サーファー薬剤師 さん プロフィール

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サーファー薬剤師さん: 高利回り不動産投資in千葉
ハンドル名サーファー薬剤師 さん
ブログタイトル高利回り不動産投資in千葉
ブログURLhttps://ameblo.jp/lenoxheads/
サイト紹介文えっ!こんなに安い物件あんの?不動産は宝の山。あなたの投資と健康をサポート。
自由文内容は私の不動産投資体験談、おススメの不動産投資法、今後の不動産投資状況、医療や健康に関して。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供99回 / 365日(平均1.9回/週) - 参加 2012/04/09 23:40

サーファー薬剤師 さんのブログ記事

  • 実際に戸建投資って儲かるのか?
  • こんにちは最近は戸建投資を始める方も多いようですが戸建投資を始めてこんな風に感じた方も多いのではないでしょうか?思ったよりもキャッシュフローが少ないはい。それは事実ですじゃあ戸建投資は儲かるんでしょうか?今回はその事に関して記事書きましたhttps://wp.me/par8L9-8v2、3分で読める記事ですので隙間時間にでも読んでください参考になった方は人気ブログランキングのバナーを お願いします! [続きを読む]
  • 自分で稼ぐ力を身に付けないとマズイ理由
  • こんにちは突然ですがあなたは現在いくつ収入源がありますか?私は給与所得しか収入源が無いというのは危険な状態だと思っています何でもそうですが一つの事に依存するのは危険な事ですよねまして人生で大事なお金の部分を一つの事に依存するのはリスクが高いと思います最近は融資が閉まってきて多くの金融機関で頭金を入れなければ融資が出なくなってきました。不動産投資を始めるにも自己資金が無ければ厳しい時代ですねそんな [続きを読む]
  • リフォームを早く終わらせる方法!
  • こんにちは賃貸も繁忙期になって来ましたね先日賃貸の仲介業者さん訪問した時もお客さんが増えてきたと言っていましたこんな時期実はリフォーム業者さんもめちゃくちゃ忙しいんですでも早くリフォームを終わらせなければ募集を開始出来ませんよねこんな時私が早くリフォームを終わらせるために工夫している事があります今回はその事に関して記事書きましたhttps://wp.me/par8L9-8g2、3分で読める記事ですので隙間時間にでも読ん [続きを読む]
  • 戸建投資で利益率を上げる方法
  • こんにちは今回は戸建投資の物件選定で結構重要な話をしますねこの事を意識するかしないかで戸建投資の利益率に差が出てきたりします私は物件を検討する要因としてこの点を結構見ているんですよね今回はその事に関して記事書きましたhttps://wp.me/par8L9-85 2、3分で読める記事ですので隙間時間にでも読んでください参考になった方は人気ブログランキングのバナーを お願いします! [続きを読む]
  • このアプリは内見時に使える!
  • こんにちは昨日は売値200万の戸建の内見をしていました物件内に入ると何か違和感を感じますそうですこの物件傾いていたんですねあなたはどうやって傾きを確認しますか?私はゴルフボールや水平器を持ち歩く事は一切していませんでも傾きを確認できます今回はその方法に関して記事書きましたhttps://wp.me/par8L9-7U 2、3分で読める記事ですので隙間時間にでも読んでください参考になった方は人気ブログランキングのバナーを [続きを読む]
  • 融資引き締めで地方戸建は売れなくなる?
  • こんにちは昨日は戸建投資でも融資が引き締まってきている話をしましたそこで気になるのは物件を買えないという事もそうなんですが物件を売る立場になった時に物件を売れないという事ですでは実際に地方の戸建物件は今売れないのでしょうか?今回はその事に関して記事書きましたhttps://wp.me/par8L9-7R 2、3分で読める記事ですので隙間時間にでも読んでください参考になった方は人気ブログランキングのバナーを お願い [続きを読む]
  • 最近の戸建投資に対する融資事情!
  • こんにちは最近戸建投資に対する融資が引き締まってきました。戸建投資で最も使いやすい公庫でも投資初心者に対する融資が厳しくなってきているんですよねしかしそれで諦めてはいけませんピンチはチャンスです!今回は戸建投資で使える金融機関に関して説明していますhttps://wp.me/par8L9-7P2、3分で読める記事ですので隙間時間にでも読んでください参考になった方は人気ブログランキングのバナーを お願いします! [続きを読む]
  • こんな戸建でもあなたは買いますか?
