ピロ さん プロフィール

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ピロさん: 都島区 城東区 鶴見区 旭区 とれとれ情報
ハンドル名ピロ さん
ブログタイトル都島区 城東区 鶴見区 旭区 とれとれ情報
ブログURLhttps://ameblo.jp/morikawa-rinahome/
サイト紹介文不動産 中古戸建 新築戸建 マンション 大阪市 都島区 旭区 城東区 鶴見区 物件 
自由文大阪市都島区&旭区&城東区&鶴見区の 

エリア担当になりました!

物件紹介記事を 中心に

大好きな 阪神タイガースのことなど

織り交ぜながら 更新したいと 思ってます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供143回 / 365日(平均2.7回/週) - 参加 2014/10/11 01:58

ピロ さんのブログ記事

  • 【9.11テロから17年】
  • こんにちは、森川です 世界貿易センタービルのツインタワーに国際テロ組織アルカイダのハイジャック犯が操縦する航空機による攻撃を受けた米中枢同時テロから本日で丸17年その際悲しい事に約3000人の方が犠牲となってしまったのは記憶にまだ新しいと思います犠牲者約3000人のうち、未だ約1000人の身元が不明で毎年1名程度ですが身元が判明している状況です 一応全世界の流れは非核化だとは言えますが3月1日にロシアのプーチン大 [続きを読む]
  • 【台風21号の爪痕】
  • こんにちは、森川です 9月4日の台風凄かったですね皆様のご自宅は大丈夫だったでしょうか? 町の至る所で・木が折れたり・看板が飛ぶ・屋根が飛ぶ・バルコニーが飛ぶ・TVアンテナが飛ぶ・窓ガラスが割れる・シャッターが飛ぶ・車が横転する等の被害を目にします 台風21号の風音はメチャクチャ怖かったですそりゃ、あの風音だったら町が壊滅的になるのも理解が出来ます 台風一過から2日目倒木や壊れた物が道を塞いでいて [続きを読む]
  • 【9月になりましたね】
  • こんにちは、森川です 8月から9月になり暑いのか涼しいのか晴れのか雨が降るのかハッキリしない毎日です こんな時はヒジョーに仕事に影響が出ます・内覧写真の撮影・案内時の足元・空駐車場の少なさ他にも有りますがこの3点は厳しいです 月が替わってお陰様でバタバタとしていながらも阪神タイガースの試合だけは気になる毎日です 私以外にも気になっておられる方もいらっしゃると思いますので今日のブログは 先日の観戦時の阪神 [続きを読む]
  • 【徳庵町 新築戸建2880万円】速報
  • こんにちは、森川です 本日ご紹介の物件は現在建設中の新築戸建 建築中と言ってもまだ基礎の段階ですので完成は10月末を予定しています 物件の所在地はJR学研都市線の徳庵駅まで徒歩11分の便利な立地場所です 【間取図面】【地図①】【地図②】 所在地東大阪市鴻池徳庵町7−16付近完成予定平成30年10月下旬建築確認番号第H30SHC114054号土地面積100.06?建物面積87.48?構造木造2階建間取り4LDK [続きを読む]
  • 【内代コーポ1580万円】内覧レポ
  • こんにちは、森川です 本日ご紹介の物件は都島区のマンションですこのマンションは築年数が経っているのですが販売物件が出ると、毎回割と早めに完売してしまう人気のマンション内代コーポのご紹介です♪ ・室内フルリフォーム済・谷町線・今里筋線・京阪本線まで徒歩圏内3WAYアクセス 【内代コーポ外観①】【間取図面】【地図①】【地図②】【地図③】 【内代コーポ】◆大阪市都島区内代町4-1-38◆昭和47年9月築◆総 [続きを読む]
  • 【ペンギン・ハイウェイ】
  • こんにちは、森川です 話題の映画を観てきましたそれはペンギン・ハイウェイ ペンギンや映像からだと子供向けアニメと思ってしまいますがこれは大人向けアニメです 否、でも大人の石頭より子供の柔軟な頭の方が理解出来るかも!?なのでやはり子供向けなのか・・・ 兎に角何が何やら理解出来ていないのに感動してしまうそんな不思議な映画でした魅力的なキャラクターや映像音楽に見入ってしまい心を掴まれストーリー展開が進む [続きを読む]
  • 【ネバーランド長田】2680万円
  • こんにちは、森川です ここ数日心地良い気候です夕方になると少し肌寒い位しかし このイイ感じなのも20日の月曜日までで、21日以降は、またまた猛暑に戻るとの事です・・・。水分補給お忘れなくです! 本日ご紹介の物件は東大阪市長田のマンションです 【ネバーランド長田】【間取図面】 【地図①】【地図②】 ◇物件の所在地◇東大阪市長田西2-6-31◇マンション情報◇◆平成14年9月築◆総戸数33戸◆管理費 12, [続きを読む]
