子育て不動産投資家☆みほ さん プロフィール

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子育て不動産投資家☆みほさん: 3人の子持ちママが5億円不動産投資に挑戦
ハンドル名子育て不動産投資家☆みほ さん
ブログタイトル3人の子持ちママが5億円不動産投資に挑戦
ブログURLhttps://ameblo.jp/elegant-owners
サイト紹介文主婦でもできる不動産投資。3人の子供を育てながら不動産購入総額5億円!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供85回 / 365日(平均1.6回/週) - 参加 2013/12/09 02:08

子育て不動産投資家☆みほ さんのブログ記事

  • 不動産投資:新築アパート購入検討シミュレーション動画
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 先日撮影した楽待さんの動画撮影がアップされました。 もしかして失敗物件を購入してしまったのでは?と後悔している方の新築アパート購入検討のシミュレーションを私の方でやり直しています。良かったらご覧になってください。https://www.rakumachi.jp/news/column/232670 いつも応援有難うございます 不動産投資 [続きを読む]
  • 不動産投資:物件除草&防草シート敷設2日目
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 草と根っことの再戦 ※固まる土を撒く施工については8月に検討しましたが1?あたり5センチ高の土の除去及び5キロの固まる土が必要で11.5?だと55袋・・・・(-_-;)ということで便利屋さんに相談しましたが施工が大変すぎるので断念しております。 さて、今日は長丁場のため車を停めた階段下の両脇のお宅に菓子折りを [続きを読む]
  • 不動産投資:懸念の。物件に接する公道雑草地除草
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 物件に接する公道雑草地以前もブログで載せましたが、見積もりとったところ11.5平米でコンクリ舗装施工会社30万円道路舗装会社30万円弱階段接道だとアスファルトはもっとかかるとのことで断念 そこで提案されたのが防草シート施工22万円業者さんに見積もりお願いしてまさか防草シート案を出されるとは・・・それなら [続きを読む]
  • 女性大家さんの会:第63回エレガントオーナーズ
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 第63回エレガントオーナーズ昨日は、リクルート住まいカンパニー本社の素敵なセミナールームをお借りして、 大学時代に簿記会計を学んでからずっと会計畑で働いていてきた私、五十嵐が講師を務め「不動産会計」についてお話いたしました。 決算書の見方銀行が見ているポイント創立時、物件取得時及び賃貸経営に必要な [続きを読む]
  • ダメだ・・・・管理会社が。。。。
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 一昨日届いた定期借家契約書捺印しようと思って良く見たら6月の日付(-_-;)しかも預かりクリーニング代間違ってる〜(*_*) さらに今年1月契約終了の方の更新契約書類も未だ届いてない・・・来年1月に定借の更新がたくさん控えている物件のご入居者様への6か月前通知も忘れていて申し訳ありませんと9月半ばに連絡あった [続きを読む]
  • まだまだあった不動産投資の罠 と 買って良い街悪い街
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) ただいま勉強中♪ もう買っている方も多いと思いますが・・・ 悪い不動産屋さんとその裏の銀行の手口を知るのも大切です。成功している投資家さんとして加藤ひろゆきさんと玉川陽介さんが出てました〜。全国の銀行各行の融資比率データもでてます。 そして 投資戦略を見極めるための東洋経済 実需向けですがレジの時 [続きを読む]
  • 女性大家さんの会第62回エレガントオーナーズ
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 第62回エレガントオーナーズ昨日開催させていただきました。今回は『最新版"元ギャル"が資産8000万円の大家さんになったヒミツ!』https://amzn.to/2N1hpF5を7月にご出版された奈湖 ともこさんをゲストにお迎えしました。セミナータイトル「22歳から始めた不動産投資術”元ギャル”が資産8000万円の大家さんになったヒ [続きを読む]
  • 不動産投資:インターネット無料導入が20%OFF
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) インターネット無料&防犯カメラを2棟導入しているバッファローさんからキャンペーンのご案内をいただきました。ご紹介で見積もりとると20%OFFになるらしいので、導入したい方がいらっしゃいましたらご紹介させていただきます。こちらのご相談フォームからご連絡いただけましたら返信させていただきます。https:/ [続きを読む]
  • 不動産の知識:シロアリ防蟻処理の続き
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 今日木防協(木材防腐防蟻処理組合)の方に見積もり来ていただきました。前回見積もり業者から10万円down☆彡 施工内容も説明も丁寧、5年保証有 建物補償300万円1年ごと点検有防蟻処理がきちんとされていれば基本的にシロアリが住み着くことはないそうですが建物や設備の欠陥で床下に水漏れが発生した場合は薬剤 [続きを読む]
