任意売却アドバイザー さん プロフィール

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任意売却アドバイザーさん: 任意売却24時
ハンドル名任意売却アドバイザー さん
ブログタイトル任意売却24時
ブログURLhttp://ninbai24.jp/
サイト紹介文もしも住宅ローンが払えなくなったら! 住宅ローン滞納・競売・任意売却・不動産全般に関するブログ
自由文本文の中に登場するのはすべて実在のケースです。 ただし、守秘義務の関係から仮名とし、金額・エリア等本人の特定につながり易いものについては、 趣旨を逸脱しない範囲で変えてあります。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供41回 / 365日(平均0.8回/週) - 参加 2011/08/16 22:35

任意売却アドバイザー さんのブログ記事

  • 新生活応援キャンペーン
  • 千代田線の北綾瀬に賃貸の案内で行ってきました。1件だけの案内なので、電車で移動。北綾瀬に行くには、綾瀬からはワンマン列車に乗り換えるんですね。ワンマン列車が綾瀬駅と北綾瀬駅間を往復していますが、2019年春には、北綾瀬駅から代々木上原方面へ直通運転するようになるので、便利になりそうですね。北綾瀬駅から5分程歩いたこの物件。32?の2Kが、管理費込みで55,000円お客さまにも気に入って頂けたようで良かったです [続きを読む]
  • 任意売却はどこに相談したら一番か
  • 先日、横浜アリーナで行われた、ディズニーオンアイスを見に行きました。あまり興味はないんですけど、抽選で当たってチケットがあったので。“アナと雪の女王”は面白かったですけど、“モアナと伝説の海”は観ていないのでストーリーもわからず、今一つでした。 さて、今日の相談です。「今は、ローンの支払い出来ていますが、貯金を切り崩して返済しているので、任意売却をした方が良いか検討しています。どこに相談するのが一 [続きを読む]
  • 誕生日
  • 先日、私の46歳の誕生日で焼肉屋さんに行ってきました。誕生日なので、お店からはちょっとしたサービスがありました。お店が地下で階段を上って帰ろうとすると、こんなメッセージが!この手作り感がいいですね。 今日はこれから松戸で任意売却物件の契約です。債権者の合意もとれて、ほっと一安心。では、行ってきます! [続きを読む]
  • モンベル ロックオンサンダル
  • 私の夏休みが終わりました。墓参りくらいで、あとはダラダラでした。私の趣味はマラソンですが、暑くてなかなか走れないので、こんなものを購入モンベル ロックオンサンダル現行品は3,672円ですが、アウトレット品でカラーはこれのみ2,505円でした。これで走れるんです!なんて、モンベルはうたっていませんが、ラン友で走っている人いたので大丈夫でしょう。気持ちよさそうですね。仕事終わったら早速走ってこよう!気持ちよく走 [続きを読む]
  • 暑い日が続きますね
  • 暑い日が続きますね。何もしていなくてもぐったりしてしまいます。先週の休日、軽井沢に涼みに行ってきました。夜は20度程になりますが、日中は30度超えて陽射しが痛かったです。白糸の滝正面には浅間山が見えるはずなんですけど、、、今日は、任意売却物件のご案内です。1物件に4件も内覧が入っているので、なんとか決まるかなー。 [続きを読む]
  • シェアサイクル
