純平 さん プロフィール

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純平さん: ラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門
ハンドル名純平 さん
ブログタイトルラブホ社長のバリ島海外不動産投資入門
ブログURLhttps://ameblo.jp/baliclub/
サイト紹介文インドネシア・バリ島で海外不動産投資、建築・ホテル運営。日本ではありえない究極の利回り情報に期待。
自由文日本でホテル、不動産、塾ビジネスで成功し、海外で勝負したい!という思い、インドネシア・バリ島で不動産投資、ヴィラ・別荘の建築・運営をしています。
バリ島は海外不動産投資にもロングステイにも最適。投資・ビジネス・ロングスティの秘訣をお話します。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供317回 / 365日(平均6.1回/週) - 参加 2014/08/08 02:07

純平 さんのブログ記事

  • 9月6日開催 第44回バリ島不動産セミナーのご案内
  • 来月のバリ島不動産セミナーの予定が決まった。 今回は、すでにバリ島のヴィラを購入されているオーナーさんたちに ご登場してもらい、お話ししていただく。 バリ島のヴィラも100軒を超え、それなりには実績もできてきた。 参加者におかれては“生の声”がリアル感があっていいのではないか、 と思う。 皆さんと同じ投資家(お客さん?)目線の話なので面白いだろう。 第2部では、最新のバリ島物件情報を紹介する。 今回のセミ [続きを読む]
  • バックパッカー女子一人旅(タイの田舎Pai編)
  • 友人から一人旅の報告が届いた。 夏休みを利用して9日間、タイ北部の田舎街を一人旅しているとのこと。 「いいなぁ。でも、どうして1人なの?」 もともとは2人で計画した旅行らしいが、いろいろとあったみたいで、 その話はやめておこう。笑 さて、直前までキャンセルする予定だったが、 「せっかくだから、1人で行く!!」と行動。 「強いね。一人でも生きていけるな」 と言ったら、怒られた。  ※荷物はこれだけ タイのバン [続きを読む]
  • Airbnb予約サイト一時閲覧禁止のお詫び
  • 先日、あるオーナーさんから「エアビーが見れない」と連絡があった。 会社のパソコンで確認したところ、普通に開いたので一時的なシステム障害と思っていた。 しかしその後、複数の方より同様の指摘をいただいた。 「これは、おかしい」 すぐにAirbnbに問い合わせしたところ、 「ログインの仕方が間違っているんじゃないか」 「本当にアカウントを持っているのか」 という答えにならない回答をされた。 「何か原因があるはずだ」 [続きを読む]
  • アメンバー限定記事
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon やっぱり、金持ちはモテるんだな、そう思える友人は多い。 昨日、彼らと飲んでいて、酔いが回ってきたら 「カネがなくなったら、カノジョはいなくなるのかな」 なんて話が出てきた。 「アタリマエじゃん、金持ちのお前が好きなんだから(笑)」 「お前、そういうこと言うなよ!!」 「(笑)でも、実際のところ、どうなんだろうな。  でも、そんなこと考えても仕方ないだろ。オマ [続きを読む]
  • 乱れたインド人カップル
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon 国籍で人を判断してはいけないが、インド人は何かと問題が多い。 今回のお客もそうだった。 まず、予約の時点ではインド人の2カップル男女4人ということだったが、 実際に来たのは、学生らしき男性3人、女性1人だった。 スミニャックのヴィラに10連泊で予約していたのだが、ヴィラの場合、 断りがなければ、連泊であっても毎日の清掃とベッドメイクはする。 初日の宿泊の後 [続きを読む]
  • 株式投資家Iさんから、1人京都の写真
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon 先ほどの記事を「Iさん、せっかくなのでアップしましたよ」と メッセージを送ったら、怒涛の画像送信があった。 この人、本当にふらっと京都に行ったんだ。。 1人で。。 なんの用事もなく。。      「1人でも結構楽しめるんですよ」と。 こんな人、いいなあ。 1枚だけ、アップできない写真があったけどね。笑 いただけると嬉しいです。↓↓↓にほんブログ村 [続きを読む]
  • ふりーパパより「勉強は、最低限に留めて実践する!」
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon ふりーパパから記事が届いた。 この内容、バリ島の海外不動産にも、ビジネスにも通じるから紹介しよう。 =====ここから========== 稼げる人: 勉強は最低限にして、実践しまがら覚えていく。稼げない人: 勉強して知識は、豊富だが実践できない。「稼げる人の常識 稼げない人の常識」131P これは、投資にも通じるものがある。勉強好きは悪いことではない。し [続きを読む]
  • マジックマッシュルームの店を見つけた!?
