ガリバー露木 さん プロフィール

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ガリバー露木さん: 横浜中古マンション相談室・不動産Q&Aブログ
ハンドル名ガリバー露木 さん
ブログタイトル横浜中古マンション相談室・不動産Q&Aブログ
ブログURLhttps://ameblo.jp/g-tsuyuki/
サイト紹介文中古マンションアドバイザーのガリバー露木がマンション・住宅ローン・不動産のことについてお答えします。
自由文中古マンションアドバイザー
横浜の不動産屋
株式会社東横マンションセンター代表
宅建主任者・賃貸不動産経営管理士

44歳2児の父・身長190センチ
体重100キロ・靴のサイズ31センチ
のため、ニックネームはガリバー露木

若かりし頃はビジュアル系
ロックミュージシャン
現在は子煩悩でメタボな愛妻家

参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供17回 / 365日(平均0.3回/週) - 参加 2011/07/22 09:32

ガリバー露木 さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 不動産売却中の売主様へ(内覧時の心得④)
  • 東横マンションセンターの ガリバー露木です! 今回は動画ブログに なりま〜す。 不動産売却中の 売主さま または 不動産売却を 検討中の お客さまに 向けて シリーズ 第4回目の動画です! 不動産売却中の 売主さまへ 内覧時の心得 その④で〜す。 購入検討者さまから 内覧のアポイントが 入った時に 売主さまへ お伝えしておきたい! ガリバーからの ワンポイント アドバイス動画です。 1分ちょっとで あっさりと見れる [続きを読む]
  • 売買契約を煽られたらどうする?
  • ガリバー露木です。 今回は 不動産購入を 検討中の方に 向けて書きますね。 テーマは 「売買契約を煽られたらどうする?」 です。 営業マンに 物件を案内されて 「ここだ!」という 気に入った物件が 見つかったとします。 今でも沢山実在する いわゆる強引な 営業スタイル 狩猟型の不動産会社の イケイケ営業マン だった場合に 「他にも検討されている方が いるようなので すぐ申込しましょう!」 とか 「ひとまず 申込を [続きを読む]
  • 不動産売却中の売主様へ(内覧時の心得③)
  • ガリバー露木です。 日替わりで テキストブログと 動画ブログに なっております。 今回は 動画ブログの順番 ということで 不動産売却中 もしくは 不動産売却を 検討されている 売主様に向けての シリーズ 3本目の動画となります! よく売主様から 質問されることに ついて ガリバーなりに 話してみましたよ。 内覧時の心得その③です。 例によって 1分ちょっとで 終わる 短い動画と なっております。 興味のある方 見ていた [続きを読む]
  • 不動産を瑕疵担保責任免責で売りに出すケース
  • ガリバー露木です。 この前の続きから 書きますね。 売主さま=個人 買主さま=個人 いわゆる個人間で行われる 不動産売買に関しましては 瑕疵担保責任に関する期間に 明確な取り決めがない。 とお伝えしました。 しかし 一般的には 個人間による 不動産売買の場合 であっても お引き渡しの日から 2ヶ月〜3ヶ月の間は 売主さんが 見えない瑕疵が 見つかった場合の 瑕疵担保責任を負う 期間がついてきます。 でも? しっかりと [続きを読む]
  • 内覧時の心得その②不動産売却中の売主様へ
  • ガリバー露木です! テキストのブログと 動画のブログが 混同・・・ そして、日替わりに なってしまって、、、(^_^;) ひょっとすると 解りにくい感じに なってたら 大変申し訳ありません。 前回の動画ブログの続きで 不動産売却中の売主さまへ 内覧時の心得 その2 を作ってみましたよ〜! 内容は ハッキリいって たわいもない 内容です。 あっという間に終わる わずか1分足らずの 動画なのですが ダラダラと長いのは 最後 [続きを読む]
  • 瑕疵担保責任免責とは?
  • 先日からマメに ブログを更新しよう! と誓った? ガリバー露木です。 今回のお話は 不動産広告 または 中古の 一戸建てや 中古マンションなどの 販売図面で 見かける表記 瑕疵担保責任免責 について 書きたいと思います。 瑕疵担保責任免責? 難しい漢字が 含まれておりますが かしたんぽせきにんめんせき と読みます。 まず、はじめに 瑕疵とは? 単純に不動産における 欠陥・不具合のことです。 瑕疵の定義については 難し [続きを読む]
