黒丘 さん プロフィール

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黒丘さん: xevoΣ 〜TUM〜
ハンドル名黒丘 さん
ブログタイトルxevoΣ 〜TUM〜
ブログURLhttp://kuramachi0217.blog.fc2.com/
サイト紹介文XEVOΣに住んでいます。値引き、坪単価、断熱、施主支給、契約、解約等について書いています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供27回 / 365日(平均0.5回/週) - 参加 2014/08/25 23:00

黒丘 さんのブログ記事

  • 悩める後輩2人のHM選び 完
  • 頑張れ!頭を冷やして頑張れ!!ずいぶん時間が空きました。一人は契約完了、もう一人もほぼ決定だそうです。最初に書いていた予算に強い方の後輩は、結局親の知り合いかつ地元の営業マンが勤めるビルダー。ホームページを見てみると三井系のデザインで個性的ですが、性能的には・・・・・・そっち系ではないみたい。まぁ価値観は人それぞれです。ビルダー名は書かないでおきます。。。もう一人の後輩は和風デザインの地場工務店。 [続きを読む]
  • 雑記
  • 2歳の男の子、見つかって本当に良かったですね。おじいちゃんも助かったね。こういうとき、助かることもあれば以前の父子のように助からないこともあるけれど、いずれにしても親・保護者の責任というものを改めて感じさせます。肝に命じとかないと。ブログをアメブロに替えようと思います。別にブロ友になりたいわけじゃなくて、たまに(余計なお世話と思いつつ!)助言することで少しは役に立てると思うブログを見ることがあって [続きを読む]
  • 再熱除湿の限界
  • 今年も日立の再熱除湿でサラサラ超快適!と言いたいところですが、連日の猛暑で冷房に切り替えています。これまで書いてきたとおり、外気温35度ぐらいになると機械保護のため再熱除湿が働かなくなります。最初は日が落ちてから再熱除湿に切り替えていましたが、一々切り替えない方が機械的にはスマートなのと、湿度が上がっても60%ぐらいで収まるので、今はずっと冷房運転です。本物の高高住宅なら70%ぐらいまでいくみたい [続きを読む]
  • 窓の額縁や扉の白い木目を漆喰調のベリティスに変更
  • ダイワ標準の白の額縁や扉には木目が入っていて、ウチの奥様はこれが気に入らなかったのです。これを一階部分はオプションのパナソニック・ベリティスに変更。写真では分かりづらいですが、実際には漆喰調の良い質感です。扉は面積が広いので結構違いが分かると思います。それにしても、奥様のこだわりって本当によく分かりませんねぇ。。。「あなたがしてくれなくても」っていう漫画が面白い。題名通りレスの話なんですが、男女双 [続きを読む]
  • 天井表面温度の測定ミス、満開のセイヨウニンジンボク、奥様の雑貨
  • 前回の記事で照明部分だけ極端に熱かった天井の表面温度。すいません、測定ミスというか勘違いでした。消してたと思ったけど、しばらく照明つけてたみたいです。おかしいと思って色々再現してみました。ちゃんと消してたら他の天井部分とほとんど変化なしでした。奥様の雑貨たちと庭左がレモンで右はセイヨウニンジンボク先日のみみちんさんの記事を読んで我が家の額縁を思い出しました。次回は漆喰調のベリティスを紹介します。 [続きを読む]
  • 2F天井面の表面温度、意外な事実発見
  • 我が家にはこんなモノがあって、冬と夏はあらゆる部分の表面温度を測っています。2F天井面が熱くなるのは周知の事実で、特に給気口は顕著です。外気温33度、夕方に計測。GW20cmの天井断熱。壁と天井の接合面給気口ここまでは予想通りだったのですが・・・なんと一番熱いのはここでしたシーリングライトの部分がダントツで熱い。もちろんずっと消していました。天井を触ると照明の裏側だけ明らかに熱いのです。何でだろう?断熱欠 [続きを読む]
  • 検討他車(X1 A3 パサート XC40)
  • 当初はBMWのX1かアウディA3のどちらかで考えていました。しかし試乗してみるとX1はロードノイズが大きく乗り心地もゴツゴツで、値段の割に内装もイマイチ。さすがに走りは一番でしたが、BMWからの乗り換えにしては思ったほどの値引きもなく、冷静に考えると「無いな」と思いました。モデルにもよりますが、BMWは3ケタ前後値引いて初めて適切な価格だと思います。528に7年乗ったことでBMWの雰囲気に飽きたこともあり [続きを読む]
  • うちの戸当たり
