鹿児島の身近な司法書士 藤原司法書士事務所 さん プロフィール

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鹿児島の身近な司法書士 藤原司法書士事務所さん: 鹿児島の身近な司法書士 藤原司法書士事務所
ハンドル名鹿児島の身近な司法書士 藤原司法書士事務所 さん
ブログタイトル鹿児島の身近な司法書士 藤原司法書士事務所
ブログURLhttps://ameblo.jp/kagosimasihousyosi/
サイト紹介文鹿児島で債務整理、相続、会社設立、過払金返還請求その他法律相談がありましたら藤原司法書士事務所へ
自由文藤原司法書士事務所は、債務整理や自己破産などの借金問題、過払金返還請求、会社設立や企業法務、相続や遺産分割における紛争、遺言書の作成、相続放棄の手続き、財産分与・養育費などの離婚問題、土地建物の権利名義変更その他法律相談・紛争解決・手続代理を専門とする法務事務所です。
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鹿児島の皆様に信頼される法務事務所を目指してまいります。http://fujiwarahoumu.lolipop.jp/
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供126回 / 365日(平均2.4回/週) - 参加 2011/11/01 15:48

鹿児島の身近な司法書士 藤原司法書士事務所 さんのブログ記事

  • 相続人と遺族の違い1159
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回は時事ネタを取り上げています。今回もその続きです。前回よりずいぶん更新が遅れています。なかなか最近忙しいですが、今月最初のブログ更新です。不動産の相続手続きが、あまり積極的でないのは緊急性に欠けるというのが前回の内容です。さらに相続手続きは法律で強制されているわけではないので相続人からすればそれを行うメリットが [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1158
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回は時事ネタを取り上げています。今回もその続きです。例えば、相続財産が預貯金のみとして借金がない場合、相続人はその相続手続きに関して比較的に早く着手するでしょう。理由は金融機関に被相続人の死亡の事実が判明するとその口座がロックされ、現金を下ろせなくなるからです。金融機関によって対応は異なりますが、葬儀代を負担した [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1157
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回から時事ネタを取り上げています。今回もその続きです。地価上昇の裏で止まらぬ空き家率。どうなる日本の土地利用 不動産登記、制度見直しをhttp://newswitch.jp/p/10464ニュースイッチというサイトの記事です。前回紹介したのはダイヤモンドオンラインの記事で土地を問題にしていましたが、この記事は上物である建物を問題にしていま [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1156
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回からテーマを変えます。全国の私有地の2割が「所有者不明」、法務省も本格調査へhttp://diamond.jp/articles/-/142725?page=2 ダイヤモンドオンラインの記事ですが、 最近よく目につく内容です。前回までの地目を取り上げたのも土地は用途に応じて地目が定められており、基本地目に沿った土地の利用が求 [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1155
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。省令以外での雑種地認定の定義です。・コンクリート造りの工作物があり、他より水を引き入れて地域の共同洗場として使用されている土地 ・山林・原野等の海岸線に近い急傾斜地に土砂崩れや地滑りを防止するために設けられた幅3メートル高さ15メートルの鉄筋コンクリートの擁壁を構 [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1154
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。省令以外での雑種地認定の定義です。・墓地と死体埋葬所 とは別個のものとして取り扱われている慣習のある地域に置ける死体埋葬所前に設けられた広場たる「焼香場」地域の慣習で墓地とも捉えられずらい場所の地目を便宜上雑種地とする扱いです。次回に続きます。ここまで読んでいただ [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1153
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。前回は省令による雑種地の認定でした。それ以外でも雑種地と認定される場合があります。・河川の氾濫により現況では河川であるが、河川の区域と認定されていない土地現況は川が流れている土地になっているけど元々は河川でなかったので河川と評価されていない中途半端な状態をとりあえ [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1152
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。(地目の認定)第69条土地の地目は,次に掲げるところによって定めるものとする。一 牧草栽培地は,畑とする。二 海産物を乾燥する場所の区域内に永久的設備と認められる建物がある場合には,その敷地の区域に属する部分だけを宅地とする。三 耕作地の区域内にある農具小屋等の敷地 [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1151
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。?「雑種地」①〜?いづれにも該当しない土地最後の地目です。今まで紹介したいづれの地目にも該当しない土地は全て雑種地という地目になります。この地目は使い勝手がよく、実務上もよく見かける地目になります。もう少し具体的な定義を見ていくと駐車場や資材置き場、乾燥場等の特定 [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1150
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。 ?「公園」公衆の有楽のために供する土地かなり広い概念である「公園」を土地の地目上から表したものです。団地内の遊戯をそろえたのも公園ですし、テニスコートや動物園の敷地、名勝、など法により23種類があります。大規模な宅地造成などでは一定の公園を設置しなければならない [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1149
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。前回の更新から少し時間がたってしまいました。申し訳ありません。あと一部のブログで図画表記できなかったこともお詫びいたします。公衆用道路で地目がなされているときに、固定資産評価がかけられていない場合があります。ただ不動産登記で名義を変更するときは法務局に登録免許税と [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1148
