エバン さん プロフィール

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エバンさん: ハワイで大家
ハンドル名エバン さん
ブログタイトルハワイで大家
ブログURLhttp://www.hawaiideohyeah.com/
サイト紹介文不動産投資でハワイ移住達成! リモート賃貸経営とハワイ不動産売買物件ブログ
自由文ハワイ州公認不動産取引士
東京都知事宅地建物取引主任者
サラリーマン不動産投資を1998年より開始。2007年にFXで1千万円の損失を出し、貯金ゼロになり不動産に集中する事を決意。その後物件を買い進め、2012年に家族でハワイ移住達成。現在東京近郊に2棟78室を所有し、ハワイからリモート経営中。不動産管理会社を2002年より経営。ハワイでは富裕層向けに安定したハワイ不動産購入によるリスクヘッジ投資を提案中。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供133回 / 365日(平均2.6回/週) - 参加 2012/10/01 17:07

エバン さんのブログ記事

  • ‘A’ali’i (アアリイ)のブローカー先行説明会。12/14からオーナー先行販売開始!
  • アロハー! ハワード・ヒューズに招待され新しく出来たショールームに行ってきました。 残念ながら写真はNGでしたが色々話を聞いてきました! ハワイで大家:アアリイ外観 アアリイはタワー部分とポディウムという低層階部分に別れます。タワーは全戸ラナイ付き、ポディウム(2〜7F)はほぼ全戸スタジオタイプでここが最も低価格になそうです。 ハワイで大家:アアリイ リビングイメージ 内装を発表時より高 [続きを読む]
  • ワイキキバニアンタワー2の素晴らしい山側眺望
  • アロハ〜、 先週一件売却物件の引渡しを終えて、来週もう一件購入サイドの引渡しの予定です。 今年はこれで終了です。 あとはクリスマス前のお客様ラッシュにアテンドさせて頂き、僕も休暇に入る予定です。 さて、以前撮ったビデオアップしていたのでご紹介します。 すでにエスクローに入っているようです。 500K前後の価格帯は本当に足が早いです。 反対にハイエンド、数ミリオンする物件はあまり動 [続きを読む]
  • トランプ自信が儲かる税制改革!?がいよいよ可決か
  • アロハ〜! 早いものでもう師走。 週末はタートルベイというノースショアのホテルでステイケーションをしてきました。ホノルルの喧騒を離れのんびり出来ましたよ〜。 ハワイで大家:タートルベイにステイケーション1 ハワイで大家:タートルベイにステイケーション2 ハワイは今週日曜日にホノルルマラソンが予定されています。 これから二週間は怒涛のお客様ハワイ訪問週間が続きます。 リアルター業を始めて5年 [続きを読む]
  • 終息宣言、空から見るカカアコマップ完成
  • アロハ〜、 今週レポートしている家庭内アウトブレーク。 僕から始まって、次男、三男に続き妻も発症してしまっていました。 少々驚いたのは、妻が昨日病院に行きインフルエンザの検査が陰性だったことです。 昨日は一人生き残っていた長男を学校におくり、日中は家事、放課後長男のサッカーの練習にタウンまで連れていきました。 練習終了は18:00なのでもう晩御飯は得意の「パイオニア・サルーン」でテイクアウト。 [続きを読む]
  • 家庭内アウトブレーク 続編