  • ありました。意識したことなかった。全然関係ないけど、コンセントのアースは可能な限り付けとけばよかったです。電磁波の影響はよく分からないけど、気分的に。開花中のメラレウカ・スノーインサマーが雨の重みで一部折れました。大雪ならまだしも、雨で折れるなんて植物としてどうなの? [続きを読む]
  • 1ヶ月半で驚きの黒さに
  • 大津市は震度5弱。1階にいた奥様は「体感は3ぐらい」で、2階にいた僕は「4ぐらい?」でした。室内給気口に貼っていたフィルターを二重にしてみました。予想通り2枚とも真っ黒です。PM2.5対応のフィルターでも一枚じゃ全然取りきれないようです。これ、純正の風なびフィルターを通過後ですからね。いつも通り、風なびフィルターの方はそんなに汚れていません。室内空気の汚れ自体はしょうがない部分もあると思っています。手 [続きを読む]
  • 528→ティグアン
  • 車を買いました。フォルクスワーゲンのティグアンというSUVです。去年奥様のスバル・アウトバックを買ったときに、奥様の猛反対&涙の懇願&離婚の脅迫をはねつけて赤を選択しました。今回も派手な水色ということで奥様の激烈な反対にあったわけですが、キッパリと無視しました。時代に逆行する「NOといえる夫」です(別名モラ夫?)。そんなわけで、これからティグアン・アウトバック・前車BMW528(直6NA)の比較や [続きを読む]
  • ブルーエアAwareで室内空気をモニターしてみた
  • 元気一杯の3歳男児と置いたら泣く赤ちゃん。世のマミィたちはどうやって日々をこなしているの?もうへとへとです。室内のPM2.5やVOC、二酸化炭素の濃度を測ってみました。Wi−Fiにつないで携帯で確認できます。同時に室内温湿度や屋外大気中のPM2.5、PM10等も確認できます。目的は1)屋外のPM2.5濃度が高いときの室内濃度を知ること2)VOC、二酸化炭素濃度を測定して換気の過不足を知ることです。 [続きを読む]
  • これもアンチブログか?
  • 風なびの給気口に貼り付けた3Mのプレミアムフィルタレット(PM2.5対応)。1ヶ月で驚きの黒さに。(子供に邪魔されて綺麗に貼れなかった)ちなみに本体内部の純正フィルターの手前に貼った場合は、この社外品が真っ黒になり純正品は真っ白。不思議なことに、更に給気口に貼った社外品は再度真っ黒に(現在は本体純正フィルターには重ねていません)。ダクト内部10年後20年後は大丈夫か?次は給気口のフィルタレットを2 [続きを読む]
  • 悩める後輩のHM選び 3 (モデルハウスの見学など)
  • 現実的ではない住宅展示場の見学なんかはほどほどに、いよいよ建売りモデルハウスの見学に精を出す後輩。一条、三井、その他色々見て回ったそうです。三井なんかは、外構一体で上手く設計・デザインされていれば、狭くても雰囲気のある可愛らしい家ができます。でも大体の家は内外装とも展示場とのギャップがありすぎて萎えるんですね。いくら高性能でも外観・内装のセンスが致命的・・・に感じる人もいます。本や実物を見れば見る [続きを読む]
  • 悩める後輩のHM選び 2 (家の性能)
  • 現状、様々なHM・工務店とコンタクトをとりながら土地探しに奔走している後輩。「キャンペーン中につき今月中に決めてくれたら600万円値引きします」なんてアホな誘いは無視しながらも悩んでいるようです。家の最も大事な役割は命を守ること。火事や水害もあるにせよ、やはり日本では耐震性だと僕は思います。求める耐震性は人それぞれですが、我が家は「大震災クラスの繰り返しの大地震でも家の中が一番安全・安心と思えるレ [続きを読む]
  • 日経ホームビルダーを読め
  • 今月号の日経ホームビルダー基礎のひび割れについてです。ダイワハウスの要職の方は読んでくれているのでしょうか?何で40ページにダイワハウスが載ってないんでしょう。積水ハウスは立派ですね。現場のトラブルがゼロではないんでしょうが、はるかに安心・信頼できませんか?人に誇れるハウスメーカーになってください。胸を張って後輩に紹介できるハウスメーカーになってください。 [続きを読む]
  • 悩める後輩のHM選び 1 (契約・解約金・欠陥住宅トラブル、土地)
  • 前回のおまけ。乳児をお風呂に入れるとき、浴槽にベンチがある半身浴タイプだとすごく楽です。年収・頭金・予算、全てにおいて余裕のある後輩のHM選び。最初に相談されたときに助言したのは、やはり契約(仮契約)・解約金トラブルと欠陥住宅についてでした。そして渡したのはこちら余程の事がない限りどころか余程の事があっても、法律(国)は素人・弱者である施主をほとんど守ってくれません。痛い目を見て泣き寝入りすること [続きを読む]
  • 子育てと家づくり