  • 【夏バテにはご用心】
  • こんにちは、森川です 夏季休暇に入られてのんびりなされている方も多いのではないでしょうか? ラジオやTVから渋滞の情報も聞こえてきます少し余裕を持ってお出掛けなされるのが安心安全で良いかも知れません ここ数日なんだか体がダルく胃の調子もイマイチですお腹の風邪かな?と思い熱さまシートを貼って寝たり胃薬を飲んでみたりとしていますが大して効果は有りません ひょっとして熱中症?とも思いましたが少し違う気がし [続きを読む]
  • 【新築ほぼ完成いよいよ引渡です】
  • こんにちは、森川です 約1年間 色々な物件をご案内し今年の初めにフリープランの新築戸建てをご契約頂き お客様のご要望に沿って間取を何度も引き直したり設備、クロス、オプションの打合せを何度もさせて頂いた新築がようやく完成致しました 今回は間取りの中でも特に収納の位置や大きさに拘って何度も修正しました 先程、その出来上がりを目の当たりにした時はやっぱり感無量です! お客様も「カッコイイよね〜」と笑顔で仰っ [続きを読む]
  • 【収納美人な新築】内覧レポ
  • こんにちは、森川です 本日ご紹介の物件は・東大阪市の外環エリア・新石切駅エリア・枚岡西小学校区・枚岡中学校区でお探しの方には超オススメの新築戸建です 【新築外観】【間取図面】【地図①】【地図②】【地図③】 所在地東大阪市島之内2丁目7-34築年月平成30年新築土地面積99.18?建物面積113.80?構造木造2階建間取り3LDK+SS物件価格2980万円 【建物外観】【駐車スペース】大型車もOKです【 [続きを読む]
  • 【15:00→17:00】
  • こんにちは、森川です 銀行業界に 一石を投じる事に繋がるかも知れないニュースです 関西みらいフィナンシャルグループが傘下の銀行で平日の営業終了時刻を午後5時まで、延長する方向で検討しています近畿大阪銀行と関西アーバン銀行が来年4月に合併して発足する関西みらい銀行(大阪市)とみなと銀行(神戸市)で現在の午後3時終了から2時間の延長になります 関西みらいFGに過半数を出資するりそなホールディングスの東和 [続きを読む]
  • 【サブリースの落し穴】
  • こんにちは、森川です 大きな豪雨やゲリラ豪雨などの天災による被害は持家や持ちマンションだけが遭遇する訳ではなく賃貸中の借家、マンションやアパートも被害に遭います その際、賃貸建物の修繕費用はオーナーご自身が捻出しなければなりません豪雨被害と同じ地域でオーナー業をされている場合はご自身のマイホームも被害に遭っている事も予想されます オーナーが水害補償のある火災保険に入っていれば保険会社から、全部若しく [続きを読む]
  • 【エスリード住道2488万円】内覧レポ
  • こんにちは、森川です 本日ご紹介の物件は大東市のリフォーム済マンションです 【エスリード住道】外観①【間取図面】【地図①】【地図②】 ■マンション詳細■所在地大東市大野1-2-7構造鉄筋コンクリート造11階建/2階部分専有面積60.01?築年月平成14年1月間取り3LDK総戸数22戸管理費12,100円修繕積立金7,263円販売価格2488万円 【エスリード住道】外観②【玄関】【5.2帖洋室】 【6帖洋 [続きを読む]
  • 【台風の傷跡】
  • こんにちは、森川です 昨日に引き続き台風の話です 今朝、お客様から先日の台風でTVアンテナが倒れた!!と連絡が有りました これは大工仕事と言うよりは電気屋さんの仕事となります このアンテナは利用しておらずケーブルテレビで受信しているとの事そうなると単純に撤去のみなので何でも屋さんの方が作業代が安いかも?と、お伝えしました 倒れたTVアンテナをそのまま放置したままだとマイホームの屋根に悪影響を及ぼすだ [続きを読む]
  • 【災害に対する備え】
  • こんにちは、森川です 毎日、毎日、暑い日が続いておりますほんでもって毎日、毎日、熱中症で救急搬送されている方のニュースを耳にします水分補給、クーラー、扇風機の併用など熱中症対策を十分なさって下さいませ 日曜日深夜の台風 凄かったですね夕方なんて夕日がキレイやなぁなんで、野球中止なんや!?と余裕で居たくらいですAM3:00頃の激しい雨、風の音にビックリして目が覚めました この様な自然災害は当たり前です [続きを読む]
  • 【7/27現在5位】
  • こんにちは、森川です ブログでは野球の事はあまり言うまいと言っておきながら前回同様阪神の事でおま 昨日までの順位はこの様になっております広島が独走態勢で2位以下はドングリ・・・ここ3年の流れそのままです オールスター戦明けの直近10試合の勝敗数は下記の通り巨人●●●横浜●○○広島●○●東京●3勝7敗となっています ここまでのタイガースの通算成績は38勝45敗1分ちなみに1位の広島は51勝34敗1分 こ [続きを読む]
