炎症性ポリープと住宅ローン

三井住友信託で事前審査OKをもらい、1つ仕事をやり終えたと思った矢先、問題が発生しました。 会社の健康診断で便潜血が「陽性」でした（血便です）。 再検査が必要とのことです。 大きな声では言えませんが、少し「痔」なので、以前からたまに血便だった（過去に内視鏡検査をしていて「問題なし」だった）ので、自分では全然気にしてなかったんですが、「再検査要」になってしまいました。 再検査要のままでは…

住宅ローン2

前回、住宅ローンは固定に決めたと書きましたが、それで終わりではないです。 固定100％だけでなく、ミックス（固定＋変動）という選択肢もあります。 そんで、 フラット35 or 長期固定 を軸に、 短期固定 or 変動 の組み合わせ（ミックス）を検討しました。 フラット35 いろんな金融機関で取り扱ってますが、住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）の商品と考えればいいです。銀行、信用金庫、労金…

家族狩り、HERO

久しぶりに家に関係のない話です。 この前、HEROを初めて見ました。 軽い感じのドラマで見やすく、おもしろい。 北川景子も美人や。 あと、キムタク。うちの奥さんはいつ見ても「やっぱりカッコええわ〜〓〓〓」って。 キムタクって確かにカッコええけど、なんか完璧主義者過ぎて、「あんな風になりたい」とは思えへんな。 いつも「キムタクを演じてる」って感じ。見たこと無いけど、家の中でもキムタクを演…

住宅ローン1

今日は住宅ローンについて。 住宅ローン選びは、難しかったです。 固定にするか、変動にするか。 大手銀行、地方銀行、ネット銀行、信用金庫、ノンバンクなどなどのどれにするか。 まず、固定にするか、変動にするかですが・・・ 知り合いに聞きました。 5年ほど前に家を購入した会社の人は、2人とも変動でした。（ただし、2人とも、中古物件を購入しており、ローン金額もそれほど多くないです） ハ…

グランフロント大阪

リクシルショールームに行った数週間後、グランフロント大阪にあるショールームに行きました。 ほとんど、記憶も無く、メモも残ってませんが、一応書いておきます。 ダイケン・TOTO・YKKが1つのスペースで共同でショールームを開いています。 ダイケン 床材、扉がありました。 床材は合板。15cmで幅広。表面プリントだが、プリント技術の進歩で見た目は素人ではプリントとわからないレベル。 確か、…

リクシル南港

7月中旬、南港にあるリクシルのショールーム（西日本最大級）に行きました。 窓、扉、玄関、風呂、トイレ、洗面台、床材などを見てきました。 （キッチン、エクステリアもあるようですが、これらは見てません。） 窓 通常の窓のほか、チェーンで開閉する横長窓や、すべり出し窓、ハメ殺し窓などがありました。 壁の最も高い位置に細い横長（2〜3m？）の窓がありました。おしゃれな？家を見ると、そういう位置に…

木造住宅にすることで気になったこと2

以前の「木造住宅にすることで気になったこと」（シロアリ・結露）で書き忘れたことがあったので、書いておきます。 「木造住宅」に限らないんですが、「軒の出（屋根の出幅）」を大きくするということです。 「日本家屋 軒の出」くらいで検索すると詳しく書かれていますが、1F上（2F下）の屋根によって、1Fの窓へ直射日光が入るのを防ぎ、かつ、1Fの壁に雨がかかるのを抑制しています。同様に、2F上の屋根に…

結露

今日は結露について。 シロアリについて調べていると、床下の結露も気になってきました。 木造なんで、結露が発生するとカビが生えたり、シロアリが発生したりするんじゃないか？と少しは考えていたんですが、実際に結露の写真を見ると、すんごくびっくりしました。 （時間がある人は一度、「結露 床下 断熱材 画像」くらいで検索してみてください。断熱材が水分を含んでぐちょぐちょになって垂れ下がってる画像がい…

解析

今日は、家に関係のない話です。 通勤時間が長くなったので、暇つぶしに、ブログの「アクセス解析」というものをたまに見ています。 前回、前々回の「シロアリ」は、予想通り、みなさんあまり興味がないようです。 閲覧回数も少ない上、「シロアリ」で検索されてたどり着いた人は多分、いないですね！ 一方、ある用語を検索してここに来られる方もいます。 よく見るのは、 「一条工務店 値上げ 2014 坪単…

シロアリ2

シロアリは怖いな〜と考えていた頃、住友不動産 大新築博がグランフロント大阪であったので、奥さんと娘をおいて一人で行ってきました（6月中旬）。 比較的大きな空間（住○林業と比べると狭い。ざっくり、体育館くらい？）に、家の一部を造作したものがあった他、サッシ、外壁（サイディング）、屋根、基礎、シロアリ等の業者さんが来ていました。 このとき、初めて2×4の構造内部を直接見ました。ちなみに、家の構造…

シロアリ1

今日はあの怖いシロアリについてです。 まず、一般的なことから書きます。 （この記事は素人の私が自分なりに調べ、また過去の記憶に頼っていますので、間違いがある可能性があります。気になる方は自分でも調べてくださいね。） シロアリには、従来種であるヤマトシロアリ、イエシロアリがあります。（後でもう1種類でてきます） これらのシロアリは、湿った場所を好み、主に床下から侵入してきます。 ですので、防…

木造住宅にすることで気になったこと

昨日、自分の記事を少し見直してみると、恐ろしく「見にくかった」です。どうやらスマホ専用ページの設定が悪かったみたいです。設定を変えたので少しは改善されたようです。今後も少しずつ改善していきたいと思います。 さて、家に関する記事を読んでいると、たまに「200年住宅」とか「長期優良住宅」という言葉を見ます。200年は無理にしても、40〜50年くらいは倒れずにどうにかもってほしいところです。 私…

解体・外溝

今日は、解体・外溝について思うことを書きます。 以前の記事で少し触れましたが、我が家の解体・外溝費用は結構かかります。 ダイワハウスで話を進めていたときは450万以上！でした。 住友不動産でも結構かかりそうで、いろいろ諦めたりして・・・それでも330万くらい（だったと思う） どうにか安くしたいとの思いから、ネットでいろいろ調べました。 ネット情報によると、 ハウスメーカーで契約すると、…

契約後にかかる費用

住友不動産との契約後にかかる費用について これは、各家庭によってさまざまだと思いますが、我が家の場合を書きます。 住不のKさんからは、 照明・・・35万 カーテン・・・35万 エアコン・・・60万 地盤柱状・・・90万 地鎮祭・・・7万 火災保険・・・55万 の計282万くらいだろうと聞いていました。 これとは別に、父の仮住まい7〜8ヶ月、引越し代等で、少し多めに100万を考えていました…

間取り9（最終2F）

※間取り7〜9の間取り図がすんごく見えにくいので、拡大した図を追加しました。少しは見えやすくなるかな？ 続いて2Fです。 ↓