リアルティ さん プロフィール

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リアルティさん: 50kwのプチソーラーの設置に挑戦
ハンドル名リアルティ さん
ブログタイトル50kwのプチソーラーの設置に挑戦
ブログURLhttp://50kwsolar.seesaa.net/
サイト紹介文皆さんも今がチャンス! 何でもっと早く気付かなかったのか。 プチソーラー建設への挑戦です。
自由文皆さんも今がチャンス!
何でもっと早く気付かなかったのか。
プチソーラー建設への挑戦です。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供57回 / 365日(平均1.1回/週) - 参加 2013/10/14 08:02

リアルティ さんのブログ記事

  • 今期はギリギリ黒字になりました☆
  • 私は太陽光用に法人を設立しています。法人は何かと経費も掛かりますが、逆に経費にできて利益を圧縮できる面もあり、メリットとデメリットがありますね。そんな中、過去3年のうち2年は赤字決算です。今期はギリギリ黒字になりました。消費税を本年からは納めなくてよくなったのが大きな要因ですね。4年中2年は黒字です。借金も減ってきて利息も減ってくるので、来年も黒字にしたいと思っています。ご協力をお願いします。にほ [続きを読む]
  • 分譲案件の争奪戦になりそうですね。
  • 来年度からの単価が決まりましたね。2割以上下げる14円になりました。企業努力でも2割削減するのはなかなか難しいでしょうね。薄利になってくると当然融資もつかなくなるわけで、今までのように誰でも買えるという状態ではなくなりますね。さらには利回りが下がれば、株や不動産など他の投資へお金が向くでしょう。なので、10%の利回りを取れる今の18円の分譲案件の争奪戦になりそうですね。そろそろ1個人で太陽光で事業 [続きを読む]
  • あけましておめでとうございます。
  • あけましておめでとうございます。昨年は大変お世話になりました。皆様にとって幸多かりし1年になることを祈念いたします。昨年は1基新たに購入できました☆ただ、半年近くパワコンの不調があったのですが、発見が遅れて損失を出してしまいました。この辺りは反省点ですね。今年のもう1基購入することです。これまでの売電収入で、もう1基買えるくらいの資金ができたので、またもう1基購入したいと狙っています。融資は厳しそ [続きを読む]
  • 11月の発電量を発表します
  • 11月の発電量の発表です。発電量は以下のとおりです。各発電所のスペックはこちらの記事を参照して下さい。1号基  2,902kw 117,542円2号基  5,414kw 216,343円3号基  5,358kw 214,105円4号基  5,490kw 160,088円5号基  6,400kw 165,888円6号基  5,799kw 131,521円陽が短くなってきて、発電量もだいぶ落ちてきてし [続きを読む]
  • ボトル締めは重要です
  • ちゃんとやってあるんだろうなんて、高をくくっていたのですが、実際に増し締めしてみると、かなり緩んだボトルがたくさんありました。今回は増し締めして、今後チェックするために印をつけてきました。こちらの発電所は完成して1年半くらいなので、緩んだというより最初からしっかり締めてなかったの可能性が高いのかなと考えています。業者さんを信用して高をくくっていてはだめですね。しっかりチェックしないといけませんねw [続きを読む]
  • 太陽光の利益と消費税還付の費用を資金源として・・・
  • 大きな案件は厳しいですが、小さめの案件なら現金での購入も可能となってきました。さらには少し株で利益だせた分も合わせて購入したいなって思っています。太陽光は下火な雰囲気になっていますが、来年になれば消費税が増えちゃいますし、買うなら今のタイミングなのかなとも思っています。利回り10%なので、消費税の2%は大きいです。買う時は2%消費税を安くというか現状で買い、売電するときは2%消費税高く売れる今が買 [続きを読む]
  • 現状のまま貸せると踏んでいたのですが・・・
  • 不動産賃貸業の方に部屋を見てもらいました。賃貸のプロの方に見てもらったところ、貸せないことはないけれど・・・想定していた家賃よりもちょっと低め。。。ただ、造りは賃貸用で作れらたものじゃないので、けっこう良い造りですね☆ってことでした。確かにあまり気にしてなかったけど、2重サッシとかになっていたり、造りは良い感じでした☆リフォームをかけることで、家賃1万アップで貸出できるってこと。ただ、リフォームに [続きを読む]
  • 卒FITが盛り上がってますね。
  • 卒FITが目前に迫ってきている中、その市況が盛り上がってますね。先日も買取の関係を記事にしましたが、その後、東電や丸紅も卒FITの電気の買取方針を表明したみたいですね。こうして、どんどん買取会社が出てきてくれることは、大変喜ばしいです。たくさん出てくれば、価格競争も進み買取料金が上がるかもしれません☆私としては7円でも8円で良いので、未来永劫買取をしてほしいと願っています。ご協力をお願いします。に [続きを読む]
  • フィット終了後の買取の記事を発見
  • フィット終了後に設備を取り換えて、再度フィットの認定を受けることはダメだと政府は決めて報道発表されました。再エネの考え方からすれば、確かにそりゃ〜そうだわなってことですね。それじゃ、全然環境にやさしくないですもんね。廃棄するのやサイド製造するのにエネルギーを使うことは本末転倒ですもんね。そして、今朝朝のネットニュースに、シェアリングエネルギーから、買取価格8円というのが発表されました。20年の買取 [続きを読む]
  • 10月の発電量を発表します
  • 10月の発電量の発表です。発電量は以下のとおりです。各発電所のスペックはこちらの記事を参照して下さい。今月から6号基が追加しました。6号基はトリナソーラーの52.92kwです。1号基  3,256kw 131,879円2号基  6,466kw 258,381円3号基  6,394kw 255,504円4号基  6,430kw 187,499円5号基  7,817kw 202,616円6号基  6, [続きを読む]
