WOODY さん プロフィール

  •  
WOODYさん: 境界紛争解決に悩み続ける調査士ブログ
ハンドル名WOODY さん
ブログタイトル境界紛争解決に悩み続ける調査士ブログ
ブログURLhttp://hatakenakato-ki.on.omisenomikata.jp/diary
サイト紹介文岡山市で境界の調査測量・建物登記で日夜悩みながら仕事をしている畠中のブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供136回 / 365日(平均2.6回/週) - 参加 2013/11/26 15:15

WOODY さんのブログ記事

  • 【日記】 クリスマスの飾りつけ2
  • 昨日に続きクリスマスの飾りつけをしました。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログランキング」を して応援してください。調査士ブログランキング [続きを読む]
  • 【日記】 クリスマスの飾りつけ
  • 今年も例年通りクリスマスの飾りつけをしました。先月は境界立会ラッシュで、しかも問題のある現場ばかりで、なかなか前に進みませんでした。しかしようやくぽつぽつと進みだし、解決のめどがたちそうになったので、気晴らしに飾り付けを行いました。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログラ [続きを読む]
  • 【日記】 イチョウの黄葉
  • 先日の境界立会は久しぶりに何ももめ事なく、大きな声で威嚇する人もなく、無事終了しました。測量現場付近のイチョウの黄葉がきれいでした。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログランキング」を して応援してください。調査士ブログランキング [続きを読む]
  • 【日記】 誰でも間違いはある!
  • 地目変更登記(田から宅地に)が完了したので、謄本(全部事項証明書)を取ってみると、地積が100?のままになっています。 「ありゃーやってしまった」と一瞬思いましたが、登記完了証では100.00?になっています。法務局の記載ミスでした。 差し換えてもらおうと、すぐに訂正の申し入れをしましたが、「申し訳ないけど、すぐにはできません。」仕方がないので、差し換え文の謄本を置いて家路につきました。もう2.3分で家に着 [続きを読む]
  • 【日記】 コンクリート杭の設置替え
  • せっかく設置したコンクリート杭でしたが、役所の内部資料の図面と違っていたので、3点を設置しなすことに…(*_*)しかしいい仕事しています。(^o^)V なかなか動きません。 小一時間悪戦苦闘してようやく設置変えできました。この時期に汗だくになり、額から汗がポタポタしました。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので [続きを読む]
  • 【日記】 倒壊しそうなブロック塀
  • 先日の境界立会の現場のことですが、周囲のブロック塀、石積擁壁が大変なことになっています。4年前ほどに建物は壊され、現在は空き地になっており、草木がぼうぼうとしています。ブロック塀も石積もすでに設置されて50年以上は経っていると思われます。ブロック塀はあちこち穴が開いており、鉄筋がむき出しの箇所もあります。鉄筋はもちろんサビが生じています。また石積擁壁も一部亀裂があります。その亀裂個所の近くは土地が陥 [続きを読む]
  • 【日記】 なんだかなー…
  • 最近の2現場とも依頼人の方が隣地に譲歩しなければならない状態になっています。本来は境界は動くものではありませんが、にっちもさっちもいかない場合には致し方ありません。本来の筆界にこだわるなら筆界特定とか境界確定訴訟とかなりますが、それには時間と費用が膨大になります。なんだかなー…ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナ [続きを読む]
  • 【日記】 厳しい立会
  • 先日の境界立会はもともと隣地から越境しているのではないか、と言われて測量した現場で、案の定軒だけでなく、建物の壁も越境していました。あとはその事実を確認し、確認書という形で決着させるのかと思っていたところ、地籍図ではくの字になっているが、公図ではまっすぐになっているとして、いよいよ依頼者側に不利になるようなことを言って、そのまま保留になっています。今度立会する現場は分譲の測量図では周囲がほぼ長方形 [続きを読む]
