itohouse さん プロフィール

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itohouseさん: 伊東ハウスブログ
ハンドル名itohouse さん
ブログタイトル伊東ハウスブログ
ブログURLhttps://ameblo.jp/itohouse-blog/
サイト紹介文不動産・リフォームを中心に気ままに何でも書いています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供163回 / 365日(平均3.1回/週) - 参加 2012/02/28 16:58

itohouse さんのブログ記事

  • いろいろ…の巻
  • まだ、台風の影響で落ち着かないが・・・・・、 トイレの水が止まらないということで、 現場へ。 一体型便器。 原因はこれ。分かる人にはわかります。 ダイヤフラム。これを取り換えれば直ります。 管理の貸家のお家へ。 足長なので、まだ驚きは少ないが、 ちょっと気持ち悪い・・・・。 床下収納を作るので、 開けてみると見事に給水管・・・。 まいったまいった・・。 一体型便器の交換・・。 取り外して。 Cf張り替え [続きを読む]
  • いろいろ…の巻
  • さて、台風の影響で予定が狂い、 やや追われていますが、 細かい工事を次々と。 まずは棟が飛ばされたお家は、 ヌキも交換して、安心。 網戸だって、強風で破れるんです。 台風とは関係ないトイレのトラブルも。 タンク内部品交換。 これが悩みの種。 台風で2枚だけ瓦が飛んでしまった。 勾配がきつく、上がれない・・。 それどころか、使った洋瓦はかなりマニアックなもので、 そのメーカーが倒産して、すでに生産終了。 [続きを読む]
  • いろいろ・・・の巻
  • さて、先日の台風の影響もまだあり、 修繕の依頼がどんどん来ます・・・。 気付かなかったというのがその時間差の理由です。 屋根に上がらないとわからないというのもあるでしょう。 意外と見えてなかったりするもんです。 貸していたりして、空きになってたりすると特に。 さて、前回の倉庫の間仕切りにて、 こちら側は倉庫。それ以上はない。 間仕切った向こう側には、もともと事務所だったので、 トイレやキッチンの流し台 [続きを読む]
  • 倉庫…の巻
  • さてさて、しばらく手を入れていない貸し事務所。 これから手を入れるとお金もかかるし、 そもそもリフォームしても借り手があるかどうか。 新規に事業を起こす人も少なく、 こういった事務所や空き店舗は今後もっと増えてくるのでは? 場所がいいので、間仕切り、倉庫にしようと、 オーナー様と相談。 3年も空けているんでは本当にもったいない。 画像は素晴らしく悪いが、こんな感じでスタート。 事務所、店舗だけあって結構広 [続きを読む]
  • 室内・・・の巻
  • さて、外が終わり、 室内へ。 台風前に中をあけて、 2度の台風の後、確認。 乾いているので大丈夫そうだ・・・。 真下から見るとわからないが、 天井と同じ目線で見ると、真ん中がたわんでる・・・・。 水がたまり、反ってしまったのか・・・。と思ったが、 実はそうではなかった・・・。 しかし、ビスなどで止めている箇所が少ないなと、 思いながらボードを壊していると・・・、 下地は綺麗なもの・・・。 お施主様が [続きを読む]
  • 外壁の中・・・・の巻
  • さて、湿気が多い別荘地内の工事。 水が廻り腐り始めている外壁サイディングの中。 剥がしてみると中はグズグズ。 蟻の仕業もあります。 土台から交換する部分は交換し、 外壁下地はコンパネで。 窓周りはサイディングで。 以前は木で回して、塗装でしたが、これの方がはるかに強い。 続く・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”最後まで努力を” リフォーム詳しくはこちらへ。 [続きを読む]
  • 台風の影響・・・の巻
  • さて、先日の台風で、 まだまだバタバタしてます。 すごい風でしたから。 次の日の午前中は電話が鳴りっぱなし・・・。 さすがに、12件を超えてから、大変恐縮ですが、 お断りさせていただきました。 回り切れませんし、逆にご迷惑をかけてしまうことに。 やはり、棟が飛ぶのが多いです。 毎回ですが、飛んでから気付くことが多い。 間違い探しのようですが・・・、 トヨの割れや、 瓦の破損 日頃のメンテンナンスは大切に [続きを読む]
  • 部屋繋ぎ・・・・の巻
