子育て不動産投資家☆みほ さん プロフィール

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子育て不動産投資家☆みほさん: 3人の子持ちママが5億円不動産投資に挑戦
ハンドル名子育て不動産投資家☆みほ さん
ブログタイトル3人の子持ちママが5億円不動産投資に挑戦
ブログURLhttps://ameblo.jp/elegant-owners
サイト紹介文主婦でもできる不動産投資。3人の子供を育てながら不動産購入総額5億円!
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供90回 / 365日(平均1.7回/週) - 参加 2013/12/09 02:08

子育て不動産投資家☆みほ さんのブログ記事

  • 高齢者向きアパート経営法出版記念セミナー
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 昨日は行動する大家さんの会AOA主催赤尾宣幸さんと鈴木かずやさん共著「高齢者向きアパート経営法」出版記念セミナーに参加させていただきました(*^-^*)難あり物件を安く仕入れ高利回りを実現事業性融資も引ける公的補助に頼らないので大家主体の自由な賃貸経営を実現でき大家にとっても高齢者にとっても高齢者の [続きを読む]
  • 大家業:管理会社の新しいご担当者様の心遣いと神対応
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 越境している隣地植栽はどうなったのか???管理会社の新しいご担当者の神対応とは? 先日のセミナーでご質問いただいた私にとっていい管理会社とは?という質問についてもお応えさせていただいております。昨日のコラムの続きです↓https://www.rakumachi.jp/news/practical/223370 いつも応援有難うございます [続きを読む]
  • 賃貸住宅フェアin東京
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 明日から開催される賃貸住宅フェアin東京https://www.zenchin-fair.com/fair2018_kaisai/tokyo/ 明日12日に全賃主催の大家会代表者の懇親会があるので明日エレガントオーナーズ事務局の大野さんと一緒に参加します。 見かけましたら、ご挨拶させていただきますので、お声がけください(*^-^*)たくさんの方とお会いで [続きを読む]
  • 不動産投資:インターネット無料導入について
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) インターネット無料工事を2棟導入したバッファローさんの取材記事が健美家さんにアップされました(*^-^*) インターネット無料導入を検討されている方は見てみてくださいね。https://www.kenbiya.com/ar/cl/promotion/55.html バッファローさんを選んだ理由は取材記事に載っていますが他にはイニシャルコスト(導入初 [続きを読む]
  • 不動産投資:バルコニーのガラス割れ保険おりました。
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 先日の所有マンション4Fバルコニーガラス割れですが、 無事に見積もり全額+臨時費用保険金10%保険会社からおりました(*^-^*) 犬走りは出ないかもとの心配は杞憂で終わり保険代理店の方は何も問題なかったですよ〜といっていました。犬走りだと火災保険適用できないと思って以前あった居室窓ガラスのヒビは自分で修 [続きを読む]
  • いばら喜大家の会でセミナーさせていただきました。
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^)5/20土曜日に、いばら喜大家の会でお話させていただきました。 つくばでの開催でしたが、茨城だけでなく栃木大家の会の皆様をはじめ、千葉、埼玉など遠方から来てくださった方もたくさんいて皆様真剣に耳を傾けメモを取られてとても意識の高い大家さんの会であると感じました。 遠いところ、お忙しい中ご参加くださっ [続きを読む]
  • 不動産投資:今日も銀行へ
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 今日は町田の銀行へ昨日違う銀行に渡した資料を渡そうとして支店名を直し忘れたことに気付き(-_-;)(-_-;)(-_-;)もう直せないので平謝りでお渡し??????3棟融資して!とお願いしましたが 3棟は無理です。2棟なら。。。 というお返事でした。ス○ガ馬車事件より少し前から不動産への融資が厳しくなってきてどん [続きを読む]
  • 大家業:車で移動時は周辺でできることをすべてやります。
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 今日は午前中資料作成→銀行→現地確認→モデルルーム設置で動いてました。銀行に行き属性資料・予測の期末残高試算表今後の事業展開及び案件情報を記載した書類固定資産税納税通知書のコピーを提出とりあえず、今もらってる案件3棟全部融資してもらえないでしょうか〜?とお話してみる。 うーん、検討します。。。。 [続きを読む]
  • エレガントオーナーズ番外編木部補修ワークショップ
