あらりん さん プロフィール

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あらりんさん: 不動産投資CFネッツの「あらりん」こと新井誠子ブログ
ハンドル名あらりん さん
ブログタイトル不動産投資CFネッツの「あらりん」こと新井誠子ブログ
ブログURLhttps://ameblo.jp/seiko-a/
サイト紹介文CFネッツ不動産投資セミナー担当の、ワンルーム投資からの不動産投資
自由文CFネッツ不動産投資セミナー担当の、ワンルーム投資からの不動産投資
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供79回 / 365日(平均1.5回/週) - 参加 2012/03/28 23:53

あらりん さんのブログ記事

  • アパートの買付も
  • 先日、どしゃ降りの中で見に行ったアパート。お客様からの買付希望をいただき、慌てて購入の申込みしました。私: ○○アパートの買付いただきました!業者: ああ、そのアパートか。もう3件申込みもらって、今週契約予定なんだよね。と、呆気なく。区分は足が速いと思っていたけれど、アパートでもこのスピード。ぐ、ぐやしいぃ、、、挫けそうになりつつも、挫けている暇などありません。もぉ、にゃお〜〜ん??と叫びたいっ〜〜〜 [続きを読む]
  • ロフト、アクセントクロス、ペンダントライト!
  • 都内のとあるアパートを、下見してきました。優しいブルー系のアクセントクロスが素敵な、ロフト付きのワンルームです。ペンダントライトがなんとも可愛いです。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね!と思ったらこちらを !人気ブログランキング [続きを読む]
  • 杉並の役所調査
  • 今日は調査のため、南阿佐ヶ谷へ。杉並区役所での調査の後、都税事務所探したら、徒歩3分のところに!ありました??近くて嬉し〜〜い‼?1時間くらい時短できた気がします。??〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね!と思ったらこちらを !人気 [続きを読む]
  • 夜道と雨の中のアパート
  • あっ!これは絶対いい!と思って、早々に残務を切り上げ、帰り道に下見へ!と思ったらこの状況。真っ暗でずぶ濡れ??でも、場所だけでも確認できたので良かった。近いうちにご紹介できると思います。雨の夜の下見は、あまりお勧めできませんっ??〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/semi [続きを読む]
  • 新築アパートの建築中!
  • 先月、ご契約いただいたお客様の、アパートの建築中現場をチェック。基礎コンクリートを打った状態だと、間取りの確認がしやすいですね。上棟、それから完成が楽しみです。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね!と思ったらこちらを !人気ブログ [続きを読む]
  • 「女性目線」で実現!成功できる不動産投資
  • 週刊住宅に記事を掲載していただきました。有難いことです。女性の不動産投資は、私自身、最も力の入るテーマの一つです。というわけで、今週末に、セミナー開催します。^_^「女性目線」で実現!成功できる不動産投資と資産活用http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/2018zyosei_mesen.htmlまだお席をご用意できます!ぜひご参加ください!〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニ [続きを読む]
  • 下見しながら
  • とあるマンションの前に水路がありました。こんなに綺麗に管理されて、かきつばた?が咲いて、鴨??が泳いでいたら、お散歩したくなりますね。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね!と思ったらこちらを !人気ブログランキングへもう一回!クリ [続きを読む]
  • あるアパートのCFが
  • 先日下見に行ったアパートです。洗面所の床のCFの可愛いさにびっくり。レトロなタイル調といいますか。かなり勇気のいるチョイスだけど、雰囲気にしっくりと馴染んで、とても良かった。きっとすぐに売れてしまうと思いますよ。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html [続きを読む]
  • CFネッツフェアと資産の組み替え
