WOODY さん プロフィール

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WOODYさん: 境界紛争解決に悩み続ける調査士ブログ
ハンドル名WOODY さん
ブログタイトル境界紛争解決に悩み続ける調査士ブログ
ブログURLhttp://hatakenakato-ki.on.omisenomikata.jp/diary
サイト紹介文岡山市で境界の調査測量・建物登記で日夜悩みながら仕事をしている畠中のブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供145回 / 365日(平均2.8回/週) - 参加 2013/11/26 15:15

WOODY さんのブログ記事

  • 【日記】 かにさんのお出迎え
  • 現在地図作成作業をしている中区平井地区では水路(民地水路も含む)が多く、その狭い水路に境界標設置をするのに非常に困ります。かにさんが出迎えてくれるので、暑さを忘れてほっとします。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログランキング」を して応援してくださ [続きを読む]
  • 【日記】 盆休みでも…
  • 盆休み中ですが、難問の2か所を抱えて奮闘中です。1件は未登記の建物表題の所有権証明書の問題で右往左往して、結局市の現地調査を受けて評価証明書を取得する方向になりましたが、先の水害の件で職員が駆り出され、1カ月はかかるだろうととのことでした。申請してもうすでに2週間以上は経過しているので、さらに1カ月延長というわけにいかないので、いったん取り下げして再申請に…もう1件は筆界未定地の件ですが、案の定 [続きを読む]
  • 【日記】 筆界未定地での立会
  • 先日は筆界未定地での境界立会でした。酷暑・猛暑での立会で、最終的にすべて確定できれば疲れも吹っ飛ぶのですが、やはりそうはうまくいきません。境界についてはそれほど問題があるわけでなく、通行の利用権について前所有者からの聞き違いがあり、双方ともこれ以上の譲歩する考えは全くない状況で前に進めることは不可能のようです。筆界特定もなかなかできない状況で、「ひとまずこれで終わりにしましょう。」と依頼人からの指 [続きを読む]
  • 【日記】 クールベスト効果?
  • 今日も酷暑の中、クールベスト・クールハットを着用で境界の復元、境界立会を行いました。現場に着いて保冷剤をポケット一つ一つ入れると時間がかかるので、出かける時に保冷剤を入れたクールベストを着用して車を運転しました。背もたれにもたれると、背中が冷たかったので、もたれることなくハンドルにしがみつくような感じで運転をしました。立会前に1か所だけ復元(水流のない深い水路の擁壁)をしましたが、はしごの上り下り [続きを読む]
  • 【日記】 クールベスト
  • クールベストおよびクールハットを購入後初めての現場で、しっかりポケットに保冷剤を入れ、作業をしました。最初多少涼しいなという感じでしたが、結局汗が出る量としては同じでしたね。これだけ酷暑だとそう変わりがないのかもしれません。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士 [続きを読む]
  • 【日記】 熱中症対策
  • この酷暑、外での作業は大変です。 昨日も地図作成作業で丸1日外での作業でした。 着替えも3回しました。そういうわけでこれからますます暑くなる前に熱中症対策グッズを買おうと、クールベストとかクールキャップとか体とか頭を冷やすものをインターネットで調べてみると、口コミのいいものはほとんど売り切れ状態になっています。そういえば、外の作業時にいつでも冷たいものを飲めるようにアイスボックスを買ったので、スポーツ [続きを読む]
  • 【日記】 家の角が直角かどうかの測量
  • 先日「家の角が直角になっているか測って欲しい。もしかして平行四辺形になっているかもしれない。」というご相談というか、ご依頼がありました。詳しいことをお聞きすると、ハウスメーカーの説明だと家と道路(角地)からの距離が手前側も奥側も95cmと聞いているのに、そうなっていない、ということでした。よくある事例として、道路が直角で交差していない場合は前面道路に平行に家を建てると、横道路には平行になりません。 [続きを読む]
  • 【日記】 炎天下の作業
  • 今日は炎天下の中、1日中地図作成の境界標設置、写真撮影作業をしておりました。別に重労働作業ではありませんが、汗がポタポタを滴り落ちます。午前中に持ってきた水筒のお茶は飲み干したので、午後からは事務所にあるお茶を水筒に入れましたが、それでもまだ足らず自動販売機でペットボトルを買いました。おなかは水腹になっていますが、どうしてものどの渇きが収まりません。急に体が熱くなったりで、熱中症の一歩手前の状況の [続きを読む]
