未知路満 さん プロフィール

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未知路満さん: 一級建築士の大家生活
ハンドル名未知路満 さん
ブログタイトル一級建築士の大家生活
ブログURLhttp://michimichimichi88.blog.fc2.com/
サイト紹介文所有物件の改善をメインに不動産運用に関わることを建設業界に携わる知識・視点を盛込み綴ります。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供3回 / 365日(平均0.1回/週) - 参加 2012/05/25 14:01

未知路満 さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 340:空室対策と現地調査
  • ↓遠方の地(福岡)で東京の物件を扱っています。↓そんなブログランキングに参加しているこの大家を で応援をしていただけたら幸いです!またブログがおろそかに。はてさてGWを前に退去希望がぽろぽろ出てしまいました。現在の空室と合わせて今年の頑張りどころかと感じています。部屋の回復UPはとりあえず完了。管理会社さんの協力を得ながら何とかしたていきたいと思っています。六月末に退去もうお一軒控えております。「原状回 [続きを読む]
  • 339:空室。。。
  • ↓遠方の地(福岡)で東京の物件を扱っています。↓そんなブログランキングに参加しているこの大家を で応援をしていただけたら幸いです!相変わらず福岡から東京の物件いじりをしています。年度末にかけて空室、年度明けの空室予約が出てきました。残念です。物件3号が明日で2部屋空室となってしまうのが結構いたでです。仕事の関係でリフォームできるのが4月の中。何とかアップが終わっている一部屋がそこまでに埋まってくれる [続きを読む]
  • 338:年があけましたね
  • ↓遠方の地(福岡)で東京の物件を扱っています。↓そんなブログランキングに参加しているこの大家を で応援をしていただけたら幸いです!相変わらず福岡から東京の物件いじりをしています。管理会社さんの頑張りがあり、最近は物件の修繕にあまり活発に動いておりません。年末にちょこちょこ空室の掃除をしたくらいです。昨年は退去もほどなく(これも管理会社さんの頑張り。ありがたや)、多いな修繕を行った部屋は2部屋ぐらいで [続きを読む]
  • 337:グロー球交換
  • ↓遠方の地(福岡)で東京の物件を扱っています。↓そんなブログランキングに参加しているこの大家を で応援をしていただけたら幸いです!お久しぶりです。物件3号の改修に先週行ってきました。クロス交換から照明交換とちょいちょいやってきました。早く決まることを祈るばかりです。さて題名にも書きましたけど。共用部の照明も切れていたので交換しましたが、蛍光灯ではなくてグロー球が切れてました。買いに行くと、グロー球で [続きを読む]
  • 336:ポンプのお値段はいくらなの実態がわからん
  • ↓遠方の地(福岡)で東京の物件を扱っています。↓そんなブログランキングに参加しているこの大家を で応援をしていただけたら幸いです!これまたお久しぶりです。これまた題名の通りですが、物件1号の加圧ポンプが調子悪いので交換しました。「ぴーぴー」警告音が何回もなって住民さんに迷惑かけていたもんで、水道屋さん出動です。どうやっても元に戻りません変えるしかないとのこと。。。そんなはずはない。ポンプは2台付いて [続きを読む]
  • 335:加圧ポンプ壊れた。
  • ↓遠方の地(福岡)で東京の物件を扱っています。↓そんなブログランキングに参加しているこの大家を で応援をしていただけたら幸いです!お久しぶりです。題名の通りですが、物件1号の加圧ポンプが調子悪いです。先日警告音で業者を出動。。。そろそろ交換せねばならないかも。詳しくはまた後日かきます。↓ で応援いただけたらブログ更新やる気でます!応援をお願いいたします。 [続きを読む]
  • 334:給湯器こわれた給湯器交換の相場
  • ↓遠方の地(福岡)で東京の物件を扱っています。↓そんなブログランキングに参加しているこの大家を で応援をしていただけたら幸いです!昨年末に購入した物件3号で、給湯器がぶっ壊れました。プロパンならばプロパンの会社にお願いできるのですが、都市ガスで知っている業者さんが周辺でなかったのでネットから調べて発注を。。。1kタイプ16号タイプなのですが取り付け込みで5万から7万ぐらいが相場だと思っていたのですが。 [続きを読む]
  • 333:やはり続かないのね
  • ↓遠方の地(福岡)で東京の物件を扱っています。↓そんなブログランキングに参加しているこの大家を で応援をしていただけたら幸いです!満室が満室が、、、満室が、、、、、、来月を持って崩れることになりました。残念。半年をもって神話崩壊。退去理由は転勤だそうです。こればっかりは仕方がない。この部屋は入居してから半年の部屋なので、想像するにそんなに損傷はないのかなと考えているので、クリーニングだけで行こうと考 [続きを読む]
  • 332:今年もよろしくお願いします。
  • ↓遠方の地(福岡)で東京の物件を扱っています。↓そんなブログランキングに参加しているこの大家を で応援をしていただけたら幸いです!本年もお願いします。と、書いたものの更新が乏しいと自分に反省からスタートします。さてさて昨年は、銀行借換えと3号物件購入と大きく動きました。そして年末に満室ということで、のんびり新年開始となりました。このままのんびりで年末にいければ最高なんですが、そうもいかないのが不動産 [続きを読む]
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