  • CFネッツフェアにお越しいただいた皆様、ありがとうございました。藤原チームとしては藤原氏と野崎氏による、資産組み替えセミナーにご注目いただきたく。奥深い収支計算が得意技です。今の調整相場を上手く乗り越えるには、資産組み替えを、ぜひご検討いただきたい。個別相談お受けしております。ぜひご連絡ください。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺 [続きを読む]
  • 値下げしました。
  • 値下げしました、と言っても物件のご紹介ではないんです。評価証明取得の価格が値下がりしましたね。2件目以降が100円となると、だいぶ違いますね。ちょっと嬉しかったりします。やるな、都税とか思ったりする。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周辺の収益物件の現地下見に出かけましょう!http://www.cfnets.co.jp/seminar/kongo/mini.html ↓↓いいね!と [続きを読む]
  • 吉祥寺でもセカンドハウスを
  • 再びセカンドハウスを探しに来ました。なんと、住みたい街ランキングでは毎回上位の吉祥寺??デザイナーさんが手がけた、リノベーション物件なども。嬉しいカウンターキッチンがあったり、入口には自転車も置ける土間があったり。近くには、井の頭公園やジブリの森美術館もあります。素敵ですよ〜ぜひご検討くださいね。〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪東京本社ミニフィールドワークセミナー≫ミニバンに乗って東京周 [続きを読む]
  • 東京にセカンドハウスを
  • 今日はセカンドハウス探しお手伝いです。東京の中心部にマンションを所有して、出張の時に利用したり、将来、お子様が一人暮らしをするのにも、利用できます。とっても羨ましいー??本当に素晴らしいですね??都内を運転しながら、山手線の内側にもこんなに静かで、住みやすそうな場所があるんだと、驚かされています。実はそうやって、東京の道を覚えられるのも、私の楽しみの一つです♪〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 [続きを読む]
  • ワンルームセミナーやります!
  • 今週の土曜日4/8にワンルームセミナーの、講師を務めることになりました。 区分ワンルームは今は高い、と言われています。だからこそ、家賃から得られる収益で、まわしていける物件を購入することが、失敗しないポイントになります。 物件価格が高い時は、融資が付きやすくなっています。実際に5〜7年前と比べると、非常に低金利で融資を受けることができます。また、自己資金が少額でも、共同担保を提供しなくても、購入できます [続きを読む]
  • 完成立会いに行ってきました!
  • 今日は完成立会いでした。そのお客様に出会ったのは、今年の1月。セミナーに参加していただいてから、ご契約、融資決定へと進んできたところです。お客様の資産形成のお手伝いが出来ること、オーナーへの道を一歩ずつ進んでいただくことに、凄く感激してます。成功してもらいたい、幸せになってもらいたいと、心から思います。そして、立会いから戻ってきたら、間違えて現地に設置してあった鍵を、事務所に持って帰ってしまいまし [続きを読む]
  • たいへんよくできました。
  • 「たいへんよくできました」営業部にある公開成績表システム?に、嬉しいスタンプいただきました??AM事業部に所属になって、初めて目標達成です。感想はというと・・・自力で案件を纏められたという、実感はほとんどなく、先輩方の指示に従って、どれだけ速く正確に組み立てていくかが、大切なのだと思いました。実務に勝る勉強なし!と思いました。さらに奥深く不動産と不動産投資を、学んでいる気がしています。忙しくても充実 [続きを読む]
  • 『ワンルームセミナー&購入会』
  • 来週はワンルームセミナーを、担当させていただくことになりました。 最近の市況感というと・・・・東京都心部はまだ強気・新耐震のマンション融資は堅調・アパートの融資は引き締め傾向といったところです。 しかし、購入のタイミングも大切ですが、投資の中身を分析し、購入対象の不動産の見方を学ぶことで、大きな失敗を回避することが可能になります。実はそのことの方がもっと大切なのでは?と思ってしまいます。 私自身、い [続きを読む]
  • 区分ワンルームは、やっぱり管理が大切です。
  • ワンルームチームで物件下見に行ってきました。図面だけではわからない、実際に見てわかる良し悪しも大切です。築年数が経過していても、管理状態が非常に良いため、入居者に愛され続けているマンションもあります。ゴミ置き場なのに、全く無臭!なマンションもあります。管理人さんの手入れの素晴らしさに、頭が下がります。余談ですが、写真のエレベーターホールの天井についた透明な仕切り板は、煙用の間仕切なのだそう。管理人 [続きを読む]
  • 室内物干しは必須の設備です!
