住宅人 さん プロフィール

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住宅人さん: マイホームを建てる前に読んで欲しいブログ
ハンドル名住宅人 さん
ブログタイトルマイホームを建てる前に読んで欲しいブログ
ブログURLhttp://myhome444.blog.fc2.com/
サイト紹介文住宅業界の裏側やマイホームに関する情報を発信します。
自由文住宅営業→不動産営業→工事請負会社経営と住宅業界を渡り歩いてきた経験から、住宅業界の裏側を語ります。
特にこれからマイホームを考えている方、必見ですよ!

参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供8回 / 365日(平均0.2回/週) - 参加 2013/09/04 01:04

住宅人 さんのブログ記事

  • ビルトインの食洗機を自分で交換してみた
  • 我が家では朝・昼・晩と食事の後は食洗機がフル回転して家事の負担を軽くしてくれています。一回食洗機を使い始めると、もう無しなんて考えられない!って方も多いのではないでしょうか?それほど便利な食洗機が、ついに動かなくなってしまいました。パナソニック製のビルトイン食洗機。13年も働いてくれたから、大往生と言っていいでしょう。いままでご苦労様でした。食洗機がないと毎食後の食器洗いが大変!無くしてわかる有難さ [続きを読む]
  • ビルトインの食洗機を自分で交換してみた
  • 我が家では朝・昼・晩と食事の後は食洗機がフル回転して家事の負担を軽くしてくれています。一回食洗機を使い始めると、もう無しなんて考えられない!って方も多いのではないでしょうか?それほど便利な食洗機が、ついに動かなくなってしまいました。パナソニック製のビルトイン食洗機。13年も働いてくれたから、大往生と言っていいでしょう。いままでご苦労様でした。食洗機がないと毎食後の食器洗いが大変!無くしてわかる有難さ [続きを読む]
  • 梅雨時の現場管理
  • 全国的に梅雨らしい天候になってきましたね〜。これからはジメジメ、ムシムシの季節を迎えて、不快指数が高くなり、体力的にもしんどい時期がやってきます。その後は台風のシーズンもやってくるので、建築現場は気を抜けません。これから雨が多くなると、マイホームをを建築中の方は、建物が雨で湿ったりはしないかと心配になりますね。まだ外壁工事が終了していない工事現場では、風の強い雨の日には注意が必要です。梅雨の時期な [続きを読む]
  • 感情的になってしまった揉め事
  • 久しぶりに来ました、ややこしい相談、というか、SOSが。ある建て売り住宅を売った会社からの相談ですが、入居したお客さんと揉めてると。話を聞いてみると、2階のトイレの給水配管から水がポタポタ漏れているのが原因でこじれ始めたという事でした。しかし建て売り住宅が完成した時点で通水や排水の検査はしてるし、入居するまでは誰も使って無いし、自然に漏れる事は考えにくい。それでよくよくお客さんに話を聞いてみると、今ま [続きを読む]
  • 感情的になってしまった揉めごと
  • 久しぶりに来ました、ややこしい相談、というか、SOSが。ある建て売り住宅を売った会社からの相談ですが、入居したお客さんと揉めてると。話を聞いてみると、2階のトイレの給水配管から水がポタポタ漏れているのが原因でこじれ始めたという事でした。しかし建て売り住宅が完成した時点で通水や排水の検査はしてるし、入居するまでは誰も使って無いし、自然に漏れる事は考えにくい。それでよくよくお客さんに話を聞いてみると、今ま [続きを読む]
  • お風呂の省エネ
  • いや〜昨日ちょっと暖かくなったと思ったらまたグッと冷え込んできましたね〜!私は昔から寒いのが苦手で、寒くなってくると家の中にこもりがちになってしまいますので、、仕事の行き帰り以外はなるべく外に出ないようなスケジュールを組んでます。そんなにうまくは行かないですけどね。(笑)こんな時期、帰宅してからゆっくりと暖かいお湯につかることができるお風呂タイムは至福のひと時!毎日の楽しみの一つでもあります。そん [続きを読む]
  • 寒い時期の省エネのコツ 〜窓編その2〜
  • 前回の記事で窓の前に置く省エネボードをご紹介しましたが、もっと劇的に効果を感じることができる商品をご紹介します。これ【引違い窓】【単板ガラス-5mm】【結露防止・防犯・防音・節電・省エネ・断熱に!】【YKKap】エコ内窓「プラマードU」 W1600mm×H900mmまでサイズオーダー価格:20800円(税込、送料別) (2016/12/22時点)現在のサッシの内側にもう一つサッシを追加する「内窓」です。既存の窓の内側に取り付けるだけで、断 [続きを読む]
  • 寒い時期の省エネのコツ 〜窓編・その2〜