  • 6号基のチェックに行ってきました
  • 6号基のチェックに行ってきました。写真を撮り忘れましたwwここは架台が低い上に、ススキや笹が生えてくるところで、なかなか管理に苦戦しています。さらには足場が悪く、グチャグチャしているのも管理を大変にしている一因です。防草シートもパネルの前など、発電に影響しそうな箇所には設置しています。なので、ほったらかしにすると、以前に記事した発電所のようになってしまいます。年1〜2回程度の草刈り、もしくは除草剤 [続きを読む]
  • およそ1年ほったらかしたらこんな状態でした
  • ほったらかしたとは言っても、防草シートなどある程度対策はしてました。約1年ほったらかした画像がこちらです。防草シートが格安シートな上に、必要最低限しか敷いてないので、草に完全に負けてますねwwまぁ家から下道で一時間半くらいなので、来年は除草剤も併用しないとだめだなぁ〜という結論ですね。ご協力をお願いします。にほんブログ村太陽光発電 ブログランキングへ [続きを読む]
  • およそ1年ほったらかしたらこんな状態でした
  • ほったらかしたとは言っても、防草シートなどある程度対策はしてました。約1年ほったらかした画像がこちらです。防草シートが格安シートな上に、必要最低限しか敷いてないので、草に完全に負けてますねwwまぁ家から下道で一時間半くらいなので、来年は除草剤も併用しないとだめだなぁ〜という結論ですね。ご協力をお願いします。にほんブログ村太陽光発電 ブログランキングへ [続きを読む]
  • 不動産の仲介会社さんに物件を見てもらいました
  • 私的にはそのままでも貸せるだろうなぁ〜って踏んでました。ただ、けっこう周りのアパートの空室もあるってことで、かなり家賃査定が厳しめでした。その金額で貸しても全然悪くはないんですけど^^利回りで考えたら10%は超えます☆太陽光と比較しても遜色ありません。しかし、不動産会社から別の提案がありました。それはまたの機会に^^ご協力をお願いします。にほんブログ村太陽光発電 ブログランキングへ [続きを読む]
  • 10月の発電量を発表します
  • 10月の発電量の発表です。発電量は以下のとおりです。各発電所のスペックはこちらの記事を参照して下さい。今月から6号基が追加しました。6号基はトリナソーラーの52.92kwです。1号基  3,256kw 131,879円2号基  6,466kw 258,381円3号基  6,394kw 255,504円4号基  6,430kw 187,499円5号基  7,817kw 202,616円6号基  6, [続きを読む]
  • 大家デビューします☆
  • 大家デビューします☆太陽光をやっている方の中には、不動産投資をやっている人も少なくないのではないかと思います。私も以前から不動産投資したいと思っていましたが、太陽光の方が安定してますし、太陽光に傾注してきました。そして、いよいよ不動産へ足を踏み入れました。不動産を購入し、大家デビューします♪資産運用の鉄板というか王道という感じが、やっぱり不動産かなぁ〜なんて^^とはいっても、大した物件ではありませ [続きを読む]
  • 経産省への運転費用報告をやってみて気づいたこと
  • 当初は作成して提出するのが面倒だな〜って思っていたんですけど、作成してみたら良いこともありました。私はズボラな性格で、太陽光だけの収支って把握はできていませんでした。総資産は増えているので、まぁ利益が出ているんだろうなぁ〜くらいの感じです。しかし、この運転費用報告を作ることで、年間売電額や経費などを把握できました☆ちゃんとそういうものを把握するいい機会にはなるのかなぁ〜なんて感じてます。パネルの経 [続きを読む]
  • ポルカで企画を立ち上げました。
  • 今のところメンテナンスは自分でやっています。メンテナンスには、メガ発様からいただいたものを参考に自己点検しています。よければ、下のバナーから取得してください。(この広告はグーグルアドセンスとは無関係です)目視点検などはできますが、電気的な検査は難しいです。でも、これなら素人でも検査できそうだという検査器具がソラメンテISです。ただ、これ60万円弱くらいします。さすがに個人では手が出ませんwwというこ [続きを読む]
  • 8月の発電量を発表します☆
  • 8月の発電量の発表です。発電量は以下のとおりです。各発電所のスペックはこちらの記事を参照して下さい。今月から6号基が追加しました。6号基はトリナソーラーの52.92kwです。1号基  4,710kw 190,755円2号基  8,124kw 324,635円3号基  7,946kw 317,522円4号基  7,944kw 231,647円5号基  9,503kw 246,317円6号基  7,5 [続きを読む]
  • パワコンが1台故障していました
  • 3号基のパワコンが1台停止していました。昨年の10月、ちょっと3号基の発電量が低かったので、点検に入ってもらったときは、その時点では、調子は悪いけど故障ではないってことで様子見をしましょうということでした。2号基と3号基はほぼ同じスペックです。ただ、3号基のほうが木の影が掛かるので、発電が引くのかなと思っていました。最初はその程度の差でしたが、最近は売電額の金額に大きな差が生まれてきたので、さすが [続きを読む]
  • 新たな融資先の模索
  • 新たな融資先を模索しています。金融機関にも顔を出しましたが、融資を断られてしまいました。途中までは結構トントン拍子で融資してもらえそうな雰囲気だったんが、どこかでひっくり返ってしまいました。。さて、今回はジャックス・アプラス以外の第3の信販へ審査をお願いしています。ここ最近は審査を控えていたので、うまくいけば融資してもらえるかもしれません。ほんの小さな望みですが、実ってくれると良いなぁ〜と期待して [続きを読む]