  • 【日記】 昔よく聞いた役所
  • 筆界未定地の件でその中にある農道の所管について地元市に尋ねると、「そこは国から譲与を受けていないので、財務局にご相談ください。」とのことでした。 そこで先日財務局に相談というか、打ち合わせに行きました。半年前くらいまではさんざん聞かされた役所でしたが、最近はあまり聞きませんね。私は数年に1回くらいしか来ませんが、私の中では一番応対のいい役所ではないかと思っています。上から目線ではなく、常に対等な立 [続きを読む]
  • 【日記】 見積の現場
  • 測量の見積の打ち合わせに不動産会社へ行ってきました。 境界標が丸いのと四角いのと2点あります、という話でした。公図と測量図を持っていざ現場へ 確かに丸いのと四角いのとありましたが、丸いのは境界標ではなく、引照点(境界を復元するための標識)でした。また四角いのは確かに境界標で使う金属標でした。 しかし測量図と比較すると違う位置にありました。 一応全体を調査していると、道路を挟んだ向かい側の家の表札が見覚 [続きを読む]
  • 【日記】 三味線と落語
  • 異業種交流会に行ってきました。 今回は趣向を変えて、三味線の演奏と落語でした。 三味線も落語も生で聞くのは初めてでしたので、新鮮でした。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れませんので、よろしければ下の「調査士ブログランキング」を して応援してください。調査士ブログランキング [続きを読む]
  • 【日記】 報道されない被害
  • 昨日備前市の方へ打ち合わせに行きましたが、途中東区東平島付近では水はありませんでしたが、かなり泥で埋まっている家屋がありましたね。今日行った中区の自動車屋さんの所でも、数軒先は腰まで水に浸かったようです。岡山県の場合、倉敷市真備町しか被害報道されていませんが、けっこう岡山市でも被害があったのですね。被災された方にはお見舞い申し上げます。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー [続きを読む]
  • 【日記】 蜂の巣
  • 未登記建物の建物表題登記の調査・測量に現地にやってきました。 ここ数年使用していないらしく、草ぼうぼうになっていました。測量するのに、建物の周辺だけでも草を刈ろうと、かまで草を刈っていたところ、手の甲にそれこそやけ火鉢で刺されたようなズキンした痛みを感じました。2.3cmのそんなに大きくない蜂がぶんぶん飛んでいました。 よく見るとちょっとした出窓の下に直径10cmくらいのハチの巣がありました。蜂から見 [続きを読む]
  • 【日記】 あちこちで通行止め
  • 午前中買い物に行ってきました。 しかし道路があっちこっちで冠水のため通行止めになっていて遠回りを余儀なくされました。いつもはほとんど水の動きがない百間川も今日は河川敷いっぱいまで濁流が流れていました。ようやく大雨の実感が湧いてきました。 初めての経験です。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れません [続きを読む]
  • 【日記】 治療中止の連絡
  • 今朝8時に電話がありました。仕事の電話にしては早すぎるし、何だろうと思い電話に出てみると、今日予約していた歯科医院の先生からでした。歯科衛生士の人らが皆この天気で出勤ができないので、今日の治療は中止にします、という連絡でした。特別警報や避難指示とか出ていても、家の周辺では何事もないようなので、普通通りの生活をしていますが、やはりあちこちでご苦労されていますね。そういえばfacebook友達が避難所に避難さ [続きを読む]
  • 【日記】 避難指示
  • 今日の夜だけで5回も、避難指示等の携帯への一斉メールが鳴りました。今日はちょうど地図作成作業の懇親会が岡山駅前の居酒屋で開催されていましたので、どうしようもなくそのままにしていました。帰りは電車で帰りましたが、家に帰るまでに靴や上着はびしょびしょでした。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログランキングに参加しています。バナーが貼れません [続きを読む]
  • 【日記】 大雨洪水注意報
