DX@母ちゃん さん プロフィール

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DX@母ちゃんさん: ゆかいな大家さんと不動産投資
ハンドル名DX@母ちゃん さん
ブログタイトルゆかいな大家さんと不動産投資
ブログURLhttps://ameblo.jp/osirasan/
サイト紹介文競売から始めた普通の大家さんだったワタシが不動産会社を経営する事に!?リノベーション大好きです
自由文オンナだって不動産が大好き!競売から不動産投資を始め、普通の大家さんだったワタシがいつの間にか?不動産会社を経営してます
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供400回 / 365日(平均7.7回/週) - 参加 2012/05/26 17:44

DX@母ちゃん さんのブログ記事

  • 健美家さんコラム 第18回
  • お早うございます、母ちゃんです 健美家さんコラム更新しました今回はブログでも書いている友人大家さんの記事です 約5年ほど前から不動産投資を始めてますが、5年前はともかくとして ここ2〜3年は高くて買えないと言われている時期でしたね しかし、友人はずっと買ってました、その買いっぷりと来たら。。。。ww かなりワタシと似てる部分が有ります(さすが類トモ) リスクだけを恐れると前には進めません やらない言い訳は [続きを読む]
  • 買付物件の調査
  • こんにちは、母ちゃんです 今日は蒸し暑かったですね〜お盆過ぎるともう少し涼しくなるんでしょうか? さて、朝一で銀行さん来社、資料をお渡しして少し最近の融資事情を情報交換 終わってからスタッフとランチミーティング♪ 午後からはスイス行ってる間に買付入れた物件の確認へ行って来ました 物件の状況や、雨漏り具合などは写真も送って貰っていましたし 何が原因でボロガラになっているのかも聞いてましたが 自分の目で見 [続きを読む]
  • ご縁を大事にする
  • 時差ボケで頭があまり回って無い、母ちゃんですww 時差ボケで昨日全く眠れず、夜中ずっと洗濯機回してたので 寝ずにそのまま朝仕事に行きました、すると昼過ぎには眠くて眠くて。。。。(汗 お昼ご飯食べてから事務所の床で倒れる様に寝落ちww 次の来客予定が来るまで起きれず、お客様が来てもかなりボケた頭で ぼ〜っとしてました(苦笑 そろそろ事務所内を片付けて本気で寝落ちできるソファーが欲しくて 仕方無いです(益 [続きを読む]
  • 10日間、旅の帰国
  • こんにちは、母ちゃんです やっと日本へ帰国しましたw 日本到着した瞬間、暑い〜!!死にそうな暑さだわ。。。。。 朝一でスイスより、ドイツフランクフルトで乗り換える為のフライトこの飛行機が小さい小型機だったので、シートキツキツ。。。。。 タラップから乗り降りする飛行機に乗ったのなんて何年ぶりだろう?(苦笑 フランクフルトが拠点のルフトハンザ航空はANAと提携している事も有り ドイツの空港でも日本語でアナウ [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在10日目 スイス⑦
  • 明日の朝には日本行きの飛行機に乗る、母ちゃんですw さて、今日は朝一でスイスの蚤の市へ行って来ました 基本ヨーロッパはキリスト教徒の国なので、日曜日は何処もお休みです そんな日曜日に開いてるのは、蚤の市と教会周辺の商店のみ 後は駅周辺のキヨスク、空港のスーパーなど、日曜日になったら買い物に 困るのよ〜と言っておられました、日本みたいに何処でもコンビニが有るのは 買い物天国だそうです パリで行った [続きを読む]
  • ヨーロッパ9日目 スイス⑥
  • 明後日帰国予定な母ちゃんですw 朝一デパートのセールを見に行って、あんまりにも可愛くて安くてシーツを爆買い(苦笑 こちらのテキスタイルはどれもオシャレで発色が良くてセンスが良い ル・クルーゼの鍋。。。。日本じゃ有り得ない安さ。。。。しかもデカい27センチオーバルタイプ これ日本じゃ4万弱位するんだよな〜購入検討した事が有るだけに よっぽど連れて帰ろうかと思ったのですが、スーツケースの重量制限に 引っ掛か [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在8日目 スイス⑤
  • こんにちは、母ちゃんです さて、ヨーロッパ滞在も残すところ、後2日! 毎日30度前後の快適気温なスイスにいて、猛暑の日本へ戻ったら即夏バテしそうw そんなスイスに居ても、毎日の疲れが出たのか、今日は午前中動けず お昼前にゆっくりブランチ食べてから荷物を発送する為パッキング作業をしました フランス国内では、空輸、船便含め個人手配で送ろうと思うとコンテナ借りる 位しか発送出来ないと言われたのですが、スイスか [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在7日目 スイス④