  • 前回の記事で窓の前に置く省エネボードをご紹介しましたが、もっと劇的に効果を感じることができる商品をご紹介します。これ【引違い窓】【単板ガラス-5mm】【結露防止・防犯・防音・節電・省エネ・断熱に!】【YKKap】エコ内窓「プラマードU」 W1600mm×H900mmまでサイズオーダー価格:20800円(税込、送料別) (2016/12/22時点)現在のサッシの内側にもう一つサッシを追加する「内窓」です。既存の窓の内側に取り付けるだけで、断 [続きを読む]
  • 寒い時期の省エネのコツ 〜窓編〜
  • ここ数日で急に冷え込んできましたね。北海道では大雪が降ったりと、今年の冬は例年より寒くなるのかもしれません。今回はエアコンと一緒に使って効果のある窓用の省エネグッズをご紹介します。最近の住宅はほぼ100%ペアガラスのサッシが採用されていますが、それでも窓ガラスとサッシの部分から逃げる熱が一番多いのです。寒い時期に窓ガラスの前に立つと、ひんやりしますよね。これは外部の寒さを遮断しきれずに部屋の中の空気 [続きを読む]
  • 地盤のセカンドオピニオン
  • 今日は鳥取県を中心に大きな地震がありましたね。Yahooニュースより21日午後2時7分ごろ、鳥取県を中心に強い地震が発生し、同県倉吉市と湯梨浜町、北栄町で震度6弱を観測した。鳥取市や岡山県鏡野町などで震度5強、近畿や四国地方でも震度4を観測し、広い範囲で強い揺れに見舞われた。気象庁によると、震源は鳥取県中部で、震源の深さは11キロ。地震の規模を示すマグニチュード(M)は6.6と推測される。大きな被害が [続きを読む]
  • 台風への備え
  • このところ立て続けに台風が発生して、そのほとんどが日本の近くに来ています。特に最近は地球温暖化の影響か、台風の発生数が多くなり、台風自体も大型化しているようです。しかも毎年日本のどこかに上陸していて、東北地方まで勢力を保ったまま上陸することもあります。8月末に上陸した台風は、行ったり来たり、おかしな動きをしていましたね。日本に住んでいる以上、台風に備えることは必須ともいえるのです。 台風による被害の [続きを読む]
  • 簡単にできるエアコンの節電方法
  • いや〜、毎日暑いですね〜!夜もなかなか気温が下がらずに、エアコンがないと寝れない!って方もいらっしゃるのでは?うちがまさにそうです。(笑)この時期正直言ってエアコンが無いとかなり厳しいですが、そうなってくると気になるのが電気代。今回は簡単にできるエアコンの節電方法をご紹介します。・室外機を熱くするな!エアコンというと注目されるのは室内機ですが、エアコンの消費電力で最も大きいのが室外機です。冷房時に [続きを読む]
  • 簡単にできるエアコンの節電方法
  • ほとんどの地方の梅雨が明け、一気に暑くなってきましたね!夜もなかなか気温が下がらずに、エアコンがないと寝れない!って方もいらっしゃるのでは?うちがまさにそうです。(笑)この時期正直言ってエアコンが無いとかなり厳しいですが、そうなってくると気になるのが電気代。今回は簡単にできるエアコンの節電方法をご紹介します。・室外機を熱くするな!エアコンというと注目されるのは室内機ですが、エアコンの消費電力で最も [続きを読む]
  • まだまだあった便利な壁紙
  • 今回新しくなったサンゲツの「リザーブ」という壁紙のカタログ。よく見てみると、便利な壁紙が色々とありましたのでまたまたご紹介します。「RE2411〜2416」この壁紙はチョークで文字や絵が描けるというものです。子供さんの部屋のアクセントにいいですね♪何度も描いて消してができるので、創造性が育まれること間違いなし!「RE2417〜2419」こちらは方眼紙のように1センチのマス目があり、写真やメモなどを真っすぐに貼ることが [続きを読む]
  • ありそうでなかった便利な壁紙
  • 先日インテリアメーカーのサンゲツの壁紙のカタログが新しくなりました。このカタログ、2年に1回新しくなるのですが、おそらく相当なコストがかかっているはず。毎回ステキなものに仕上がってくるので新しくなるのを楽しみにしているんですが、今回のカタログで気になった商品をご紹介します。「RE2431」という品番の壁紙。よ〜く見てくださいね。真ん中の木の柄の部分に細かく目盛が入ってるのが分かりますか?これ、子供の身長を [続きを読む]
  • 住宅を建てた時の引っ越し
  • 家を建てる時・建てた時には引っ越しが必要になります。賃貸から新築住宅へ入居する場合は1回で済みますが、今の家を解体して新しく家を建てる時には、古い家→仮住まい先→新築住宅と、2回の引っ越しが必要になりますね。新しい家を建てる時は、これから大きな出費があるので少しでも引っ越しの費用を抑えたいところですが、建築業者との打ち合わせや、融資の手続きなどで忙しい時期でもあり、引っ越しに時間を掛けていられない [続きを読む]
  • ジメジメした時期のカビ対策