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon バリ島現地スタッフのTから怪しげな報告が来た。 「サヌールのサンデーマーケットにサンドイッチ屋があるんですが、  そこの黒板のメニューに『マジック』って書いてあるんですよ。  材料を見ると『マッシュルーム』とあって。。」 「えっ、マジックマッシュルーム!?」 マジックマッシュルームといえば、昔、俳優の伊藤英明が事件を起こして 有名になったから知っている人も [続きを読む]
  • ロンボク北部の地震 マグニチュード6.9。バリの被害は…。
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon バリ島現地スタッフから、今回の地震の報告があった。 =====ここから========== 昨晩、インドネシア、バリ島の東側に位置するロンボク島の北部にて マグニチュード6.9の地震が発生した。 ロンボク島ではこれまでに91人に死亡、数百人の負傷、 数千件の建物倒壊が報告されている。 バリ島でも、ロンボクほどではないものの、 倒れた塀の下敷きになって1名が死亡したという。 ヴィ [続きを読む]
  • クレームをつけて、高級ヴィラへの交換を要求する客
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon バリの建築技術は甘く、雨漏りが多い。 先日も宿泊客から雨漏りのクレームが来た。 4日前からウブドゥのヴィラに宿泊しているアラブ人家族だ。 担当スタッフから 「他のヴィラに代わりたい。と要求してきているんですが、、」 「どのヴィラを希望してるんだ?」 「スミニャックの〇〇に宿泊したい、とのことです」 「値段が全然違うじゃねーか。雨漏りはどんな感じなんだ?  水 [続きを読む]
  • 流行のカイトサーフィンって何だ?
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon 「最近、なんか面白いネタないの?」とバリ島の現地スタッフによく聞く。 「そんなしょっちゅう聞かれてもないですよ」と。 「じゃあ、今、何が流行ってる?海でも山でも服でもいいから」 「そうですね。カイトサーフィンって知ってます?」 「カイトサーフィン?何それ?」     彼の話によると、最近サヌールの海でよく目につくらしい。 専用のカイト(凧)をあげて動力にして [続きを読む]
  • これからアタのサークルバッグが流行る?
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon 今、世界的に流行っているバリ島発のアイテムがある。 それはアタ素材のラウンドバッグ(サークルバッグ)。 海外モデルやセレブが使っていて、それがインスタなどのSNSを通じて 流行となったらしい。 アタ製品は昔からバリ島で人気の特産品。 そのルーツは、バリ島の先住民族が作っていた雑貨だ。 「アタ」というインドネシアに自生するシダ科の植物の茎を乾燥させたものを 材料 [続きを読む]
  • 株で利回り100%超を稼ぎ続ける友人とその証拠
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon 以前「株で成功した」という人にも多く会ったが、 本当に成功している人は3人しか知らない、と書いた。 そのうちの1人は、ふりーパパなのだが、もう1人は バリ島投資の仲間で飲み友だちのIさんだ。 今日、彼と電話で話していて、 「せっかくだから、投資の手法を公開しようぜ」 と持ちかけたら、「いいっスよ」と。 「じゃあ、そのうちブログで公開しようか。  でもさ、本当 [続きを読む]
  • 今後、ヴィラの宿泊客はイミグレに登録することになるのか!?
