ナチュラリー・フォトグラファー@みつチャン さん プロフィール

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ナチュラリー・フォトグラファー@みつチャンさん: 自然な私が未来のお客様を創るナチュラリー・フォト
ハンドル名ナチュラリー・フォトグラファー@みつチャン さん
ブログタイトル自然な私が未来のお客様を創るナチュラリー・フォト
ブログURLhttps://ameblo.jp/wmtomioka/
サイト紹介文ナチュラリー・フォトは、5分足らずで自然な笑顔の写真を撮影する起業家のためビジネス写真。
自由文ナチュラリー・フォトは、
5分足らずで自然な笑顔の写真を撮影する
エイジレスに輝く大人の自然な笑顔のビジネス写真。

一枚の写真で、ビジネスは変わります。
出会うお客様も変わります。

自分のことを素敵だなぁ…と、
思える写真をお持ちですか?

あなたの自然な笑顔の写真を撮影します‼
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供427回 / 365日(平均8.2回/週) - 参加 2013/01/21 11:27

ナチュラリー・フォトグラファー@みつチャン さんのブログ記事

  • 【空室対策】どんな写真がよいのかしら?? 写真って変えてもらえるの?
  • さくらんぼが、美味しい季節ですね〜♪さくらんぼに、ビフォーもアフターもないけれど… やっぱりミントがあった方が、フォトジェニックな気がします。あなたは、どう思いますか??うふふ… 空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。空室に悩む築古物件をお持ちの大家さんに、お部屋写真を通して対策の一手をお伝えしています。 インターネットをスマホで見ることが出来るようになり 賃貸住宅の客付けはすっかり変わりました [続きを読む]
  • 今日は父の日 … 親が遺した不動産をお宝富動産へ
  • ワンダ古(ワンダフル)なお部屋をお持ちの悩める大家さんのための空室対策アドバイザーの(*^▽^*)福明(みっちゃん)です。私は、2代目大家です。私の両親は、東京オリンピックの前の年、1963年に結婚。水道工事業を営んでいました。今は、従兄弟が継いでくれ母は、亡き父が遺してくれた事務所等を貸して暮らしています。 親と共に古くなる不動産は、正直な処重荷でもありました。 そう、今年のはじめまでは…とても重荷でした。 [続きを読む]
  • 【空室対策】3つのメソッドとは?
  • ワンダ古(ワンダフル)なお部屋をお持ちの悩める大家さんへお部屋写真を通して空室対策の解決のヒントをお伝えする空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。 今日は、新宿へ空室対策コンサルタントの山岸加奈さんのセミナーへ行きました。山岸加奈さんはフィーリングリフォーム®空室対策アカデミーを主宰しています。山岸さんは、住む人の気持ちを考えたフィーリングリフォーム®空室対策3つのメソッドを使い「埋まらない [続きを読む]
  • 【空室対策】シンプル、1つをとっても多様化しています!
  • 賃貸住宅フェア2018を見学して様々な空室対策を見て回りました。リフォームセミナーは、どこも満員御礼。。 キレイなお部屋が当たり前の時代です。退去時のリフォームは、とても重要な事です。 横浜在住で、湘南藤沢に築古物件を持つ空室対策アドバイザー福明(みっちゃん)です。 賃貸住宅フェアでは、人と違うリフォームをして差別化するのも効果的と思いました。 とはいえ、では、実際にやるかというとアクセントクロス1つをと [続きを読む]
  • 賃貸住宅フェア2018に行きました‼ 
  • ┏┓┗■家賃半分の工事費で入居者を即獲得する再生術セミナー賃貸住宅フェアで川崎のダンディな大家さん*越水隆弘さんと、マイ柱*ラブリコを使って柱をたてDIYを応援する中原工房さんとのコラボセミナーに参加しました。手間=手+時間 または 手+頭 手間をかけることで愛着がわくお部屋つくりのヒントをたくさんいただきました。┏┓┗■越水さんのつくるDIYステージングのお部屋は、壁に様々な方法で入居者さんが使いやす [続きを読む]
  • 【空室対策】良い写真って、どんな写真がよいのか?
  • ワンダ古(ワンダフル)なお部屋をお持ちの悩める大家さんにお部屋写真を通して空室対策の解決のヒントをお伝えする空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。 インターネットをスマホで見ることが出来るようになり 賃貸住宅の客付けはすっかり変わりました。 入居者さんは、自分でネット検索して、3〜5軒見たいお部屋を決めてお部屋探しをします。 仲介不動産屋さんは、どこも皆、同じ情報を共有していることを入居者さんは承 [続きを読む]
  • 【空室対策】何が違いを生じさせたのでしょうか?
  • ワンダ古(ワンダフル)なお部屋をお持ちの悩める大家さんにお部屋写真を通して空室対策の解決のヒントをお伝えする空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。 たとえば、同じ1975年の春の終わりに建てられた2軒の貸家。 同じ町内会に建ち、同じような間取りのアパート。 同じような賃料で、同じような条件。 しかし、違いもありました。それは… 一つは、いつも空室対策に困っていました。 しかし、もう一つは満室に近い状態で [続きを読む]
  • 空室対策*お部屋写真の3つの失敗を紹介
  • お部屋写真の失敗は1.お部屋が暗い写真2.お部屋の全体のイメージが   わからない3. ・・・が、原因です。 まず、選ばれる写真の基本の基本は明るい写真です。 こんにちは空室に悩む大家さんが公開即日で満室御礼になる空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。 大家さんの仕事は、入居者さんが好きな自分でいられる空間を提供する仕事。 賃貸契約者の7割以上がネット検索してお部屋写真をチェックして決める時代で [続きを読む]
