ブリックスハウス さん プロフィール

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ブリックスハウスさん: ブリックスで家つくり
ハンドル名ブリックスハウス さん
ブログタイトルブリックスで家つくり
ブログURLhttp://brixclub.blog.fc2.com/
サイト紹介文鉄筋コンクリートの新工法 自然石ユニットを積み上げて内装外装も完成する
自由文自然石のユニットを積み上げコンクリートを流し込むと鉄筋コンクリートの外壁内装の建物ができる
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供159回 / 170日(平均6.5回/週) - 参加 2011/11/23 15:08

ブリックスハウス さんのブログ記事

  • 住居兼賃貸マンション Brix Haus
  • Brix Haus人生100年時代の 住宅とは人生が 100才の時代がやって来ました100才になったとき はたして住宅は どんなスタイルの 建物が 最適か建物の寿命も 100年以上の耐久性が必要今の日本の住宅は平均寿命が30年と言われているが基本構造が鉄筋コンクリートの200年建築を前提に考えることにして自分の年齢が100才になった時の家族の構成もその時が来ないと 想像がつかないのが本音だそんな時代が自分に来た時 [続きを読む]
  • 狭い土地に広い家を建てる Brix Haus
  • Brix Haus 日本の国土は6000を超える島から出来ています 国土の7割以上が森林ですその森林は急傾斜で海岸線に迫っていて平野の部分が少なく宅地は 国土の5%前後日本は外国と違って 土地には所有権があります外国では 殆どの国は100年前後の定期借地権です一定の期間が来ると 一旦 国に土地を返還しますそんな日本では 一戸建てを希望します相続税が高いこともあって 土地の細分化が進んでいます狭小地に 可能な限り広い [続きを読む]
  • グループホーム Brix Haus
  • Brix Hausグループホーム日本の高齢化社会は 急速に進行しています近い将来 高齢者が 大半となります高齢者同士が集まって住む グループホームがありますグループホームの安全 快適に住める建物の基本は 構造です最優先は高齢者が住むため あらゆる想定をした設計が大切です万一火事になっても 燃えない素材でつくる火災などの安全性の確保ですまた 高齢者は病気にかかりやすいので建物から出る シックハウス症候群など 有害物質を [続きを読む]
  • アメリカの家づくり セルフビルド Brx Haus
  • Brix Hausアメリカの住宅は 2x4(ツーバイフォー)と言う 2インチ ? 4インチ の角材を使った 建築工法で自分たちの家は自分たち が中心になって 家を建てる人が多い最初に 家の間取りが乗っている ホームプラン集を 書店や スーパーマーケットで購入します1冊のプラン集には 200〜500プランの住宅のモデルプランが掲載されています 一冊 約数1,000円で買えますホームプラン集は 設計者が介在しな [続きを読む]
  • 建物のメンテナンス費用 Brix Haus
  • Brix Haus家を建てるのは生涯の一大事業です家は建てるまでより 住んでからの生活の快適性や建物の維持管理が最も大切なものです建物の外部の 軒先など 木製や鉄製のものは メンテナンスが必要です 塗装などをしないと 木がくさったり 鉄がさびたりして建物がすぐに 痛んでしまいます人の住んでいない家は 寿命が短かいのは家の維持管理をしてないからです建物は数年ごとに ペンキの塗り替えなどが必要ですせっかく 安く建て [続きを読む]
  • 相続した土地の有効な活用法 Brix Haus
  • Brix Haus相続した土地の有効な活用法親から相続をされた 不動産を失敗しないで活用できる 有利な方法はどんなものがあるでしょうか一般的な活用法としては その土地に 賃貸の建物を 建てる自分の住まいも 必要であれば 賃貸併用の住宅を建てる土地が狭い場合は 一階を賃貸の店舗にして上に住居を建てるなどが 比較的に安定した 活用法です賃貸の経営が 自信が無いと云う 場合は定期借地権と云う 活用法があります土地を一定期間 [続きを読む]
  • 建替え と 買替え どっちが得か Brix haus
  • Brix Haus建て替え と 買い替え どっちが得か昔 買った建て売り住宅は狭くて 周囲の家に囲まれて 暗く そして モノがあふれて 身動きが取れない家その家が 老朽化してきたときに つぎの計画は新築の建売りに 買い替えようか 土地を買って 新築を 考えたり いろいろと迷う ものです基本的には 建て売り住宅や 土地を買って新築の家を建てるにしても 買い替えをする時には 現在の家を 売る時にかかる税金や新しく 土地や 住宅を [続きを読む]
  • 快適な寝室 Brix Haus
