マサーモン さん プロフィール

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マサーモンさん: 平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道
ハンドル名マサーモン さん
ブログタイトル平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道
ブログURLhttps://ameblo.jp/ichi-365/
サイト紹介文中国株・不動産投資で、資産形成に奮闘中。
自由文どこから見ても、普通のサラリーマン。
だけど、密かに中国株・不動産投資をやってます。
まだまだ、道は長いけど、少しずつ歩いていきます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供180回 / 365日(平均3.5回/週) - 参加 2013/11/04 11:00

マサーモン さんのブログ記事

  • ビジネススクール
  • 昨日で、今、通っているビジネススクールの1クールが終わりました。数ヶ月休んでまた、受講したいと思います。ビジネススクールの学びとはもちろん、テクニカル的な学びもあるけどそれ以上に、受講生達との絡みは面白いと思えます。みんなお金を出して受講しているので、それなりに意識も高くそして、ビジネススクールでは会社の肩書きや立ち位置などもなく裸一貫の自分で、勝負できる点は凄く面白いですそう、毎回、クラスが変わ [続きを読む]
  • お金を貯めることにモチベーションはない
  • ボーナスの時期となりボーナスの使い道などの話しでサラリーマン飲み会では盛り上がります?1番、多かったのは『貯金』でした。これも理解です(^○^)貯金と言うより使い道がないのと将来に備えてと、言うのが多いかもですね??私も投資を始めた頃は『将来に備えて』でしたが、正直、将来の備えといっても『お金を貯めること』それだけだとモチベーションは保てない‼?と、最近は思ってます。投資と貯金の違いはそこにあるかな [続きを読む]
  • がーん、決済日延期…
  • この前、買い付けを確定させた物件。契約・決済と言う早技作戦失敗です。結局、契約だけになりました購入には変わりはないけど家の中の物が何も出ないらしい…決済日は、結局、1月末になると思います。それでも3月の繁忙期には間に合うのでそれは良いとしたいと思います。来年は、アパートいきますよ〜〜(^○^) [続きを読む]
  • 今回の物件スペック
  • 購入を決定した物件のスペック価格はマツダCX-5の新車ぐらい。面積は極狭。過去最高レベル。故に建て替えは不可。立地はそこまで良くもないけど新築戸建て建設多い。と、いろいろあるけど近くの土地ツボ40~45万円で売買されていて私の購入予定金額はツボ23万円です(o^^o)まぁ、直ぐどうということはないけどRISCは取れる範囲の金額やし面白い物件と思い、買い付けを決定しました(o^^o)ただ、懸念点は物件エリアは賃貸の土地感がな [続きを読む]
  • 10万円の値引き?
  • 先週末に不動産の購入を即決しましたが決済日を決めた時に最後の一押しで購入金額を10万円値引きしてもらいました。格安物件とはいえ今回の物件も数百万円の価格はします。普段の生活だと10万円って結構、大きいのですが数百万単位の不動産になると先方も最後の一押しは応じてくれるケースも多いです。その時は、即決と決済日短縮などの餌は必要ですけどね(o^^o)この浮いたお金はしっかり次の投資へ遣わせていただきます [続きを読む]
  • 個人事業主の良い点
  • 今回の物件ですがこれが私の勤めるサラリーマン会社ならいろんな調査や分析要求があり社内調整の末きっと、購入には踏み切れないもしくは、購入を決めた時にはもう売り切れているそんな感じと思います。これが個人事業主〔社長〕の場合私の一存で即決です(o^^o)個人事業主の強みは ●とにかくスピードが速い ●いつまでも待てる ●規模の小さなビジネスも取りにいけると、言うとこかな(o^^o)この取引は、来年の助走と思ってます。 [続きを読む]
  • 買います(o^^o)
  • 昨日、、、物件を見てきました結果は、、、『買い付け申し込みしました』そして、その場で売主に連絡をしてもらい決済日も決めました。そうです(o^^o)申し込みだけでなく買い付けが決定しましたまぁ、これにはいろいろ理由があって売主さんは借金があってその辺りもこの速攻判断の理由です(o^^o)決済日は二週間後の12/22です??まさにクリスマスプレゼントかな(o^^o)過去にない極狭物件。さてさて、どう料理して出口戦略をたてる [続きを読む]
  • 朝から視察‼?