  • こんにちは戸建投資で物件検索してると増築している物件をよく見かけますしかもその増築部分が未登記の物件って結構多いんですよねあなたはそんな戸建を買いますか?今回は増築部分未登記物件に関して記事書きましたhttps://wp.me/par8L9-7L 2、3分で読める記事ですので隙間時間にでも読んでください参考になった方は人気ブログランキングのバナーを お願いします! [続きを読む]
  • お宝物件が出たが内見する時間が無い!どうする?
  • こんにちは(^^)お宝物件情報来たー!でも見に行く時間が無い( ノД`)シクシク…こんな時ってありますよねその場合あなたはどうしていますか?今回はそのような状況で私がやった方法をお話ししますただお勧めはしませんので参考までに見て下さいねhttps://wp.me/par8L9-7B2、3分で読める記事ですので隙間時間にでも読んでください(^^)参考になった方は人気ブログランキングのバナーを お願いします! [続きを読む]
  • 客が付かない物件の共通点!
  • こんにちは(^^)客が付かない物件、空室が続いている部屋ってありますよねそのような物件には共通点がありますもしあなたの賃貸募集中の物件がこういった事になっていないか確認したほうが良いですよhttps://wp.me/par8L9-7q 2、3分で読める記事ですので隙間時間にでも読んでください♪参考になった方は人気ブログランキングのバナーを お願いします! [続きを読む]
  • 平屋が戸建投資でお勧めな理由
  • こんにちは田舎のエリアで戸建探していると良く目にする平屋住宅あなたは平屋に対してどんなイメージがありますか?実はこの平屋は戸建投資でお勧めの物件なんですよね今回はその理由に関して説明しましたhttps://wp.me/par8L9-7o 2、3分で読める記事ですので隙間時間にでも読んでください参考になった方は人気ブログランキングのバナーを お願いします! [続きを読む]
  • 任売物件を安く買うには?
  • こんにちは 安く買える物件の代表格として任売物件がありますよね任売物件はローンの支払いが滞て債権者に差し押さえられている物件なのですが実は買いやすい任売物件と買いにくい任売物件があります!今回はその事に関して記事書きました https://wp.me/par8L9-7j 2、3分で読める記事ですので隙間時間にでも読んでください参考になった方は人気ブログランキングのバナーを お願いします! [続きを読む]
  • 投資初心者が定番失敗パターンを回避する方法!
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)不動産投資初心者が失敗してしまう一番の定番パターンは高金利の金融機関から多額の借り入れをして物件の高値掴みをしてしまう事だと思いますこのようにレバレッジ(融資)を目一杯利かせた状態で物件を購入し失敗してしまうと最悪破綻しますなのでこれらの失敗を避けるためにはどうしたら良いのか?物件の高値掴みをしにくいそんな投資対象に関して記事を書きました(^^)https: [続きを読む]
  • 激安戸建を内見!その結果は?
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)先日物件の契約前にドタキャンを食らいました(-_-;)その後その時に仲介してくれた業者さんが私に気を使って下さり新たな激安物件を紹介してくれたんですね。現況の価格よりも300万程下げられるそうです。先日その物件を内見してきました。その結果は・・・続きはこちらのコラムをチェックして下さい(^^)https://www.rakumachi.jp/news/practical/233309 ========== [続きを読む]
  • 不動産投資は○○戦だと私は思ってます
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)不動産投資で結果を出せる人出せない人の違いには色々な物があると思いますスタートラインが同じでもこれらの違いによって結果に大きな差が出てしまいます私が考えるその違いとは行動力の差、決断力の差、そして○○の差です○○は兵法で有名なかの孫子が非常に重要視していた事でもあります今回はその事に関して記事書きました(^^)https://www.rakumachi.jp/news/practical/2 [続きを読む]
  • 築20年300万戸建が売り止めに!
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)先日買い付けを入れて購入予定だった戸建が売り止めになってしまいました〜( ノД`)シクシク…この物件平成10年築で元々450万だったものを300万まで仲介さんが交渉して下げてくれた物件でしたなので残念!かなり良い物件でした。今回はその事に関して記事書きました(^^)https://www.rakumachi.jp/news/practical/232848 ==================== ☆サーファー薬剤 [続きを読む]
  • 350万円戸建の激的リフォームビフォーアフター!
