コルトンホーム(東浦和の不動産屋です) さん プロフィール

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コルトンホーム(東浦和の不動産屋です)さん: さいたま市緑区の不動産屋のブログ
ハンドル名コルトンホーム(東浦和の不動産屋です) さん
ブログタイトルさいたま市緑区の不動産屋のブログ
ブログURLhttps://ameblo.jp/higashiurawa/
サイト紹介文さいたま市売買仲介手数料無料。賃貸仲介手数料半額。賃貸物件空室対策が得意な不動産屋のブログです
自由文金銭面はもとより、物件に関して『安心』ですごせる物件を賃貸物件、売買物件でご提案させていただけたら良いなと思っております。
また、今は賃貸ですが、いずれマイホームをとお考えの方にも、最良のご提案をお約束いたします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供129回 / 365日(平均2.5回/週) - 参加 2011/11/25 15:22

コルトンホーム(東浦和の不動産屋です) さんのブログ記事

  • 金消契約
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日は、Y様と銀行のローンのご契約、【金消契約】にお立会してきました。 川口信用金庫東浦和駅前支店です。カーローンを借り換えというかたちで整理させていただき、住宅ローンの枠を作りました。オプション工事を、物件代金に算入するという裏ワザを使い住宅ローンの保証料を通常より約12万円近くお安くご紹介す [続きを読む]
  • 物件のお立会い
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日、Y様の物件お引渡し前のお立会いがございました。弊社で仲介させていただいた物件は、必ず担当者が自分の手で、お引渡し前に、綺麗に掃除をさせていただいております。 Y様のご契約後に、すぐに完売となった多棟現場。タイミングって重要ですよね。勢いがないと買えません。 お立会い、寒かったです。暖房器具 [続きを読む]
  • 新年
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 新年あけましておめでとうございます。本年もよろしくお願いいたします。 年末年始、開店以来最長の休みを頂戴いたしました。心身ともしっかりリフレッシュさせていただきました。 本日、年末にご契約いただきましたY様のローンの承認がおりました。よかったです。水曜日にお立会い、月末にお引渡し。新しいお家も [続きを読む]
  • 2018年最終日
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 12月26日から1月6日まで冬期休暇とさせていただきます。 2018年最終営業日、T様の物件のお引渡しがございました。ありがとうございました。 半年以上かかったものの、納得いくまで物件を見て、結果、地元の良い物件をご紹介させていただきました。既存のローンがいくつかあり、他の銀行では、借り入れが難しいなど [続きを読む]
  • ご契約
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日は、Y様のご契約がございました。ありがとうございました。 住宅ローンのご相談先行の案件でした。既存のお借入を銀行の担当と共に整理し、ご検討しなおしました。 住宅ローンにめどが立ち、物件を何件か見に行き、ご契約といった流れになりました。 広くて良い物件、ビックリするような価格でご紹介する事がで [続きを読む]
  • 大掃除と運転免許更新
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 先日、運転免許を更新致しました。ゴールド免許からゴールド免許への更新、人生3回目のゴールド免許です。 職業柄、毎日運転をしているのですが、安全運転、無事故無違反を心がけております。これからも安全運転を心がけたいと思います。 さて、定休日の昨日、大掃除をいたしました。普段できない掃除、ワックスがけ [続きを読む]
  • ご購入後のご挨拶
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 弊社でご購入されたお客様に対しご購入後、ご挨拶周りをさせていただいております。不具合や、不明点などを確認するためです。 本日、弊社にて8月から12月にお引渡しがあったお客様のご自宅に、ご挨拶にお伺いさせていただきました。 手土産を選ぶのも楽しみの一つ。今回はロイズのチョコクッキー、クリスマスバージ [続きを読む]
  • さいたま市西区
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日さいたま市西区のご案内。西区のご案内は初。 さいたま市、広し。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトンホーム』はさいたま市、川口市を中心に、仲介手数料無料にて、新築一戸建てを取り扱う不動産屋です。 物件価格 2500万円  法定手数料  約87万円   当社の場合 無料(0円)物件価格 3000万円  法定 [続きを読む]
  • 物件のお引渡し
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 昨日はW様の物件のお引渡しがございました。みずほ銀行大宮ローンセンターです。銀行はとても空いておりました。価格、住宅ローン予想を超えたとても良い条件でご紹介できました。 ありがとうございました。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトンホーム』はさいたま市、川口市を中心に、仲介手数料無料にて、新築一戸建 [続きを読む]
  • 不動産査定=売れる金額 の勘違い
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 賃貸専門の業者様【S様】。S様が物件査定のご依頼を受けたため、共に、不動産の売却査定に行ってきました。 焼き鳥(ヤキトン)で有名な東松山です。 売主様は、以前、都内の業者様に、今回の物件の査定をうけたそうで、その査定価格5,000万円との事。 おお、なかなかの金額ですね。 物件調査に行く前日に、S様に、物 [続きを読む]
  • 物件のお立会い前のお掃除
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。今週の日曜日、T様の物件お引渡し前のお立会いがございます。弊社で仲介させていただいた物件は、必ず担当者が自分の手で、お引渡し前に、綺麗に掃除をさせていただいております。 網戸などのオプション工事も住宅ローンの費用に計上するため、本日、現地にてオプション工事の打ち合わせを行いました。そして、本日時 [続きを読む]
  • 住宅ローンのご相談
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日はH様の住宅ローンのご相談。変動金利、固定金利についてどちらが良いと良く聞かれますが、正解へのヒントはその方のライフスタイルにあり。 という事で、じっくり聞き込みをさせていただきました。このようなケースは実際にローンを組んでいる自分自身の実体験、相談の場数、経験が大事ですね。 ご相談後案件を [続きを読む]
