播磨008(はりまおおや) さん プロフィール

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播磨008(はりまおおや)さん: ボロいおうちを再生して大家008さんになる!
ハンドル名播磨008(はりまおおや) さん
ブログタイトルボロいおうちを再生して大家008さんになる!
ブログURLhttps://plaza.rakuten.co.jp/fudosan008/
サイト紹介文競売or指値〜登記〜壁紙貼り〜大工〜DIY〜図面作成〜賃貸募集で利回り50%目指す!at兵庫
自由文安い不動産を手に入れて、セルフリフォームして貸します。目指すは利回り50%物件!
競売入札、不動産登記、クロス張りから大工仕事、インテリアコーディネートそして賃貸募集など、おうちのトータルプロデューサーを目指して☆ at兵庫 ぎり30代
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供81回 / 365日(平均1.6回/週) - 参加 2012/04/25 23:28

播磨008(はりまおおや) さんのブログ記事

  • 電話がピーヒョロヒョロ
  • 不動産ほしいほしい病の008です。年明けからもシコシコ物件検索してたら神戸市内100万円の戸建を発見してホームページ記載のフリーダイヤルに電話したら「ピーヒョロヒョロ〜」Fax。。。電話つながらん。。。結局... [続きを読む]
  • 新年早々に鬼指くらう
  • 新年明けましておめでとうございます??本年もおもろい不動産ブログにしていきますのでよろしくお願いいたします☆新年明けてすぐにジモティーから問い合わせがあり、外から見に行きたいので場所を教えてほしいと言... [続きを読む]
  • 良いお年を
  • 2018年も終わりを迎えようとしています。世の中は災いの多い年でした。自分自身の物件はボロい割に耐えたと思います。大家としては滞納につぐ滞納の年でした。新規の入居者が少し増えましたが、滞納者も増えまし... [続きを読む]
  • 滞納続く。。。
  • あと一件の滞納。9月末の入金が無いまま契約解消した人。10年滞納無く借りてくれたら文化住宅あげる契約やったのに即滞納で半年ちょいで出ていった人です。転貸する予定やったのにリフォームも何もせずただ家賃払... [続きを読む]
  • 滞納が一つ解消
  • 日系ブラジル人の滞納がやっと解消された。この一年毎月滞納していてヤキモキしていた。月末振り込みのはずが、翌月の6日にしてほしいと言われ、ついに毎月、翌月の21日にしてほしいと言われキレた。。。お互いに... [続きを読む]
  • 区分ゲット(半額)
  • 人生ではじめて買ったマンション以来久しぶりの区分をゲッート!先週の月曜日に内覧して今日(月曜日)契約できました。仕事が早い。引き渡しは来月やけど、とりあえず今年一戸買えた。ちよっと諦めモードやった... [続きを読む]
  • 50%オフ☆
  • 40代になった日、不動産屋から電話があり、「半値の買付で了承していただけました」ぬお〜っ、50%オフ!!問題はなんぼかあるけど、うれぴー☆素敵な誕生日プレゼントになる事を願おうほぼ一年以上買い手も借り手... [続きを読む]
  • 懲りずに指す!
  • 半額指値で失敗したのに懲りずに半額指値をしてきました008です。寝る前にベッドで普段見ない区分マンションを検索すると安い三階の物件があるやんと即ネット連絡。(今年一件も買えてないので不動産欲しい欲しい... [続きを読む]
  • 大幅指値の理由
  • 思いきった指値の結果、撃沈したのですが、理由がてんこ盛りやったんですよ。前面道路が狭い(これはどうしようも無い)三方ほぼ森(敷地内のを伐るのも大変、敷地外のどうする!?)空き家期間が長い(給排水ど... [続きを読む]
  • 指値しすぎた
  • 300万円の物件に150万円で指値したら玉砕↓↓↓エリア外やったものの土地の広さと建物の広さに惹かれて見に行って、うまくやれば8万くらいで貸せるんじゃねぇか?と皮算用をしまして、営業マンが200万までならなんと... [続きを読む]
  • 滞納フォー!
  • 滞納滞納滞納からの退去滞納どうも久々の008です。楽しげなBBQの写真から1ヶ月以上過ぎました。この間に滞納が続き、やる気(無し)元気(無し)嘆き状態でした。4件の滞納があり、一人は出ていってもらう事にな... [続きを読む]
  • 生活保護その3
  • 相場の半値でリフォーム可で出してるのでロクな問い合わせが無いまたまた生活保護ファミリー。 今、生活保護貰ってて何で引っ越ししたいのか分からん。家賃安くなったって自分の懐があったかくなるわけちゃうし... [続きを読む]
  • 生活保護ファミリー
  • 久々の更新です。すんません。元気です。唯一募集中の物件に久々の問い合わせ。生活保護ファミリーとすさまじい長文のやり取りを何度も何度もして、一度見に来てから(リフォーム要の物件)検討してくださいとお... [続きを読む]
  • ど台風が去って。。。
  • すごい雨風でしたねぇ。それでも前回より被害はほぼ無かったです。今回は台風の目も少し西側やったからかな。目の東側の大阪は大変ですね。(と言いつつもいつ賃貸人から連絡くるかビクビクしてます)申請せんと... [続きを読む]
  • 屋根登ってみた
  • 台風20号が直撃した元ばあちゃんちへ。ブラジル人からアンテナを何とかしてと言われたからだ。現地に行くと倒れてはいないがブラブラ傾いている。二階のベランダからはしごをかける。(ちなみにベランダの屋根と... [続きを読む]
  • 台風が去り。。。
  • アンテナガタオレチャウYO 旅行中、ブラジル人からTELあり。どうもアンテナを張る線が切れたっぽい。それだけじゃなくバルコニーの浪板屋根やら枠もやられた模様。心が折れそう。確かに元ばあちゃんち古い。イヤ... [続きを読む]
  • 台風に挟まれて
  • 夏休みの旅行が台風19号と20号に挟まるという普段の行いに何かを感じつつ広島と山口に行ってきました。中国四国地方は結構行ってるものの山口県てほぼ通過した位しか記憶にありません。あと高利回りの物件をちょ... [続きを読む]
  • タイミンGU〜
  • 土曜日に程よい物件が出たので、その日に行こうかと思ったけど、子供の世話があったので翌日に転進。翌日は午前中に子供の学校行事があったので、午後に行く事になった。行く寸前に電話があり、「商談入ってしま... [続きを読む]
  • 滞納解消!
  • ペルー人から入金があり。連絡すること数回。絶妙に掛け違いなやり取りをしながら、もどかしさを感じたものの、やっと振り込みがあった。安心してはいられない。まぁまた月末に向けて滞納あるかないかの戦いは続... [続きを読む]