  • Brix Haus快適な寝室の作り方人生の3分の1は 寝室で眠っています最近では 睡眠不足の人が増えています睡眠はとても重要ですでは その寝室を快適に 寝心地を良くするにはどうしたら良いのでしょうか快適な眠りに大事なことは寝室の音の環境と 空気のコントロールです音の静かな寝室を作ることは 意外に大変なことです外の騒音は 当然ですが 室内の 特に隣りの部屋や上階の床の音など 安眠の妨げになる音を防ぐことです寝ている時の [続きを読む]
  • 星空の見える家 Brix Haus
  • Brix Haus星空の見える家あなたの部屋の窓から 青空や 星空が見えますか一般的な日本の住宅では 空は外に出ないと見ることが出来ません日本の住宅は 雨風や 夏の日射を防ぐため庇を長くしているため 窓からは 空が見えずらいと思います最近の 都会の夜空には 星がよく見えます 昼間は空の雲の形や 高さ夕陽から 夜空の星や星座 小宇宙の世界が待っています現代の空を 眺めて暮らしてみませんか屋上は360度の大パノラマの世界ですそ [続きを読む]
  • 巨大地震の対策 Brix Haus
  • Brix Haus大災害の備え首都直下地震や南海トラフ巨大地震などマグニチュード7クラス巨大地震が近い内にくる確率が高くなっている現代では日本列島には いつ起きてもおかしくない巨大地震です我が家の備えは万全ですか阪神淡路大震災では 住宅や家具などによる圧死で亡くなられた方が多数いました大型の家具は大地震では 凶器になります倒れるというより 横から飛んでくる感覚です寝室には 大きく高さのある家具はできるだけ [続きを読む]
  • 美容と健康に Brix Haus
  • Brix Haus美容と健康にいい家日本の冬は 極寒 乾燥の季節です乾燥した 空気は ウイルスなどの感染や 風邪をひきやすくまた 人の肌を 乾燥させて 美容にも よくありません一般の日本の住宅は 木造のため 一年中建物の内部を 空気が流れる構造になっていて冬場などは 外気の乾燥した空気が 建物の内部を流れることになり 冷たい空気で家中が寒くてさらに 乾燥しているので 健康と 美容にもよくありません冬の 室内では 空気のコント [続きを読む]
  • 引火帝国 日本の家づくり Brix Haus
  • Brix Haus引火帝国 日本の家づくり江戸では100回以上の大火があり2〜3年に一度は 大火に見舞われていました中でも 被害の大きさから江戸の三大大火といわれる火事がありました〔明暦の大火〕〔目黒行人坂の大火〕〔丙寅の大火〕〔明暦の大火〕 1657年本郷丸山の本妙寺などから出火大名屋敷500旗本屋敷770寺社350橋60町屋400町が焼失江戸の大半が焼失し 死者は 107000人に及んだといわれております [続きを読む]
  • 儲かるマンションはメンテナンスフリー Brix Haus
  • Brix Haus儲かるマンションはメンテナンスフリー賃貸のマンション経営で一番誤算になるのは建物の補修費用ですアパートやマンションの事業計画の中で建物の補修費用などメンテナンスの費用を 定期的に 数100万円計上する必要があります実際に木造やプレハブの建物では5年〜10年で 外部の 木部や 鉄板はサビなどが発生してきます具体的には 外部階段や 軒先の破風 雨戸などは 早ければ 数年で サビが発生してきますこのメンテナンス [続きを読む]
  • バリアフリー建築 Brix Haus
  • Brix Hausバリアフリー建築バリアフリーは建物内部の床などの段差をなくしてフラットな動線を確保して 車椅子などを自由に移動できる様にできた 老人などに優しい建物です建物を建てるときには 木造 鉄骨 コンクリートなどいくつかの構造がありますまた 建て方が大きく分けて 二種類あります一つは木造や鉄骨の様な 柱構造の建て方もう一つは 柱がなく床と壁が平らな面で造られた箱型の 壁式構造があります二つの構造のうち 軸組構 [続きを読む]
  • もったいない家の建て方 Brix Haus
  • Brix Hausもったいない家の建て方食事の食べ残しやまだ使える衣類を捨てることなど世の中で もったいないことはどんなことでしょうもったいないことを あげるときりがありませんそんな もったいないことの中で 一番高価で もったいないことは土地や家は 一番 高価な財産ですその高額な財産を 無駄にしていませんか 都市を上から見ると 木造の二階建の家が多く屋根の上に屋上庭園など 何も利用されていません 家の周りの土地は 有 [続きを読む]
  • 赤煉瓦の建築 Brix Haus
  • Brix Haus赤煉瓦の建築 北海道庁北海道の開拓は 明治初期 開拓使によって行われた欧米の文化を積極的に 取り入れた開拓使は赤煉瓦の建築を1888年 北海道庁旧本庁舎を1888年建築 北海道開拓のシンボル的存在 アメリカ風ネオ・バロック様式のフランス積みによる 煉瓦造りは鹿鳴館と並ぶ大型建築物 使用された 煉瓦は 250万個明治42年 の火災で 屋根と内装の一部が消失した [続きを読む]
