カサイ さん プロフィール

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カサイさん: カサイの不動産投資
ハンドル名カサイ さん
ブログタイトルカサイの不動産投資
ブログURLhttp://kasai0410.blog55.fc2.com/
サイト紹介文将来はセミリタイア!? カサイの不動産投資の足跡をつづります
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供31回 / 365日(平均0.6回/週) - 参加 2011/05/03 17:57

カサイ さんのブログ記事

  • 借り換えたい②
  • 10日の夜にカサイ家はウィルス性胃炎で一家全滅しました。今現在、ようやく症状落ち着いてきたのですが、体にはまだダメージが残っています。自分の体がホント辛いのに、子供が吐いたあとの片付けがマジでキツかったよ!嘔吐物の処理は迅速に行い、消毒を念入りにしましょうね!!(´;ω;`)ブワッ  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!少し前に物件7のローン借換についてお話しました。借換えたい [続きを読む]
  • 不良入居者対応 その2
  • 最近ガンダムの話題を耳にすることが多くなりました。(自分だけ?)そんな私は社会人になってから周りに影響されて、DVDで見るようになった口でございます。(なので、「なんちゃって」ファンですw)今年のはじめに完結した、いわゆるファーストガンダムの前日譚であるTHE ORIGINも、DVDをレンタルして楽しんでいるところです。先日、この最終巻を借りようと思って近所のGEOに行ったのですが、レンタル開始から半年以上経ってるの [続きを読む]
  • 不良入居者対応
  • スマホなどで音楽やラジオを聞く際、イヤホンをカバンから取り出したらコードがこんがらがってなかなか解けずめっちゃイライラ!と言う事で、ワイヤレスイヤホンを買ってみました。結果、コードのストレスがなくなり、めっちゃ快適です!ただ、操作方法が「物理ボタンを押す」ではなく「指定箇所をタップ」のため、ちゃんと押せているのか否かのストレスが発生するという、、。音質はもともとスマホ付属のイヤホンで十分な人なので [続きを読む]
  • 地震保険おりる!
  • 先日から体調を崩しており、めっちゃのどが痛いです。そんなのどの痛みに対して、自分がおせわになっているのは龍角散と龍角散のど飴。そして、ルゴールピゴン。これをぬっておけばかなり改善されるので、ほんと助かっています。皆様もぜひ、使ってみてください。 アフェリエイト始めてみました。もし気になったら お願いします(てへぺろ)  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!本日は物 [続きを読む]
  • 運命の結果
  • 以前からアマゾンプライムに加入していますが、いままでは買い物しか利用していませんでした。しかしいろいろ調べてみると、電子書籍やビデオが無料で見られるという。ということで、スマホやタブレットで本読んだり動画見たりしています。ここ最近は2018年秋アニメのからくりサーカスにハマリ中。   上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!今回も物件10探索のお話。前回の続きです。内見した日の翌日 [続きを読む]
  • 人はそれを運命と呼ぶ
  • 当ブログは書いていることを誰にも話ししておらず、自分が振り返る用に作成しているのですが、(なら、なんで公開してんだよ!?という矛盾w)先日、先輩大家さんから「カサイさん、ブログ見てるよ」と驚きの一言をいただきました。うわ〜、マジか!更新もあまりしてないし、内容も薄いし、スゴ技があるわけでもないので、めっちゃ恥ずかしい。ま〜これからもスタイルは変わらずに、ゆるくやっていきますので、生暖かく見守ってい [続きを読む]
  • 借換えたい!
