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岡山大家のインサイダー不動産投資日記 https://fanblogs.jp/okayamaooya/

岡山県岡山市の脱サラ零細大家です。不動産賃貸会社に勤めた経験を活かし、インサイダー情報を手に活動中。

某フランチャイズの岡山市内店舗7店で店長などを歴任してきたので、賃貸仲介、管理、督促、クレーム処理などなんでもOKの、怖いものなしの脱サラ零細大家です(*^^)v

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2012/01/12

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  • 新築でもいじればいいと思う。

    岡山県岡山市4区(北区、中区、南区、東区) 倉敷市・赤磐市・総社市・和気町・備前市・玉野市・瀬戸内市・笠岡市で 細々と賃貸不動産の運営をしている低属性弱小大家です。 プロフィールはこちらからどうぞ **************************************…

  • 新築で広告料3か月でも...

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  • なにをもって「失敗」とするのか?

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  • 「この物件は失敗だった」?

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  • 忖度は止めて、あえて切り込んでみます。

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  • カウンターキッチンでなくてもいいんじゃないかなー

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  • 「数」も大事だけど、「数」ってことでもない。

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  • 自分の思うようにやって、それで結果がついてこないなら...

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  • ただの、大きさの決まった「箱」。

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  • 動機は「お金を借りたかったから」(汗)

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  • このあと、どうなるかはわかりませーん(笑)

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  • いろいろ混乱中...

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  • 結局のところ、完済できればいいから。

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  • 一番損は「なにもしない」か「貯金」かなー

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  • まさかこんな未来になるとはねー

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  • 仲介手数料無料か~

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  • やっぱり珍しいのは大変だねー

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  • 最強の地主、最強の家主。

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  • もう20年以上見てきたんだけどな...

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  • どこまで今っぽく見せられるかな~??

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  • きれいにしただけじゃ足りないんだろうね...

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  • 決まるときはこんなもんかー

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  • 考え方がめちゃ似てる物件を発見。

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  • 「アジト」をテーマに。

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  • 前回から大きく変わったのは... 2年という時間かも?...

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  • 何が原因だろうか??

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  • 「力」って?

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  • やり方?考え方?を変えていく

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  • ここは長期保有のつもりなんだよね...

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  • なんで「力勝負」をしたがるのかね...

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  • 「住む」は考えてないんだよね~

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  • 「プラウドタワー岡山」がついに発表されましたねー

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  • 仕組みを知って継続すれば、結果は出るんですなー

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  • 「マーケティングはプレゼント!」

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  • ものぐさ大家さん勉強会

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  • 不動産のおかげ

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  • 今日はマーケティングについてのセミナーでした。

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  • 町内会費 年22,000円

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  • 「これだよ!これ!」

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  • 弱小大家なら、信金太郎さんは読むべきだよー

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  • 勝つために必要

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  • ポイントとか、人のお金っていいよね~

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  • どんどん変わっていくよ(汗)...

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  • こりゃ「沼」ですな。

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  • いま一番したいこと?

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  • ワークマンの物流センター

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  • kakuregaのレンタルスペース化

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  • 今年初は、共同購入8号戸建。

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  • 0円なんだけど...

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  • DIY VS 外注

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  • 1万円の物件が買えんのか...

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  • 全てに共通するのが、人の「攻略」。

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  • 「根抵当権」の極度額内

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  • 「見る」こと。

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  • こんな大家になったらダメよ(汗)

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  • 広告料を増額せんといけんでしょうなー...

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  • いつまでもっていうわけにはいかないんだな...

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  • びっくりする条件でした。

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  • いろいろ合わないような気がするんですよね...

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  • 岡山市内は、単価15万円の領域だな。

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  • 岡山県は人口減少が大きいですね...

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  • 賃貸仲介件数ランキング

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  • 完済しましたー

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  • 基本に忠実?で素晴らしいですよ。

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  • 「意識」「準備」

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  • わっきーさんとこの収支はこんな感じです。

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  • 今年も受賞するんじゃね??

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  • 明確に答えられなかったんだよね...

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  • 人生を変えるチャンスかもよ?

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  • アメイジング!

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  • 地震保険に結構入っていないんですね...

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  • 新築なのに「荒廃感」?

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  • 自分で企画してそれを具現化させる難しさ。

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  • 家具家電撤去完了です。

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  • ほんのちょっとの変化。

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  • 変化のある日常

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  • 正月早々大変なことに...

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  • 家の中に「庭」?

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  • 借金のススメ

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  • 「家」=「住居」?

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  • 今年最後の物件「視察」は超お得?

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  • 今年最後の決済

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  • 来年度も継続されることに期待^^;

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  • 「白」はどこにも使いません。

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  • みなさん気が早いですね^^;

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  • 家具家電の処分

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  • 「新築勉強会」を企画します。

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  • 「隣」に期待。

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  • 一気に200世帯ぐらい増えそうですねー

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  • 「岡山」「倉敷」インベスターラウンジ?

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  • 貸金庫に入りきらんがな...

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  • 「ロス」?が好きなんでしょうね...

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  • 3 大人の修学旅行

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  • 2 大人の修学旅行

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  • コミュニケーションは苦手なんですけどね...

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  • 大人の修学旅行

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  • アパートvsスーパーカーvsボロ戸建軍団

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  • 大量生産品の本質

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  • これぞ大手の管理

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  • 「ここ」に入ってたら、ほんとヤバいと思うよ。

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