播磨008(はりまおおや) さん プロフィール

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播磨008(はりまおおや)さん: ボロいおうちを再生して大家008さんになる!
ハンドル名播磨008(はりまおおや) さん
ブログタイトルボロいおうちを再生して大家008さんになる!
ブログURLhttps://plaza.rakuten.co.jp/fudosan008/
サイト紹介文競売or指値〜登記〜壁紙貼り〜大工〜DIY〜図面作成〜賃貸募集で利回り50%目指す!at兵庫
自由文安い不動産を手に入れて、セルフリフォームして貸します。目指すは利回り50%物件!
競売入札、不動産登記、クロス張りから大工仕事、インテリアコーディネートそして賃貸募集など、おうちのトータルプロデューサーを目指して☆ at兵庫 ぎり30代
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供117回 / 365日(平均2.2回/週) - 参加 2012/04/25 23:28

播磨008(はりまおおや) さんのブログ記事

  • 生活保護その3
  • 相場の半値でリフォーム可で出してるのでロクな問い合わせが無いまたまた生活保護ファミリー。 今、生活保護貰ってて何で引っ越ししたいのか分からん。家賃安くなったって自分の懐があったかくなるわけちゃうし... [続きを読む]
  • 生活保護ファミリー
  • 久々の更新です。すんません。元気です。唯一募集中の物件に久々の問い合わせ。生活保護ファミリーとすさまじい長文のやり取りを何度も何度もして、一度見に来てから(リフォーム要の物件)検討してくださいとお... [続きを読む]
  • ど台風が去って。。。
  • すごい雨風でしたねぇ。それでも前回より被害はほぼ無かったです。今回は台風の目も少し西側やったからかな。目の東側の大阪は大変ですね。(と言いつつもいつ賃貸人から連絡くるかビクビクしてます)申請せんと... [続きを読む]
  • 屋根登ってみた
  • 台風20号が直撃した元ばあちゃんちへ。ブラジル人からアンテナを何とかしてと言われたからだ。現地に行くと倒れてはいないがブラブラ傾いている。二階のベランダからはしごをかける。(ちなみにベランダの屋根と... [続きを読む]
  • 台風が去り。。。
  • アンテナガタオレチャウYO 旅行中、ブラジル人からTELあり。どうもアンテナを張る線が切れたっぽい。それだけじゃなくバルコニーの浪板屋根やら枠もやられた模様。心が折れそう。確かに元ばあちゃんち古い。イヤ... [続きを読む]
  • 台風に挟まれて
  • 夏休みの旅行が台風19号と20号に挟まるという普段の行いに何かを感じつつ広島と山口に行ってきました。中国四国地方は結構行ってるものの山口県てほぼ通過した位しか記憶にありません。あと高利回りの物件をちょ... [続きを読む]
  • タイミンGU〜
  • 土曜日に程よい物件が出たので、その日に行こうかと思ったけど、子供の世話があったので翌日に転進。翌日は午前中に子供の学校行事があったので、午後に行く事になった。行く寸前に電話があり、「商談入ってしま... [続きを読む]
  • 滞納解消!
  • ペルー人から入金があり。連絡すること数回。絶妙に掛け違いなやり取りをしながら、もどかしさを感じたものの、やっと振り込みがあった。安心してはいられない。まぁまた月末に向けて滞納あるかないかの戦いは続... [続きを読む]
  • ペルー人帰国
  • ぺルー人帰国。電話がつながった。何回も連絡して、7月分がやっとこさ1ヶ月遅れで入金あったけど、8月分はまだやぞと伝えたけど、まだ入金ない。理解できてないのかお金が無いのか。。。日本育ちのペルー人やか... [続きを読む]
  • 下げて上げてそれから
  • DIY 可で貸した工場近くの物件の退去から始まった悪い流れ。。。2ヶ月ほど前に物件前を通った時、前のままボロ家だったので中も期待はしてませんでしたが、1階DK、廊下、洋間の床が張り替えられてました。ちょっ... [続きを読む]
  • ペルー人よ
  • あなたはいつ帰国するの?月末にペルー人名義で7月分家賃の振り込みがあった。頼んだ知り合いがやってくれたのか。。。ありがたいただ月末だ。8月分も必要だ。もちろん連絡付かない。またブラジル人経由か。。。... [続きを読む]
  • 届かぬ思い
  • 悪い流れ大発生中ですが、バシバシ競売に入札してきました。思いきって二件。どちらもクセのある物件だったので基準額にプラス10万円位で勝負!!結果は。。。2位と3位!!!???二人か三人しか入札無かったけ... [続きを読む]
  • 悪い流れ2
  • 滞納からの連絡つかず、真夏の退去、真夏のエアコン故障に引き続き。。。4月に契約したばかりの文化住宅のある役所から謎の封書が届いた。わざわざ書留で。外からは見えない壁が崩落しかけてるので、何とかしろと... [続きを読む]
  • 悪い流れキタ
  • ペルー人は相変わらず滞納、連絡付かず、ブラジル人経由で連絡、結局振り込まれずを三回繰り返しており、DIY可物件を借りて転貸して儲けるを目論んでいた青年が頓挫して退去申し込みしてきたのは、先日お伝えした... [続きを読む]
  • クソ暑い夏の退去
  • DIY 可、転貸可で借りた後、リフォームもせんと浮浪者を押し込んですったんもんだした工場近くの物件退去になりました。昨年11月に契約してリフォーム期間として3ヶ月もフリーレントして、あんまり家賃貰えてない... [続きを読む]
  • ペルー人不明のまま
  • 父が電話番号変え、息子も電話つながらないペルー人。海外に(ペルー?)いることは分かったが、その後振り込みが無い。一度既読になった父親のLINEもその後未読だ。手詰まり。。。またブラジル経由ペルー行きの... [続きを読む]
  • ペルー人の行方
  • 家賃滞納して行方不明のペルー人。どうやら全員海外にいるらしい。奥さんと娘は仕事休んで、ペルーに帰ったのは聞いていたが、おとんと息子もペルーなのか。ただ「僕とお父さんは海外にいます」と連絡が来た。知... [続きを読む]