シンクロ さん プロフィール

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シンクロさん: 不動産賃貸業と車と洗車と育児を楽しむパパブログ
ハンドル名シンクロ さん
ブログタイトル不動産賃貸業と車と洗車と育児を楽しむパパブログ
ブログURLhttp://shincro.blog.fc2.com/
サイト紹介文副業である不動産賃貸業(不動産投資)と大好きな車とセルフコーティング洗車と育児に関するブログです。
自由文ビジネスに関する内容と愛車メルセデスベンツ、そして仕事以外のオフショット等気楽に見て頂ければと思います。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供49回 / 365日(平均0.9回/週) - 参加 2014/09/24 19:58

シンクロ さんのブログ記事

  • KeePerプロデュースの鉄粉クリーナを使ってみた
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです??先日購入した洗車のプロショップKeePerがプロデュースしている鉄粉クリーナーを早速使ってみました? 使い方はいたって簡単で軽く施工する部分の砂埃汚れを洗い流してシュッと吹き付けていきます。 商品説明では約5分放置すると書いてありましたが吹き付けて約2分くらいで鉄粉と反応して紫色に変色してきました。 後は乾いてしまう前に鉄粉クリーナーが残らないようにしっかりシャン [続きを読む]
  • 久しぶりにコーティング剤と洗車グッズの購入!!
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです??愛車メルセデスSクラス用にガラスコーティング剤と鉄粉除去剤を購入しました??まずはガラスコーティング剤ですがこちらの商品です。??ECHELON エシュロン NEW VERSION 本格硬化系のガラスコーティング剤です。プロのガラスコーティング屋さんで使用されてる商品らしくネットで調べてみても個人の素人が施工しているケースはほとんどないみたいでしたがメーカーに問い合わせて施 [続きを読む]
  • 海外投資2017年7月度 運用実績
  • こんにちは、シンクロです?? 海外投資の2017年7月度の運用実績です。 17勝4敗  +91,928円でした。終盤のマイナスが響いて惜しくも10万円オーバーはならずですが十分な利益が出ましたね?? 2016年1月  +36,015円 2016年2月  +3,581円 2016年3月  +35,826円 2016年4月  +39,913円 2016年5月  -488円 2016年6月  +18,781円 2016年7月  +49,257円 2016年8月  +59,156円 2016年9月  +64,760円 2016年1 [続きを読む]
  • ?沖縄旅行2017?
  • にほんブログ村こんにちは、シンクロです??梅雨もすっかり明けてザ・サマーといった灼熱の日が続いてますね??今年も毎年恒例となっている沖縄旅行に7/24〜7/27の3泊4日で行ってまいりました??今年は今まで行ったことのない離島に行こうと思っていたのですが泊まりたいホテルが取れずに結局今年も本島になってしました??5回目の沖縄本島旅行になりますが今回もかなり中身の濃い旅行を楽しむことができましたよ(*^_^*)初日【 [続きを読む]
  • 約2か月ぶりに嫁の愛車アイシスを洗車
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです??ここ数日はザ・梅雨といった感じのいや〜〜な天気が続いてますね??しかし昨日今日と久しぶりに太陽を見ることができ晴空が広がったので久しぶりに嫁の愛車アイシスを洗車しに行ってきました?前回の洗車から約2か月雨風にさらされていたのでボディの汚れは相当なものです( ;´Д`) 黒い涙を流してますね(T_T)今日も泡立ちのいい中性シャンプーアクアシャインで優しく汚れを [続きを読む]
  • 海外投資2017年6月度 運用成績
  • こんにちは、シンクロです?? 海外投資の2017年6月度の運用実績です。 19勝3敗  +101,607円でした。久しぶりの月間プラス10万円オーバーです?? 2016年1月  +36,015円 2016年2月  +3,581円 2016年3月  +35,826円 2016年4月  +39,913円 2016年5月  -488円 2016年6月  +18,781円 2016年7月  +49,257円 2016年8月  +59,156円 2016年9月  +64,760円 2016年10月  +32,414円 2016年11月  +69,104円 [続きを読む]
  • 梅雨シーズン直前の洗車