  • 不動産売却中の売主様へ(内覧時の心得その1)
  • 東横マンションセンター のガリバー露木です。 実はこの不動産Q&A ブログ(アメブロ)の他に まだまだ 実験的な試みでは ありますが 私、 動画ブログというものも 始めておりまして! 不動産売買に 関連するネタで 売主さま 買主さまのお役に たてたらいいな〜という内容を スマホで撮って YouTubeにアップしております。 今回は不動産を売却中 または 売却を検討している 売主さまからよくある質問で 「内覧時の心構えとい [続きを読む]
  • 不動産屋あるある話し(その1)
  • 東横マンションセンター のガリバー露木です。 久しぶりの不動産ネタ になりま〜す。 私が不動産営業マンとして 新人だった頃の話ですから かれこれ、約20年ぐらい 前になりますかね。 不動産屋あるある話し(その1) 管理職の上司から 「ロッキー! これ ダイレクトで いぢわる不動産に送って!」 と言われました。 「えっ!・・・」 ダイレクトって何? 送ってって 郵便で送るのかな? 言われている意味が 解らなかった私 [続きを読む]
  • TMCは2018年度の営業開始しております♪
  • 謹賀新年さあ犬年のスタートですね!東横マンションセンターのガリバー露木です。みなさま、冬期休暇はどのように過ごされましたか?私は今回はめずらしく自宅でかなりのんびりと過ごしましたよ。そして、またもや飲みすぎ食べすぎてしまいました〜笑今年も当店ホームページは毎日更新!お客様に新鮮で正確な情報をお届け出来るよう頑張ります。それから、来週の12日(金)までにはTMCマンション売却の専用ホームページフルリニュ [続きを読む]
  • 冬期休暇のお知らせです♪ 東横マンションセンター
  • 年の瀬も押し迫ってまいりました。皆様いかがお過ごしでしょうか? 東横マンションセンターのガリバー露木です。先日から年賀状の印刷に追われております。年々少しずつ増えていきますので、現在200枚を超えました・・・(^_^;)そして、両面印刷だけでは味気がないですから、一言だけでも、手書きを加えるようにしていますよ。 今年もあっという間に年末がきた印象です。 年齢とともに体感時間が早くなると言いますが、 アラフ [続きを読む]
  • JOYSOUNDにカラオケ配信で超感激!
  • お久しぶりのガリバー露木です。 今回は不動産ネタではなく 音楽ネタとなります。 ガリバーがその昔 ロックミュージシャンだった頃に インディーズで出したCDの曲が 日本全国のJOYSOUNDに カラオケ配信されました〜♪ (自分でやったんですけどね〜笑) 歌手名で検索してみたら・・・ 本当に名前が出てきた〜♪ 大人げなく大興奮したまま 曲を予約してみると・・・ イントロが流れてきて ガリバー [続きを読む]
  • 大倉山北パークホームズ(5階)大倉山駅 中古マンション
  • ガリバー露木です。 先日、動画を撮ってきた 中古マンションのご紹介です! 大倉山北パークホームズ弐番館 5階部分の室内で〜す。 東急東横線「大倉山」駅と「綱島」駅 どちらから歩いても 約15分ぐらいかと思います。 新幹線のガードに近いため 音が聞こえるのは デメリットですが、 室内は家具付きの フルリフォームで 素敵な仕上がりになっております! 物件の詳細は 下記のURLから ご参照ください! 大倉山北パークホームズ弐 [続きを読む]
  • LINE@をはじめました〜!&夏季休暇のお知らせ
  • 暑中お見舞い申し上げます。 またもやお久しぶりの・・・(^_^;)東横マンションセンターのガリバー露木です。猛暑日が続いて正直ぐったりしますが皆様はいかがお過ごしでしょうか?さて、みなさまLINEって利用されてますか?私は最近始めたのですが メールよりも手軽でいいですよね。長男にメールを送っても返事なんて来たことがなかったのにLINEで送ったら すぐに返事がきましたよ〜笑今時の連絡手段は LINEの方が簡単で [続きを読む]
  • ピッチャーだけでなくキャッチャーもカッコいいですよね?
  • お久しぶりのガリバー露木です。 もはや内容的に不動産Q&Aブログでは なくなっておりますが・・・お許しください。 今回は息子の野球ネタです。 野球少年の親御さん お子さんのほとんどがピッチャーをやらせたい! やりたい!と言いますが 私はキャッチャーって カッコいいな〜と思いながら いつも次男を見ています。 確かに顔は見えないし、 地味なポジションと言われてますし、 いつも身体を張ってボールを止めているので、 [続きを読む]