  • 西日本から順番に梅雨入りが宣言され、雨の多い季節になってきましたね。この時期によく相談されるのが「カビ」のこと。浴室のパッキンのところとか排水溝のところにカビが生えるんだけどどうしたらいいかってよく聞かれます。家でカビの除去をするときに真っ先に思いつくのがカビキラーなどの市販のカビ取り剤です。こういったものでもうっすらと生えただけのカビなんかには大きな効果があり、結構簡単に除去することができますね [続きを読む]
  • キャンペーンを色々考えているみたいですよ
  • 安部政権による消費税の増税(8%→10%)延期が今後の住宅ローンの金利にどう影響するか?という話をいろいろな人としていますが、住宅ローンの固定金利に深く係わりのある10年国債金利の低迷が続いているので、「住宅ローンの金利も当分の間上がらないだろう」というのが、共通の見かたです。先日大手住宅メーカーの支店長さんとお話をする機会がありましたが、「増税の延期で追い風が止まってしまった。」という言い方をされて [続きを読む]
  • 【速報!】 消費税増税 2年半延期
  • 政府関係者によりますと、安倍首相は28日夜、平成29年4月に予定していた消費税10%への引き上げ時期を31年10月まで2年半延期する方針を麻生太郎副総理兼財務相らに伝えたとのことです。「予定通り消費税は上げる。」と言い続けていた安倍首相ですが、サミットが終わったこのタイミングで、増税延期の方針を打ち出してきましたね。まだ反対意見もあるようなので、調整が続くと思われますが、延期されることはほぼ確定と見ていいで [続きを読む]
  • トラブルの顛末・・・。  気温が高くなってきたときの注意点
  • 前回の記事でご紹介した、水漏れのトラブル。どうも住宅販売業者のほうが折れて、2階のトイレをウオシュレットタイプの新品に交換することで折り合いがついたようです。しかし原因を作ったのは購入者のほうなのに、ゴネまくって業者にサービスさせるという、まさにモンスタークレーマー!業者は「もうめんどくさいから相手が納得するなら便器を交換しておくわ・・・」と半ば諦めたような感じでした。そのかわり、「今後出るメンテ [続きを読む]
  • 避難時にまず必要になるのが水
  • 4月14日に発生した熊本地震、大変な事になっていますね。最初の地震から5日経っても、次々と大きな揺れが襲い、最初は揺れに耐えていた建物も、何度も揺さぶられて耐えきれずに倒壊するという事態になってしまいました。最初に大きな地震が起きたら、後は余震があったとしてもどんどん規模が小さくなる、という今までの経験からくる思いが覆された気がします。19日時点で地震の回数は500回をゆうに越え、震度5以上の揺れも15回を数 [続きを読む]
  • 避難時にまず必要になるのが水
  • 4月14日に発生した熊本地震、大変な事になっていますね。最初の地震から5日経っても、次々と大きな揺れが襲い、最初は揺れに耐えていた建物も、何度も揺さぶられて耐えきれずに倒壊するという事態になってしまいました。最初に大きな地震が起きたら、後は余震があったとしてもどんどん規模が小さくなる、という今までの経験からくる思いが覆された気がします。19日時点で地震の回数は500回をゆうに越え、震度5以上の揺れも15回を数 [続きを読む]
  • うちのマンション割れてます
  • 4月14日、熊本県を最大震度7の強い地震が襲いました。被災された皆様にはお見舞いを申し上げます。被害がこれ以上大きくならないよう、また少しでも早く平常の生活に戻れるようにお祈りしております。この地震で被害を受けた熊本県にある「ズレたマンション」の写真が、「うちのマンション割れてます」というつぶやきとともにツイッターで投稿され拡散されています。地震の揺れによる被害の「亀裂」のようにも見えるこのマンション [続きを読む]
  • 消費税10%再延期を検討
  • 安倍首相は、来年四月に予定される消費税率の10%への引き上げを再延期する検討を始めたと報道されています。十八日の参院予算委員会で「消費に力強さがない。世界経済が不透明さを増している。経済が失速しては元も子もなくなる」と述べ、現在の経済状況の低迷に懸念を示し、増税の延期を判断する可能性があるとの考えを示しました。また、自民党内には、安倍首相が消費増税の再延期を判断し、その是非を問うために通常国会の会 [続きを読む]
  • スポーツオーソリティが破産申請
  • 米スポーツ用品販売大手のスポーツオーソリティは2日、米連邦破産法11条(日本の民事再生法に相当)の適用を米裁判所に申請したと発表した。インターネット通販との競争が厳しく、業績が悪化した。日本で展開する共同出資の店への影響はないという。米国で展開する460ほどの店のうち、およそ140店を順次閉鎖する方針だ。銀行からつなぎの融資を受けながら、経営再建をめざす。日本では1995年、イオンとの共同出資で「 [続きを読む]