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 今年最初のワークショップ番外編を開催しました。今回は、昨年のエレガントオーナーズで大好評だった補修職人の八木裕美さんをお迎えし、居住中戸建で・フローリングや木部のへこみや傷の補修・簡単なクロス補修実施補修体験をしました。女性10人でわいわいとても楽しく木部補修を学ぶことができました!ご感想、詳細 [続きを読む]
  • 多世代居住で利回り30%! 高齢者向きアパート経営法
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 先日ご一緒させていただきました赤尾 宣幸さんの高齢者向きアパート経営法 今や4人に1人が高齢者の時代www.stat.go.jp/data/topics/topi721.html 私の物件にもたまに高齢の親御さんを一人で入居させたいとお問合せがあります。 期待に応えてあげたいけど不安要素が大きくていつもご高齢の方はお断りしてしまいます。 [続きを読む]
  • 第59回エレガントオーナーズ
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 第59回エレガントオーナーズ今回は「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。家賃をサイエンスする空室対策」https://amzn.to/2KkQtyX の著者 三和エステート株式会社常務取締役 亀田征吾さんをお迎えし 「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。」・なぜ様々な空室対策をして [続きを読む]
  • 2018/5/11エレガントオーナーズ追加募集のご案内
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 【2018/5/11 第59回Elegant Ownersエレガントオーナーズ】キャンセルが出たので2名様追加募集いたします。 今回は、「家賃について考えてみたら、収益を上げる方法が見えてきた。家賃をサイエンスする空室対策」の著者三和エステート株式会社 常務取締役亀田征吾さんをお迎えします。 空室対策において数々の功績を [続きを読む]
  • 不動産投資:アパートオーナーは賃貸事業の責任者
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 今日は空間DECO森山さんとランチ&お茶させていただきました。https://www.kukan-deco.com/ 森山さんが手がけてくださったモデルルーム のおかげで下記のとおり管理会社からも感謝のお言葉をいただくことができ本当に有難いことです。育児の話や不動産の話はもちろんステージング用のレンタル家具の新しいビジネスな [続きを読む]
  • 所有物件のバルコニーガラス部分にクラックが(;´Д`)
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 所有物件の4Fバルコニーガラス部分にクラック発生 管理会社からの報告********ご入居者の方より入電が有り現地確認を致しました。今現在、落下の恐れはないかと思いますがクラックが大きくなると耐久性も落ち落下の可能性があります。但し、端部はシール処理されておりますので余程の事がなければ落下まで [続きを読む]
  • 第58回エレガントオーナーズ
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 先日16日に開催しました第58回エレガントオーナーズ今回は3月に『今すぐ資産を増やす「マネー新常識」』ご出版された椙田拓哉さんをお迎えして「ゼロから始める不動産投資セミナー」をお話しいただきました。不動産投資家から不動産業者へ転身した椙田さんならではの〇物件再生事例〇リノベーションのコツ多室発注の [続きを読む]
  • 築4年の自宅をホームインスペクション
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 基礎部分に0.3mm以下のクラック3か所屋根シーリングの劣化による隙間あり外壁シーリングの劣化による目減りが認められました。基礎部分は躯体構造10年保証で直してもらえるかな〜? とりあえず施工会社に連絡入れました。きちんと対応してもらえますように(-人-) いつも応援有難うございます 不動産投資 ブログラ [続きを読む]
  • 不動産投資:買いの案件いろいろ来てます。
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 繁忙期落ち着いていろいろ案件来てます。いろいろやりたいけど融資がだいぶ閉まっているので慎重に進めないと全部パーになりそうな気もします。新築は工期もあるのでいろいろ難しいですが前に進むために頑張ります。とりあえず、今は決算に向けて節税対策!! いつも応援有難うございます 不動産投資 ブログランキン [続きを読む]
  • 賃貸UP-DATE実行委員会 大家さん発表会
  • 女性不動産投資家・女性大家さんの会Elegant Ownersエレガントオーナーズ主宰子育て不動産投資家☆みほです(^-^) 昨日は賃貸UP-DATE実行委員会大家さん発表会in Panasonic Homes Veuno cafeに参加させていただきました。楽しみにしていた吉井さんのプレゼン大変勉強になりました!!特に、風呂なし物件や共同トイレ物件などで起こるハイレベルな賃貸トラブルにも真摯に向き合いご入居者様の心に寄り添って解決する姿勢が素晴らし [続きを読む]