  • ショウジョウバエとのバトルの結末
  • 超お久しぶりのガリバー露木です。 こんなに久しぶりなのに またもや不動産ネタではありません・・・(^_^;) そもそもブログのタイトルに 無理があったのかも知れませんね。 本当にすみません。。。 今回は相当くだらない話です。 食事中の方ごめんなさい。 そして写真では 全く伝わらないと思うので 説明させてください。 今から約30分程前、 私がPC??の前で 物件情報を入力していると 私の顔の前を ショウジョウバエのよう [続きを読む]
  • 横浜東リトルリーグ 選手募集中!
  • 年が明けたと思ったら もう月末ですね。。。 不動産業界は繁忙期のど真ん中! お客さまからのお問い合わせ、 内覧の予約がとても多くなっておりまして、 おかげ様で忙しくさせていただいております! お久しぶりのガリバー露木です。 そんな中、本当に久しぶりのブログなのですが、 不動産に全く関係のないお話です。。。 野球ばかりなブログをどうぞお許しください・・・(^_^;) 実はガリバーの次男が所属する 神奈川連盟リト [続きを読む]
  • 冬期休暇のお知らせです!
  • 年の瀬も押し迫ってまいりましたが皆様いかがお過ごしでしょうか? 東横マンションセンターのガリバー露木です。先日から年賀状の印刷に追われております。年々少しずつ増えていきますので、現在200枚を超えました。そして、両面印刷だけでは味気がないですから、必ず一言だけでも、手書きを加えるようにしていますよ。 今年もあっという間に年末がきた印象です。 年齢とともに体感時間が早くなると言いますが、 アラフィフの [続きを読む]
  • トランプ氏と同じ身長・体重の不動産王?
  • 本当にお久しぶりのガリバー露木です。 久しぶりにもかかわらず くだらないネタをお許しください。 今朝、いつものように朝刊を読んでいたら・・・(平成28年11月10日 読売新聞 朝刊) アメリカの新しい大統領 トランプ氏のプロフィールがありました。 すると・・・ なぬ!!! 身長190センチ 体重107キロ 身長と体重が私、ガリバー露木と 全く同じではありませんか!! 当然ですが体型もよく似ているな〜笑 [続きを読む]
  • エルム通り商店街のルール
  • お世話になっております。 東横マンションセンターのガリバー露木です。昨日、8/11(祝)より大倉山新店舗にて通常営業となりました〜(^_-)-☆横浜市港北区大倉山3丁目2-23 石黒ビル2階昨日からまた当店ホームページは毎日更新です!東横マンションセンターHP早速、沢山のメールとお電話ありがとうございます!!住所が変わっただけで、電話・FAX・メールアドレスはそのままですからね〜♪東急東横線「大倉山」駅から徒歩1分! [続きを読む]
  • 白楽から大倉山に店舗を移転します!
  • いつもお世話になっております。 東横マンションセンターのガリバー露木です(^_-)-☆本当に久しぶりのブログ更新なのに、不動産ネタのお話ではなくて、ごめんなさい・・・(^_^;)突然なのですが、みなさまにご報告がございます。当店、東横マンションセンター店舗を東横線「白楽」駅から、「大倉山」駅に移転することになりました〜!住所は下記の通りで、憧れの大倉山住所なんです。〒222-0037 横浜市港北区大倉山3丁目2-23 石 [続きを読む]
  • 中島卓偉さんに激ハマりしてます♪
  • 月末ブロガーお久しぶりのガリバー露木です。久しぶりでありながら、今回は不動産ネタではなくてごめんなさいね。。。(^_^;)こちらも久しぶりの音楽ネタです。私、ガリバー露木数年前から中島卓偉さんに激ハマりしてます♪この凄まじい才能を持ったアーティストが売れない日本のJ−POPシーンは本当にどうかしていると思います。中島卓偉さん!本当に歌もギターも上手いんですよ!!特に歌はヤバいです。。。圧倒的な歌唱力・表 [続きを読む]
  • 住宅ローンは借り換えるべきか?
  • お久しぶりのガリバー露木です。新年のご挨拶からこんなに日にちがたってしまいました。。。本当にごめんなさい。。。毎度の言い訳をさせていただきますと、現在、不動産業界は繁忙期真っ只中ということもあり、当店もおかげ様でもの凄い忙しさとなっております。当店の営業マンは私だけでして、基本的に一組のお客さまに対して、下記のような仕事の流れを行います。お問い合わせ〜メールでのやり取り〜ご案内〜お申込〜物件調査〜 [続きを読む]
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