新世紀不動産 さん プロフィール

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新世紀不動産さん: 北京マンション賃貸-新世紀不動産公式ブログ
ハンドル名新世紀不動産 さん
ブログタイトル北京マンション賃貸-新世紀不動産公式ブログ
ブログURLhttp://blog.shinseiki-bj.com/
サイト紹介文日本人向け北京マンション(公寓)の賃貸を手がける新世紀不動産の公式ブログです。
自由文仲介料不要、安心の日本語サービスで、マンション・マンスリー・オフィス仲介を中心に、北京日本人学校送迎バス等、駐在員の北京生活を幅広くサポートしております。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供54回 / 365日(平均1.0回/週) - 参加 2012/04/11 17:00

新世紀不動産 さんのブログ記事

  • ORIENTINO EXECUTIVE APRTMENTS
  • 北京の大望路地区に、新物件の登場だ。 名前は、ORIENTINO EXECUTIVE APRTMENTS BEIJING(北京佳兆業鉑域行政)。従業員は殆どが、アスコットから出てきた人だそうだ。 雰囲気、家賃設置等々、確かにアスコットと似ているし、その家賃設定は完全にケリーセンターを意識しているようだ。 一階や地下のテナントの募集はほぼ終了したそうで、スーパー関係に関しては、向にあるSKPショッピングセンターに入店している華潤グルー [続きを読む]
  • 国貿公寓の今
  • 3月31日をもって閉鎖された国貿公寓。 先日、前を通りかかったので、写真におさめてみた。着々を工事をしているようだ。 3月31日まで勤めていた日本人営業の人は、深センに行ってしまったらしい。自分も生活の場所を変えてみたいな…今年で北京15年になってしまった(T_T) 国貿公寓の今は、中も見れないので何をしているのかは全く不明だが、きっとモデルルームを造り、どれだけ高い家賃設定にしようか、検討しているん [続きを読む]
  • Fraser 新内装
  • 国貿CBDに建つFrase Suites。 85?の1LDKを改装工事したそうだ。改装といっても、傷んだフローリングと壁紙を交換し、一部の家電製品も新調しただけだ。 気になる家賃の方は…なんと32,000人民元/月!! 高すぎるとは思うが、Fraserに聞いてみると、欧米人筆頭に古い従来の部屋でも、32,000人民元で借りてしまう人がいるため、会社の指示でこの家賃設定になっているとか…。 国貿公寓のリノベーションが原因と [続きを読む]
  • 芳草地小学校でのイベント
  • 息子が通う、北京地元の公立小学校にて、イベントがあった。 毎年開催され、日本で言うバザーのような、お祭りのようなイベントだ。 この学校は、中国部と国際部があり、息子は国際部の5年生だ。 北京の模範学校に認定さえており、校舎も綺麗で国からのサポートがあるため、環境的にも申し分ない。 中国部は大人気で、地元の人でも、入学するには狭き門となっているそうだ。 学校の規模としてはそれほど大きくは見えない [続きを読む]
  • 三全公寓の危機?
  • 三全公寓に危機が訪れた?? なんとなんと5月1日より、あの大人気マンションである、三全公寓のGYM施設が、新オーナー(景秀グループ)の部屋に住んでいる居住者以外は有料化される事になったのだ! これは大変なことだ…個人オーナーに住んでいる人は、三全有限公司との契約に関係なく、定められた会員費を納めない限り、これまでのように利用する事はできない…。 これまで、サービス費の内訳問題などにより [続きを読む]
  • 労働節2018
  • 2018年の労働節の三連休。北京では4月の清明節、5月の労働節、6月の端午節と、3ヶ月連続で三連休がある。 今年の三連休は、4月29日と5月1日は半日出勤だ(T_T) 実はちょうど両親が北京に来ており、30日の今日は、妻の友人(朝鮮族)が声をかけ、久々のバーベキューをしに「青龍湖公園」まで行ってきた。 北京では環境保護の観点から、屋外でのBQは禁止している。その為、「あの公園でどのようにBQをするの?」と不安に思いな [続きを読む]
  • 今年もマオマオの季節が...
  • 14年目を迎えた新世紀不動産だが、今年も毛毛(マオマオ)の季節となった。 実は、北京歴15年でも花粉症は日本以外ではかかっていなかったのだが、どうも去年あたりから怪しく…今年も案の定、クシャミと鼻水が少々…目も時々痒く。 蓄積されてきたものが、いよいよ限界になってきているのだろうか。 窓を開けても綿綿綿。。。車の中にも入ってくるし、部屋の中にもフワフワと…。柳の種だが、伐採は進めて [続きを読む]
  • 網戸
  • 柳の種が飛ぶ、綿の季節になりました。 そろそろ蚊も出てくるかもしれません。 最近、三全公寓に見学に訪れた際に知ったこと…今後は網戸は設置しないことになったらしい。在庫が切れた時点で、提供はしないそうだ。 理由は… 新北京市長が、元環境保護局の方で、網戸や家具塗装などの塗料に対して、非常に厳しく監督しているそうな。 その影響で、網戸などの塗装ができなくなり、業者も対応しなくなったとか&h [続きを読む]
  • 駐車違反取締り!