  • 川口マラソン さいたま国際マラソン
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 先週、今週と2週連続でマラソン大会があり、弊社周辺も交通規制がかかっておりました。 本日はオープンハウス、販売会でした。この時期の現場待機は寒いですね。こたえます。 事務所にクリスマスツリーを飾りました。もっときれいに撮れているはずの写真…。 勉強が必要ですね。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトン [続きを読む]
  • マイホーム、建売購入は 増税前?増税後?
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 長くなるのですごくすごく簡単に。 【増税前?増税後?】マイホーム、建売住宅購入に際し、どちらが得か。 まず、一般的にあまり知られていないのですが、 不動産購入に際し、土地=非課税建物=課税となっております。 また、建売住宅をご検討の方、建売住宅は価格、内税表記です。 増税後の対策とし、決定及び検討 [続きを読む]
  • 北本の物件の査定
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日は北本の物件の査定。 さいたま市より北側の地域は一軒一軒が広い。 高崎線、宇都宮線が直通運転をするようになってから、利便性はかなり上がったと思います。 近隣環境の写真を撮りに、周辺を歩いていたら、公園にて素敵な作品を見つけました。 弊社でお預かりする物件、お預かりした物件。ご案内の物件、時間 [続きを読む]
  • 上尾にご案内
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 先日ローンのご相談にお越しいただきました、T様。源泉徴収、カーローンの件などまだやる事(待つ事)はあるもののローン、めどはたちました。 という事で、本日は物件のご案内。 ご内見は初です。 やっぱり机上のローン計算などより、現地を見ていただくご案内の方が良いですね。一件目から良い物件。上尾、広い、 [続きを読む]
  • ご契約
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 もう12月。一年は本当に早い。 本日は、T様のご契約がございました。月末のお引渡しに向け、若干スケジュールがタイトですが、しっかりサポートさせていただきます。よろしくお願いいたします。 写真は先月行った秩父の写真です。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトンホーム』はさいたま市、川口市を中心に、仲介手数 [続きを読む]
  • 物件のお立会い前のお掃除
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。明日、W様の物件お引渡し前のお立会いがございます。弊社で仲介させていただいた物件は、必ず担当者が自分の手で、お引渡し前に、綺麗に掃除をさせていただいております。 明日のお立会はご送迎予定の為、前日である本日、清掃に行ってきました。 完成から時間が若干経過していた為、ホコリなどが目立ったものの、し [続きを読む]
  • 物件のお引渡し
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日は、K様の物件のお引渡しがございました。K様はお仕事だったため、奥様に代理でお越しいただき、お引渡しをさせていただきました。 売り主様のご要望によりご契約からお引渡しまで、2週間…。短いお引渡しに出来る限り協力する代わりに、物件を取りおきしていただきました。 日程的にとてもタイトでしたが、K様 [続きを読む]
  • ローンのご相談
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日は、T様のローンのご相談。既存のカーローンを借り換えしたり借り換えしなかったり、奥様を収入合算に入れてみたりみなかったり。 銀行の担当さんを交え、たくさんたくさん作戦を練ってみました。 物件、ローン、既存借りれ、現時点では全て未定ですが、事前審査を期に、一気に進みます。パズルのようです。 ま [続きを読む]
  • 年末までがチャンス? 建売住宅、買手有利な今の状況
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 お家の購入の一般的なながれとして、 ネットを軽く見る↓家欲しいね↓家買おうか↓ネットで本格的に見てみる↓お問合せをする↓ご購入をする 上記のような、ながれになります。 家を買おうといざ本腰を入れると、つまづくのは資金。理想と現実が乖離しております。 ご家族様で話し合いをして優先順位、妥協点を見つ [続きを読む]
  • 物件のお引渡し
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 先日、E様の物件のお引渡しがございました。場所は池袋です。都会ですね。池袋駅、川口駅周辺は本当ここ最近、外国人の方の割合が増えました。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトンホーム』はさいたま市、川口市を中心に、仲介手数料無料にて、新築一戸建てを取り扱う不動産屋です。 物件価格 2500万円  法定手数 [続きを読む]
  • 志木までご案内
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日は、ローンの件で川口駅まで。その後はT様のご案内で志木市まで行ってきました。 羽倉橋が工事中につき混んでます。出身高校が浦和北高校だったため、この近辺は懐かしいです。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトンホーム』はさいたま市、川口市を中心に、仲介手数料無料にて、新築一戸建てを取り扱う不動産屋で [続きを読む]
  • ご決済
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。 本日はI様、O様の売地の引き渡し、ご決済がございました。 ご決済場所は越谷の埼玉県信用金庫。 本日ご決済した東浦和2丁目の土地に、建売住宅が2棟建ちます。どんな作品が出来上がるのか、楽しみです。 まじめで丁寧な不動産屋『コルトンホーム』はさいたま市、川口市を中心に、仲介手数料無料にて、新築一戸建て [続きを読む]
  • 物件のお立会い
  • ●東浦和●さいたま市●川口市で新築一戸建てを【仲介手数料無料】にて取り扱う不動産会社、コルトンホームです。本日は、K様の物件お引渡し前のお立会いがございました。弊社で仲介させていただいた物件は、必ず担当者が自分の手で、お引渡し前に、綺麗に掃除をさせていただいております。お立会1時間前に現地入りし、今回も念入りに丁寧にお掃除させていただきました。この時期ののお立会は、寒いので暖房の出番です。K様のご両 [続きを読む]