  • 朝起きたらな、何と、 妻も発症、同じく38度。。。 三人リビングで倒れています。 次男は少し楽になっているようですが、熱は38.8度。 何とか生き延びている長男をいつもどおり吹奏楽部の朝練に送り届け、 病院の診察時間を待っています。 三人同時に診てもらいます。 長男よ、生き延びておくれ [続きを読む]
  • 厳冬のハワイ、家庭内アウトブレーク
  • あ、ア〜ロハ〜 ハワイでは感謝祭の4連休が終わろうとしています。 FBページではアップしたのですが、 連休初日から高熱でダウンしておりようやく4日目の今日復活を遂げました。 数週間前からハワイはぐぐっと気温が下がり、 なんか例年より早く冬の訪れを感じていたところでありました。 日本から来た方は「常夏」に感じられるかと思うのですが、 まじ寒いっす、ハワイ。 どんだけ寒いのかここ [続きを読む]
  • テキサスアパート投資でゴールインしました。
  • アロハ〜! 今週は正味2日という弾丸テキサス出張に行ってきました。 目的は投資家のお客様の御案内と新規案件チェックです。 新規案件チェック中 209戸、売値は$14Mです。 良いのでGO!ということで昨日買付けを入れたところです。 通ると良いのですがね〜。 そして保有物件も確認しに行きました。 テキサス保有物件も確認しに行きました。 順調に稼働しています。 大体95%前後で稼働してお [続きを読む]
  • 最近の全米不動産マーケットはどんなもんでしょう
  • アロハー!。 今週も早金曜日。今日はベテランズデーと言って退役軍人を称える米国の祝日です。 三連休になります。 もちろんボーイズも休みで朝からこんな状態。 仕事になりません!! ハワイで大家:休日のボーイズ襲撃事件 ハワイで大家:三男アイラブ 今週は結構忙しいです。 現在エスクローは3件入っておりまして、今月から来月初旬に決済予定です。 月曜日:午前中仕事、サーフィン、夜は会食 火曜日: [続きを読む]
  • ワイキキバニアン現在唯一の売り物件@500K
  • アロハ〜! 先週はやっとサーフィン復活。三回行ったら疲労困憊w 最近は週三回筋トレもしているのですが、疲労回復には本当に時間がかるようになりました。 さて、ワイキキバニアンの部屋のビデオをアップしたのでご興味のある方はぜひ見てみて下さい。 物件詳細情報はこちらからどうぞ。 http://www.alohainvestments.net/listings/201716115-201-ohua-avenue-803-honolulu-hi-96815 購入ご希望の方には詳細な試算を [続きを読む]
  • アルマゲドンと人の幸せについて考える
  • 先日ザ・ガーディアンの記事を読んでふと考えたことがあります。 この記事によりますと、世界中で今昆虫の数が激減しているそうなんです。ドイツで観測されたデータでは過去25年間に 75%も減っているそうです。 へぇ〜、昆虫がねぇ〜。と思いましたがそう言えば昔は田舎に行くと夕方とか車のウィンドシールドにたくさん昆虫がぶつかって死んでしまい汚くなっちゃったっていう記憶はないですか? 最近はそんなこと滅 [続きを読む]
  • ハワイで大家:釣り始めました。ドローン二代目の初飛行映像も。
  • アロハ〜。 今まで「面倒くさい」という理由で人生一度もはまっていなかった釣り。 しかし海に囲まれたここハワイで、しかもボーイズは大好きな釣りをやらなくてどうするの?ということでまずは友達親子に弟子入りがてら連れて行ってもらいました〜。 糸の結び方、仕掛けの作り方から学び地元の人がつかっている撒き餌や餌も教えてもらいこの日はみんなたくさん釣ることができ大変楽しかったんです! その日は5時間く [続きを読む]
  • ハワイの公立小学校に遊園地がやってきた?!