  • 昨日、不動産屋から連絡が来た物件。不動産屋に入ってきてすぐに連絡をもらった案件です。なので、即行動の朝一から視察です(o^^o)不動産屋の方曰くこの私の行動は地元に住んでいる?と思うぐらいの対応とアクションいや…それ以上に早いですね。と、言われてます奴隷で培ったことですがスピードって、結構な競争力です。販売金額も安く、狭く、建て替えは無理っぽい。でも、いろいろと電卓で叩くとこれありかも〜とも思ってます。 [続きを読む]
  • クリスマスパティー
  • 今日は次男保育園クリスマスパティー??午前だけでしたがしっかり参加してきました子ども達が成長していることを痛感です。クリスマスかぁ〜〜。我が家も??が来る予定で子ども達のプレゼントも準備せねば(o^^o)そして、私も…年末に凄くて狭くて築古物件を買うかも…これが私のクリスマスプレゼントかな不動産屋の方に築年数を聞くと『マサーモンさんと同じぐらいです』と、言われ結構、若いなぁ〜〜と、思っていると、私…そこ [続きを読む]
  • ありがたい
  • 12月はいろいろとバタバタします。これぞ、ザ・サラリーマンです(o^^o)昨日、開発の忘年会に呼ばれ参加してきましたすると、30代半ばの研究員が私のところへ来て、お礼を言い始めます。聞くと半年前に私と一対一で話して相談させてもらったことで凄く充実できた日々になっているとのことでした。そういえば、半年前やや暗いオーラがあり私になりにいろんな話しをさせてもらったんですがそれがここまで感謝されるなんて…ありがたい [続きを読む]
  • 稲穂のように
  • 先週の新聞。大手企業もバシバシと副業解禁の流れ。この流れは抗えないな.これは良い流れですこの10月から始めた2個目のビジネス。現時点では利益は雀の涙だけどここまでは想定内です(o^^o)2019年に年間60万円が目標です??最近のサラリーマンは猛烈社員を少しずつ止めようとしてます。仕事は嫌いではないけど今の上司は人間的に好きではないのであまり無理をする必要もないなぁーと、言う思いと後、足元はそこそこビジネスも順 [続きを読む]
  • 時に来る猛烈な感謝の気持ち(o^^o)
  • 出張から家へ帰ると子どもや妻が私を迎え入れてくれます。『おかえりなさい』と、、、この言葉を聞くたびに家族へ感謝の気持ちが止みません。そして、サラリーマンの部下達はいつも私を温かくサポートしてくれ日々、一生懸命に頑張ってくれまた、お隣の部署や同僚もいつも私やチームを助けてくれます(o^^o)肩ひじ張らずに過ごし大切にしてきたのは人でした。そんな積み重ねが私の今の幸せを作ってくれているのかも。そんな風に感じ [続きを読む]
  • MBA
  • 今日は朝からビジネススクールです(o^^o)ビジネススクールって少しバカにしてて、意味あるのかなぁ〜?なんて思っていましたが今のサラリーマンの立場や個人事業主としての自分を照らし合わせるとなかなか面白いです(o^^o)40歳を越えて、学ぶと言う楽しさを今、感じてます(o^^o)少し真面目にMBAの取得も考えようかな〜と、思ってます週末コース…考えてみるかな… [続きを読む]
  • 人の人生は短い
  • 今年に入り、会社の知り合いの方が立て続けに亡くなりました。どちらの方もたまたま海外駐在で1人の方は心不全でもう1人はガンでした。どちらも急でガンの方は、赴任後半年で発覚その2ヶ月後で亡くなられました。どちらの方も単身赴任でしたがなんだかなぁ〜〜。人生って、短いです。今を大切に生きなければと改めて思います。 [続きを読む]
  • 懐かしい
  • 5年前、、、不動産投資一年生の私。この物件は、二つ目の物件でした。懐かしいですね(゚∀゚)5年前の私はサラリーマンで今のポジションなんて考えてなかったです。良い経験にはなっているしサラリーマンを続けていけるなら今のポジションも悪くないけど、、、目的は、別のところにあるので来年は、しっかり自分の人生を進みますよ〜(o^^o) [続きを読む]
  • 人からの学び(o^^o)
  • 今年も残り僅かです(o^^o)今年は、サラリーマン業が忙しくあまり不動産業に時間を割くことができませんでした^_−☆お金を稼ぐということだけなら今年、歩んだ道は少し遠回りの道とも思えるけど私の人生にとっては、有意義な時間です(o^^o)特に、今のサラリーマンの上司は反面教師と言う面で学びが多いお方です。好きとか嫌いと言うジャンルではなく人としてその行動を疑ってしまう感じなので…サラリーマンと言う職種と上司と部下 [続きを読む]
  • フリーエージェント?