  • 自宅とマンション併用住宅 Brix Haus
  • 自宅とマンションの併用住宅が人気です自宅を新築する建築費を マンションと併用して 建てることにより マンションの家賃収入で 建築費を支払い自己資金を出さずに 自宅が建てられますこの方法は自宅を建てる面積 プラス貸室する面積が建てられる土地の容積率が必要となります建てる場所にもよりますが 一般的には 自宅の面積と賃貸面積が 1/2 以上であれば 黒字になりますつまり マンションの賃貸収入の中で全体の支払いが可能で [続きを読む]
  • 外壁はファッション Brix Haus
  • Brix Haus建物の外壁はファションです人間でいえば洋服と同じです 日本の住宅は あまりファッションセンスの良い家は見かけません住宅のデザインには 西海岸スタイルや ヨーロッパ 南仏スタイル または和風だったり建物のデザインにあった 色や 素材があります一般的な住宅の 外壁は サイディング が最も多くときには タイルや まれに 左官仕上げといったものも見かけますが外壁が 自然石 の住宅は ほとんどは見かけません自然 [続きを読む]
  • 赤煉瓦の家 Brix Haus
  • Brix Haus" />煉瓦の家 Brix Haus煉瓦 は英語で Brick と云う そして煉瓦の家 を英語で Brcik Haus と云う煉瓦の家の 歴史は 6000年前 のメソポタミア文明の時代日本では 縄文時代 の 紀元前 4000年頃に誕生しました古代の建築物は 主に 木 石 土 そして 粘土に砂などを混ぜて型に入れ 天日干しや 焼いたものが 煉瓦です 当時は乾燥させただけの 日干し煉瓦 を使用していました日干し煉瓦は 最近まで 中国などでも使われて [続きを読む]
  • 電磁波防止の家
  • 電磁波防止の建築 ブリックスの建物の室内に入ると携帯電話の電波がつながらなくなりますその理由はブリックスの建物の構造にあります基本構造は鉄筋コンクリートの壁構造です床のスラブは 鉄筋がトラス式に組まれた デッキプレートタイプですしたがって 建物の構造の 壁と床がコンクリートで そのコンクリートの中に 鉄筋が 格子状で二重に配筋されているため 電波がほとんど 遮断されてしまいます具体的には 建物の壁の中に 鉄 [続きを読む]
  • 家庭内での浴室での事故
  • 家の内で不慮の事故死の半数近くが浴室で起きています全国的に見るとその数は年間 1万人以上にもなります交通事故死よりも浴室での事故死の方が倍も多いのです外よりも家の中の浴室の方がはるかに危険ですその原因の多くは浴室が寒く  血圧の急上昇と 急降下が主な原因です今までの住宅は 洗面 脱衣室 浴室が寒く当然 入浴するときに 裸になると身体が寒くなりその後にすぐに 熱い風呂に入り お風呂の温度を高めにしま [続きを読む]
  • 東日本大震災の教訓
  • 東日本大震災の津波で ほとんどの木造住宅が流されました一部の住宅が 流されずに残った住宅会社は 残ったことを自慢しますそこに住んでいた人は 助かったのか どうなったのか気になります助かった人たちのほとんどは 被害にあった住宅から 逃げて助かったのです本来は 人はその住宅によって 命が助かった が正しいことではないでしょか木造住宅は 火災により建物が全焼して 柱のまわりは真っ黒こげになっても柱の芯は [続きを読む]
  • 暮らし方をデザインする家づくり
  • 住宅はそこに住む家族が生活するための器ですそこに住む家族構成などによって その器は変わってきます 夫婦二人 子供 老夫婦 ペット などの総人数その年齢 性別 職業 趣味など そこに住む家族の住まい方によってその住宅の 設計が 決定しますたとえば 音楽の趣味があると 音響効果を最優先します 音の反響 吸音効果など また都会では 周囲に対する防音対策も必要です また 自動車やヨットなどの趣味などは家の中に [続きを読む]
  • 我が家を自分でつくる楽しさ
  • 我が家をつくる楽しさ模型や レゴブロックでは自分の家を作ったことがあるかも知れませんが本物の 人が住める家を作った人は珍しいと思います さらに 鉄筋コンクリートの家は いないと思います誰しもが 自分の力で 家が作れたら楽しいと思うことでしょうしかし 日本の住宅は 構造が複雑で 使われる材料が多く 個人で建てるのは不可能ですアメリカは 移民の国です ヨーロッパなどから移り住んできましたアメリカの場合は 30〜4 [続きを読む]
  • 大火事 木造5階建てアパート
  • 大火事 米国の木造5階建てアパートテレビのニュースで 米国 の大火災の映像を  見ましたが あっと言う間に 建物が 全焼しました取り残された現場作業員が 救急車のはしご車によって 救出される時 燃えた建物の壁が倒れてきて 危機一髪のところで 助かりました日本で行われた 木造3階校舎の火災実験の様にいかに木造の建物が危険なものかを見せつけられました今回は 昼間の 工事中だから 良かったものの 完成して 入居者が大勢 [続きを読む]