  • ◆空室対策◆「なぜ気に入って頂けなかったのか?」
  • 空室に悩む築古物件大家さんが公開即日で満室御礼になる空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。昨日は、築古大家さんへマンパワーに敬意を持つことで効果を発揮する空室対策について書きました。 読んでいただけましたか?ちょっとわかりにくかったかなぁ?と、思い補足しますね。ビジネスの成否を決めるのは要因の6〜7割は人間関係です。賃貸経営、特に空室対策も同じ事がいえますよねぇ。 人間関係は相手に敬意を持って [続きを読む]
  • 【ステージング*ビフォーアフター】
  • 空室に悩むワンダ古(ワンダフル)なお部屋をお持ちの大家さんのための空室対策アドバイザー福明(みっちゃん)空室対策は、3つのメソッドにしたがった正しいやり方があります。ワンダ古(ワンダフル)なお部屋をお持ちの悩める大家さんに、お部屋写真を通して解決のヒントをお伝えしています。フィーリングリフォーム®空室対策コンサルタントの山岸加奈さんとチームを組んで活動しています。フィーリングリフォーム®空室対策は [続きを読む]
  • ◆空室対策のタイムスケジュール!知らないのは損でしょ!
  • ヽ(*^_^*)丿空室に悩む築古物件大家さんが公開即日で満室御礼になる空室対策アドバイザー 福明美津枝です。フィーリングリフォーム®空室対策チームのイメージとして1年間を3つに分けて考えています。 タイムスケジュール1月:繁忙期2月:繁忙期3月:繁忙期4月:繁忙期少し:管理会社変更 5月GW中:管理会社&仲介業者は休み   GW後:閑散期:リフォーム期間6月:閑散期:リフォーム期間7月:閑散期:リフォーム期間8 [続きを読む]
  • 【お客様の声】満室大家さんのはずが、空室になってしまった新米大家さんの感想
  • 空室に悩む築古大家さんが公開即日で満室御礼になる 室対策アドバイザー福明(みっちゃん)今日、ご紹介する大家さんは横浜の満室アパートを購入の、ハズが契約当日に管理会社さんから、まさかの衝撃的発言!! 「実は。。。 契約日に申し上げるのも何ですが 5月末に1部屋退去、6月初旬に 1室退去が決まっていまして。。。」 満室大家さんのつもりがいきなり2部屋空いちゃった‼新米サラリーマン女性大家さんのご紹介です [続きを読む]
  • 鬼門って、気になりますか?
  • 鬼門って、気にしますか?今日は家相*風水よりも大切な事について書きますね。 ヽ(*^_^*)丿空室に悩む築古大家さんが公開即日で満室御礼になる空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。一時期、西に黄色!お部屋の西側に黄色いモノを置くと金運が上がるという風水が大流行しました。 東北を鬼門として忌み嫌い東北に水回りがあるだけで災いがある…などなど、都市伝説、迷信みたいなモノですが長く、信じられてきました。だ [続きを読む]
  • いつまで、おブス写真を掲載し続けますか?
  • ネットでお部屋探しスマホでお部屋探しの現代大事なのは、写真映え!今日は、広告*マイソクの写真について書きますね。 ヽ(*^_^*)丿空室に悩む大家さんが公開即日で満室御礼になる空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。今日は空室対策の3つのメソッドの物件告知の部分をお話します。 お部屋さがしの7割以上がネットで写真をチェックして来店フォームから店頭へきます。ですから、余程、感じの悪いお店でない限りかつ [続きを読む]
  • ◆空室対策にPDCAは不可欠!
  • 今日は、閑散期空室に悩む大家さんに空室対策のPDCAについて書きますね。ヽ(*^_^*)丿空室に悩む大家さんが公開即日で満室御礼になる空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。その前に「PDCAって何?」と、いう方のためにPDCAは「Plan・Do・Check・Action」の頭文字を並べた言葉で、それぞれの意味は、以下のように言われています。Plan:計画を立てるDo:実行するCheck:評価するAction:改善する このサイクルを「クルクル [続きを読む]
  • 空室対策は、エゴサーチから
  • あなたは、ご自分のお部屋のエゴサーチをしていますか?エゴサーチしたご自身のお部屋情報を イカしていますか?今日は、物件のエゴサーチリサーチについて書きますね。ヽ(*^_^*)丿空室に悩む大家さんが公開即日で満室御礼になる空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。その前に「エゴサーチって何?」という方のために説明しておくとエゴサーチは「自分の名前やハンドルネーム」などを検索して評価をチェックすることを言 [続きを読む]
  • ◆6月入居! まだ間に合いますよ!
  • いよいよあと、1室になった母の貸家に内覧があったお知らせです。 ヽ(*^_^*)丿空室に悩む大家さんが公開即日で満室御礼になる空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。 もうすぐ6月、賃貸物件のお問合せがパッタリととまるタイミングに入りました。 このタイミングのお部屋の内覧はことのほかうれしいものです。 これも、フィーリングリフォーム空室対策の3つのメソッドの基本を守り、考動した賜物です。 ところで、冒 [続きを読む]
  • 空室対策では、 たぶんとか、〜だろうでは うまくいきません!
  • 空室対策の基本の基本は・・・ヒヤリング現状把握がスタートになります。オーナーさんと、仲介業者さんを回りヒヤリングしてきました。 ヽ(*^_^*)丿空室に悩む大家さんが公開即日で満室御礼になる空室対策アドバイザー 福明(みっちゃん)です。 空室対策の基本は大家さん、オーナーさんの思い込みをはずした1.現状把握2.ペルソナ設定3.物件告知 が、基本になります。 客付けをしてくれる仲介業者さんは、気持ちよく案内して [続きを読む]