しん@こべるん さん プロフィール

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しん@こべるんさん: こべるん〜変化していく神戸〜
ハンドル名しん@こべるん さん
ブログタイトルこべるん〜変化していく神戸〜
ブログURLhttp://koberun.blog56.fc2.com/
サイト紹介文再開発によって日々変化する神戸の街並みを追いかけています。
自由文再開発によって変貌を遂げていく神戸の街並みを取材しています。神戸の街造りが抱える課題やポテンシャル等にも深く切り込んでいきます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供325回 / 365日(平均6.2回/週) - 参加 2013/03/19 22:27

しん@こべるん さんのブログ記事

  • 地域探訪 激変する広島② 急進する駅前南北の再開発
  • 地域探訪・広島編第2弾はJR広島駅前の南北で急激に進む大規模再開発の状況を取り上げたいと思います。広島駅は中四国地区最大のターミナル駅ですが、広島都心部の北外れにあり、南口駅前は戦後から続く老朽化した市場や商店、雑居ビルがひしめき、北口駅前は古めかしい公営住宅が立ち並んでおり、100万都市の玄関口としては貧弱な景観が広がっていました。この打開にまず南側では広島市と地権者が80年代初頭より駅前広場に面したエ [続きを読む]
  • 新長田合同庁舎建設工事
  • 鉄骨建方の工事が本格化した新長田合同庁舎。地上9階建の建物ですが、鉄骨の一部はすでに最高部に達しました。敷地の北側から一列毎に鉄骨建方が進められています。建物のスケール感やボリュームが想像出来るようになってきました。想像以上に大きな建物になりそうです。規模感でいえば、竣工したばかりの三宮・磯上通のリリープラザと同等でしょうか。この現場は定期的に仮囲いに描かれている内容を更新してちょっとしたギャラリ [続きを読む]
  • 三宮ゼロゲート(仮称)新築工事
  • 鉄骨建方が本格しているパルコの商業施設である「三宮ゼロゲート(仮称)新築工事」。現場では敷地の半分弱程度に鉄骨が組み上がっています。以前の神戸メディテラスが複雑な形をしていたので分かりませんでしたが、新ビルは1フロア辺りの面積がまあまあ大きく確保されているようです。各フロアの階高も異なった設定がされているようですね。残った部分の鉄骨建方が終わると かなりボリューム感が出てくると思われます。気になるテナ [続きを読む]
  • ザ・パークハウス 神戸タワー 相生町1丁目計画
  • 相生町1丁目のファミリア本社及び近代建築のファミリアホール跡地で建設中の超高層マンション「ザ・パークハウス 神戸タワー (地上33階 地下2階 塔屋2階 高さ116.95m 延床面積39,520.55平方メートル 総戸数352戸)」。三菱地所レジデンス、安田不動産、JR西日本不動産開発、三菱倉庫が事業主で、大林組の設計・施工で工事が進められています。昨年6月以来、長らく基礎と地下躯体の構築が行われており、周囲には現場内を覗ける環境が [続きを読む]
  • (仮称)旧石井スポーツビル建替え計画
  • ダイエー三宮駅前店に移転した事で閉鎖・譲渡された三宮中央通りの旧石井スポーツビル。取得主は三宮センター街周辺に多くの物件を保有している東京のデベロッパー・安田不動産です。関西支店を近隣の旧居留地にある新クレセントビルに構えています。譲渡後も閉鎖された同ビルには時折、期間限定で1階にテナントが入ったりしていましたが、遂に昨夏より解体工事に着手。年末までに地上部は姿を消して更地化されていました。その石 [続きを読む]
  • (仮称)神戸市中央区八幡通4丁目計画 新築工事
  • 小野八幡神社の再配置及び建て替えと敷地内に三菱地所レジデンスがタワー型マンションの建設を計画している(仮称)神戸市中央区八幡通4丁目計画 新築工事。通りに面した鳥居を残して神社内の敷地の更地化が進められています。覆い繁った木々によって鬱蒼とした雰囲気のあった社内はすっかり更地となりました。そして敷地の西側奥で新たな社殿の建設が始まっていました。鉄筋鉄骨コンクリートの躯体ですが、一部の構造物は鉄骨造のよ [続きを読む]
