DX@母ちゃん さん プロフィール

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DX@母ちゃんさん: ゆかいな大家さんと不動産投資
ハンドル名DX@母ちゃん さん
ブログタイトルゆかいな大家さんと不動産投資
ブログURLhttps://ameblo.jp/osirasan/
サイト紹介文競売から始めた普通の大家さんだったワタシが不動産会社を経営する事に!?リノベーション大好きです
自由文オンナだって不動産が大好き!競売から不動産投資を始め、普通の大家さんだったワタシがいつの間にか?不動産会社を経営してます
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供399回 / 365日(平均7.7回/週) - 参加 2012/05/26 17:44

DX@母ちゃん さんのブログ記事

  • 解約通知と賃貸申込
  • 変な時間に寝ては起きて〜を繰り返してる母ちゃんですw 一度起きてしまうと、今度は寝れません(ノД`)・゜・。 さて、昨日解約通知を作成しましたw ずっと借りて頂いている土地が有るのですが、返して頂く為です 最初の契約年月日が平成12年なので、18年間も借りて頂いておりました 雨の日も風の日も、1回も遅れる事無く毎月キッチリお家賃を頂いて 何一つ文句は無かったのですが。。。。。 ようやく重い腰を上げて建築計画へ [続きを読む]
  • 休日の野球観戦
  • こんにちは、母ちゃんです 昨日?寝落ちからの早起きで、朝3時過ぎ起床w そこから寝れず、結局朝一からコストコへ買出しへww 今週予定のBBQ買出ししてから、一度家に帰ってからの大阪へ行って来ましたこの特徴的な屋根のカタチ、言わずもがな京セラドームです〜 本日はお招き頂き野球観戦!ワタシ野球には全く興味無いです(;´∀`) 誘う人間違えてると思うんですけど?と思いつつも子供は楽しみにしてた様なので 家族総出で [続きを読む]
  • 物件調査
  • こんにちは、母ちゃんです 工事依頼を受けてる現場へ、室内の確認に行って来ました この物件、空室が出る度に工事してて既に4室目の工事予定 大体毎回、大規模工事になります(^^; 大規模になる理由は写真を見て頂けると分かりますまぁこれじゃ募集しても中々決まらないわなぁ〜(;´∀`) って事で一旦スケルトンまで間取を取り除き、間取作成、水回り全部交換が 必要になりますので、毎回大規模工事なんですよね〜 続いてお客様 [続きを読む]
  • お盆明けスタート
  • おはようございます、母ちゃんです 寝落ちからの、また早起きです(;´∀`) 昨日も来客ラッシュでした、金曜日から動き始めている所が多いのか 電話本数も多かったです、ホントそこそこな電話と、そこそこ来客も多し お陰で事務仕事が全く進んでいません(´□`。) (←かなり言い訳ww) 来週から始まる工事の手配と、それに伴う調整、プラン変更に打合せ チラシの作成に、融資案件に。。。。やる事多過ぎやねん〜(泣 毎年の [続きを読む]
  • 来客打合せとミーティング
  • 今日も早寝、早起きな母ちゃんですww あんまり早く起きると、夜が辛い。。。。9時位になると眠くなってしまいます(^^; その代わり3時過ぎ位に起きちゃうんですが、昼間のご飯食べた位に一眠りすると 元気が出ますww 15分で良いからお昼寝用ふかふかソファーが欲しいな〜 ウチのスタッフがいる事務所にはソファーが有るんですが、普段ワタシが居る 事務所にはソファーが無いんです(;´∀`) どうしても昼寝したい時は車でエ [続きを読む]
  • 銀行さんと打合せ、設備品の手配
  • 夜早く寝て、早起き気味な母ちゃんです 昨日は午後から来客の為事務所へ出勤、銀行担当者さんも大体今週はお盆休み でもその中でも出勤している担当者さんを捕まえて、相談案件w お土産も話のついでにお渡しすると喜んでくれました(^^♪ さて、お盆明けから始まる予定の工事プランを見ながら設備品をネットで検索 予算が決まっているので、早めに設備品を発注しなきゃいけないのです キッチン、出来ればカウンタータイプかも [続きを読む]
  • 退去立会と同時に申込み♪
  • こんにちは、母ちゃんです 朝からお坊さんがやって来られ、お盆のお寺さん対応〜 いつもは実家の祖母がやってくれているんですが、祖母入院中ですので いつものお経を聞いて来ました、実は小学校の頃お経を丸暗記してて 先生の前で褒められた事が有りますw ちょっと聞いてると唄みたいでしょ? 今でも出だしを聞くとやっぱり読み上げる事が出来るんですよね 子供の頃、耳と体で覚えた事は幾つになっても覚えてる物ですね〜 [続きを読む]
  • お墓参りとぶどう収穫
  • こんにちは、母ちゃんです お盆ですね〜母の墓参りへ行ってから、先日亡くなった祖母のお供え持って 叔父の家にも行って来ました 叔父の家はぶどうを作っている農家で、この時期は出荷の最盛期です 毎年のお墓参りとぶどう収穫のお手伝いは、脳内で必ずセットになってます(笑 超美味しそう!!ベリーAとピオーネ、そしてロザリオ 食べ比べて見るとロザリオと言う種類のぶどうが一番甘かったです 子供の頃は、このくずぶどうを [続きを読む]