  • 中国の駐車違反取締り。 北京でも監視カメラが増える一方であるが、駐車違反も相当数の数だ。 実際問題、北京の駐車場は少なく、駐車料金も安くはない。 そんな駐車違反も、車没収の際には、このような対応に…。 レッカー車が来て、この車を荷台に載せるだけかと思っていたら…フォークリフトでこのように持ち上げてしまった。 あのフォークリフト、作業後はゆっくり帰社するのだろうか…。 持ち上げ [続きを読む]
  • 人気の日の出ラーメン
  • 北京の麗都広場の近くにある「日の出ラーメン」。店舗面積としてはそれほど広くはないが、中国人にも大人気のラーメン店である。 豚骨スープがメインではあるが、海鮮スープがお勧めだ。この海鮮風味は他にはない。 お昼などの食事時にいくと、必ず並ぶ事に。 餃子も美味しく、もやし炒めが更に美味しい! 麗都広場の近くに来たならば、是非食べてみてください。期待は裏切りません。 [続きを読む]
  • 初めてのビジネスクラス
  • 今日は北京へ帰国。 いつも通り、搭乗手続きをした所、「座席数以上の予約となってしまったため、お客様の座席をビジネスクラスへアップグレードします」との説明。 これは予想外。当然快諾し、ワクワクしながら搭乗。 機内食も、エコノミーとビジネスでは違うらしく、と〜っても期待していたが・・・爆睡してしまった。 気づいたときには、着陸30分前。 機内食も、コーヒーも、アイスも、何もかも口に出来ず、電動ソファ [続きを読む]
  • 霞が関
  • 3月5日、本日は移動日であるが、お昼に双日本社に約束があり、行ってみた。 双日本社は霞が関にあると伺い、初めて霞が関駅で降りた。 道中、外務省や経産省のビルなどを眺める…このエリア、なんか他とは違う雰囲気が漂う。 日本大使館でお勤めの皆さん、このようは雰囲気の中で勤めていらっしゃるのですね…大変そう。 双日の方とは、8亜年ぶりの再会^^普段はメールのみでの連絡のみではあったけれど、 [続きを読む]
  • 海鮮料理~
  • 日本の新会社住所は、埼玉県南越谷。 正直、埼玉からもこれだけ多くの人が都心へ通勤しているとは、知らなかった。 埼玉には、妻の親戚もいるので寄ってみた。そこで一緒に行ったのが、海鮮料理店。 炭ではないが、この編みで貝類を焼きその場で食べる。 刺し身から何まで、安い。何を食べても安い。 他店に比べても安いそうだが、北京での日本料理店は高いため、それを考えると全てが超〜安い。 出張で来て3日目。毎日 [続きを読む]
  • 視察
  • 熱海〜御殿場アウトレットを視察! 晴れた良き日、車をかっ飛ばし視察へ!熱海の海沿いの物件も見学し、御殿場アウトレットに初めて訪れてみた。 渡中、富士山も眺め、現場に到着。やはり中国人が多い。 御殿場はまだ拡大中のようだが、とにかく安い。この安さは、中国人観光客にとっては気持ちを抑えられないかもしれない。それだけ安い! 私も思わず、腕時計を買ってしまった…。 峠から眺めた富士山もキレイで、 [続きを読む]
  • 新事業準備!
  • 2月28日より、初めての東京出張。日本での新事業の準備。 北京での13年の業務で縁を持たせていただいたお客様の中で、今でも連絡を取らせていただいていますが、そんな中から、竹中工務店の方に、三井不動産関係者を紹介いただき、3月1日に、竹中工務店本社にお邪魔してきました。 今すぐ何かができるわけではないのですが、様々お話しをさせていただき、今後に繋がる縁を持たせていただきました。 点と点がつながり、新しい [続きを読む]
  • 新事業準備!
  • 2月28日より、初めての東京出張。日本での新事業の準備。 北京での13年の業務で縁を持たせていただいたお客様の中で、今でも連絡を取らせていただいていますが、そんな中から、竹中工務店の方に、三井不動産関係者を紹介いただき、3月1日に、竹中工務店本社にお邪魔してきました。 今すぐ何かができるわけではないのですが、様々お話しをさせていただき、今後に繋がる縁を持たせていただきました。 点と点がつながり、新しい [続きを読む]
  • 卵の蘭皇に妃が...
