マサーモン さん プロフィール

  •  
マサーモンさん: 平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道
ハンドル名マサーモン さん
ブログタイトル平均的サラリーマンの中国株・不動産投資で歩む道
ブログURLhttps://ameblo.jp/ichi-365/
サイト紹介文中国株・不動産投資で、資産形成に奮闘中。
自由文どこから見ても、普通のサラリーマン。
だけど、密かに中国株・不動産投資をやってます。
まだまだ、道は長いけど、少しずつ歩いていきます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供206回 / 365日(平均4.0回/週) - 参加 2013/11/04 11:00

マサーモン さんのブログ記事

  • 良い刺激‼?
  • 一週間、早いです^_^気持ちはゆっくりした時間が流れているけど日々の活動は少しバタバタしております。ビジネススクール…少しなめてました(~_~;)宿題とかもあってまるで、学生みたい。これが最近、時間を奪われているポイントかも。でも、授業の後、皆で復習の会として会食へ行くけどこれも良い刺激です。今のビジネススクールでは私、真ん中よりちょいと上の年齢で全く別業界の若い方との話しはそれはそれで面白いです若くして [続きを読む]
  • 楽しいとこを見ていこう‼?
  • 不動産投資の考え事はいつも楽しいです次はこうやってで、これやって、これ…などなど、未来を考えるとワクワクが止まらないです。一方、サラリーマンは…あまり深く考えないようにしてるけど稀に『はぁ〜〜』と思うこともあります。特に、今の直属の上司は過去にないぐらいハードな方。仕事はしないし、できない。周りは誰も仕事を頼まない。そして、口だけは出すのでややこしい。結果…全てがこっちに来る構図。と、そんな感じな [続きを読む]
  • 差別化
  • サラリーマンの会社から一部、負担をしてもらい通い始めているビジネススクール。休みの日を潰すのは辛いけどそれなりに勉強になってます(≧∇≦)この前の授業では『戦略』と『戦術』ついてです。戦略とは、戦いを略すことを指し上位で戦う方向性などを決めていく。戦術とは、戦う術でありより現場に近いところでの戦い方でしょうか。自分の立ち位置・立場によって同じ事象でも戦略や戦術に変わる。と、そんな感じの授業です。こ [続きを読む]
  • 運動会
  • 今日から3連休。今日は下の子の運動会もあり英会話もビジネススクールもお休みにしました。平日もほぼ終電や出張が多く土曜日は朝から夜まで英会話とビジネススクールと妻も限界に近いようなのでこの3連休は家族サービスに努めます前日まで雨だったので今日の運動会は体育館での開催でした久々に子ども達と長く過ごし良い時間でしたそして、帰りに家賃収入の確認です^o^ありがたや〜〜^_^8月から激しくサラリーマン業を勤しんでき [続きを読む]
  • 決断
  • 家賃…今月もバッチリ振り込まれてました。最近では当たり前のように家賃が振り込まれるけどもし、この家賃がなかった…全く違う視界になってそう今、人が喜んでくれそうなことには積極的にお金を遣うように心がけてるけど家賃収入がなかったら今の生活と未来の生活で懐も心もいっぱいいっぱいなっていろんな意味でシンドイ生活だったと、思います。5年前に決断して本当に良かった^o^そして、今のアクションや決断が 未来に繋がる [続きを読む]
  • 時間が欲しいー
  • 一昨日の不動産投資打ち合わせは良い物件はなかったけどそこそこ良い話しができました。 でも、落ち着くと思っていたサラリーマン。。。結局、落ち着かず、月曜を休んだおかげで火だるま状態です 優先順位を付けないとと、思うけど、全てが重たいです。よく研修なんかでこんあこんな資料があるけど。。。社内で私のサラリーマン業務を整理する機会があり整理してみると会社にとっての①と②となる業務が多かったようです。 この事 [続きを読む]
  • 打ち合わせ〜
  • 今日はお休み〜。サラリーマン…半期もしっかり頑張りました。今日は、不動産オーナーとしてのお仕事です^o^弱小オーナーなので定期的に理由をつけて打ち合わせしないと忘れられてしまう存在なのでそこは、いつもの『東京ばなな』を持参しお打ち合わせです。サラリーマンだと会社の名前や肩書きでビジネスができることもあるけど私のような弱小個人オーナーだとそういうわけにもいかないのでいろんなアクションが必要です^o^なので [続きを読む]
  • 不動産投資の醍醐味‼?
