もある。中古でも住みたい家もあれば住みたくな家もある。 僕に限っていえば 限られた予算のなかでは断然に住みたい家は中古に多い。 理由は簡単だ。 新築注文住宅を住みたい家にする [続きを読む]