  • 日本帰国まで残り3日、ちょっぴり帰りたくない病に掛かっている母ちゃんですw さて、お世話になっている友人夫妻の朝食をご紹介 今日の朝食はお父さんと娘さんの合作w 一日は朝食から始まる、人間の体は全て食べ物から出来ているので 朝食を一番たくさんバランス良く食べるとの事で納得です本日のメニューはサラダ、果物7種盛り合わせ、牛肉のパテ、生ハム、焼き立てパン チーズ3種の盛り合わせ、入れたてコーヒー(私はミル [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在6日目 スイス③
  • 毎日楽しすぎて、若干帰りたくない病にかかっている母ちゃんですw さて、昨日行けなかった山間部へ朝から行って来ました 多くの日本人がイメージするスイスってどんな国?と聞かれたら 誰もがイメージするのはハイジの国ww そんなハイジの原風景さながらな田舎の村へお邪魔してきました村の中心部は必ず教会があります、丁度時計の針が2時を過ぎた頃にゴーンと 鳴る鐘の音にビックリしましたww こちらも教会ですが、ちょっ [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在5日目 スイス②
  • ボンジュール〜!フランス語圏のスイスより、母ちゃんです 現在スイスは夜の23時、日本時間で朝の6時、日本の方が日付は早いですw さて、今日は北の方へ上がり山へ行く予定だったんですがあいにく雲が有る 雲が有ると綺麗に山が見えないので断念 その代わりに市内の美しい観光地巡りへ行って来ました 多分日本人が考える、スイスってどんな所?と言うおおよその人が イメージする市街地のスイスはこんな感じ レマン湖があって [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在4日目 スイス①
  • こんにちは、母ちゃんです 昨日夜9時過ぎにスイスへTGV乗って到着しましたw 出口にはホストファミリーで友人でもあるスイス在住日本人ご夫婦が 待って下さっていました、ホント重い荷物を抱えてホテルへ行かずに 済むのがとても有り難いです(^^♪ スイス滞在中はこの友人夫婦のお宅へお邪魔させて頂きます〜 さて、朝から旦那さん手作りのブレックファーストを頂き 少しお散歩で近所を散策、PCでメールをチェックしていくつか [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在3日目 フランス④
  • ボンソワール〜!TGVに初めて乗った母ちゃんですw さて、本日はお買い物日と決めてましたので、朝から蚤の市へGO! この地区はパリ市内でも中々危険な地区に該当するそうで、ガイドさん無しでの一人旅はやめた方が良いと思います、ワタシが行った時にも警察官や 軍服着た軍人さんが銃を持ってうろうろしてましたΣ(゚д゚;) また駅周辺にはローマと呼ばれるジプシー達も多く、スリや犯罪率が高いエリアです でも馬に乗った警察官 [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在2日目 フランス③
  • 2日目の続きです パリ市内に戻ったのが夜の9時前、大急ぎで何処でも良いからと 夕飯食べに行ったのが、たまたまパリ市内でも有名な日本食が多く立ち並ぶエリア お1人様で食べに行ける場所なんて知れてますので、直ぐに入れそうなラーメン屋さんw 塩バターラーメン、8.9?=日本円で1200円弱位です まぁ味は日本だと何処でも食べれるレベルww 帰りに近所をぶらぶらしてて見つけたのが不動産屋さん!!(苦笑そして店頭チラシ [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在2日目 フランス②
  • ボンジュール〜♪ パリの街からこんにちは。:.゚ヽ(´∀`。)ノ゚.:。+゚ さて、今日は盛り沢山ですww まず朝一、現地ツアーで申込しておいたモンサンミッシェル日帰りバスツアー 実はパリ市内からモンサンミッシェルまで車で片道5時間位掛かります 距離にして東京名古屋間位と言えば分かり易いかと思います 日本だと新幹線移動で僅か1時間半ほどですが、フランスにはそんなもの 有りませんので、弾丸日帰りツアー申込しました 事前 [続きを読む]
  • ヨーロッパ滞在1日目 パリ①
  • こんにちは、母ちゃんです 日本からはるばる14時間(乗り換え時間含む) パリへ到着したのが昨日の夜ですw 昨日は疲れ果てて即就寝、今日は朝一から歩き回ってました(^^♪ パリの玄関口、リヨン駅から直ぐの場所にあるホテルに泊まってます リヨン駅は映画ニキータの撮影でも使われたトランブルーがあるのでも有名ですねうーん!!素敵!この雰囲気こそ正にパリって感じww 宿泊中のホテル、小さいけど必要なものはぎゅっと [続きを読む]
  • 家族のカタチ
  • こんにちは、母ちゃんです 朝一、暑過ぎるお天気の中、本日も地鎮祭が無事取り行われましたw 今日の地鎮祭は、自宅用です 多分家族のカタチが変わらない内はこのまま自宅として使用します しかし、これから介護が必要な年齢になるであろう父、あと数年もすると 家を出るであろう子供たち、そう考えて今はデカい家だけど家族のカタチが 変わる頃には一室ずつ賃貸に出せるような間取で考えました 最終的にワタシ一人になったとし [続きを読む]