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)先日購入した350万の戸建のリフォームが完了しました〜西海岸風で良い感じに仕上がりましたよそこでビフォーアフターの動画撮りましたので是非見て下さいリフォーム費用もどれ位かかったのかも動画の説明欄で紹介してますのでチェックしてみて下さいね(^^) ==================== ☆サーファー薬剤師戸建コンサルティング☆詳細は下記リンクまでサーファー [続きを読む]
  • 某地銀の戸建投資に対する融資スタンス!
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)先日某地銀の担当者さんと面談し戸建投資の融資に関して色々聞いてきました。最近は公庫も融資が渋くなってきているので出来れば色んな金融機関を開拓したいですよね今回はその事に関して記事書きましたhttps://www.rakumachi.jp/news/practical/232716 ==================== ☆サーファー薬剤師戸建コンサルティング☆詳細は下記リンクまでサーファー薬剤 [続きを読む]
  • キッチンリメイクシートの貼り方!DIY動画
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)キッチンが古いとキッチン交換する場合は10万とかシステムキッチンなら20万位コストがかかってしまいます結構高いですよね(^^;そこでこのリメイクシートを活用する事でかなり安価でリフォームする事が出来るんですねこのリメイクシートはホームセンターで販売しているので自分で施工する事も可能です今日はDIY大家さんで業者でもある「やっくん」にリメイクシートの貼り方を教 [続きを読む]
  • 不動産投資は100%失敗します
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)不動産投資を始めた場合最初は大変ですし失敗もあります、利益もそれ程でない事もあるでしょうそんな話をすると「失敗するならやりたくない」そんな風に言われる方いますが「絶対に何かしらの失敗はしますよ」しかし愚直に続けることで数百万、数千万稼ぐスキルを身に付ける事が出来るようになります今回はその話をコラムに書きましたhttps://www.rakumachi.jp/news/practical/ [続きを読む]
  • 投資用新築戸建の内部はこんな感じだった!
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)先日投資用の新築戸建てを内見してきました築古の物件と違って新築ですと融資も付きやすく賃貸の際にも競争力があるので客付けしやすいメリットがあります。では実際の新築戸建ての中身はどんな風になっているのか?!動画撮ってきましたので是非見てみて下さいね(^^) 参考になったらイイネをお願いします [続きを読む]
  • 成功大家に変わるための環境の力!!
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)先日投資家で大家の会の運営をされている方とサシ飲みしていました。この方現在もサラリーマンをされているのですがビジネススキルが半端じゃないんですね大家業も不動産賃貸業というビジネスなので、このようなスキルやマインドは絶対必要です普通サラリーマンをやっていると中々そのようなビジネススキルやマインドが身に付く事は無いと思いますこの方がこのようなスキルを身 [続きを読む]
  • 音信不通となった無断ペット飼育入居者!
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)何度かコラムでお話ししている無断ペット飼育の入居者ペット飼育の場合退去時の原状回復でかなりの費用がかかる可能性がありますしかも無断でペットを飼うようなルーズな人間は特にそのリスクは高いですよねなので敷金は何がなんでも徴収しなければいけません!今回はその話で進展がありましたので、記事に書きました https://www.rakumachi.jp/news/practical/232218 === [続きを読む]
  • 最近副業を始める大家さんが増えている
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます(^^)2日間コラムをかけずすみませんサーファー大家の会でサーフキャンプに行っていましたこの大家の会の中でもそうなのですが不動産投資以外に物販ビジネスを始める大家さんが私の周りで増えているんですねなので今回は不動産以外の収入源を持つ理由に関してお話ししたいと思います(^^)https://www.rakumachi.jp/news/practical/232142 ==================== [続きを読む]
  • 新たに入居開始した戸建に起きたトラブル!
  • いつもブログをお読み頂きありがとうございます!今日は昼から東京でセミナーです参加される方宜しくお願いします(^^)ところで先日プロパンガス屋さんから連絡がありました。「○○貸家の給湯器が凍結パンクを起こしています」冬場でもないのに凍結パンク?!意味が分かりませんでした。実はこの物件最近入居開始になったのですがその前の入居者さんは滞納の挙句、強制退去になった物件だったんですねこの事が今回のトラブルは関 [続きを読む]