コルトンホーム(東浦和の不動産屋です) さん プロフィール

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コルトンホーム(東浦和の不動産屋です)さん: さいたま市緑区の不動産屋のブログ
ハンドル名コルトンホーム(東浦和の不動産屋です) さん
ブログタイトルさいたま市緑区の不動産屋のブログ
ブログURLhttps://ameblo.jp/higashiurawa/
サイト紹介文さいたま市売買仲介手数料無料。賃貸仲介手数料半額。賃貸物件空室対策が得意な不動産屋のブログです
自由文金銭面はもとより、物件に関して『安心』ですごせる物件を賃貸物件、売買物件でご提案させていただけたら良いなと思っております。
また、今は賃貸ですが、いずれマイホームをとお考えの方にも、最良のご提案をお約束いたします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供120回 / 365日(平均2.3回/週) - 参加 2011/11/25 15:22

コルトンホーム(東浦和の不動産屋です) さんのブログ記事

  • 物件調査
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 週末ご契約予定の物件調査。中央区役所まで。 昼食。 450円。コスパ最高です。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトンホーム』はさいたま市、川口市を中心に、仲介手数料無料にて、新築一戸建てを取り扱う不動産屋です。 物件価格 2500万円  法定手数料  約87万円   当社の場合 無料(0円)物件価格 3000万円 [続きを読む]
  • 夜の物件写真を撮る
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日はK様、W様のご案内、ご相談がございました。ありがとうございます。ご契約に向け、良い方向に進みますよう、しっかりご対応させていただきます。 通常で必要な書類、イレギュラーで追加書類が必要になる可能性がある件。等々、しっかりお話しさせていただきました。 書類と言っても、役所にて取得する書類。貴 [続きを読む]
  • 11月9日
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 水曜日は、T様のご来店がございました。ご来店ありがとうございます。まずは資金計画。色々お話しさせていただき、銀行に裏を取り、見えてきました。ローン相談、資金計画は経験がものをいいます。 ポータブルサイト経由のお問い合わせも増えてきました。11月、動いてます。これからご結婚される方の反響、ものすご [続きを読む]
  • フラット35Sの審査
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 昨日、お客様のフラット35の審査を出しに、埼玉りそな銀行川口ローンセンターに行ってきました。 11月の金利(9割以下)は1.45%。金利は徐々に上昇傾向ではあるものの、まだまだ低金利で推移しております。 フラット35は10割融資9割融資で金利が異なります。9割融資の方が金利が良いです。 結果9割をフラットで組み1 [続きを読む]
  • 法人税等と地方活性
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 先日法人税等を納付してきました。弊社は本社が川口市になります。 法人税等の内地方法人税、法人県民税、法人市民税、は、埼玉県、川口市、に納付いたします。 自分のお住まいの街に本社がある法人で、モノ、サービスを購入する事は、間接的に、自分の街に納税する事になります。 地域活性です。 昨日はW様、K様、 [続きを読む]
  • 傾向
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 消費税引き上げに伴い、お客様の動きに変化が表れてきている感がします。 前回の消費税引き上げ同様、土地の案件が動いております。 土地→建売 前回の増税時はという順番に動いておりました。 建売住宅はただいま在庫過多の状態で、値下げの幅が大きい。 買い手が有利な状況です。 まじめで丁寧な不動産屋『コルト [続きを読む]
  • 物件のお立会い
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日は、E様の物件お引渡し前のお立会いがございました。弊社で仲介させていただいた物件は、必ず担当者が自分の手で、お引渡し前に、綺麗に掃除をさせていただいております。お立会30分前に現地入りし、今回も念入りに丁寧にお掃除させていただきました。非公開物件、完成前の状態でご契約されていた為ご内見者が [続きを読む]
  • 11月