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon ある日突然、イミグレの職員がヴィラを訪ねてきて書面を置いていった。 書面は呼び出し状で、ヴィラの管理者宛だ。 (ずいぶん一方的だな。日時まで指定して。。) イミグレが急にどういうことだろ? 無視しようかとも思ったが、後で面倒なことになるのも得策じゃない。 とりあえず行ってみた。 ほとんどのインドネシアの役人は上から目線だ。 この日も覚悟して行ったが予想通り [続きを読む]
  • 読者が少ないブログも悪くないな
  • 先ほど、もう1つのブログ「ふりーパパ & ラブホ社長の株式投資入門」 書いていて思ったことがある。 「読者が少ないブログも悪くないな」と。 ブログを書いているとどうしても読み手を意識する。 それはそれでいいのだが、読者が増えてくると批判も増える。 人って共感する時は意見を言わないけど、批判することには積極的だ。 自分では批判を気にしないタチだと思っているが、それでも意識してしまうようだ。 読者というのは勝 [続きを読む]
  • ふりーパパより書籍の感想「上手くいくイメージを持とう」
  • 先日より始めたブログ「ふりーパパ & ラブホ社長の株式投資入門」。 実はこのふりーパパ、株の世界では有名な人らしい。 何人もの方からお問い合わせをいただいた。 すみません、ふりーパパさん。 そのふりーパパさんと知り合ったきっかけは、このブログを読んでくれていて 連絡をいただいたことからだ。 先日出版した本も気に入ってくださり読み込んでくれているようだ。 そうしたこともあってか、下記のコメントをいただいた。 [続きを読む]
  • やみつき激辛インドネシア料理「Special Sambal」
  • バリ島で「この店をパクったら流行るだろうな」と思う店がある。 名前は「Special Sambal」。 インドネシア語だと「Sambal Pedas」っていうのかな? その名の通り、サンバル専門店だ。 サンバルというのは、唐辛子をベースに作った調味料でインドネシア料理には欠かせない。 市販のサンバルもあるが、飲食店や家庭ではそれぞれ手作りの味がある。 この店では、にんにくサンバル、マンゴーサンバル、トマトサンバル、イカサンバル [続きを読む]
  • 日本人スタッフとインドネシア人の違い
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon 現地法人ASAプロパティでは、最近日本人スタッフが3名加入した。 仕事を教えていて「話が通じる」ことが嬉しい。 日本語が通じる、という意味ではない。 人間同士の気質というか、阿吽の呼吸とでもいうべきか、 何かがインドネシア人とのそれとは違うのだ。 例えば、インドネシア人の多くは話を最後まで聞かずに口を挟む。 話をきちんと理解していないのに、勝手に理解してい [続きを読む]
  • 犬を毒殺するインドネシア人のメンタリティ
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon 先日、ウチの犬が毒殺されたことを書いた。 その時は悲しく悔しい思いをしたが、立場が逆になることもある。 まず、バリ島の犬事情を説明しておこう。 バリ人は犬が好きで、多く家が放し飼いで犬を飼っている。 ローカルの庶民たちは犬を買うという発想はなく、もちろん血統も気にしない。 犬はイヌなのだ。 犬は子どもをたくさん産むわけで、誰がというわけでもなくエサをやる。 [続きを読む]
  • バリ島チャングーお勧め売ヴィラ 3000万円利回り12.7%
  • 稼げる人の常識、稼げない人の常識1,200円Amazon 人気のチャングーにお勧めのヴィラが出た。 お勧めの理由は、下記である。 1、現在、弊社が管理をしているから実績が分かっていて安心 2、チャングーの中でも人気のエリアで立地が抜群に良い   だから将来的に値上がりが期待でき、売却にも困らない 3、日本人が所有している物件だから、日本で円決済もできる 4、フランス人が設計した物件で景観もヴィラのセンスも良い ヴ [続きを読む]
  • 横領発覚!?その2
  • ヴィラ工事の懇親会代の不正。 大した金額じゃないが、不正というのはこうしたことから大きくなるから 放っておくわけにはいかない。 そこで出金に関わった者に確認する。 お金を出す流れは下記である。 1、監督が請求書を作って事務員に渡す   2、工事担当の事務員が上司(デワ)の許可を取る   3、会計の出金係が上司(デワ)に確認し出金    4、会計のチェック係が確認後、請求者(監督)に渡す 1、まずは、工事 [続きを読む]
  • 横領発覚!?
  • 先日のバリ島セミナーの時、現地では事件が起きていた。 横領である。 関わった人間は3名。 建築工事の現場監督、女性事務員、会計担当だ。 横領の内容は、領収書の改ざん。 その日、あるヴィラの建築工事がひと段落したことから、 工事の現場監督が、職人やスタッフの慰労パーティを企画した。 そこでかかった金額を会社に請求してきた際、会計チェック係が見つけた。 「この金額、あまりに高くないか!?」 パーティーに参加し [続きを読む]
  • ウチの犬が毒殺された
  • バリ島で飼っている犬が毒殺された。 バリ島では3匹の犬を飼っているが、そのうちの1匹、 白い犬が殺された。 名前は「シッポ」。 尻尾を振るしぐさが可愛いからそう名付けた。  僕はもともと、バリ島の犬が嫌いだ。 バリでは犬を鎖でつなぐ習慣がなく、放し飼いにしている。 また飼われていても首輪をしていない犬が多い。 だから野良犬と飼い犬の見分けがつかないし、 どちらも同じように外を走り回っている。 それが嫌で仕方 [続きを読む]