  • (仮称)ポルシェセンター神戸新築工事
  • 鉄骨建方が完了して建物の骨格が完全体になった(仮称)ポルシェセンター神戸新築工事。東灘区住吉にある現センターを事業主の株式会社ベルクが旧居留地に移転させます。こうやって躯体が立ち上がると、完成予想パースから想像していた建物よりも存在感が大きいですね。建物最高部は隣接するデビスパーキングビルと肉薄しています。1番最初に出てきた完成予想パースには肝を冷やしたが、その後に公式サイトで発表されたパースは適し [続きを読む]
  • 三宮バスターミナルI期ビル整備計画が始動
  • 雲井通5・6丁目で計画されているバスターミナルツインタワー計画ですが、I期ビルとなる雲井通5丁目地区で設立された雲井通5丁目再開発株式会社が設立総会を開催したそうです。いよいよ本格的な計画の始動を意味します。早くも来月には事業協力者となるデベロッパーの公募を開始し、8月には第三者機関による評価を経て、決定するとの事で、夏から秋に掛けてプロジェクトが具体化され、建物の規模やデザイン等も順次、固められてい [続きを読む]
  • ピーナッツホテルの開業は8月1日に決定
  • 北野坂で既存ビルを改修して開業予定のピーナッツホテルの公式オープン日が8月1日に決定しました。運営を行うポトマックがプレスリリースを行い、ホテルの公式ホームページも公開しました。https://www.peanutshotel.jp/公式サイト雑居ビルからホテルへのコンバージョンが行われている山手第一ビル。建物を覆っていたネットが撤去されました。レトロビルをうたっていた為か意外にも既存建物の外壁にはほとんど手が付けられていませ [続きを読む]
  • 地域探訪 激変する広島① JR広島駅南北自由通路とekieの開業
  • 約10年ぶりに広島を訪れました。人生においては5回目の広島です。広島市は中国地方最大の中枢ブロック都市でいわゆる支店経済が主な発展の原動力ですが、ご存知のようにマツダ等の元気な有力企業も存在します。平和都市としてのイメージが強烈過ぎますが、デルタ地帯に広がる緑豊かな大都市で都心部を複数の川が流れ、日本国内では恐らく水都の称号が最も相応しい街だと思います。しかしながら都心部の広さに対して高層ビルの数は [続きを読む]
  • (三宮ゼロゲート(仮称)新築工事
  • トアロードと中央幹線の東側角地で建設中の商業ビル「三宮ゼロゲート(仮称)」。神戸メディテラス跡地でパルコが兵庫県内初の開発する商業施設です。2月末まで地中障害物の撤去工事が行われてきましたが、以降は新築建物の基礎工事が進められていました。そろそろ地上躯体の建設が始まる気配を感じていましたが、現場にラフテークレーンの存在を見つけ、もしや!?と駆けつけると、鉄骨建方が開始されていました!まず敷地の東側か [続きを読む]
  • ワコーレ ザ・神戸トアロード新築工事
  • JT神戸支店跡で建設中の和田興産の分譲マンション「ワコーレ ザ・神戸トアロード」。山手幹線とトアロードの角地に立つ地上14階 地下1階 延床面積18,311.69平方メートル 総戸数193戸の大型分譲マンションプロジェクトです。東西にタワーマンション二基を擁しての建設現場はなかなか壮観です。すでに敷地内一部では地上躯体の工事始まっていました!敷地東側の1階部分の躯体工事の様子です。配筋された柱や壁に型枠が取り付けられて [続きを読む]
  • (仮称)神戸市栄町通ホテル計画新築工事 レイアホテル神戸元町
  • 乙仲通で建設の進むレイアホテル神戸元町です。かなり早い時期にタワークレーンが登場したのですが、基礎工事が思った以上に長引きました。ようやく地上躯体が姿を現しています。1階エントランス周りの様子です。外壁のコンクリートが打設済です。これまであまり注意深く見てなかったのですが、1階エントランス周りはピロティ空間になります。2階はかなり迫り出し感が強く階高も大きくとられています。これからその2階の躯体工事が [続きを読む]