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです??ここ数日は新しく購入した物件のリフォームが忙しく愛車メルセデスベンツS400hの洗車をかなりサボってしまっていたんですがリフォームの方も少し落ち着いてきたので本日は久しぶりに愛車の洗車に行ってきました?この時期の屋外での洗車は太陽が昇ってる間は厳禁??なので早朝6時から洗車開始‼?午前9時までには終わらせます??汚れ具合はこんな感じ?? 最近はひどかった黄 [続きを読む]
  • 海外投資2017年 5月度 運用実績
  • こんにちは、シンクロです?? ここ数日新しく購入した収益物件の修繕で忙しく更新が遅れていますがとりあえず海外投資の2017年5月度の運用実績です。 20勝3敗  +92,842でした。少し低調だった3月、4月に比べると勝率、金額ともになかなかいい成績だったんじゃないでしょうか?? 2016年1月  +36,015円 2016年2月  +3,581円 2016年3月  +35,826円 2016年4月  +39,913円 2016年5月  -488円 2016年6月  +18,781 [続きを読む]
  • 風情ある5戸連棟長屋の決済完了
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです?? 約2ヶ月前から進めていました?風情ある5戸連棟ボロ長屋?の決済が無事終わりました。 この物件は取引金額がまとまってから色々と問題があり融資実行までかなり時間がかかってしまいましたがなんとか無事に取引を終えることができとりあえず一安心です。しかし大家業の本当の仕事はここからです‼?しっかり修繕して入居者の方を見つけ家賃を貰える状態にするまでは1円も儲かりませ [続きを読む]
  • 愛車メルセデスベンツS400h洗車しました。
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです??ここ数日は天気が良く愛車メルセデスベンツS400hもそこまで汚れることがなかったんですがあまりにも天気が良く気持ちよかったので久しぶりに洗車しに行ってきました??今回は写メを撮るほど汚れてもなかったので早速洗車後の写メですwまずは涼しげな木陰で撮影?? 続いて雲ひとつない爽やかな空の下で 何度見ても流れるような流線型のサイドビューは美しいです(=^ェ^=) 最 [続きを読む]
  • 新たにボロ6戸平屋金額交渉成立!!
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです?? 先日から?風情ある5戸連棟長屋?の取引を進めていますが新たに?ボロ6戸平屋?の買付申込みが通りましてめでたく金額がまとまりました?? 物件スペックは●土地423?●建物が3戸木造平屋が2棟(もちろんボロボロ) ●現在6室中5室入居中で家賃合計74,000円●接道は市道(位置指定あり) なんとこの物件が280万円でまとまりました‼?しかもすでに74,000円の家賃が入ってきておりま [続きを読む]
  • すぐに降り積もる黄砂と花粉...
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです??約2週間前に綺麗に洗車した嫁の愛車アイシスですがこの季節特有の黄砂と花粉のせいで早くも汚れてしまってるので洗車しに行ってきました? この2週間ほとんど雨も降らず晴れの日が続いていたのにこれだけボディが汚れてしまってます??その原因はコレ??ですよ。 ボディやウィンドウガラスのいたるところに付着してる粉の様もの [続きを読む]
  • ロッジ舞洲 森とリルのBBQフィールド
  • にほんブログ村こんにちは、シンクロです??天気に恵まれたG.W??皆さんはどのように過ごされましたか?G.W初日は子供の友達家族と大阪市此花区の舞洲にあるホテル・ロッジ舞洲 森とリルのBBQフィールドで、バーベキューを楽しんできました?? 都心型BBQ施設なので食材からBBQ用品まで全て現地で用意してくれます。手ぶらで参加できるのはありがたいですね(*^_^*)もちろん持ち込みもOKなので足りないものや好 [続きを読む]
  • 5戸連棟長屋 銀行融資本申し込み完了
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです?? 現在進めている5戸連棟長屋の銀行融資の本申し込みを本日してきました??融資条件は最終的に金額740万円固定金利1.2%保証料0.9%15年返済で決定‼?今回の案件は土地の評価額がかなり高かったので土地建物本体の購入費及びリフォーム代も融資してもらえ現金は頭金で入れた50万円と登記代や仲介手数料などの諸経費のみで済みました。これがいわゆるレバレッジというやつです [続きを読む]
  • 海外投資2017年4月度 運用実績