  • 28号物件の契約
  • こんにちは、母ちゃんです 昨日夜遅くに、息子からのLINEメッセージ 「米食いたい、冷やしうどん食いたい、お茶が飲みたい」との事(爆 そうだろう〜毎日当たり前の様に日本食が食べられる事に感謝しなきゃね! 子供を産んでからは、日本から出る事が有りませんでしたが ワタシも子供を迎えに、今週より長期休暇を頂き日本脱出予定ですw もちろん、子供迎えに行くついでに各地周遊して来る予定ですww 久々の海外、楽しみでも [続きを読む]
  • 健美家さんコラム 第17回
  • こんにちは、母ちゃんです 健美家さんコラム、更新されました(*'ω'*)今回の記事は22号物件ですね〜 満室稼働中なので、去年の今位の時期は恐ろしい程のクロスカタログと 格闘してた毎日でしたが、喉元過ぎれば何とやらですっかり忘れてますww 健美家さんコラムの第1回目、更新されたのが丁度1年前の7月だったので 何とか1年間続ける事が出来ました♪ 健美家花子さんには感謝しか有りません、いつも有難うございます!(*´ω [続きを読む]
  • 売買査定と解体確認
  • こんにちは、母ちゃんです 暑い〜!ホント外に出たく無くなる暑さですが、仕事をしてると 出ない訳には行きませんね^^; さて午前中は物件査定に伺って来ました 室内は築年数の割にとても綺麗なのですが、問題は水回り賃貸ならこのままでも良いかな〜?と言う所ですが売却となると そうはいきません、やっぱりユニットバス交換が必須かな。。。。 取り敢えず見積しないと何ともって所です((+_+)) 終わってから打合せ、近所の喫茶 [続きを読む]
  • 父娘の関係
  • こんにちは、母ちゃんです 朝一で祖母の葬儀へ参列、お別れをして来ました 92歳なので、ホント大往生です、苦しむ事も無くこれで天国でゆっくり出来るでしょう 葬儀へ出席した後、午後からの来客予定の為、昼一には事務所へ戻って来ました 暑気払いの為、ランチは焼肉!(苦笑父のおごりww 肉厚なのに超柔らかくて美味しかった♪ 今日もご馳走様でした^^ 今後父の相続対策と事業承継も含めて、この先色んな変更手続きを掛 [続きを読む]
  • たった一度の人生だから
  • こんにちは、母ちゃんです この危険なほどの暑さ!ヤバいですね〜(;´∀`) 本当に外出する際はご注意下さいね!首元冷やすのは効果が有りますよ 水分補給を忘れずに、気を付けて下さいね! さて、友達の民泊ホストさん(とは言っても随分年上)が海外放浪?から 1か月半ぶりに帰国したと連絡を貰い、お昼はランチへ行って来ました ここのハンバーグ、白身フライ、エビフライ、こんなに入ってて900円!チーン 美味しくて安い [続きを読む]
  • 買付結果
  • こんにちは、母ちゃんです 朝一で銀行さんと打合せ、ゴニョゴニョ話に花が咲きw 午後からは子どもの懇談会(ホントは3者懇談だけどウチは2者懇談w) その途中で、くつ下何処に直したん?と子供からLINE電話。。。。はぁ〜? 海外から掛かって来た電話の1発目が靴下って、探せよ〜スーツケースに入ってるわ! もっと色々聞きたかったのに、分かったと言って即電話を切っちゃう辺り 愛想も何も無い、男の子だよなぁ〜(;´∀`) [続きを読む]
  • 物件調査 その2
  • こんにちは、母ちゃんです 続いて物件調査その2です〜 最寄駅から徒歩圏な築古ボロの共同住宅。。。。 物件資料貰った瞬間、見に行く!と連絡してギリギリ時間に見に行って来ました 室内は安定のボロ仕様。。。。地図で見た時はもっと道路付悪いのかと 思ったけど、全然そんな事無くて、イケるじゃん!って感じです この手のボロを見ると、最近ホッとするww 昔ながらの90?浴槽〜こんなの大好きw 昔懐かしい三角コーナー付き [続きを読む]
  • 物件調査 その1
  • こんにちは、母ちゃんです 暑い暑い暑い。。。。。もう外出るだけで溶けそうな位暑いです 毎年こんなに暑かったっけ?? 朝一で鍵借りに行ってからの物件調査へ行って来ました パッと見綺麗に見えるかもしれませんが、築年数也と言う感じです 最低限のリフォームだけしました、的な感じのお部屋 一応ユニットバス仕様にはなってます 和室だらけの室内、築古物件有る有るですww 赤のじゅうたん部屋はダメですね〜(@_@;) 玄関 [続きを読む]
  • 友人らと夕食会
  • こんにちは、母ちゃんです お休みの日なので、昨日と変わらず日中は何処にも出掛けずw 夕方から動き出し、友人と買物にGUへ(苦笑 パジャマ用のスエットが390円と激安で2枚も衝動買い。。。。 3枚セットの靴下590円の方が高いじゃん(;´∀`) GUやH&Mなど安くて可愛い服が沢山有りますね〜w あんまり衝動買いする方では無いのですが(不動産は衝動買いするけど) たまに買物へ出掛けると、ついつい買ってしまうのはやっぱり衝 [続きを読む]