  • DX大家の会 今後のスケジュール
  • 早く寝て、超早起きな母ちゃんですw 朝の5時半に目が覚めました(苦笑 朝からメール返信したり、色々やってますww 昨日スタッフと打合せして、スペース貸しの話をしてたんですが 以外に撮影会需要が有る事が分かりました 今までピンと来なかったんですけど、コスプレーヤーとかプライベート写真を 撮影したい人って一定需要が有る物なんですねww スペース貸しをやっている方からは、需要有るとは聞いてましたが まさか本当 [続きを読む]
  • 夏バテ気味なお盆休み
  • こんにちは、母ちゃんです スイスから帰って来てから一気に夏バテか?調子悪く毎日ぐったりです( ;∀;) 今年の後半は体力増加を課題に少しスポーツを取り入れて行きたいですね 昨日も仕事から帰って来てから、即寝てしまってました。。。。。 今日も少し外を歩いてふらっとした事も有り、ソファーで寝落ち 事務所の涼しい部屋にソファーが有って良かったww どんどん自堕落になって行きそうな気がします(苦笑 さて、スタッ [続きを読む]
  • 健美家さんコラム 第18回
  • お早うございます、母ちゃんです 健美家さんコラム更新しました今回はブログでも書いている友人大家さんの記事です 約5年ほど前から不動産投資を始めてますが、5年前はともかくとして ここ2〜3年は高くて買えないと言われている時期でしたね しかし、友人はずっと買ってました、その買いっぷりと来たら。。。。ww かなりワタシと似てる部分が有ります(さすが類トモ) リスクだけを恐れると前には進めません やらない言い訳は [続きを読む]
  • 買付物件の調査
  • こんにちは、母ちゃんです 今日は蒸し暑かったですね〜お盆過ぎるともう少し涼しくなるんでしょうか? さて、朝一で銀行さん来社、資料をお渡しして少し最近の融資事情を情報交換 終わってからスタッフとランチミーティング♪ 午後からはスイス行ってる間に買付入れた物件の確認へ行って来ました 物件の状況や、雨漏り具合などは写真も送って貰っていましたし 何が原因でボロガラになっているのかも聞いてましたが 自分の目で見 [続きを読む]
  • ご縁を大事にする
  • 時差ボケで頭があまり回って無い、母ちゃんですww 時差ボケで昨日全く眠れず、夜中ずっと洗濯機回してたので 寝ずにそのまま朝仕事に行きました、すると昼過ぎには眠くて眠くて。。。。(汗 お昼ご飯食べてから事務所の床で倒れる様に寝落ちww 次の来客予定が来るまで起きれず、お客様が来てもかなりボケた頭で ぼ〜っとしてました(苦笑 そろそろ事務所内を片付けて本気で寝落ちできるソファーが欲しくて 仕方無いです(益 [続きを読む]
  • 10日間、旅の帰国
  • こんにちは、母ちゃんです やっと日本へ帰国しましたw 日本到着した瞬間、暑い〜!!死にそうな暑さだわ。。。。。 朝一でスイスより、ドイツフランクフルトで乗り換える為のフライトこの飛行機が小さい小型機だったので、シートキツキツ。。。。。 タラップから乗り降りする飛行機に乗ったのなんて何年ぶりだろう?(苦笑 フランクフルトが拠点のルフトハンザ航空はANAと提携している事も有り ドイツの空港でも日本語でアナウ [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在10日目 スイス⑦
  • 明日の朝には日本行きの飛行機に乗る、母ちゃんですw さて、今日は朝一でスイスの蚤の市へ行って来ました 基本ヨーロッパはキリスト教徒の国なので、日曜日は何処もお休みです そんな日曜日に開いてるのは、蚤の市と教会周辺の商店のみ 後は駅周辺のキヨスク、空港のスーパーなど、日曜日になったら買い物に 困るのよ〜と言っておられました、日本みたいに何処でもコンビニが有るのは 買い物天国だそうです パリで行った [続きを読む]
  • ヨーロッパ9日目 スイス⑥
  • 明後日帰国予定な母ちゃんですw 朝一デパートのセールを見に行って、あんまりにも可愛くて安くてシーツを爆買い(苦笑 こちらのテキスタイルはどれもオシャレで発色が良くてセンスが良い ル・クルーゼの鍋。。。。日本じゃ有り得ない安さ。。。。しかもデカい27センチオーバルタイプ これ日本じゃ4万弱位するんだよな〜購入検討した事が有るだけに よっぽど連れて帰ろうかと思ったのですが、スーツケースの重量制限に 引っ掛か [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在8日目 スイス⑤
  • こんにちは、母ちゃんです さて、ヨーロッパ滞在も残すところ、後2日! 毎日30度前後の快適気温なスイスにいて、猛暑の日本へ戻ったら即夏バテしそうw そんなスイスに居ても、毎日の疲れが出たのか、今日は午前中動けず お昼前にゆっくりブランチ食べてから荷物を発送する為パッキング作業をしました フランス国内では、空輸、船便含め個人手配で送ろうと思うとコンテナ借りる 位しか発送出来ないと言われたのですが、スイスか [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在7日目 スイス④