  • さて、母屋と離れを階段でつなぎたいとのご相談で、 現場へ。 この向こう離れがあり、 離れの押れがこちら。 予算は、すべてで4万円・・・・・。 使う材料が限られますが。 壊してみると、母屋が少し上がっているので、 階段を数段付ければOKかな。 こんなイメージで。 完成。 襖を閉めれば階段が現れる・・・。 続く・・・。今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”話しをよく聞く” リフォーム詳し [続きを読む]
  • 床貼り・・の巻
  • さて、今日から10月。 今年も、もうあと3か月ですよ。 早すぎて焦る・・・。 押し入れの貼り替えに続き、貸家の床貼り・・・。 剥がさずに上からフロア貼り。 明るい色で。 完了。 続く・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”改めるには今すぐ” リフォーム詳しくはこちらへ。 ホームページはこちら 人気ブログランキングへ にほんブログ村 [続きを読む]
  • 貸家の押し入れ貼り替え・・・の巻
  • さて、貸家の押し入れ張り替え。 湿気もあるのでしょう。 借りている方は換気の注意などはあまり考えないのかも しれません。 駄目なところを剥がして、下地。 やはり、木はいいです・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”ゆっくり確実に” リフォーム詳しくはこちらへ。 ホームページはこちら 人気ブログランキングへ にほんブログ村 [続きを読む]
  • 1日・・・・予想通りのバタバタ・・の巻
  • さて月始めの1日。 台風が傷跡を残し去っていったが、 天気は快晴。 いつものお寺へ。 特に何もお願いすることはなし。 感謝の報告。 台風の後はバタバタ。いろいろと連絡がきます。 まあ、予想通りなのだが・・・、 全てをすぐに対応する事は難しい…。 日頃のメンテナンスは、大切に。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”正しい姿勢で” リフォーム詳しくはこちらへ。 ホームページはこちら 人 [続きを読む]
  • 気が付けば・・・・の巻
  • 10日ぶりのブログ。 気が付けばもう9月が終わろうとしてる・・・。 台風来てるし。皆さんお気をつけて。 ここ1週間は現場に直行。 会社にいる時間が週で数時間?ブログも溜まるわ・・。 さて、先日十五夜お月さんも見れたことだし。 画像悪いけど。 毎日?たまりにたまったリフォーム現場紹介していきます。 片方だけかなりの傷みだったので、葺き替え。 予算の問題もあるんです・・・。 トタンを剥がすと下地もボロボロ。 [続きを読む]
  • 床続き・・・・の巻
  • さて、畳の下のコンパネ貼りの続き。 思ったよりひどいことになっていたため、 土台や大引き、根太掛けを交換。壊してみないとわからないことも。 作業していると少し湿気が多いことに気づき、 その原因も、木部の腐りにつながっていることもあるようなので、 床下調質材を敷くことに。 下からの湿気が上がらないようにビニールを敷き、 その上に、床下調質材を。 1帖分で2千円ぐらいですから・・・、やっておいて損はない・・ [続きを読む]
  • 床・・・の巻
  • さてさて、少し涼しくなり楽になりました・・・。 現場はまだまだ終わりを知らず・・・・。 フロア貼りの続き。 完了・・・。 畳の表替えを依頼され、 ちょっと沈むなと思いながら、畳を上げてみると、 コンパネがちょっとブカブカ。 土台まで腐ってました・・・・・。 続く・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより)”約束は必ず守る” リフォーム詳しくはこちらへ。 ホームページはこちら 人 [続きを読む]
  • 蟻・・・の巻
  • 今入っている現場。 ツーバイフォなのだが。 水が廻っている状態。 サイディングを剥がすと。どうやら蟻にやられているようだ。 とはいってもシロアリではなく、クロアリ。 でもクロアリは木材を食べることがないので、おそらく、 シロアリが食べた後の木に 巣を作り、繁殖したのでは・・・。 土台交換と、どこまで上がっているかです・・・。 続く・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”実行 [続きを読む]
  • 平成最後の夏…の巻
  • 涼しくなりました・・・。 平成最後の夏・・・、 なんだか少し寂しい気持ちです。 また照りつけるような日差しで、暑くならないかな(笑) でもまだエアコンの取り付けあります・・・・。 来年に備えて。 お施主さん見切れてますが・・・。 網戸の貼り替えも殺到中・・・。 まだ夏は終わらない・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”心の手をつなごう” リフォーム詳しくはこちらへ。 ホー [続きを読む]