  • 奥様が主婦とは言え、3歳児と0歳児がいるとブログを書く時間も満足にとれません。皆様のブログは毎日読ませてもらっていますが、内容的にも適切なコメントができずにいます。個別に相談される方や今年新築予定の職場の後輩にはその都度何でも話していますが、ひとまず今回は乳幼児2人とのドタバタ生活で学んだ「家づくりのアドバイス」的なことを。子育ての事を考えた家づくりといえば、一般的にはリビング学習とか親の目の届く [続きを読む]
  • 何のために断熱性能を上げますか
  • ブログ村だけでなく、高高で建てられた羨ましい施主さんたちのブログも日々チェックしています。その中で少し気になったことをダラダラ書いていきます。高高じゃないダイワで建てた自分が言うのも説得力に欠けますが(笑)温熱環境というか断熱性能への要求度・理解度は人それぞれです。HEAT20のG2やQ1住宅レベルとは言わないが、とりあえず冬寒いのは嫌だからある程度は断熱性能を上げておきたい。冷暖房費(光熱費)を安くした [続きを読む]
  • 赤ちゃん
  • 赤ん坊は皮膚が薄く、かつ血液量が多いため全身が赤く見える。ゆえに赤ちゃんと呼ぶ・・・と、今日看護婦さんに教わりました。切迫早産と妊娠糖尿病で入院していた奥様が、本日無事男の子を出産しました。帝王切開が怖くてずっと泣いていたそうです。。。2500gと小さめですが、母子ともに元気です。この小さな命を、ダイワハウスの家は守ってくれるだろうか?本当に安心して暮らせるように、基礎の施工はちゃんとしてほしいと [続きを読む]
  • 今さら映画で泣くとか
  • ないと思ってたけど。泣いた。めちゃくちゃ泣いた。今まで生きてきた36年間で一番泣いた。滝、だったね。涙って本当に熱いんですね。泣きながら「なにこれ?お湯??」って思った。主演がモデル出身の2人だからと高をくくってた。でもそれが良かった。感情移入しやすかった。歌もよかった。ていうか、こういうの反則ですよ。絶対泣く。無理やもん。でも、いつまでもこの映画で泣きじゃくるような人でいたいと思う。「僕は明日昨 [続きを読む]
  • 納車(レガシィ・アウトバック D型)
  • マイナーチェンジでD型となったレガシィ・アウトバック。MC前の赤より少しだけ明るくなった新色のクリムゾンレッドパールです。本当はもう少し鮮やかな赤を期待していましたが、外壁と同じでやはり実物を見るまでは分からないものです。奥様は新色のグリーンがよかった・・・というか「赤だけはやめてくれ!」と懇願していました。さて、17インチのベースグレードです。本革シートやパワーリヤゲート、8インチナビはオプショ [続きを読む]
  • 車(家)の値引き
  • レクサスや一条工務店のような例外はあれど、車にも家と同じように値引きがあります。ディーラー・地域・営業により結構差があるので落としどころの判断が難しかったりもしますが、家と違いモノは同じです。値引きの情報収集も家ほど難しくありません。少しでも安く買いたいのが人情なので腹黒く交渉するわけですが、いくつかポイントがあります。自分の経験から、ささやかではありますがご紹介します。1)車両本体価格からの値引 [続きを読む]
  • 契約前の仕様等の資料
  • 職場の後輩が近々結婚して家を建てたいそうで、色々アドバイスを求められたので資料を整理していました。懐かしい資料等が出てきたので公開します。契約前にこういう資料を沢山もらって色々決めていく形です。タイル等のオプションは契約前に大体の値段だけ合わせておいて、契約後に同じぐらいの値段の中から変更したりもしました。この写真で選んでいる物も最終的にはかなり変更しました。Σのカタログ、タイル・キッチンその他の [続きを読む]
  • 想定外の外構の失敗とエアコン室外機の適切な位置
  • これを書くのを忘れていました。車ネタは次回以降で。例えば土留めの塗装(塗り壁)を真っ白にすると汚れが目立つとか、笠木をつけないと雨染みが目立つとかは事前に外構業者に聞かされていたデメリットです。角地ということもあり思ったより汚れの進行が早かった感はありますが、まぁいいでしょう。そういう意味では今回紹介するものが一番の失敗といえます。白玉石です。うちは駐車スペースをほぼ全面コンクリートにしているんで [続きを読む]
  • エアコンスリーブ補修工事
  • 無事終わりました。塩ビ管の取り付けに苦労しましたが、アフターのIさんが素晴らしいリーダーシップを発揮してくれました。以下簡単に解説穴の室内側にグラスウールを充填し、断熱欠損に配慮充填後見た目はアレですがパツパツに入ってますちなみに外壁側の通気層には発泡ウレタンを充填します。完成写真はないけど最後に穴周りを綺麗に仕上げて終了です壁内の気密的な部分に関しては、そもそも根本的にアイシネン等の発泡系とは精 [続きを読む]