  • 全日本不動産協会の法定研修で赤坂区民センターに行ってきました。会社(新橋)から直線なら4キロほどなので、シェアサイクルを使ってみました。ポートは会社から3分程のとこにあり、目的地の赤坂区民センターにもポートがあるので、会社出て赤坂区民センターまで20分程で、電車より早かった!料金は30分なので162円電車だと165円なので、ちょっとだけ安い!しかし、ちゃんと返却の手続きが出来ていなくて、6時間分請 [続きを読む]
  • シェアサイクル
  • 全日本不動産協会の法定研修で赤坂区民センターに行ってきました。会社(新橋)から直線なら4キロほどなので、シェアサイクルを使ってみました。ポートは会社から3分程のとこにあり、目的地の赤坂区民センターにもポートがあるので、会社出て赤坂区民センターまで20分程で、電車より早かった!料金は30分なので162円電車だと165円なので、ちょっとだけ安い!しかし、ちゃんと返却の手続きが出来ていなくて、6時間分請 [続きを読む]
  • 千葉県松戸市金ケ作
  • 松戸駅から約10分の新京成線の「常盤平」駅の物件の紹介です。【新規公開物件】千葉県松戸市金ケ作新京成線「常盤平」駅徒歩9分土地100.58? 建物96.82?H14年6月築 木造2階建販売価格 11,900,000 円カースペース付きの4LDK居住中につき、内覧等ご質問は問い合わせフォームからどうぞ。 [続きを読む]
  • 対象のプリンシバル名が間違って Outlook2016
  • お客様から問い合わせです。「パソコン壊れたから買い換えたら変な画面でてくるようになっちゃった」変な画面とはこちら「インターネットセキュリティ警告接続しているサーバーは、確認できないセキュリティ証明書を使用しています。対象のプリンシバル名が間違っています。このサーバーの使用を続けますか?」ふむふむ。「はい」を すると普通に使えますが、「いいえ」を するとメールが表示されないようです。毎回 [続きを読む]
  • 定年後の任意売却
  • 毎日暑い日が続きますね。任意売却の相談で、神奈川県の三浦市に行ってきました。三浦といえば、キップとマグロがセットのみさきまぐろきっぷか、記念品で大根がもらえる三浦国際市民マラソンの印象が強いですね。横須賀まではちょくちょくあるんですけど、あまり仕事では来てないかもしれません。 さて、今回の相談は、定年退職後に体調を崩しローンの支払いが難しくなったため任意売却を考えているという方からでした。退職して [続きを読む]
  • 保証人、連帯保証人、連帯債務者?
  • 昨日は、嫁が産休に入るのでお疲れ様会で焼肉でした。店を出ると、ドンドンっと音が聞こえてきます。そうです。花火です。【横浜スパークリングトワイライト2018】店は馬車道でしたので、像の鼻パークまで歩くと見えました。夏ですねー。さて、今日は、保証人、連帯保証人、連帯債務者についてです。まずそれぞれについて保証人:債務者に支払能力がない場合に限って支払義務が発生連帯保証人:債務者の返済能力の有無に関係なく、 [続きを読む]
  • ブラックリストって?
  • 人間ドックに行ってきました。検査の後は、豪華なランチ付きでした。ランチいらないから安くしてほしいところですけど、サービスだからそんなわけにもいかないでしょうね結果は概ね良好なんですが、再検査項目もあり、ちょっとブルーです。まあ、大丈夫だとは思いますが、、、さて、今日はブラックリストについてです。実際に「ブラックリスト」という要注意人物リストなるものが、存在するわけではありません。住宅ローン、ショッ [続きを読む]
  • 期限の利益を喪失(失う)とは?