  • 床貼り…の巻
  • さて、キッチンの床貼り。 水を使う場所なので、やはり12mmの合板は傷みやすい。 根太は基本的には大丈夫だが、根太と根太の間がブカブカと。 そこだけ張り替えて、 フローリング貼り。 デコボコしてるので、大変・・。 しかしそこは技術でカバー。 無事完了。 次はお隣のお部屋・・・。 続く・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”気持ち良いあいさつで” リフォーム詳しくはこちらへ [続きを読む]
  • 一戸建てリフォーム・・完成…の巻
  • さて、約1カ月、内外のリフォームをしましたが、 ついに完成。 いやいや、この物件が一番変わったかも・・・。 外装はこんな。 明るくいいお家。 だってビフォーはこんなでしたから。 家が見えなかったんだから・・・。 このやりがいはありました・・・。 続く・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”いつもユーモアを” リフォーム詳しくはこちらへ。 ホームページはこちら 人気ブログラ [続きを読む]
  • もう9月・・・の巻
  • さてさて、もう9月。 まだ暑い・・・。 ブログのネタも溜まりに溜まってるのですが・・・。 さて、仕事がなかなか片付いていないのに、 次から次へと打ち合わせに見積もりそして、小修繕。 ありがたいです・・・。 打ち合わせ、昔の給湯器をどうするか・・・。 玄関前の石張りを張り替え見積もり・・・、 洗面台の床の不具合・・・。 こうなると交換か。 照明の穴あき。 特に浴室の照明はプラのカバーだと熱で溶ける?ものが [続きを読む]
  • 一戸建てリフォーム・・続き・・・の巻
  • さてさて、まだまだ暑いですが・・・、 先週は少し涼しかったので、 このまま涼しくなって・・・、と甘い考えが。 一戸建てリフォームの続き。 室内もさることながら、外部も同時進行。 この時期の屋根塗装はきつい・・・。 エアコン設置・・・。 アプローチには手すりを。 周りが綺麗になると、玄関の戸も気になる・・・。 リシェント。カバー工法でドア交換。 外壁を壊さずに施工できます。塗装した後でも施工でき [続きを読む]
  • 一戸建てリフォーム・・続き・・・の巻
  • さて、台風が近づいてますが、 一戸建てのリフォームは室内を着々と。 洗面台を設置。 浴室は養生を剥がして、綺麗に。 ピンク色のアクセントがなかなかgood. キッチンのクロス、 和室のアクセント。 今回建具はすべて交換予定。 続く・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”行動に責任を持つ” リフォーム詳しくはこちらへ。 ホームページはこちら 人気ブログランキングへ にほん [続きを読む]
  • 一戸建てリフォーム・・続き・・・の巻
  • さて、着々と進行中。 追い込みです。 キッチンの組立も順調。 なかなかの佇まい。 ブルーもなかなかいいです。 各居室のクロスはちょっとアクセントを入れて。 こちらはリビング。明るい・・・。 前はこんな感じでしたので。 押し入れの床も全部張り替え。 気持ちよく物が入れられます。 続く・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”仕事を楽しむ” リフォーム詳しくはこちらへ。 ホー [続きを読む]
  • 一戸建てリフォーム・・続き・・・の巻
  • さて、今日は少し涼しい・・・。 夜が涼しいと睡眠もばっちり・・・。 一戸建てのリフォームは着々と。 ユニットバスの施工中。 広々です。 居室も同時進行。 トイレもすべて新品に。 脱衣場。 床貼り完了。 キッチンも搬入。組立・・・。 今回はブルーで・・・。なかなかいい色・・。 外回りも着々と。 続く・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”身近なことから” リフォーム詳しくは [続きを読む]
  • 夏・・・の巻
  • 随分ブログが久しぶりになってしまいましたが、 今年で平成最後の夏・・・。 暑くてよかったのかも。 余計に夏を満喫。 暑い夏こそ・・・。 さて、今日から仕事だ・・・。 今日の一言。(カレンダーぜんきゅう心のギャラリーより) ”静かに考える時を” リフォーム詳しくはこちらへ。 ホームページはこちら 人気ブログランキングへ にほんブログ村 [続きを読む]