イガー さん プロフィール

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イガーさん: 広島 戸建 マンション検討記
ハンドル名イガー さん
ブログタイトル広島 戸建 マンション検討記
ブログURLhttp://daiettodebu.seesaa.net/
サイト紹介文不動産業会のウラ話などおり混ぜ、マンションや戸建の批評をおこないます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供9回 / 365日(平均0.2回/週) - 参加 2014/09/14 18:57

イガー さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • ガリバニューム鋼板でトラブル続出【ローコスト住宅】
  • 屋根が「ガリバニューム鋼板」の家は買うな!!最近流行りの屋根材「ガリバニューム鋼板」は鉄板の性質上、すべてが均一にできず製品のクオリティー・耐久性に大きな問題があると言われています。ですから数年経つと表面に立体的な“歪み”が発生するのです。これは高価なガリバニューム鋼板でも、安価なガリバニューム鋼板でもほぼ同じことで、ガリバニューム鋼板ならでわのデメリットと言えるでしょう。しかし一時期多く戸建て住 [続きを読む]
  • うまくいったリノベーションの事例【女性コーディネーター】
  • 奥様と女性コーディネーターの相性が抜群!【リノベ】  日当たりのあまり良くないダイニングリビングに、客間を取り込んで広く明るい空間にしたいという思いが強かった顧客の事例です。このようなリノベーションの例は最近すごく増えてきています。躯体の構造上取り外しができなかった柱と筋交いをそのまま残して、アクセントとしてホワイト系で塗装したことで全体的にスタイリッシュな印象になりました。モザイク系のクロスなど [続きを読む]
  • 【南区】JR天神川駅近くに分譲マンション!!
  • 南区の大州4丁目、大州公園西側の空き地を地元のマンションデペロッパーが購入したみたいです。そこそこ大きな土地なので、100戸あたりの分譲が予想されます。大州通りの北側なので工業地帯で、あまりイメージ的にはよくないですが、今後は宅地開発が進むと見込まれます。実際に近隣の工場のうち、数件は売却の話も聞いたことがあります。JR天神川駅まで約200mと徒歩圏内なので、価格次第では人気物件となるかもしれません。実は [続きを読む]
  • 「地面師」被害! 積水ハウスに続いて「アパホテル」も
  • アパホテルも地面師に騙されていた!【被害総額12億円】「アパホテル」で有名なホテルチェーン大手の「アパグループ」の関連会社が土地取引を巡り、地面師グループに騙されていたようです。11月8日に警視庁は偽造有印公文書行使などの容疑で男女9人を逮捕しました。「アパグループ」は約12億円を支払ったにもかかわらず、土地を取得できていない状態です。地面師グループの手口は先の積水ハウスの時と同じで、印鑑登録証明書や [続きを読む]
  • 新築マンションは不動産取得税がかからなかったのに・・・
  • 動産を買うと「不動産取得税」が課税されます。計算方法は以下のようになります。■不動産取得税 不動産評価額 × 税率 = 不動産取得税(不動産評価額 − 控除額) × 税率 = 不動産取得税控除枠があるので不動産取得税はかからない!!実は新築マンション購入の場合はほとんどの場合、不動産取得税がかからないのです。不動産取得税が課税されることがほぼ無いのです。もちろん一部の高額なマンションは課税対象にな [続きを読む]
  • マンションでは、不動産取得税がかからない!?
  • 住宅やマンションなど不動産を購入すると「不動産取得税」がかかります。買うだけで税金がかかるのです。不動産という資産を手に入れたということで、課税されてしまいます。◆マンションvs戸建て 【不動産取得税】■不動産取得税の計算方法(建物部分) 不動産評価額 × 税率 = 不動産取得税(不動産評価額 − 控除額) × 税率 = 不動産取得税 戸建てでは不動産取得税がかかる場合が多いのですが、実は新築マンシ [続きを読む]
  • 順調な業績とともに高利率をキープ「朝銀西信用組合」とは?
  • 日銀によるマイナス金利政策の影響もあり、定期預金の金利は無きに等しいものになった昨今。中には「ダンス預金の方が」と考える方がいるかもしれませんが、家に置いておくのはやはり盗難や災害が心配です。そんな中、にわかには信じがたい利率で注目を集める信用組合があります。それが「朝銀西信用組合」満55歳以上という年金世代ど真ん中に向けた「シニア定期預金悠悠(ゆうゆう)」は、1年定期の饅高年利率がなんと0.9%とい [続きを読む]
  • 【南区】マンション用地情報【広島市】
  • ■皆実町小学校近く! 人気エリアに分譲か?? 皆実町の国の官舎が売りに出されるようです。かねてから噂はありましたが、長いこと話が進んでいなかったようですが、今回は信憑性が高いと判断します。かなり大きな土地なので、間違いなくマンション業者、デペロッパーが入札に参加するでしょう。南側は公園で、その向こうも4階建ての市営住宅しかありません。眺望、日当たりも確約されていると言って良いでしょう。東側に関して [続きを読む]
  • 平成29年度 ZEH補助金は75万円! ほぼ決定!!
  • 平成29年度(2017年度)のZEH補助金は75万円となりそうです。大方の期待に反して大幅減額になってしまう方向です。なんと前年度比40%ダウンです。現段階では、最終決定ではありませんが、ほぼ間違いなく75万円となるでしょう1月下旬にはすでに、ZEH補助金事業を行う経済産業省の出先機関『環境共創イニシアチブ』のホームページにも発表されてしまいました。●平成29年度 ZEH住宅の補助金額  75万円『環境共創イニシアチブ』の [続きを読む]
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