  • 今日から10月です。8月に物件を売却して不動産投資は静かな感じです。それでも家賃は入ってくる大家業の醍醐味ですね。ただ、まだまだ物件数が足らない…(~_~;)そんな感じかな。来年、良い物件の一棟買いを目標としているのでそこの目標に向けて今は、資金をプールしていきます。できれば、5,000万円の7〜9部屋ぐらいの規模が良いかな〜^_^とは、言うても今年のアクションも諦めておらずもう少し動きたいと思います。先週でサラリ [続きを読む]
  • 新しい世界
  • サラリーマン。。。変わらず、バタバタと働いてます。 今週からビジネススクールが始まりました。今日は、朝一英会話からの午後はビジネススクールいつからこんなに勉強熱心になったんだろう…(汗) でも、いくつになっても学びの姿勢は忘れたくないし全て自分のためという思いが強くいろんなことに積極的に挑戦しようとする自分がいます。 一時期、そういった思いを忘れていることもあったけど最近は、また、熱い想いが復活という [続きを読む]
  • ビジネススクール?
  • えー、日々、バタバタと過ごしてますが今週末より3ヶ月…週末にかなり激しいビジネススクールへ通うこととなりましたこれは、結構、マジなやつで予習・復習なしではやれない感じ。今の私の状況は平日はサラリーマンでがっつり働き土曜日は英会話その後、週末は家族との時間。ここにビジネススクールをぶち込むと…(~_~;)時間はさらになくなりまーす自分の人生を充実させるため常に向上心は持っておきたいしそれが不動産投資にも役 [続きを読む]
  • ウズウズする…
  • 日曜日はサザエさん症候群?になる人もいるけど近頃の私はいつも心を平穏に保てています。ただ、時が経つのが早く気づけば、よい年齢なので早く物件50個を取得し収入面でも安定したいところです。今のところ新たな物件取得予定もなく保有物件も満室…細かな動きはあるけどあまり大きなアクションはないですネットで物件とか見つつ早く物件が欲しいなぁ〜と、ウズウズします( ̄▽ ̄)欲しい病やけど今は、我慢ですね^_^来年は中古1棟 [続きを読む]
  • 地価は上がっている?
  • 昨日、同期と久々に飲みに行きました。来月からヨーロッパへ転勤でいろんな話しに華が咲きましたがその中で持ち家であるマンションを売ったらしく6年保有してなんと利益が出たみたいなんとその額…900万円。凄いですな。私もええ歳なのでマンション買えばと勧められました私は、会社では不動産投資をやってることは言ってませんので持ち家には興味ないと、言っておきました。同期も酔いこの900万円の利益をベースに不動産について [続きを読む]
  • 不動産投資の効果 48万円‼?
  • 不動産投資のおかげで棚ぼた的なお金をゲットしました。その金額約48万円也〜^_^これは普通サラリーマンの私には十分過ぎるお金です昨年、、、個人で不動産を4つ購入。不動産所得税、手数料を支払いそれぞれの物件の減価償却もありそして、そこそこの修繕費もあり青色確定申告の65万円控除もあり諸々の経費などを加味するとキャッシュフローは黒字も確定申告上は不動産投資で大きくマイナスの結果でした。住民税が少し安くなり少し [続きを読む]
  • 不満の先にあるもの
  • 奴隷…頑張って、働いておりまーす( ̄▽ ̄) 今月は、半期決算もあり忙しない毎日ですが身体も心も元気です。 奴隷で働いているとすぐに怒ったり、できない理由を探したり現状に文句ばかり言う人がいます。 私…『その先に何があるんだろう?』と、思ってしまいます(≧∇≦) サラリーマンの時間は人生でほんの一部…でも、考え方は癖になりそう 別に、サラリーマンでは失敗してもたいして給料も下がらないし日系企業ではクビにも [続きを読む]
  • 動かないけど、、、
  • 8月に築古物件を売却して9月は静観…動いてないけど凄く遅いペースでキャッシュは貯まっていきます来年は、不動産投資6年目に突入します。初めて買った築古物件を売却予定です。このままいけば物件価格の85%は回収できる予定です。不動産投資を始めて5年…良くも悪くも自分なりのイメージ通り。爆進と言うわけではなく回り道をしつつも着実に歩んでいる感じ不動産投資を始めた時自分の中でまずは5年で基礎を築き10年で理想の形にす [続きを読む]
  • 融資の結果
