あらりん さん プロフィール

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あらりんさん: 不動産投資CFネッツの「あらりん」こと新井誠子ブログ
ハンドル名あらりん さん
ブログタイトル不動産投資CFネッツの「あらりん」こと新井誠子ブログ
ブログURLhttps://ameblo.jp/seiko-a/
サイト紹介文CFネッツ不動産投資セミナー担当の、ワンルーム投資からの不動産投資
自由文CFネッツ不動産投資セミナー担当の、ワンルーム投資からの不動産投資
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供81回 / 365日(平均1.6回/週) - 参加 2012/03/28 23:53

あらりん さんのブログ記事

  • スイカ割り大会
  • お休みをいただいて、息子の吹奏楽部のスイカ割り大会へ。パカっと上手く割れると、コンクールで金賞??がもらえるという、ジンクスがあるようです。真ん中の金賞スイカ??が真っ二つ。見事に割れました‼?今年のコンクールも楽しみです。今日から合宿。めいっぱい練習してこいっ‼?‼?〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出か [続きを読む]
  • 運転。
  • 東京本社に異動にしたばかりの頃は、東京の道を運転するのが怖くて仕方なかった。最近では、やっと、首都高速に慣れてきました。もっともっと道を覚えて、スイスイ〜っと走りたいっ‼?不動産屋としては当たり前なのですが、私としては、1番苦手なことだったりします。男性陣は上手いのですよ、やっぱり。頑張ろーっと。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周 [続きを読む]
  • 史跡マンション『真砂座跡』
  • 先日、ご紹介したマンションの敷地内に、真砂座跡という石碑がありました。1906年に30日間、真砂座にて夏目漱石の吾輩ハ猫デアルが上演されたことを記念して、2003年に早稲田大学学長が碑を建てたそうです。今は高速道路と隅田川に挟まれた場所ですが、明治後期には芝居小屋があったことを示しています。東京で下見をしていると、時々、このような史跡に建つマンションに出会います。史跡物件を所有するのも、なかなか粋 [続きを読む]
  • アパート建築現場
  • 購入していただいたアパートの建築現場です。だんだんと形になってきて、ワクワクします。新しい木材の匂いがして清々しいです。完成が楽しみです。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね!と思ったらこちらを !人気ブログランキングへもう一回! [続きを読む]
  • 赤羽のおでんとワンカップ
  • 赤羽の『せんべろ』にある、有名なおでんやさんで出会った、この飲み物に度肝をぬかれました。ワンカップを2/3くらい飲み、残りの1/3をおでんだしで割り、七味唐辛子振り入れる。この飲み方が、びっくりするほど美味しかった。もちろん、おでんも良かった。赤羽、ほんとに面白いです。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけまし [続きを読む]
  • 社長セミナーin鎌倉芸術館
  • 今日は、代表倉橋のセミナーのお手伝いに、鎌倉芸術館に行って来ました。毎度の事ながら大人気。会場いっぱいにお客様いらして、熱気がムンムンしています。さらに、ところどころで大爆笑。不動産セミナーで大爆笑って、ありえん、と思います。本当に社長は天才です。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www [続きを読む]
  • 『赤羽』の『せんべろ』に行く
  • 業界の諸先輩方からのお誘いいただき、『赤羽』に行ってきました。こんなにディープな街だったなんて、知らなかったー!横浜に住んでいると、なかなか行かない方面なので、とってもワクワクします。駅前は『せんべろ』で賑わっています。※千円でベロベロの意味ね。しかも、朝9時開店、夜9時閉店、というから驚きです。ここなら、ワンルーム需要あるよね、と大いに納得してきました。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東 [続きを読む]
  • 社長のセミナーに参加してきました。
  • 代表倉橋のセミナーに参加してきました。もうね、初心に返って、単純に、やっぱり社長のセミナーはいいな、と思うのです。私の原点はここだった、という感じです。大勢の方に聞いていただきたいな、とも思います。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね! [続きを読む]
  • アパートの買付も
  • 先日、どしゃ降りの中で見に行ったアパート。お客様からの買付希望をいただき、慌てて購入の申込みしました。私: ○○アパートの買付いただきました!業者: ああ、そのアパートか。もう3件申込みもらって、今週契約予定なんだよね。と、呆気なく。区分は足が速いと思っていたけれど、アパートでもこのスピード。ぐ、ぐやしいぃ、、、挫けそうになりつつも、挫けている暇などありません。もぉ、にゃお〜〜ん??と叫びたいっ〜〜〜 [続きを読む]
  • ロフト、アクセントクロス、ペンダントライト!
  • 都内のとあるアパートを、下見してきました。優しいブルー系のアクセントクロスが素敵な、ロフト付きのワンルームです。ペンダントライトがなんとも可愛いです。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね!と思ったらこちらを !人気ブログランキング [続きを読む]
  • 杉並の役所調査
  • 今日は調査のため、南阿佐ヶ谷へ。杉並区役所での調査の後、都税事務所探したら、徒歩3分のところに!ありました??近くて嬉し〜〜い‼?1時間くらい時短できた気がします。??〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね!と思ったらこちらを !人気 [続きを読む]
  • 夜道と雨の中のアパート
  • あっ!これは絶対いい!と思って、早々に残務を切り上げ、帰り道に下見へ!と思ったらこの状況。真っ暗でずぶ濡れ??でも、場所だけでも確認できたので良かった。近いうちにご紹介できると思います。雨の夜の下見は、あまりお勧めできませんっ??〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/semi [続きを読む]
  • 新築アパートの建築中!