  • 日本帰国まで残り3日、ちょっぴり帰りたくない病に掛かっている母ちゃんですw さて、お世話になっている友人夫妻の朝食をご紹介 今日の朝食はお父さんと娘さんの合作w 一日は朝食から始まる、人間の体は全て食べ物から出来ているので 朝食を一番たくさんバランス良く食べるとの事で納得です本日のメニューはサラダ、果物7種盛り合わせ、牛肉のパテ、生ハム、焼き立てパン チーズ3種の盛り合わせ、入れたてコーヒー(私はミル [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在6日目 スイス③
  • 毎日楽しすぎて、若干帰りたくない病にかかっている母ちゃんですw さて、昨日行けなかった山間部へ朝から行って来ました 多くの日本人がイメージするスイスってどんな国?と聞かれたら 誰もがイメージするのはハイジの国ww そんなハイジの原風景さながらな田舎の村へお邪魔してきました村の中心部は必ず教会があります、丁度時計の針が2時を過ぎた頃にゴーンと 鳴る鐘の音にビックリしましたww こちらも教会ですが、ちょっ [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在5日目 スイス②
  • ボンジュール〜!フランス語圏のスイスより、母ちゃんです 現在スイスは夜の23時、日本時間で朝の6時、日本の方が日付は早いですw さて、今日は北の方へ上がり山へ行く予定だったんですがあいにく雲が有る 雲が有ると綺麗に山が見えないので断念 その代わりに市内の美しい観光地巡りへ行って来ました 多分日本人が考える、スイスってどんな所?と言うおおよその人が イメージする市街地のスイスはこんな感じ レマン湖があって [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在4日目 スイス①
  • こんにちは、母ちゃんです 昨日夜9時過ぎにスイスへTGV乗って到着しましたw 出口にはホストファミリーで友人でもあるスイス在住日本人ご夫婦が 待って下さっていました、ホント重い荷物を抱えてホテルへ行かずに 済むのがとても有り難いです(^^♪ スイス滞在中はこの友人夫婦のお宅へお邪魔させて頂きます〜 さて、朝から旦那さん手作りのブレックファーストを頂き 少しお散歩で近所を散策、PCでメールをチェックしていくつか [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在3日目 フランス④
  • ボンソワール〜!TGVに初めて乗った母ちゃんですw さて、本日はお買い物日と決めてましたので、朝から蚤の市へGO! この地区はパリ市内でも中々危険な地区に該当するそうで、ガイドさん無しでの一人旅はやめた方が良いと思います、ワタシが行った時にも警察官や 軍服着た軍人さんが銃を持ってうろうろしてましたΣ(゚д゚;) また駅周辺にはローマと呼ばれるジプシー達も多く、スリや犯罪率が高いエリアです でも馬に乗った警察官 [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在2日目 フランス③
  • 2日目の続きです パリ市内に戻ったのが夜の9時前、大急ぎで何処でも良いからと 夕飯食べに行ったのが、たまたまパリ市内でも有名な日本食が多く立ち並ぶエリア お1人様で食べに行ける場所なんて知れてますので、直ぐに入れそうなラーメン屋さんw 塩バターラーメン、8.9?=日本円で1200円弱位です まぁ味は日本だと何処でも食べれるレベルww 帰りに近所をぶらぶらしてて見つけたのが不動産屋さん!!(苦笑そして店頭チラシ [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在2日目 フランス②
  • ボンジュール〜♪ パリの街からこんにちは。:.゚ヽ(´∀`。)ノ゚.:。+゚ さて、今日は盛り沢山ですww まず朝一、現地ツアーで申込しておいたモンサンミッシェル日帰りバスツアー 実はパリ市内からモンサンミッシェルまで車で片道5時間位掛かります 距離にして東京名古屋間位と言えば分かり易いかと思います 日本だと新幹線移動で僅か1時間半ほどですが、フランスにはそんなもの 有りませんので、弾丸日帰りツアー申込しました 事前 [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在1日目 パリ①
  • こんにちは、母ちゃんです 日本からはるばる14時間(乗り換え時間含む) パリへ到着したのが昨日の夜ですw 昨日は疲れ果てて即就寝、今日は朝一から歩き回ってました(^^♪ パリの玄関口、リヨン駅から直ぐの場所にあるホテルに泊まってます リヨン駅は映画ニキータの撮影でも使われたトランブルーがあるのでも有名ですねうーん!!素敵!この雰囲気こそ正にパリって感じww 宿泊中のホテル、小さいけど必要なものはぎゅっと [続きを読む]