  • 今年こそ毎月領収書整理をする!って思っていたのに、いや〜全くできておりません。プロシュート兄貴のような覚悟が必要ですね。(てゆーか、文字変換。 「ぷろし」まで入力したら「プロシュート兄貴」まで出てきたw)夜のマックでPCと領収書をテーブルに出している人を見かけたら、それはワタクシかもしれません、、、。  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!本日は物件7のお話。この物件はいろい [続きを読む]
  • 物件9決済
  • 敷布団を新しいのにしたら、硬さが合わず身体が痛いです。ちょっとお高めの布団だったのに、、。残念!!  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!今回は物件9の話。先日のエントリにて物件9が買えるかも?というお話をしました。で、その後どうなったかというと、銀行の本審査もなんとか通りまして、無事に決済となりました!決済当日は、まずは住民票と印鑑証明書を取得。その後時間があったので、決 [続きを読む]
  • 思惑外れる
  • あんな事もこんな事もそんな事もやりたいのに、時間がたりません。けど、ぼうっとスマホを触っていたりなどしている自分に喝!タスクリストを整理して、やるべき事を消化しよう!  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!比較的大きな地震で、物件3の外壁に亀裂が入ってしまった!という前回の続きです。被害状況の写真を見ると、外壁から基礎にかけて大きめの亀裂が入っていることがわかります。亀裂 [続きを読む]
  • 管理会社から久々の着信
  • 西日本の台風や北海道の地震など、自然の猛威には太刀打ちできないところです。なので、準備をきっちりとしたいと思います。  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!本日は物件3のお話。この物件はオーナーチェンジで購入して以来、ほとんど手がかからない超優良物件です。またずっと住んでいただけているということは、入居者さんにとっても、同じことなのだと思います。そんな物件3なのですが、先日 [続きを読む]
  • シェアハウスいろいろ
  • 一昨日くらいから体調不良です。今日は飲み会なのに、、。  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!久々の更新になりました。どこまで書いてたっけな〜というわけで物件7のシェアハウスですが、満室になってからやることなくてラク〜なんてことを想像していたのに、自主管理なので色々とあります。まずは入居者Aさん。この方はお家賃の入金が毎回遅れます。振込期限前にこちらからメールしても返信ない [続きを読む]
  • 築古ですから、、
  • 見つけにくい探し物を発見したら、めっちゃ嬉しい!!ただ、発見までにめっちゃ時間がかかり、おかげで寝不足です、、。  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!本日は物件6のお話。先日、スマホがなるので画面を見てみたら、管理会社さんからの電話。はい、怪しい感じしかしない、、。出ないわけにはいかないので恐る恐る出てみると、やはり悪い知らせ。先日入居されたお部屋の方から電気がつきにく [続きを読む]
  • 物件9、ゲットだ〜ぜ〜!
  • 次元大介に「脱げ!」と言われて顔を赤らめるのは、俺の知ってる不二子ちゃんじゃない。というわけで、撮りためたルパン三世パート5を急いで見ています。各回のベクトルが様々で趣がありますね。不二子は個人的にはマモーのときの絵柄が好きだったりしますが、パート4・5のもいいですね。声優の沢城さんは今後休養されるとのことで、後任の方について、鬼太郎も含めて気になるところであります。  上記ボタンを押していただきま [続きを読む]
  • 最後の2枠
  • サッカーワールドカップ。基本野球派なのですが、今回はお祭り騒ぎに乗っかっちゃえって感じで、ニワカファン全開で観戦してました。目標に対してどのように結果を出すか。その過程は?手段は何でもいいのか?などなど、しがないサラリーマンでしかないワタクシですが、いろいろと考えさせられることもありました。結果は惜しかったけど、たいへん楽しませていただきました。  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励 [続きを読む]
  • 裏目った!