  • 先日、みさきまぐろきっぷを使って三浦に行ってきました。色々選べますが、電車バス代、食事、お風呂もついて3500円なのでお得です。梅雨とは思えないほどいい天気でした。さて、表題の「期限の利益を喪失」についてです。住宅ローンなどお金を借りるときには、金銭消費貸借契約という契約を締結します。例えば「2,500万円を合計360回(30年)で返済」という契約であれば、30年間という時間をかけて返済してもらってもOKですよ!  [続きを読む]
  • 住宅ローン延滞で銀行に呼びだし
  • ジモティって知ってます?https://jmty.jpこのシャンデリア、5万円以上した用ですが、まだ買って数年のもの。なんと3000円で譲ってもらえました。うちで取り付けしてみると、天井から吊り下げるので思いのほか圧迫感があり、結局また売ることに。(;^_^さて、今日の相談です。14年前、無理して購入した家ですが家族が大事ですので任意売却を視野に入れています。来週、銀行の方と今後の返済についての面談があります。色々と案を提 [続きを読む]
  • 免許更新
  • 宅建業の更新した免許を取りに行ってきました。昔、3年ごとに更新でしたが、今は5年ごとの更新で、更新を重ねるにつれて、数字が増えていきます。数字が(1)の会社は免許を受けて5年以内ということになります。本店移転で免許替えをすると、例えば神奈川の(10)の不動産会社が東京都に免許替えすると、(1)になってしまうようなケースもありますけど。アップレートは会社設立は平成21年ですが、東京の免許を取得したのは [続きを読む]
  • DIY
  • 最近、DIYにはまっています。洋服掛けがない部屋に突っ張り棒でクローゼットにしていたんですけど、先日落ちました。ハンガーラックを買ってきてもいいんですけど、コーナンでステンレスポールを買ってきて、自作しました。ステンレスポール、ソケット等で2,000円程!石膏ボードなので補強して、落ちないことを願います。 [続きを読む]
  • 引っ越しました。
  • 引越しました。私の家のことですけどね。エアコンをつけたら、ダイキンのやつはこんな風にカバーが外れるそうです。最近は、お掃除しないタイプのものが多いですけど、私はコマメにお掃除したほうが安心です。ついでに、いつもは1000円カットですが、知り合いの床屋でカットしてきました。たまには、いいですね。スッキリしました。そろそろ仕事も頑張らないと。 [続きを読む]
  • 元夫の同意なしに売却できる
  • 不動産を共有している元夫が、マンション売却に同意してくれません。このままわたし一人で住宅ローンを払っていけないので、何か方法はありませんか?所有者である元夫の同意なく、マンションを売却することは出来ません。机上査定では、売却すれば住宅ローンを支払ってもいくらか手元にお金が残ります。ローンを滞納して競売になるくらいなら、売却した方が断然よさそうです。しかし、元夫は会うたびに話がコロコロ変わるし、過去 [続きを読む]
  • オープンルーム
  • 今日は、横浜の三ツ沢でオープンルームをしています。外での現地販売にはつらいこの季節ですが、マンションはいいですね。売主様にはエアコンつけてもいいと言われてるので、ぬくぬくです。オープンルームといっても、お客様がひっきりなしに来るわけではないので、合間にたまった事務処理をしようとあれこれ持ってきちゃいました。では、今日も頑張って仕事します。 [続きを読む]
  • 売主はどこまで片付けすればいいのか
  • お家を売却して新居へお引越しとなると、感慨深いものがあると思います。売主はどこまで片付けして引渡しすればいいのか?という質問を受けます。今回は、購入者様がフルリフォームされますので、「リフォームしますのでお荷物が残らなければ大丈夫ですよ。掃除も大変ですからいいですよ」伝えていました。といっても、長年住んでた家ですから感謝の意味も込めて掃除をされる方が多いですね。ただ今回は、いつもと事情が少し違いま [続きを読む]
  • 確定申告2018
  • もうすぐ確定申告の時期ですね。2月16日から3月15日までというのが原則でしすが、それよりも前に受付しない! というわけではありません。確定申告の期間前であっても、申告書を受け付けてもらうことは出来るんです。ということで、今日は2月9日ですけど、行ってきちゃいました。(写真は神奈川税務署)混んではいますが申告時期よりは少ないです。私は、申告書は作成済みで提出だけですので、並ぶこともなく右へ進み5分も [続きを読む]
  • スマートデイズのシェアハウス問題
  • 女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」や男性向けシェアハウス「ステップクラウド」などを管理・運営するスマートデイズの件で、私の所にも問い合わせが入りました。なんとなく、聞いてはいましたが、よくわかっていなかったので他のスタッフに聞くと、大変な騒動になってるんですね。スマートデイズが30年間サブリースするので、安定収入だと安心して購入したシェアハウス。サブリースの賃料が減額になると説明され、途方に暮れ [続きを読む]