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】 にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 10月末にはY様のご決済がございました。Y様ありがとうございました。 メールでのやり取りがご希望のY様。ご案内、ご契約の段取り等でやりとり全てメールのみ。お電話番号は聞いたものの、一度もお電話でのやり取りは無し。Y様のペースでご案内ご契約ご決済できたと思います。 早いものでもう11月。1年は早いですね [続きを読む]
  • ご決済
  • ●東浦和●さいたま市●川口市 で新築一戸建てを【仲介手数料無料】 にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日は、川口市の売地物件のご決済がございました。決済場所は池袋。都会ですね。S様、N様ありがとうございました。 売地の場所は川口駅、西口徒歩15分。 人気のエリアです。楽しみです。業者様のお問合せも可能です。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトンホーム』はさいたま市、川口市を中心に、仲介手数料無料に [続きを読む]
  • フラット35S
  • ●東浦和●さいたま市●川口市 で新築一戸建てを【仲介手数料無料】 にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日はY様の金消契約がございました。 場所は埼玉りそな銀行川口ローンセンターです。 Y様はフラット35Sをご選択いただきました。内訳は●フラットで9割融資【固定金利】●銀行ローンで1割融資【変動金利】●その他諸費用ローン【変動金利】という組み合わせです。 フラットはAタイプでしたので当初10年間が金利 [続きを読む]
  • ひと息
  • コルトンホーム永堀です。 忙しかった最近。やっと一息つけそうです。 月曜日は賃貸物件の契約予定。店舗物件です。オーナー様からお声掛けいただき約1か月でお申込み。一般的には早い方ですが、個人的にはもう少し早く決めたかったなと。店の花を植え替えました。ビオラです。まだ全然花が咲いてません。待ち遠しいです。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトンホーム』はさいたま市、川口市を中心に、仲介手数料無料にて、新築一戸建 [続きを読む]
  • 10月も忙しいです
  • コルトンホーム永堀です。 10月も忙しいです。賃貸物件、管理物件、売買物件、お声掛けいただいております。ご紹介者様に失礼の無いよう、しっかりご対応させていただきます。 友達のBARが移店します。とてもとても、繁盛しているらしく、チャレンジの意味での移店です。 増店じゃなく移店というところに徹底したサービス、空間を作り上げている【質】を意識した彼らしい決断を感じました。 刺激になります。自分も更に【質】磨き [続きを読む]
  • 物件のお立会い
  • コルトンホーム永堀です。本日は、Y様の物件お引渡し前のお立会いがございました。弊社で仲介させていただいた物件は、必ず担当者が自分の手で、お引渡し前に、綺麗に掃除をさせていただいております。暑い暑いと言っていた一か月前が嘘のよう。寒いくらいでした。お立会1時間前に現地入りし、今回も念入りに丁寧にお掃除させていただきました。完成後時間が経っている物件だったため、気合を入れお掃除をいたしました。 火災保険 [続きを読む]
  • 農地転用
  • コルトンホーム永堀です。 先日ご契約いただきました売地、種目が【農地】でしたので、農地転用の届け出を提出しに農業委員会に行ってきました。農地法第5条の届け出です。 書類に不備はなく、無事受領されました。非公開物件の情報が集まってきております。お気軽にお声掛けください。 非公開物件(新築一戸建て)●東浦和駅徒歩12分●南浦和駅徒歩19分●川口駅徒歩15分●東川口駅徒歩8分●蕨駅徒歩7分●草加駅徒歩22分 まじめで [続きを読む]
  • 3連休最終日
  • コルトンホーム永堀です。 3連休はご案内が重なりました。まずはローン。しっかり調べなければ。 K様に差し入れを頂きました。ありがとうございます。K様に差し入れを頂きました。ありがとうございます。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトンホーム』はさいたま市、川口市を中心に、仲介手数料無料にて、新築一戸建てを取り扱う不動産屋です。 物件価格 2500万円  法定手数料  約87万円   当社の場合 無料(0円)物件価格  [続きを読む]
  • お問合せ
  • コルトンホーム永堀です。 10月に入りお問い合わせが増えております。周辺の物件も、成約状況が良いらしく、どんどんなくなっております。特に、完成間近の物件の成約が多い傾向です。 1ヵ月ぶりに休めました。マッサージに行き、酸素カプセルに入り、日帰り温泉につかり、家でのんびりし。 やはり人間休まないとダメです。休み明け、頭がリフレッシュされ、冴えわたります。先日I様に頂戴いたしました。ありがとうございます。 ま [続きを読む]