  • 北京の高級スーパーでよく見かける、「蘭皇卵」に、妃があるのに気がついた。 その名も、「蘭妃」。販売価格はちょっとお安め。 なぜこれを出したのかは不明。 しかし、一昔前までは、卵10枚で30元は非常に高く買う人も少なかったが、安心安全を望む人も増え、今では30元前後の高級卵がかなり増えてきた。 それでも、生卵を食すのは、日本人だけなんだろうな。。。 [続きを読む]
  • スキー場
  • 今年の旧暦年越しは、スキー場へ! 北京郊外にある、完全人工雪のスキー場、「南山スキー場」。 北京の冬は乾燥しているため、人幸でもなかなか溶けない。 中国のスキー場はコーチがたくさん待機しており、マンツーマンでスキーを教えている。 滑る技術はなかなかのもの。しかしながら、マナーが出来ていない人も沢山…。 一番驚いたのは、レンタルスキーの板に塗るワックス。なんとワンシーズンで一回しか塗らな [続きを読む]
  • 春節連休となります
  • 平素よりお世話になっております。 2月15日〜21日まで、春節連休のためお休みとさせていただきます。 旧暦での新年を迎えるため、民族大移動となります。 ほぼ全ての機関が停止となるため、完全なる正月ムード一色。 何かございましたら、担当者への連絡お願い致します。 事務所は無人状態です。 よろしくお願いいたします。 [続きを読む]
  • 三全公寓がまた...
  • 三全公寓がまた改革…。 改革といっても、それは良い方向に向かうのではなく、残念な方向に…。 ショッピングバスの運行取り消しと、地下倉庫の取り消しである! ショッピングバスは利用客も年々少なくなり、他のマンションでも提供中止をしている傾向にあるため、残念ではあるが半分は「仕方がないかな」とも感じる。 しかし、地下倉庫は痛い…収納が少ない三全公寓の造りでは、荷物が溢れてしまう。 日 [続きを読む]
  • 月食を見た
  • 1月31日。北京で月食が拝めるとは思わなかった。 例年ならば、曇った夜空で、月食が見れるのは不可能に近かった。ここ北京。 それが、今年は見れたのだ! しかも、私自身の記憶を辿っていくと…日本でも見たことないかもしれない!? 実は最初、全く月食について知らず、道を歩いていると何故か皆携帯電話片手に夜空を写真撮影…。 友人に教えてもらえるまで、知らなかった( ;∀;) ちょうど仕事で [続きを読む]
  • 洗濯機用浄水器
  • 借家ではあるが、洗濯機の浄水フィルターをつけてみた。 その結果は左の写真の通り。2ヶ月位だろうか。 おの色の変化が、水による物なのか何なのか…。良くはわからないのだが、汚れた事は事実である。 通販で買ったフィルターなので、その効果が実際にどこまであるのかは把握していないが、「やらないよりはマシ」ということだろうか。 洗濯が気になる方。試してみてはいかがでしょうか? [続きを読む]
  • 三全公寓のコンビニが...
  • 新年早々、三全公寓新オーナーの強気な姿勢により混乱を招いている状況ではあるが、三全のコンビニがこのようになってしまった…。 地下の所有権は新オーナーになり、コンビニの運営管理は新オーナーとしては「不必要」になったのであろう、一階へ追い出されたしまった。規模も縮小…。 奥にカフェ用のテーブルが二つ並ぶだけとなり、無理矢理感一杯である。 辛うじて冷凍食品もあるが、何とも味気ない。 フロン [続きを読む]
  • 新年明けましておめでとうございます
  • 新年明けましておめでとうございます。 本年もよろしくお願いいたします。 2018年というこの年が、皆様にとって素晴らしき一年となりますよう、心よりお祈り申し上げます。 新年になりました。 中国では春節がメインとなるため、毎年のようにこの年越しは、まったりと三連休を満喫しています。 1月1日の今日は、息子の幼稚園時代の幼馴染達との会食。 娘の同じ年がいないため、一緒に公園を散策。きれいな松ぼっくりを [続きを読む]
  • 火事
  • 先日、国貿世紀公寓で火事騒ぎがあった。 原因は、中国大飯店で働く調理師の家族の不注意らしい。 火は、当事者が直ぐに消火したが、その煙が凄いことに...。しかも、その隣はお客様が住まれており...。 様子を見に行ってきましたが、臭いは強く残っている状態。 来週一週間も、毎日窓を開けて換気をし、掃除もしていくそうだ。 こうなると、様々な被害に対しどれだけの保障があるのか気になる所。 ビル自体で保険にも加入 [続きを読む]