  • サラリーマンの合間を縫って依頼してた融資…結果は…融資不可でしたいつものように属性は問題ない…ただ、遠方に住んでいることで本部の承認は下りなかった。と、言う説明でした。ただ、前よりは少し前進かな〜と、思ったのはまずは、審査までかけてくれたと言うこと。そして、担当者からは1年経てば、本社の方針が変わる可能性もあるのでまた、お願いいたしますとのこと。結果はしっかり受け入れつつも銀行さんに認めてもらうよ [続きを読む]
  • 昨日の自分より成長すること
  • いやー、ブログ。。。サボりまくり奴隷リーマンの仕事が半期決算や新しい重いプロジェクト大きいクレームなどが重なり鬼のような感じで、猛烈に働いております。 昔は、何で自分だけと思っていたけど今は、これも良い経験と思うようになりました?? 自分の人生で大切なのは『昨日の自分より成長すること』そんな風に考える今日この頃です。 なので、昨日の自分より成長するためには様々な経験を積めることは良いこと。と、思える [続きを読む]
  • 充実〜〜(^.^)
  • 更新がやや途切れ途切れになってます(≧∇≦)おー、いかんなぁー更新は滞ってますが私の生活は充実かつアグレッシブです‼?最近は、サラリーマンではそこそこ働いててて帰るのは、いつも午前様です。そして、そこから不動産のことをポチポチとやりながら週末は家族と過ごす…充実した日々を過ごしてます。こんな生活ながら英会話も行きつつ来月からビジネススクールも行く予定です‼?自分の理想の人生を掴むため今を生きてる… [続きを読む]
  • 新規融資を打診
  • 昨日は、久々に??に行ってきました。サラリーマンのね嫌われ者ってほんと嫌われてるな〜〜と、言うのを感じた飲み会でした。特に歳がいくと誰も言ってくれず皆、大人の対応をして、去っていく八方美人になる必要もないけどわざわざ嫌われることもないなぁ〜〜。人望って、こんな感じで表れるのか…と、感じた飲み会でした。と、そんな時間も過ごしつつ不動産投資も動いてますよ〜〜。今、新規物件を銀行へ融資打診中〜〜(^.^)今 [続きを読む]
  • 矛盾?
  • 昨日まで行っていた海外出張??スケジュールとしては相当、タイトなスケジュールでした。同僚達は、皆、マイルを使ってビジネスへアップグレードしましたが私は、そのままの席で帰りました??確かにビジネスクラスシートで帰るのは楽ですがサラリーマンの出張で自らのマイルを使用する価値は私には、見いだせません片道で28,000マイル。結構なマイルを消費します。ちょっと、セコいかなだったら、家族との旅行で使いたいし不動産 [続きを読む]
  • 久しぶりに更新
  • 最後のブログ更新から猛烈に働きその後、海外にも行っていたのでしばらくぶりの更新です(≧∇≦)今、帰国です。ほぼ2週間、缶詰めで働いたので久々の家族との再会です今日…今…帰国…11時から妻友人家族とバーベキュー…たぶん、時差ボケで死ぬな…まぁ、疲れているとかは私の中で関係なくどんな時も私は夫であり、父でもあるので家族との時間は大切にします。また、家族もサラリーマンと不動産の二足のわらじを履くことを理解 [続きを読む]
  • 名刺の肩書き?
  • 私の保有会社ですが社長が私の父?私の妻へ変わり新しい社長の角印を作りました今後も新体制で頑張ります(^.^)って、実質的には何も変わらないけどね。妻の名刺も作ろうと思案中。合わせて、私の名刺も追加発注しようかな妻名刺の肩書きは『代表取締役社長』ですが私名刺の肩書きは???結構、難しい。『相談役?』いや、違うな…『取締役?』これも違うな…『CEO?』ちょっと調子乗ってい感じがするけどまだ、なんとなく業務とし [続きを読む]
  • 次のステップは?
  • 今日は次男と映画です。見た映画は…エグゼイト。・゜・(ノД`)・゜・。このメダルの餌につられて来たけど、子どもは大興奮最近、ポケモン、ドラえもん…子ども向け映画しか見てないけど映画の後、ご飯の時に子ども達と映画の話しをする。かけがえのない楽しい時間ですでも、大人には映画の内容自体は退屈です(笑)ちなみに、映画の唯一の楽しみはこのゴディバの飲み物かなさて、不動産投資はただいま、5年目です。スピードはゆっ [続きを読む]
  • 決済完了(^.^)
  • 休日の決済‼?買主さんは、サラリーマンの私に合わせてくれました。休日の決済はいろいろ面倒なこともモリモリあるけどなるべくサラリーマンの有給休暇はここぞの物件の時においておきたいので利益はなんだかんだで100万円ぐらいでした。プラスが出たのでオーケー牧場‼?次いこう、次サラリーマンは属性といろんな経験をするところ不動産投資はバッチリ金儲けをするところ。今日は決済だけしてサッサと帰京〜〜 [続きを読む]