  • 先月、ご契約いただいたお客様の、アパートの建築中現場をチェック。基礎コンクリートを打った状態だと、間取りの確認がしやすいですね。上棟、それから完成が楽しみです。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね!と思ったらこちらを !人気ブログ [続きを読む]
  • 「女性目線」で実現!成功できる不動産投資
  • 週刊住宅に記事を掲載していただきました。有難いことです。女性の不動産投資は、私自身、最も力の入るテーマの一つです。というわけで、今週末に、セミナー開催します。^_^「女性目線」で実現!成功できる不動産投資と資産活用http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2018zyosei_mesen.htmlまだお席をご用意できます!ぜひご参加ください!〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニ [続きを読む]
  • 下見しながら
  • とあるマンションの前に水路がありました。こんなに綺麗に管理されて、かきつばた?が咲いて、鴨??が泳いでいたら、お散歩したくなりますね。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね!と思ったらこちらを !人気ブログランキングへもう一回!クリ [続きを読む]
  • あるアパートのCFが
  • 先日下見に行ったアパートです。洗面所の床のCFの可愛いさにびっくり。レトロなタイル調といいますか。かなり勇気のいるチョイスだけど、雰囲気にしっくりと馴染んで、とても良かった。きっとすぐに売れてしまうと思いますよ。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html [続きを読む]
  • CFネッツフェアと資産の組み替え
  • CFネッツフェアにお越しいただいた皆様、ありがとうございました。藤原チームとしては藤原氏と野崎氏による、資産組み替えセミナーにご注目いただきたく。奥深い収支計算が得意技です。今の調整相場を上手く乗り越えるには、資産組み替えを、ぜひご検討いただきたい。個別相談お受けしております。ぜひご連絡ください。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺 [続きを読む]
  • 値下げしました。
  • 値下げしました、と言っても物件のご紹介ではないんです。評価証明取得の価格が値下がりしましたね。2件目以降が100円となると、だいぶ違いますね。ちょっと嬉しかったりします。やるな、都税とか思ったりする。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね!と [続きを読む]
  • 吉祥寺でもセカンドハウスを
  • 再びセカンドハウスを探しに来ました。なんと、住みたい街ランキングでは毎回上位の吉祥寺??デザイナーさんが手がけた、リノベーション物件なども。嬉しいカウンターキッチンがあったり、入口には自転車も置ける土間があったり。近くには、井の頭公園やジブリの森美術館もあります。素敵ですよ〜ぜひご検討くださいね。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周 [続きを読む]
  • 東京にセカンドハウスを
  • 今日はセカンドハウス探しお手伝いです。東京の中心部にマンションを所有して、出張の時に利用したり、将来、お子様が一人暮らしをするのにも、利用できます。とっても羨ましいー??本当に素晴らしいですね??都内を運転しながら、山手線の内側にもこんなに静かで、住みやすそうな場所があるんだと、驚かされています。実はそうやって、東京の道を覚えられるのも、私の楽しみの一つです♪〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 [続きを読む]
  • ワンルームセミナーやります!
  • 今週の土曜日4/8にワンルームセミナーの、講師を務めることになりました。 区分ワンルームは今は高い、と言われています。だからこそ、家賃から得られる収益で、まわしていける物件を購入することが、失敗しないポイントになります。 物件価格が高い時は、融資が付きやすくなっています。実際に5〜7年前と比べると、非常に低金利で融資を受けることができます。また、自己資金が少額でも、共同担保を提供しなくても、購入できます [続きを読む]
  • 完成立会いに行ってきました!
  • 今日は完成立会いでした。そのお客様に出会ったのは、今年の1月。セミナーに参加していただいてから、ご契約、融資決定へと進んできたところです。お客様の資産形成のお手伝いが出来ること、オーナーへの道を一歩ずつ進んでいただくことに、凄く感激してます。成功してもらいたい、幸せになってもらいたいと、心から思います。そして、立会いから戻ってきたら、間違えて現地に設置してあった鍵を、事務所に持って帰ってしまいまし [続きを読む]
  • たいへんよくできました。
  • 「たいへんよくできました」営業部にある公開成績表システム?に、嬉しいスタンプいただきました??AM事業部に所属になって、初めて目標達成です。感想はというと・・・自力で案件を纏められたという、実感はほとんどなく、先輩方の指示に従って、どれだけ速く正確に組み立てていくかが、大切なのだと思いました。実務に勝る勉強なし!と思いました。さらに奥深く不動産と不動産投資を、学んでいる気がしています。忙しくても充実 [続きを読む]
  • 『ワンルームセミナー&購入会』
  • 来週はワンルームセミナーを、担当させていただくことになりました。 最近の市況感というと・・・・東京都心部はまだ強気・新耐震のマンション融資は堅調・アパートの融資は引き締め傾向といったところです。 しかし、購入のタイミングも大切ですが、投資の中身を分析し、購入対象の不動産の見方を学ぶことで、大きな失敗を回避することが可能になります。実はそのことの方がもっと大切なのでは?と思ってしまいます。 私自身、い [続きを読む]
  • 区分ワンルームは、やっぱり管理が大切です。
  • ワンルームチームで物件下見に行ってきました。図面だけではわからない、実際に見てわかる良し悪しも大切です。築年数が経過していても、管理状態が非常に良いため、入居者に愛され続けているマンションもあります。ゴミ置き場なのに、全く無臭!なマンションもあります。管理人さんの手入れの素晴らしさに、頭が下がります。余談ですが、写真のエレベーターホールの天井についた透明な仕切り板は、煙用の間仕切なのだそう。管理人 [続きを読む]