  • 今日は、朝からレンタカーを借りて山奥のアスレチックへ来てますしかし、さぶいです??かなり穴場なのか⁉?人は少なめです(o^^o)しっかり三連休楽しんでますさて、最近、サラリーマンで、社内公募があり私が対象の公募内容でした。魅力的なのが… ●勤務地は私の地元 私所有の不動産あり なので、不動産投資もやり易い ●海外出張も減る。〔国内main〕 ●業務も今より楽になる。 ●役職は下がるけど、給料はほぼ同じ [続きを読む]
  • 生きてます(o^^o)
  • いったい何週間続けての海外出張だったんだろう…海外出張??日本〔荷物入れ替え〕??海外出張??日本〔荷物入れ替え〕??海外出張…??今、帰国????しました。今年は、後、3回で海外出張は終わりです(o^^o)今年は、よく海外へ行きました。来年は、サラリーマンの組織変更もあって海外出張も減る予定です(o^^o)来年は、不動産投資買いますよ〜〜(^。^) [続きを読む]
  • 調整社会(u_u)
  • 相撲の貴ノ花親方の一連の事件を見ると日本社会の象徴のように感じてしまいます。調整社会…まぁ、どの国でも調整は必要ですが海外との仕事をしてると日本は過度に調整が必要だと感じてます後、1人だけ抜きん出ようとすると結構、善意のフリをして邪魔をされることが多々あります。貴ノ花元親方の件は全てが貴ノ花元親方が正しいともおもいませんが結果の相手との差が大き過ぎると思います。きっと、サラリーマン会社でも他人と違 [続きを読む]
  • 買う人、いるの?
  • 趣味で買っているビジネス雑誌で面白い記事を発見。退職金は、銀行に預けず会社を買え‼?と、言う内容の記事でした銀行へお金を預けても金利も安いしかと言って、会社設立もリスクがあって既存に存続している会社はトライアンドエラーも終わっているから大丈夫と言う内容でした私の率直な感想は『はぁ〜?』と、言う感じでしたサラリーマン会社でもたまに、M&A案件とかあるけど隠れている〔隠されている〕リスク検証は相当難易度 [続きを読む]
  • 知ってしまったんだよなぁ〜(^.^)
  • 私…知ってしまったんです世の中で、楽しく稼ぎそして、バチコーンと収入を得ているそんな人達を…ブログや不動産ビジネスなどで出会う方々は、凄く楽しそうな人達がたくさんいます。サラリーマンの枠にいるとその世界 にどっぷりハマってしまい一歩外へ踏み出すことが怖く外を見ることさえ止めてしまいます。でも、少しの勇気を出して一歩外へ踏み出すと全く違う世界があります。サラリーマンが悪いと言うつもりもなく凄く立派な [続きを読む]
  • セカンドキャリアかぁ〜
  • 先日、私の上司が社内のセカンドキャリア研修を受けてきました。その資料を見るとなかなか考えさせられるものがあります。50歳を過ぎるとセカンドキャリアを考える時期らしく今まで仕事だけをしてきた人は要注意らしいです。50歳を越えサラリーマンでは自分がどこまで昇進できるかがある程度予想できるらしか人は自分を高く評価しがちなので自分の予想以上の昇進はほぼないのが50代らしい…そこで燃え尽き症候群にならないために家 [続きを読む]
  • 静かに待つ( ^ω^ )
  • サラリーマン????暗黒時代へ突入しそうな予感。社内雰囲気は過去最大に悪くなりつつあります。こんな時は、、、ひたすら仮面を被り静かに時が経つのを待とうと思います(o^^o)まぁ、そこまで無理をする必要もないしこれもサラリーマンですね(゚∀゚)いや〜、雰囲気を悪くしている人はいつもそんな空気を作り出してるんでしょうね(o^^o)それはそれで不幸かもまぁ、私には関係ないので良いですが40歳を越えてくると無理に状況を抗う [続きを読む]
  • 空き家問題〜〜
  • クゥ〜、モグラ叩き継続中。今、23部屋中2部屋が空き家ですこの状況に慣れつつある。これはダメですね…早くチャージをかけて満室経営にしなければ…??慣れと言うのが1番ダメなやつなので…さて、今月より始めた新しい投資(^_^)ウンウン、予定通り。まずは、年内に15万円ゲットが目標‼?で、来年は、年間100万円の利益を目標にしてます。って、年間100万円でも空室2部屋と、トントンかぁ〜。早く店子を見つけねば… [続きを読む]