播磨008(はりまおおや) さん プロフィール

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播磨008(はりまおおや)さん: ボロいおうちを再生して大家008さんになる!
ハンドル名播磨008(はりまおおや) さん
ブログタイトルボロいおうちを再生して大家008さんになる!
ブログURLhttps://plaza.rakuten.co.jp/fudosan008/
サイト紹介文競売or指値〜登記〜壁紙貼り〜大工〜DIY〜図面作成〜賃貸募集で利回り50%目指す!at兵庫
自由文安い不動産を手に入れて、セルフリフォームして貸します。目指すは利回り50%物件!
競売入札、不動産登記、クロス張りから大工仕事、インテリアコーディネートそして賃貸募集など、おうちのトータルプロデューサーを目指して☆ at兵庫 ぎり30代
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供114回 / 365日(平均2.2回/週) - 参加 2012/04/25 23:28

播磨008(はりまおおや) さんのブログ記事

  • 障子4枚DIY 2000円
  • 師走のお仕事。自宅障子貼り五年位前に張り替えたプラスチック障子紙。娘たちの攻撃&経年の縮みで剥がれまくってました。プラスチック障子って、ちょっとやそっとじゃ破れないんですよ。ただ極細両面テープなので... [続きを読む]
  • 文化住宅掃除
  • 買ってからはじめて文化住宅を見に行く。本当は引き渡し日に行くべき。何があるか分からんからね。内覧ありそうなので、掃除だけはしとこうかと立ち寄る。最初見に行った時、想像よりもマシな印象やったけど、掃... [続きを読む]
  • 業者に売るということ
  • スッキリでリサイクル屋に持ち込む客を追っかけていて、おもしろそうだったので、私も持っていってみました。業者に売る=安く買い叩かれるイメージでしたのでお試し気分持ち込んだのはプーマとデザイナーのコラ... [続きを読む]
  • 続 姉さん事件です!?
  • 警察から電話が入った工場近くのおうち。事件は発生してないようだ(まだ)警察には契約者の名前と電話番号は教えたので、その旨を契約者にSNSで伝えた。電話して警察の電話の邪魔になってはいけないと思ったから... [続きを読む]
  • 姉さん事件です!?
  • 「○○署です。008が所有されている工場近くのおうちについてお尋ねしたいのですが。。。」電話越しなのに高島弟位タジタジになりました。もう○○署ですの時点で、あの物件で何が起こってるんや〜と色々頭が浮かんで... [続きを読む]
  • 安物フロアタイル
  • 話は戻って、いつまでやってんねんの天空の物件。トイレと風呂の前の0.75畳位が脱衣場兼洗面になってます。狭いし、蛇口壊れてるし洗面台無しでええかなと考えたけど、撤去して捨てるのもめんどいのでそのままに... [続きを読む]
  • 文化住宅契約決済
  • 55%offになった激安文化住宅。売主さんの調子&都合に合わせて少し延びたが無事に契約と決済終えました。激安物件ですので、契約と決済は同時が基本です。ローン組むほどでも無いし売主買主業者お互い楽ですから... [続きを読む]
  • 55%オフの結果は...
  • 格安文化住宅に半値以下の55%オフの指値を遂行しました。その結果は..ドコドコドコドコジャン!!!!!指値すんなり成功☆1円も差し戻される事なく、格安文化住宅が激安文化住宅になりました。ありがとう売主さ... [続きを読む]
  • 公売に参加した時の事
  • 2年前に遡って、ややこい人付の公売物件。この公売ていうのが雰囲気が独特でちょい好き。008の住む近畿の物件の場合、大阪の国税庁にて期日入札で行われる。競売は期間入札でこの日からこの日までに郵送でも持ち... [続きを読む]
  • 出ていかせたい
  • 公売で落札した戸建に荷物がてんこ盛りで立ち往生してる物件を実は持っている。落札したのはもう二年前...近所の方にリサーチして所有者の一人の居所は掴めたが、電話はつながるが取らない。インターホンはないし... [続きを読む]
  • うわ〜て〜なげ〜
  • 昨日見に行ったズタボロRC、私の後に見に来た人が満額で買うらしい。リフォームの予算500万円な〜り〜あのズタボロ物件を即断即決なおかつ満額とは...上手中の上手やった。上手投げくらって受け身取れん位や。ま... [続きを読む]
  • 祝...契約なのか...
  • 若手投資家が見に来た工場近くのオウチ、返事等が遅くなっていたので流れそうかな〜と問い合わせたらトントン拍子で話が進みました。次、待ってる人がいるから返事早めにしてね〜が効いたかな。実際二人問い合わ... [続きを読む]
  • 便座を換える
  • 粗大ゴミの片付けするし、激しい草刈りもするけど、便座の交換が一番苦手。だって、取り外す時に何年も何十年も?掃除することの無い便座と便器の間に得も知れぬ汚れが付着してるかもしれない...それは開かず扉み... [続きを読む]
  • 久々にヌリヌリ
  • 久々に天空の物件に行った。青い空の下、相変わらず素晴らしい神戸の景色が広がっていた。ほったらかしでごめんちゃい...網戸がプラプラしてたので、そういや途中でやめてたなぁーと取り外し、手元にあった新しい... [続きを読む]
  • シン・. ゴジラ
  • もしゴジラが上陸して蹴散らされたら、自宅や収益物件て保険きくんかな。細かい文言読んでないから、よく分からん。自宅なら災害対策費やら補助金でなんぼか出そうやけど、ゴジラって災害なの?て考えてまう。ゴ... [続きを読む]
  • 鍵を換える
  • DIY可の物件を新米投資家さんが借りてくれそうな気配があるので、まず鍵を交換した。物件内覧時にすでに鍵が合ってないのか何なのか、ずっと開けっ放しでした。外壁から玄関までかなりのつたで覆われており、誰も... [続きを読む]