  • こんにちは、シンクロです?? 海外投資の2017年4月度の運用実績です。 結果は16勝4敗   +53,165円 でした。う〜〜ん正直少し物足りない結果に終わりましたね??順調に増えていってる事は間違い無いのですがやはり利回り的に毎月7〜8万円くらいは増えて欲しいところ。5月に期待します‼? 2016年1月  +36,015円 2016年2月  +3,581円 2016年3月  +35,826円 2016年4月 [続きを読む]
  • 花粉と黄砂と鳥の糞まみれの嫁の愛車を洗車
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです??先日我が愛車メルセデスS400hが花粉と黄砂で汚れまくってたので洗車したわけですが当然もれなく嫁の愛車アイシスも花粉と黄砂にまみれておまけに鳥の糞にも、まみれていたので綺麗に洗いに行ってきました? ブラックボディよりは分かりにくいですがボディ表面がうっすらと黄ばんでますね。今回も泡立ちの良いアクアシャイ [続きを読む]
  • 花粉と黄砂まみれの愛車を洗車
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです??我が愛車メルセデスS400hがこの季節特有の花粉と黄砂によって凄まじく汚れてしまってましたので綺麗に洗ってやりに行きました? この季節は花粉や黄砂が飛び交ってるので晴れの日が続いてもうっすらとボディ上に黄色く積もってしまい愛車の艶がなくなってしまうのに雨でも降ろうものなら写真のようにべったりと汚れがへばりつい [続きを読む]
  • 格安SIM【mineoマイネオ】に変えました
  • こんにちは、シンクロです??先日私もようやく格安SIMデビューしました。ただスマートフォンではなく愛用しているiPad air2のSIMですが。2年前にauショップでiPad air2セルラーモデルを購入してからずっとauのデータプラン2GBを月額3,150円(税抜)で利用していました。しかし2年が経ちiPad air2本体の割賦支払いも終わりauにこだわる必要もなくなったので無駄なコストは節約していこうと思います。色々調べてみた結果関西電力系 [続きを読む]
  • 5戸連棟長屋の融資内諾OK!!
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです?? 以前の記事で紹介した5戸連棟長屋の融資審査結果が出ました!!結果は物件価格+リフォーム費用の計700万円全額OKとのこと??金利1.2%(別途保証料0.9%)で15年返済ほぼ希望通りの条件で出ました。土地の評価額だけで1,500万円あったので担保価値としては全くもって問題なかったんですが唯一気になっていたのが隣の建物とつながっているという点。銀行担当者にも審査にかけ [続きを読む]
  • 海外投資2017年3月度 運用結果
  • こんにちは、シンクロです?? 海外投資の2017年3月度の運用実績です。 結果は21勝2敗   +67,097円 でした。かなり勝率は良かったんですが利益としてはイマイチでしたね。手堅く運用した印象です。でも、これくらいのペースで安定して長く運用してくれる方が個人的には嬉しいですけどね?? 2016年1月  +36,015円 2016年2月  +3,581円 2016年3月  +35,826円 2016年4 [続きを読む]
  • 無垢フローリングのワックス【ミツロウワックス】の施工
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです?? 3月の末で1室退去した部屋ができましたので本日は室内の掃除に行ってきました。比較的綺麗に使っていただけたのでほとんどはセルフリフォームでできそうで良かったです。こちらの部屋床に無垢のフローリングを使ってるんですが今回はこの無垢フローリングに施工できるワックス剤を紹介したいと思います?使用するのは未晒し蜜ロウワックス 国産未晒し蜜ロウとエゴマ油 [続きを読む]
  • ホイールコーティングの効果すごい!!
  • にほんブログ村 こんにちは、シンクロです??先日の道後温泉旅行で大活躍してくれた我が愛車メルセデスS400h??山間部のバイパスや高速道路をかなり走行したせいでフロントバンパーやグリルに大量の虫の死骸が付着してしまっていたので早速洗車に行ってきました?これからの季節はどうしても山間部を走行すると虫がフロントガラスやフロントバンパーにぶつかって見るに堪えない状態になってしまいます??   [続きを読む]
  • 道後温泉へ家族旅行
  • にほんブログ村こんにちは、シンクロです??昨日一昨日と日本三大古湯【道後温泉】へ家族で行ってきました??四国自体が初めてだったので行く前からとても楽しみでしたよ(^ ^)午前11時にうどん県香川の中野うどん学校での手作りうどん体験を予約していたので午前7時前に愛車メルセデスS400hを出発させました??明石海峡大橋を渡り 淡路SAで休憩。春休みということもあってか平日なのに結構な車の数でした。 軽く朝食 [続きを読む]