  • 室内物干しには、色々なタイプのものがあります。お仕事などで外出の多い方は、室内に洗濯物を干す事が多いので、オーナー様には、必須の設備だと思っていただきたいものです。先日、お客様から教えていただいた、洗濯物干しがこれ。川口技研の室内用ホスクリーンのシリーズです。天井からの昇降式になっていて、竿も天井に収まるのですっきりしています。毎回竿を取り外す必要がないので便利とのこと。他の商品と比較してやや割高 [続きを読む]
  • 最近のアパートはかっこいいな
  • 私が所属する藤原チームでは、毎週チームで下見に行っています。今ではアパートのお取引も出来るように、私自身も勉強しているところです。最近のアパートはデザインがとても美しい。自分も若かったらこんなアパートに住みたかったなぁ、なんて思ったりもします。 MFWセミナーでは、私たちが自信を持っておすすめする、アパートや区分ワンルームマンションを、現地へとご案内します。女性の方は、「ドライブみたいで楽しい〜〜♪」 [続きを読む]
  • 2018年もよろしくお願いします。
  • 明けましておめでとうございます。アセットマネジメント事業部に異動して、1年が経ちました。少しずつでもコンサル技術を磨いて、多くのお客様に喜んでいただきたいと思います。いくつか、自分自身の目標を立てました。一つのテーマとして、女性目線での不動産投資を深掘りしていくこと。私が一番やりたかったことの一つです。セミナーも開催しますので、ぜひ参加してみてください。本年もどうぞよろしくお願い致します‼?〜〜〜 [続きを読む]
  • CFネッツアワード2017 in三浦市三崎
  • 昨日は三浦市三崎で行われたCFネッツアワード2017に、参加してきました。なんと!三崎での開催の記念イベントということもあり、マグロの解体ショーを開催。倉橋社長のによる釜カットの後、解体したマグロは、その場でお刺身盛り放題のマグロ丼に。美味かった〜??三崎マグロはやっぱり最高でした!そして、一年間の総まとめとして、年間売上達成の表彰や、クジ引き大会。スペシャルライブで盛り上がり、来年は絶対に大きな売り上 [続きを読む]
  • 最高のクリスマスチキン
  • メリークリスマス??皆様はどんなクリスマスを過ごしていますか?私は実家で母の毎年恒例のクリスマスチキンを、子供達と一緒に食べてきました。美味しいんだな、これが。醤油、生姜、お酒、みりん、長ネギ、、、下味はそんなところでしょうか。しっかり味がしみていて、しかも、皮の焦げ目がパリパリしています。さ、パワー充電完了??今日は南阿佐ヶ谷駅近くの、杉並区役所へ調査行ってきます〜‼?〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜 [続きを読む]
  • 仕入れとスピード
  • あっ!良い物件でた!と、宝物を見つけたかのように、心を躍らせながら秋葉原へ下見に。現地調査も立地も好印象です。急いで事務所に戻って、資料確認して、、、売主業者に問い合わせすると、「この物件はもう終了しました」だそう。下見に行く前は、まだあるって言ってたじゃん。??良いワンルーム物件は、あっという間になくなってしまいます。そんなスピード感です。恥ずかしい話ですが、昨日の失敗談です。??今日も皆様にお [続きを読む]
  • チーム下見
  • 藤原チームのチーム下見に参加しました。チームのメンバーがゲットした、水面下情報をそれぞれに持ち寄って、現地確認をしに行きます。今日、現地確認をした物件は、どれもとても良いものばかり。しっかり情報共有をして、大切なお客様にご紹介していきます。楽しみにしていてくださいね‼?〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜〜≪セミナー情報≫ご参加お待ちしております!1/7(日)、2/12(月祝)11:00〜東京本社にて新井 [続きを読む]