  • 大家さん発表会Part.14 ViunoUP-DATEcafe
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 今日は賃貸UP-DATEのイベント大家さん発表会Part.14 ViunoUP-DATEcafeに参加させていただきました。北千住周辺でたくさんの物件を展開する小倉宏司さんのお話。 多くの銀行を競わせる融資戦略からの驚きの信金低金利驚きのその筋の方事件!!超ラッキーなT字敷地延長土地購入後、両脇の土地取得〜からの駅近広大角地 [続きを読む]
  • 不動産の知識:基礎クラックの補修について
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) ホームインスペクションで発覚した自宅基礎クラック&屋根シーリングの隙間について4月に報告させていただいておりましたが、おかげさまでやっと補修工事完了しました。施工前の状況はこちら↓https://ameblo.jp/elegant-owners/entry-12370452064.html 施工前の話ではクラック開口部分を削って溝を広げてから道路の [続きを読む]
  • 不動産投資:白アリ被害。地震で建物が倒壊する危険性も
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 白アリの防蟻処理について書いてみました。熊本地震で1F部分が倒壊した大学の寮もシロアリにやられていたそうです。自宅や物件がボロボロにならないようにぜひ進めておきたい対策です。良かったらご参考になさってください。※RC鉄骨造だからといって安心できないそうです。コラムはこちら↓https://www.rakumach [続きを読む]
  • 不動産投資:物件修理は火災保険をフル活用して経費節減
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 以前ブログに載せた物件バルコニーガラスひび割れの火災保険適用にプラスして2年前のガラスひび割れも最近申請して無事保険おりましたのでまとめてコラムに掲載させていただきました。ご覧いただけましたら嬉しいです(*^-^*)コラムはこちら↓https://www.rakumachi.jp/news/practical/229014 9/25に開催予定のエレガ [続きを読む]
  • 便利屋さんの利用:24時間快足サービス
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) エレガントオーナーズ事務局、大野 恵さんにご紹介いただいた便利屋さんを利用してみました。 高すぎて子供たちが全く使わない(-_-;)重いし大きいし私と主人だけではどうにもできず(*_*;無用の長物になっていたIKEAのロフトベットの脚を30?ずつパイプカッターhttps://amzn.to/2ANqH6D という道具で切断していた [続きを読む]
  • 元ギャルが資産8000万円の大家さんになったヒミツ!
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 奈湖ともこさんから新刊をご恵贈いただきました。 なこちゃん、この度はご出版おめでとうございます??ご著書を有難うございました?? 中学受験して私立の中高一貫校に通う女子高生が高校中退してバイト三昧ギャル生活を満喫しながらも大検を取得し社会人デビューしかも大学も入学→フルコミのコンサルタントとして [続きを読む]
  • 家でゴロゴロしててもプロが自分に合った部屋をご案内
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) ネットでちんたい〜の株式会社CHINTAIのメディアディビジョンの方々と情報交換させていただきました。これから必要とされる賃貸これから流行りそうな賃貸現在の賃貸営業や大家業のあり方など様々な情報交換をさせていただきとても楽しいひと時でした。 CHINTAIさんは今web接客に力を入れているそうで家でゴロゴロ [続きを読む]
  • 不動産凍死しないための大家の投資の教科書
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 安藤しげきさんの新刊を編集協力のご担当者様からご恵贈いただきました。 安藤さん、改めてこの度はご出版おめでとうございます!! 不動産会社に10年お勤めだった安藤さんならではの投資家が陥りやすい罠、気を付けなければならない事が「ラクして儲けるような甘いことは一切なく、むしろ辛口ではありますが」という [続きを読む]
  • 不動産投資:宅配ボックスの運用について
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 宅配ボックスが3つとも使えないんですけどとご入居者様からクレームが入り近くの管理会社様が恐怖におののきながら何かあったときのための鍵で開けてくださいました。 結果 3つすべてカラでした。新手の嫌がらせでしょうか〜・・・・とりあえず、何も入ってなくて良かった(~_~;) FBにこの投稿を上げたところ自分 [続きを読む]
  • IKEAの椅子は小二女子に作れるか?
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 工作大好き小二次女がIKEAの椅子を作成中 将来大工になりたいそうです。本当になってくれたら母にとって超有難い存在? 最後の座面の取り付けだけ父に手伝ってもらっていましたが無事作成できました。 意外と小さい子でも作れるものですね。大工さんまで行かなくてもDIY好き女子に育ってくれたら嬉しい? [続きを読む]