イガー さん プロフィール

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イガーさん: 広島 戸建 マンション検討記
ハンドル名イガー さん
ブログタイトル広島 戸建 マンション検討記
ブログURLhttp://daiettodebu.seesaa.net/
サイト紹介文不動産業会のウラ話などおり混ぜ、マンションや戸建の批評をおこないます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供8回 / 365日(平均0.2回/週) - 参加 2014/09/14 18:57

イガー さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • 【南区】JR天神川駅近くに分譲マンション!!
  • 南区の大州4丁目、大州公園西側の空き地を地元のマンションデペロッパーが購入したみたいです。そこそこ大きな土地なので、100戸あたりの分譲が予想されます。大州通りの北側なので工業地帯で、あまりイメージ的にはよくないですが、今後は宅地開発が進むと見込まれます。実際に近隣の工場のうち、数件は売却の話も聞いたことがあります。JR天神川駅まで約200mと徒歩圏内なので、価格次第では人気物件となるかもしれません。実は [続きを読む]
  • 「地面師」被害! 積水ハウスに続いて「アパホテル」も
  • アパホテルも地面師に騙されていた!【被害総額12億円】「アパホテル」で有名なホテルチェーン大手の「アパグループ」の関連会社が土地取引を巡り、地面師グループに騙されていたようです。11月8日に警視庁は偽造有印公文書行使などの容疑で男女9人を逮捕しました。「アパグループ」は約12億円を支払ったにもかかわらず、土地を取得できていない状態です。地面師グループの手口は先の積水ハウスの時と同じで、印鑑登録証明書や [続きを読む]
  • 新築マンションは不動産取得税がかからなかったのに・・・
  • 動産を買うと「不動産取得税」が課税されます。計算方法は以下のようになります。■不動産取得税 不動産評価額 × 税率 = 不動産取得税(不動産評価額 − 控除額) × 税率 = 不動産取得税控除枠があるので不動産取得税はかからない!!実は新築マンション購入の場合はほとんどの場合、不動産取得税がかからないのです。不動産取得税が課税されることがほぼ無いのです。もちろん一部の高額なマンションは課税対象にな [続きを読む]
  • マンションでは、不動産取得税がかからない!?
  • 住宅やマンションなど不動産を購入すると「不動産取得税」がかかります。買うだけで税金がかかるのです。不動産という資産を手に入れたということで、課税されてしまいます。◆マンションvs戸建て 【不動産取得税】■不動産取得税の計算方法(建物部分) 不動産評価額 × 税率 = 不動産取得税(不動産評価額 − 控除額) × 税率 = 不動産取得税 戸建てでは不動産取得税がかかる場合が多いのですが、実は新築マンシ [続きを読む]
  • 【南区】マンション用地情報【広島市】
  • ■皆実町小学校近く! 人気エリアに分譲か?? 皆実町の国の官舎が売りに出されるようです。かねてから噂はありましたが、長いこと話が進んでいなかったようですが、今回は信憑性が高いと判断します。かなり大きな土地なので、間違いなくマンション業者、デペロッパーが入札に参加するでしょう。南側は公園で、その向こうも4階建ての市営住宅しかありません。眺望、日当たりも確約されていると言って良いでしょう。東側に関して [続きを読む]
  • 平成29年度 ZEH補助金は75万円! ほぼ決定!!
  • 平成29年度(2017年度)のZEH補助金は75万円となりそうです。大方の期待に反して大幅減額になってしまう方向です。なんと前年度比40%ダウンです。現段階では、最終決定ではありませんが、ほぼ間違いなく75万円となるでしょう1月下旬にはすでに、ZEH補助金事業を行う経済産業省の出先機関『環境共創イニシアチブ』のホームページにも発表されてしまいました。●平成29年度 ZEH住宅の補助金額  75万円『環境共創イニシアチブ』の [続きを読む]
  • 熊本地震でも鉄骨住宅は強かった!!
  • 住宅の倒壊率が過去最高の熊本地震熊本地震では住宅に大きな被害が発生しました。そして今、地震に強い住宅、耐震性の高い構造や工法に人々の大きな注目が集まっています。熊本県と大分県で発生した今回の熊本地震では、過去最悪の住宅への被害が発生しています。甚大な被害が発生した東日本大震災、阪神大震災よりも住宅の倒壊率が高いというデーターが公表されました。地震の力、マグネチュードは東日本大震災と阪神大震災の方が [続きを読む]
  • 地名で分かる過去の災害
  • 地名に刻まれた災害のメッセージ  「地名」にはその土地の昔の状態、形態を表す漢字が使われている場合が多い。その地名を見れれば、一目瞭然でそこが昔どのような土地だったかがわかるのだ。湿地だったのか、丘陵地だったのか、入江だったのかが簡単に推測がつく地名が多く存在する。今は綺麗な住宅地で、人がたくさん住み、便利な都市であっても、100、200年前までは今の綺麗な状況からは想像もつかないような湿地や沼地、丘陵 [続きを読む]
  • 地名で過去の災害が分かる
  • 地名でわかる過去の災害地 先人たちのメッセージ(現代ビジネスより抜粋引用)日本全国「あぶない地名」 地名には必ず、そこで暮らす人の生活の上で不可欠な意味があります。だからこそ、長い間、災害と接してきた日本には『あぶない地名』があるのです。せめて自分の住む所、あるいはこれから住もうとしている土地の名前がどんな意味で、どういった場所なのかを知っておいて損はありません。自分の住む土地の由来や成り立ちを、 [続きを読む]
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