  • やっとドラクエ11終わりました!だいたい80時間くらいかかりましたが、ストーリーよいし、テンポよいし、レベル上げも苦にならずで面白かったです。3DSでやったのですが、クリアが遅すぎてドラクエ1をもらいそこねたのが残念!あぁ、大画面でもやりたいなぁ。switch版出たら買っちゃおうかなぁ。  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!本日は物件探しのお話。物件6はお満室、物件7もあと2部屋!と言 [続きを読む]
  • 上から目線で放置
  • 休んだもん勝ちとか、それはそれでいいのか?と。ただ、こういった状況も経験値を上げる修行と思って、逃げ道も作りつつガンバリマス  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!物件9取得に向けて、引き続き動いております。ネットや業者さんからのメールなどのたくさんの情報から、今回ムムッとケツが浮いたのは、最寄駅から徒歩5分以内の築古木造の賃貸併用物件。1階がワンルーム4部屋、2階が4LDKの1部 [続きを読む]
  • 繁忙期2018
  • 本業では数カ月に渡る案件に携わっており、現在最終コーナーを回ったところ。ラストスパートが必要な時期となりました。それなのにそれなのに、他の作業のヘルプだとか、各種調整だとかを丸投げしてくる発注元。いや、マジで案件終わんなくなっちゃいますから!!と文句を言えるのもあと数ヶ月、と思えばなんとかなる!?  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!本日は物件6のお話。こちらのアパート [続きを読む]
  • 入居者さんキテマス
  • 寝不足過ぎてホント困ります、、。やっぱり、寝る前のネットサーフィンは控えなければ。  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!本日は、シェアハウスの物件7のお話。こちらの物件は、昨年の終わりにオープンしてから、今年に入りようやく1人入居となったのですが、それ以降は内見あれども契約までには至らない日々が続いておりました。そんな中、複数のシェアハウス運営を行っている先輩大家さんが、 [続きを読む]
  • 融資条件に泣く
  • 喉の痛みにはルゴール・ピゴン一択!  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!今回は、物件見学のお話。6月までにもう1棟欲しいなぁ〜と言うことで、先日に物件見学をして買い付けを入れましました。この物件は、どの業者さんも紹介可能なもので、今回対応してくれている業者さんはそのへんの事情もあり、今回紹介してくれた担当Aさんはかなりスピーディな動きをしています。ただ、、ちょっとオラオラ [続きを読む]
  • 勢いで買付け
  • 眠いんだけど、夜ダラダラしちゃう。→次の日は眠くて仕事にならない。→ちょっと後悔なんてループを、何百回も繰り返しているのですが、、全く治りませんねえ。歳を重ねても、同じことを繰り返しそう、、。  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!本日は物件見学の話。まだまだ各物件の稼働状況は落ち着かないですが、できれば6月までにもう1軒ほしいなあ〜と画策中。いろいろと物件を探している日々 [続きを読む]
  • 融資承認
  • 今年の風邪の特徴なのか、喉の痛みがなかなかおさまりません。病院で薬もらったり、ルゴール塗ったりして、都度痛みは引くのですが、数日するとまた痛い。なので、のど飴舐めるのですが、痛いのでなくなったら舐めなくなったら舐めの状態。最近はVC-3000のど飴がお気に入りなのですが(以前は龍角散のど飴一択)、これがノンシュガータイプなので、口に入れすぎるとお腹がゆるくなる欠点も。は〜、早く治らないかしら、、、。   [続きを読む]
  • あの手この手
  • 確定申告完了しました。昨年は物件売却もありましたので、書類作成に四苦八苦。なんとか完成させました。わかっちゃいたけど、入居していただかないと売上上がりませんよね〜。税務署に書類を持参した際に、来年からはマイナンバーカードを使わないでもe-taxが利用できます。というチラシを見つけて早速手続きしました。手続用のパソコンに自分の情報や各種パスワードを入力するのですが、横にいるサポート係の方に丸見えなんです [続きを読む]
  • 物件7ご入居!
  • 昨日はweb上の抽選に当たり、今日は家で飲み忘れた花粉症の薬の予備が、通勤カバンに入っていたりとなんかついてるぜ〜。で、このあとなにか悪いことが起こるのでは、、なんて考えてしまうとなんかアレなので、前向きに行きましょう。うむ、僕ちゃん天才!!  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!本日は物件7のお話をダイジェスト版で報告〜その1先日決まった入居者さんの入居日に、別の入居希望者 [続きを読む]
  • 気分は上々
  • 先週は風邪を引き、久々のダウン、、。2日ほど本業を休みましたが、寝てなんかいらんねー!頭痛を押して確定申告です。けど、まだ終わらない、、。  上記ボタンを押していただきますと、ブログ作成の励みになります!先日から募集開始した物件7のシェアハウス。募集してからすぐに反響がいくつかあり、内見してくれた方の入居が決定しました。んで、契約日と相成りました。待合せのファミレスに1時間前に先乗り。パソコンを出し [続きを読む]
  • 融資否決
  • 最近は本業に、物件清掃に、確定申告に、家族サービスにと、めっちゃ時間を使っています。それで収入が増えるならまだしも、なかなか増えない、、(空室早く埋めないと、、)今までは経費節約を考えて自分で色々やっていましたが、他の人に任せられる事はアウトソーシングを考えていかないと、それぞれ中途半端になっちゃうなぁと思ったりしている今日この頃。もうちょっと家族の時間を増やさないとなぁ。  上記ボタンを押してい [続きを読む]