  • 【日記】 民法改正の研修会
  • 先週の土曜日は「民法改正の概要とポイント」というタイトルで司法書士の吉岡さんに講演していただきました。調査士にとって重要なのはやはり相続法でしょうか。 配偶者居住権というのが新たにできるようです。今回の改正ではありませんでしたが、今後相続登記の義務化も検討されているようです。 土地の測量の時に隣地が相続登記されておらず、行方が分からないことも多々あります。早めに制定していただきたいですね。ーーーーー [続きを読む]
  • 【日記】 黒柿をいただく
  • お客さんと打ち合わせをしていると、奥様が表面が汚れたような柿を出されました。見た目はあまり良くありません。黒柿だそうです。初めて見ました。 中も少し黒っぽい感じです。 食べてみると、普通に柿の味でした。逆に普通の柿のオレンジ色であれば渋柿だそうです。 [続きを読む]
  • 【日記】 草刈りと伐採
  • 昨日は草刈りと伐採作業でした。本業ではありませんが、付随業務の一環です。結構隣地、対面地の人からはかなり迷惑だったようで、立会のあいさつに伺うと開口一番「草木を何とかしてくれ。」と言われました。所有者は東京の方で、なかなか現地には見に来れないので、草木が伸び放題になっていました。見た目それほでもなかったので、安請け合いしましたが、やってみるとなかなか大変でした。 草刈機、チェーンソーがあれば、すぐ [続きを読む]
  • 【日記】 以前のお客様宅を訪問
  • 玉野市に立会申請を提出した帰り、去年地図訂正等の測量、今年建物表題登記させていただいたお客様のお宅におじゃましました。いつものことですが、建物表題登記の調査・測量時には多くの工事関係者が忙しそうに働いており、じっくり建物内部を見ることはありません。昨日はじっくり見させてもらいました。やはり新築の特にヒノキのフローリングのいいにおいがしました。... 壁は施主がアレルギー症ということもあり、珪藻土の塗り [続きを読む]
  • 【日記】 もどかしい
  • 数か月前に見積を出したところから業務発注の依頼がありました。11月はすでに3件の立会の予定があるので12月になる旨話をして了解されました。暇なときは本当に暇なのに、忙しい時に急ぎの仕事が入ってくるというもどかしさ。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログランキング」を し [続きを読む]
  • 【日記】 ため池にミラーが…
  • 先日の測量は狭く曲がりくねった道路が多い地域でした。 軽四でも曲がるのが難しい所もあります。測量地のすぐ前がため池でした。 そのため池を測量しようとミラーを置いたら、ちょうど斜めになっている所で、つるつると滑って、ピンポールとミラーが池の中に落ちてしまいました。腰以上の深さもありますし、全体が緑色に濁って、まったく下が見えません。 車には物を拾う道具はありません。磁石ならポールにつくはずだと思い、近 [続きを読む]
  • 【日記】 ある老人との出会い
  • 先日地図作成作業の測量もほぼ終わり、撮影残した境界標の写真を撮りに新人二人と歩いて現場に行く途中、何かしらお困りのおばあさんに出くわしました。声をかけると、どうやら道に迷ったらしい。 どこに行くのか聞いてみると、近くの老人ホームとのこと。病院に行った帰り、バス停から老人ホームまでの道順がわからなくなったようです。 早速新人がスマホでその老人ホームを検索し、場所が特定できました。このまま道順を教えても [続きを読む]
  • 【日記】 干し柿
  • 知人からたくさんの柿をいただきました。すぐに皮をむぎ、干し柿にしました。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログランキング」を して応援してください。調査士ブログランキング [続きを読む]
  • 【日記】 実力行使を止めさせる
  • 以前お隣との境界をはっきりさせたいというご相談があり、よく聞いてみると、隣の方がすでに実力行使でその相談者が設置した土留めを壊しているということでした。これは境界そのものより、まず実力行使を止めさせないといけません。すぐに弁護士事務所を紹介してそこで相談してもらうように話しました。後で相談者に聞くと、翌日弁護士が直接現地に乗り込んで、相手方に「こういうことをすると違法行為になる。」ときちんと話をさ [続きを読む]