  • ご契約
  • コルトンホーム永堀です。 先日Y様のご契約がございました。ありがとうございます。 お申し込みが集中したらしく。Y様のご決断が遅くなっていたら、危なかったです。物件は動いておりますが、例年に比べると、まだ動きは穏やかです。 明日は営業はしておりますが、私はお休みを取ります。約1ヵ月ぶりの休み。静養します。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトンホーム』はさいたま市、川口市を中心に、仲介手数料無料にて、新築一戸建 [続きを読む]
  • 9月
  • コルトンホーム永堀です。 9月最終日。9月やりきりました。 売買のご契約5件、賃貸のご契約1件、上記お引渡し4件(うち賃貸1件)。専任賃貸物件のお申し込み2件。 記録にも記憶にも残った9月。 9月6日から休みなし。出社も早く、帰宅も遅かった9月。 お客様へのご対応の質、サービスの質、を考えると、この仕事量、かなりのアッパー状態。 一番はご協力いただいたお客様。感謝感謝です。 10月も頑張ります。 まじめで丁寧な不動産 [続きを読む]
  • 物件調査
  • コルトンホーム永堀です。 先日物件調査の為法務局に行ってきました。 3連休が2回もあり、且つ、半期末が近いという事で、駐車場は満車。法務局も激混みでした。 さいたま地方法務局。行かれた方は分かると思うのですが、ここは、駐車場、あまりよろしくありません。特に満車時。駐車を待つ車、駐車場から出たい車でカオス状態。 いつもより時間はかかったものの、物件調査は無事終了致しました。 まじめで丁寧な不動産屋『コルト [続きを読む]
  • ご決済、ご決済、ご決済
  • コルトンホーム永堀です。 本日はご決済が重なりました。 I様のご決済。川口信用金庫東浦和支店。9時からのご決済でした。I様ありがとうございました。 T様のご決済。川口信用金庫本店。T様ありがとうございました。 H様のご決済。埼玉りそな銀行川口ローンセンター。H様ありがとうございました。 本人不在の自動決済の為、お仕事終わりに、H様が弊社にお立ち寄りいただき鍵や、伝票をお渡しするかたちになります。 I様、H様におい [続きを読む]
  • 賃貸物件のご契約
  • コルトンホーム永堀です。 昨日は、N様の賃貸物件のご契約がございました。K様経由でお声掛けいただき、良い物件をご紹介する事ができました。ありがとうございます。 同棲をはじめるN様。初々しい。幸せに満ちておりました。 実は他社様でペット可の物件を探していたN様。気にいられた物件があり、お申し込みを入れたそうで。しかし、契約日当日に、不動産会社に来店したらその物件、やっぱりペットNGですと言われたらしく…。 他 [続きを読む]
  • 金消契約
  • コルトンホーム永堀です。 本日はH様の金消契約がございました。お立会させていただきました。 埼玉りそな銀行川口ローンプラザ。大人の私は、余裕をもって到着、時間をつぶすため、優雅に外でコーヒーを。 「どんよりとした雲、まるでロンドンのようだね。」 イギリスにも行ったことがない私がすかした気持ちで、優雅を浸っていたら…。 はい、こぼしました。全部。 気取るもんじゃない。気取るもんじゃない。 まじめで丁寧な不 [続きを読む]
  • 物件のお立会い
  • コルトンホーム永堀です。 本日は、H様の物件お引渡し前のお立会いがございました。 弊社で仲介させていただいた物件は、必ず担当者が自分の手で、お引渡し前に、綺麗に掃除をさせていただいております。 ご契約、金曜日、お引渡し28日。超強行スケジュールです。お立会は1時間前に現地入りし、今回も念入りに丁寧にお掃除させていただきました。 本日は湿度もあり気温も高かったため汗だく…。 お立会では是正箇所をしっかり指摘 [続きを読む]
  • 世の中狭し
  • コルトンホーム永堀です。 本日はI様、O様のご契約がございました。I様仲介業者、S社様O様仲介業者、弊社でした。 S社様の事務所に行きご契約だったのですが、事務所に行くと見覚えのある弊社近くにお住いのH様のお顔が。 「あれ?なんでいるんですか」と私「ここで働いているから」とH様 「……」「えっ??」 いや〜びっくりしました。本当ビックリいたしました。世の中狭いものです。 I様、O様のご契約は終始みなにこやかで、と [続きを読む]
  • 非公開物件のお話し
  • コルトンホーム永堀です。 昨日に引き続き本日、連続更新です。相変わらず忙しいです。 そんな中、少しでもお客様に情報をと思いまして。 以下非公開物件の情報になります。 まず現在お預かりしている蕨駅駅近の物件、全2棟中残り1棟。 これからの非公開物件の予定ですが、川口駅徒歩15分位 全2棟 【2階建て&3階建て】南浦和駅徒歩19分位 全1棟 【2階建て】東浦和駅徒歩12分位 全2棟 【3階建て×2】の予定です。 お気軽に [続きを読む]