  • 三宮ターミナルビル建て替えについて
  • JR西日本が前月27日に発表した中期経営計画2022に三ノ宮新駅ビルの概要が含まれていなかった事はすでに周知の事実ですが、これに対する皆さんの深い深い落胆度合いを示すかのように非常に悲観的なコメントを多く頂いています。またそれらに対する皆さんの思いも書き込んで頂いています。これら全てのコメントについて私なり更に思う事もあって新たな記事を書く事にしました。まず中期経営計画内に具体案が示されなかった理由を考え [続きを読む]
  • 新長田合同庁舎建設工事
  • 3月上旬の前回からしばらく間が空いてしまいました。2ヵ月ぶりの取材となった新長田合同庁舎建設工事。昨年12月以来、これまで進められてきた基礎工事がようやく完了し、遂に地上躯体の鉄骨建方が開始されました!鉄骨は敷地西側角から開始されました。ちょうど仮囲いに掲示されているパースと同じ西側のエントランス付近の部分から地上躯体が姿を現しています。パース内に描かれているエントランスの庇部分の鉄骨も確認することが [続きを読む]
  • (仮称)三宮神戸市役所前ビル新築工事 東横イン八幡通
  • 八幡神社の南側であるコインパーキング跡に大阪の繊維会社である三共生興が計画している(仮称)三宮神戸市役所前ビル。地上14階 延床面積2,712.26平方メートルの新築建物に神戸市内では5軒目となる大手ホテルチェーンの東横インが進出します。昨年10月に着工予定でしたが、更地化された状態で半年間放置され、全く工事が始まる気配がありませんでした。ようや仮囲いが設置され、5月8日に工事が開始される模様です。よって建物の竣工 [続きを読む]
  • LUSH神戸三宮店/エクセルシオールカフェ三宮センター街店
  • 先月27日に国内最大級の店舗となるLUSH神戸三宮店が開業しました。スタイリッシュな外観の模様については前回の記事でお伝えしていますが、フライングタイガーコペンハーゲンの入っていた建物を大幅に改修し、三宮センター街の新たなアイコンに生まれ変わりました。開業後にすぐに大型連休に入ったのでオープンセールと重なって多くの買い物客が賑わっていました。またこの目新しい外観に目を引く通行人も多く見受けられました。LU [続きを読む]
  • (仮称)アパホテル神戸三宮駅前新築工事
  • 下山手通2丁目は生田神社の西側、東急ハンズの裏手にあった神戸A-1ステーキ神戸店等が営業していた建物が解体されました。その後背地と合わせた敷地を集約し、(仮称)アパホテル神戸三宮駅前が建設されます。地上13階建て 延床面積2,680.48平方メートルの建物で設計はIAO竹田設計が担当します。神戸A-1ステーキ神戸の建物はすっかり姿を消しており、仮囲いが設置されました。敷地面積は550.24平方メートルです。偶然ですが、TBS/MBS [続きを読む]
  • メリケンパーク噴水広場リニューアル完成
  • メリケンパーク内東側にあった噴水池が新しい噴水広場にリニューアルされました。昨年のリニューアル完成時には噴水池は以前と同様の形で残されていましたが、いつの間にか撤去と改修が実施されたようです。全くの盲点+サプライズでした。メリケンパーク内に足を踏み入れたのが、関電ビルのライトアップ復活以来だったので、3ヶ月ご無沙汰していた間に工事が進められていた事になります。大きな小山のようだった噴水池は忽然と姿 [続きを読む]
  • 三宮町1丁目の旧スロット店解体始まる
  • JR三ノ宮駅前は三宮町1丁目という超駅前一等地にあった旧スロット店の解体が開始されました。このスロット店は約2年半前に建物の老朽化を理由に閉店。その後、閉鎖されたままの状態で留め置かれてきました。http://koberun.blog56.fc2.com/blog-entry-913.html当時の様子を伝える当ブログのレポートです。建物の老朽化を理由とした閉店というからには営業を継続するには安全性に問題があったのでしょうか。一等地の店舗ビルが長期 [続きを読む]