  • アロハ〜。 今週はようやく風がやみましたが雨が降ったりやんだり不安定な天気です。 今日はザ・ハワイの快晴! 先週のことですが、毎年恒例の「ケイキカーニバル」が地元の小学校でありました。 金魚すくいや水鉄砲を使ったゲーム、輪投げ遊びなどちょっと縁日に似たような懐かしいアクティビティがあって大人の僕もとても好きです。 もちろん子供は毎年鼻血レベルの興奮。 親の寄付やボランティア奉仕もあるんですよ [続きを読む]
  • ハワード・ヒューズ:アナハが竣工しました
  • アロハ〜!、 ここ数日とても風が強いです。 今日新しいドローンが届くのですが飛ばせないかもー。 さて、今週月曜日にハワード・ヒューズの新築第二弾アナハがワイエアに続き竣工、引渡しがありました。 早速お客様の代わりに鍵を受け取り、 パンチリストと言って補修箇所の確認などしてきました。 とてもいいコンドミニアムですね。 お客様の許可を得て特別に動画を撮影させていただきましたので良かったらご覧く [続きを読む]
  • ジャパンツアーに来ています
  • アロハー! いやぁ9月28日から日本に来ていますが、世間はもっぱら選挙の話でもちっきりですね。 今回は日本縦断の出張で、東京→大阪→札幌→沖縄→東京という工程でした。 東京でまず健美家さんの投資家交流会に参加してきました。たくさんの投資家の方とお会い出来、楽しい時間を過ごすことができました。 ハワイで大家:健美家投資家交流会2017 東京ではお客様とお会いしたり、諸々事務作業をこなした後、次に [続きを読む]
  • アアリイの販売開始についてアップデートです
  • アロハ! ハワード・ヒューズがカカアコで計画している新築コンド第六段、アアリイ。販売開始時期ですがどうやら早くて10月ということだそうです。それ以降にずれ込む可能性もあるかと思います。 おそらく州の認可が関係していると思われます。 現在IBMビルディングにショールームを作っているそうで、販売開始時期間近になったらショールームオープン、価格発表、そして管理費や販売方法など詳細も公開されることかと思います [続きを読む]
  • 最高に幸せだなぁと思える日でした
  • アロハ〜! やっと貿易風戻ってきましたね。 先週まで風がまったくない日が続き本当に暑かったです。 自宅のオフィスにはエアコンはおろか扇風機もないのですが、 さすがに座っているだけで汗がじわじわと出てきて全く仕事になりませんでした。 いよいよ来年あたりエアコン入れなきゃないけないかな? さて今日は朝から長男のゴルフレッスンでオロマナまで行きました。 今週からクラスが上がり、時間が変 [続きを読む]
  • ハワイでイナバウアーのここに感動しました
  • アロハ〜、 本が無事出版され、僕もドタバタしていたのが少し落ち着き、 ちょっとゆっくりしています。 そんな中、ハワイに来て初めてブレイズデルセンターというイベント会場に足を運んできました。 目的のイベントはフィギアスケートです。 僕は1998年以来、毎回冬の五輪に行っていますが、 実は隠れたフィギアファンです。 トリノ五輪で見事金を取った荒川静香や、 バンクーバーで日本男子当時最高の銅メダ [続きを読む]
  • ハワイ州のホテル税アップが確定してしまいました
  • Labor Dayの三連休明けの昨日、 日系人のイゲハワイ州知事がサインして確定してしまいました。 現在建設中の無人運転電車の予算埋め合わせのためです。 関連記事 → 鉄道プロジェクトの予算不足により日本人投資家にもしわ寄せが来る?! 現在すでに期間限定で増税中のオアフ島のみ事業税(GET)0.5%アップを2030年12月31日まで延長、 加えてホテル税(TAT)を現行9.25%から1%アップの10.25%に増税 [続きを読む]
  • アエオ建設現場より 着々と進んでします。
  • ホールフーズ入店が決まっているアエオの建設が着々と進んでいます。 1ベッドルームは80万ドル台から、1ベッドルームは1.2M台からまだまだ残っていますのでご興味のある方は天方エバンまでお問い合せ下さい。 それでは本日現在の様子です。 ハワイで大家:アエオの建築現場から1 ホールフーズがここに入るんですね。 ハワイで大家:アエオの建築現場から6  南向き方面、前方建物はワイエア ハワイ [続きを読む]
  • 日本にあった最後の資産の決済が完了しました
  • アロハー! 本日リモートで決済完了しました。 これで日本の資産は完全に処分したことになります。 8月30日10時とカレンダーにそのまま入れていたのでハワイは今日じゃん!と今更気づいて良かったです。 メインバンクりそな銀行なのですが、最近当日振込みがオンラインでできなくなってしまいその事実を忘れていて多少青ざめましたが、個人口座から残金を振り込むことでトラブル回避。 えっ? 振込したの?? は [続きを読む]