  • 【日記】 同窓会最中からの電話
  • 昼寝をしようと横になりかけた時に電話がなりました。昨日は電話相談があり、もう一度電話すると話をしてた人がいたので、その人かと思いきや、違う人でした。電話に出てみると、周りが騒がしくあまり聞き取れないし、あまり聞きなれない名前でしたので、最初間違い電話かと思っていたら、高校の同窓会で盛り上がっている場で電話を寄こしたようです。今何かと忙しいし、わざわざ東京まで同窓会だけでいくのも面倒だと思い欠席しま [続きを読む]
  • 【日記】 やぶ蚊の中での測量作業
  • 法務局地図作成作業もいよいよ佳境に入り連日の測量です。 今日は川に沿った土地の測量でしたが、1軒は空き家になっており、草が伸び放題のジャングル状態でやぶ蚊がわんさかと飛んでいました。この夏の猛暑ではさすがに蚊もへたばっていたのか、あまり刺されることはなかったですが、すこし涼しくなり活動しやすくなったのか最近はぶんぶん飛んでいます。ミラーを持つ手にぶんぶん飛んで来ると、イライラしてきてふらついてしま [続きを読む]
  • 【日記】 私の○○回目の誕生日
  • 昨日は私の誕生日でしたので、近くて雰囲気のいい独歩館に行きました。 ここは元々日本酒の酒造元でしたが、今や地ビールの製造、酒だけでなくいろいろなビール、焼酎等の販売、レストラン等多角経営をしています。前回来た時はまばらでしたが、今回は連休ということもあってかほぼ満席状態でした。ビールとおつまみを頼みましたが、もうこれでおなかいっぱいでした。 帰りに地ビールとにごりとお酒を買って帰りました。ーーーーー [続きを読む]
  • 【日記】 スピード完了
  • 一昨日の午後に申請した分筆登記が昨日の夕方に完了しました。ほぼ1日で完了したことになります。この前の未登記の建物表題登記はいろいろ紆余曲折があり、ほぼ1カ月かかったのに…ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログランキング」を して応援してください。調査士ブログラ [続きを読む]
  • 【日記】 お菓子プレゼントが当選
  • 段ボールの箱が届きました。何か通販の品物が届いたのかと思いきや、お菓子の袋(ぼんち)がざくざくと出てきました。その中に「当選おめでとうございます!」の文書が…ようやく妻がいつの日にか朝日新聞系列のWebサイトにお菓子のプレゼントに応募していたのを思い出したようです。当分お菓子は買わないでよさそうです。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキン [続きを読む]
  • 【日記】 水路の中での観測
  • 地図作成現場で、いつもは水位が高く、水路の底面に埋設されている杭がこの日ははっきり見えているので、長くつを履いて観測しました。3.4年前の現場では胴長をはきながらの観測でしたが、今回は長くつだけで済みました。それにしても、岡山は水路が多い!(^_^;)ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「 [続きを読む]
  • 【日記】 工事をする前に境界標の設置を!
  • 以前測量した現場では、ブロック塀(しかも家の壁が引っ付いている)が隣地に1m近く越境していることがありました。その地区は国土調査実施地区でしたので、地籍図(国土調査図)と現況平面図を近くの恒久的地物(国土調査前からの構造物)等を照合して、調整なしで重ね合わせた結果判明したものです。隣地は空き地になっているので、ブロック塀を設置した時に境界の復元せずに工事をしたためと思います。先日の電話相談でも、新 [続きを読む]
  • 【日記】 4年前の見積
  • 4年前に見積したお客さんからようやくご依頼の連絡がきました。 4年も経っていますので、すでに見積の控えは紙も電子データもありません。(^_^;)あちらから見積書等もろもろの書類を送ってもらいました。 ついでに草刈りの業務も請けました。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査 [続きを読む]