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。以下のような土地があるとします。尚公道以外すべて地目が宅地だったとします。 C D E B 真ん中 F A G     公               道上記土 [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1147
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。台風はようやく鹿児島を去りました。台風一過となっております。引き続き進路に当たる地域の方はお気をつけてください。さて、最初に予防を張ります。今回の内容は専門から外れるので間違っているかもしれません。その場合指摘してください。ただ私は以下の内容で理解しています。建物 [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1146
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。かなりのノロノロ台風みたいです。当事務所は昨日から面談等は延期させていただいておりますが、 状況に応じては明日もその可能性がございます。ただ電話受付はしておりますのでお気軽にご連絡ください。あと被害が最小限でありますように。袋地の土地所有者には他の土地(囲繞地)に [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1145
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。台風が近づいています。しかも直撃コースの予想です。備えは万全に。前回の囲繞地通行権ですが、さらに制約が課せられます。当然ですが、他人の土地を通る権利なので無料で通れるわけではありません。法は償金を払うことを強制しています。(公道に至るための他の土地の通行権)第212 [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1144
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。昨日の内容の訂正です。私、公道に接していない土地を囲繞地と説明してしまいましたが 、行動に接していない土地は「袋地」でその袋地をかこっている土地が「囲繞地」でした。完全に勘違いをしていました。訂正してお詫びします。さて、この囲繞地通行権ですが、袋地の所有者に無制限 [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1143
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。今日から8月!ということは暑さはこれからが本番、と思うと昨今の暑さを考えるとぞっとします。また台風も。心配な8月最初の日になりました。前回も取り上げた通り、道路というのは土地の取引において重要な役割を果たします。即ち、土地は道路に接していなければ事実上取引の対象と [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1142
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。先週はほとんど更新できませんでした。大口(伊佐市)に出張相談に出かけたら車が故障したり、決済があったりとバタバタだったので。では地目ですが、?「公衆用道路」一般の交通の用に供する道路(道路法による道路であるかどうかを問わない)土地が道路であるときの地目です。道路法 [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1141
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。⑳「保安林」森林法に基づき農林水産大臣が保安林として指定した土地この地目は特殊なもので単なる山林とは目的を異にします。林野庁(農水省の下部組織)のHPでは 「保安林とは、水源の涵養、土砂の崩壊その他の災害の防備、生活環境の保全・形成等、特定の公益目的を達成するため [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1140
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。⑰「ため池」耕地かんがい用の用水貯留地⑱「堤」防水のために築造した堤防⑲「井溝」田敏又は村落の間にある通水路水関連地目の第2弾です。ため池は耕地のためのかんがい用であるのが用悪水路との違いで井溝は湧き水とか落とし水の水路であるのが用悪水路との違いらしいです。⑭〜⑲ [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1139
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。⑭「運河用地」運河法12条1項1号又は2号に掲げる土地⑮「水道用地」専ら給水の目的で施設する水道の水源地、貯水池、ろ水場又は水道路線路に要する土地⑯「用悪水路」かんがい用又は悪水はいせつ用の水路地目で水関係のものですが、〜⑲までがその関連となっていて一気に紹介しよ [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1138
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。⑫「墓地」人の遺体または遺骨を埋葬する土地⑬「境内地」境内に属する土地であって、宗教法人法3条2号及び3号に掲げる土地   (宗教法人の所有に属さないものも含む)宗教に関連する地目です。墓地に関しては別途「墓地、埋葬等に関する法律」という法律で規制がかけられていま [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1137
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回も前回の続きです。⑧「池沼」かんがい用水ではない水の貯留地⑨「山林」耕作の方法によらないで竹木を生育する土地⑩「牧場」家畜を放牧する土地⑪「原野」耕作の方法によらないで雑草、かん木類の生育する土地 一見すると農地のような地目もありますが、全て農地とはなりません。最近よく見るのが「山 [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1136
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回は前回の続きです。昨日の地震、被害が本当に少なくて幸いでした。今後余震に気を付けていきます。⑥「塩田」海水を引き入れて塩を採取する土地⑦「鉱泉地」 鉱泉(温泉を含む)の湧出口及びその維持に必要な土地⑥は塩を取る土地であまり見かけたことの無い地目です。⑦もあまり見かけませんがそれは私 [続きを読む]
  • 相続人と遺族の違い1135
  • 鹿児島で相続に関するお悩みをお持ちなら柏・藤原合同事務所お気軽にご相談くださいませ!前回まで地目を取り上げました。今回は前回の続きです。先ほどの地震。相当揺れましたね。自宅にいたとき下から突き上げるようなドーンとした揺れの後に横揺れでその間地震速報でした。正直怖かったですが、何も倒れてこなくてよかったでした。皆様も無事だったでしょうか?さて地目です。④「学校用地」校舎、付属施設及び運動場⑤「鉄道用 [続きを読む]