  • 先日の筆界特定のご依頼のお宅に伺い委・受託書に署名していただき、正式に受託しました。その足で役所に行き、担当者に筆界特定および地図訂正等込み入った話もしましたが、理解していただきました。しかし今日は強い雨が1日中降りました。... 大雨洪水注意報が出ていますね。 ここしばらく本格的な梅雨空のようです。ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー調査士ブログラ [続きを読む]
  • 【日記】 雷雨
  • 今日の岡山市の天気は雷雨洪水注意報が出るほど雷と雨が激しかったですね。 今日は地図作成のうちの班では立会がなかったですが、他の班ではしているところもあり、大変だったと思います。雷があるということは、もう梅雨が明ける前兆でしょうか? 関東甲信越地方では史上初の6月の梅雨明けになったようですから、おかしなことではないようです。https://neirof.com/3623.htmlーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー [続きを読む]
  • 【日記】 顔が真っ赤っか
  • 今日も地図作成の立会作業です。2軒待ちぼうけでした。その内の1軒はまさしくもう帰ろうとしたところに奥さんが帰ってきましたが、「私ではわかりません。主人は普段は仕事なので、土日しか立会できません。」どうしても、という時には土日も出ますが、まずその前に通知しているのですから、「指定された日時は立会はできません。いついつにして欲しい。」と連絡するのが筋ではないでしょうかね?帰って鏡を見ると顔が真っ赤っか [続きを読む]
  • 【日記】 頭を悩ます事例がまた一つ…
  • 筆界特定のご依頼の電話がありました。普通は境界の争いがあるにしても、初めから筆界特定ではなく、境界確定だろうにと不思議に思っていましたが、もともと国土調査実施当時に筆界未定地(境界が決まっていない土地)の土地で、地元の調査士から私を紹介されて電話をされたようです。事前調査として地図、登記情報を入手しました。... まだ正式なご依頼ではないですが、参考に隣の土地の登記情報も入手したところ、愕然としました [続きを読む]
  • 【日記】 測量図と現況の相違
  • 昭和の時代に10区画ほどに分筆された分譲住宅地での境界立会がありました。 その分筆の測量図と現地と合致しません。測量図では直線になっているところが、地番境の箇所でブロック塀が「くの字」に折れ曲がっています。 建築当初からそうなっていたそうで、故意に曲げたものではなさそうです。推測ですが、建築する前にすでに道路(行き止まり)ができあがっていて、その道路が測量図と違っているのではないかということです。 そ [続きを読む]
  • 【日記】 目の検査
  • 数か月前から目の前に黒い影みたいものが見え始めました。ここ最近その黒いものが大きくなり、寝ていて目を閉じていても見えます。インターネットで調べてみると、「飛蚊症」の症状のようです。加齢によるものらしいのですが、目が傷ついているかもしれないので、近くの眼科に行ってきました。まずはメガネ屋でよくやる視力検査をしました。何の検査はわからないですが、光っている点を凝視していると、シュと空気が目に向かってき [続きを読む]
  • 【日記】 ゴアテックスの出番
  • 今日は雨の中地図作成作業の立会でした。朝方はかなり激しい雨で、どなるかと思っていましたが、立会中は多少弱まりなんとかできました。ゴアテックスの雨合羽の出番です。やはり今までのカッパよりは快適です。が、汗かきの私はこれを着てもやはり汗びっしょりでした。途中からは法務局職員3人も含めての立会でした。職員の研修とのことでした。こちらとしたら、通常とおりの立会をやるまでです。参考になったかどうか…ー [続きを読む]
  • 【日記】 ぬか喜び
  • ホームページ見て連絡しました。土地の売買があり、不動産屋から境界確定をしてくださいと言われました。それで境界確定の見積をお願いしたいのですが…」とよくある電話がかかってきました。その土地の所在と名前・連絡先、それから見積書を送信するためにメールアドレスも聞きました。まず登記インターネットサービスにより登記情報、地図を請求しました。登記情報によりつい4.5年前に分筆登記がされており、地積測量図 [続きを読む]
  • 【日記】 空き家問題
  • 昨日は公嘱協会(公益社団法人岡山県公共嘱託登記土地家屋調査士協会)の総会でした。来賓の方のスピーチ、懇親会での隣の方も話題はやはり、今問題になっている空き家、所有者不明土地、相続未登記の話題でした。現在作業をしている地図作成をしている現場も、10軒に数軒は確実に空き家になっています。空き家等特別措置法は制定されましたが、もっと根本的な解決方法はないものでしょうか?ーーーーーーーーーーーーーーーーー [続きを読む]