  • 【甲子園でウル虎ストレスの夏】
  • こんにちは、森川です あついあついあついあついアツイアツイアツイアツイ暑い暑い暑い暑い暑いここ数日メチャクチャ暑いですね 毎日正午になると5分だけ日本列島にサッと雨が降れば打ち水効果があってイイのにと妄想している毎日です 昨夜、毎年この時期恒例特別ユニフォーム付の観戦試合ウル虎の夏に行って来ました17名の選手の中から好きな選手の背番号を圧着して貰えるのですが鳥谷選手と悩みに悩んだ末 私が密かに将来の [続きを読む]
  • 【住宅ローンとガン特約】
  • こんにちは、森川です 最高気温が38度を超える猛暑が連日続いておりますエアコンと扇風機の併用水分の補給など熱中症にならない様に対策をなさって下さい マイホームをご購入なさる殆どの方は住宅ローンをご利用されます・借入金額・返済期間・変動/固定・内枠/外枠等を決めて頂くのですが その際、お客様が一度は悩まれるのが大病による補償(特約)を付ける?付けない?です 住宅ローンを組んで家を買うと借入されたご本人 [続きを読む]
  • 【宅配BOX】
  • こんにちは、森川です 先日 日本郵便は通販会社や百貨店等を対象に商品を宅配先の玄関前に置くだけで配達を完了するサービスを来春から本格的に始めると発表しました これの狙いは、荷物の増加に対して人手不足の解消が進まないので不在時の再配達のコスト削減との事 受取側が企業からメール等で商品の発送を知らせる連絡を受けた後配達員が玄関のドアに商品を掛ける宅配ボックスに入れるで、配達を終えたことになる方法 もしく [続きを読む]
  • 【東大阪市島之内2丁目3960万円】内覧レポ
  • こんにちは、森川です 本日ご紹介の物件は東大阪市島之内のハイグレードな中古戸建です 【建物外観】【間取図面】【地図①】【地図②】 所在地東大阪市島之内2丁目7-34築年月平成20年8月土地面積116.31?建物面積128.55?構造木造2階建間取り4SSLDK物件価格3960万円 ・吹抜けの有る広々玄関・サービスルーム×2室・2台駐車可能・角地に付陽当り良好などなど、魅力タップリです♪ 【建物外観】【 [続きを読む]
  • 【フラット35の審査】
  • こんにちは、森川です 先日、お客様から以前別の不動産屋さんでフラット35に申し込みをし事前審査は通ったのですが本審査で否決となりました何故なのでしょう?と相談を受けました普通の銀行ローンとフラット35は何が違うのか?良く分からないと思いますそこで本日はフラット35について少しご説明をさせて頂きます そもそもフラット35とは住宅金融支援機構の「フラット35」という商品です全国どこの金融機関でも「フラット35 [続きを読む]
  • 【本来の志は?】
  • こんにちは、森川です本日の私少し怒っております 西日本を襲った記録的豪雨新たに死者が広島県等で確認 読売新聞のまとめでは12日正午現在死者は12府県で184人行方不明者は5県で64人断水被害も広島、岡山、愛媛を中心に11府県約24万戸生活への影響は長期化しているとニュースに有ります そのネット記事と同じトピックスに透明ビール8年越しの野望というタイトルのニュースが私は別にお酒好きではないのでどーでも [続きを読む]
  • 【鶴見区横堤4丁目中古戸建2680万円】内覧レポ
  • こんにちは、森川です 昨日までの大雨がウソの様な天気セミの鳴き声と空には入道雲外を少し歩くだけで汗は出るしで一気に夏のモードになりました 雨も嫌ですが、暑いのも嫌ついでに言うと寒いのも嫌早く秋になって欲しいです そんな本日のご紹介物件は鶴見区の中古戸建です 何といっても立地がイイイオンまで徒歩2分横堤駅まで徒歩5分これだけ近いと夏の暑さも感じなくて済む有り難い距離です 【建物外観】【間取図面】【地図① [続きを読む]
  • 【大雨の影響】
  • こんにちは、森川です 大雨、長雨の影響が全国の各地で出始めております勿論、大阪でも被害が出ていますが身近で浸水被害などを耳にしないものですからこの辺りは平和やなぁなどと呑気にしていると当たり前の事ながら意外な盲点が・・・ こちらが無事でも取引先が被害に・・・そうです銀行の担当者が出社されていないのです 先程、漸く連絡がつき打合せをする事が出来ました 今の所、お客様からの被害報告は受けていませんが今後 [続きを読む]
  • 【長雨・大雨気になります】
  • こんにちは、森川です 大阪府では5日未明から、地震で被害を受けた北部を中心に激しい雨が降り茨木市・高槻市・箕面市などで避難所が開設されました 先日の地震で地盤が緩んだ北摂地域の山手側に土砂災害に対する避難勧告では有りますが、大阪では中々馴染みが無い事なのでピンと来ない方も多いと思います 大雨が続くと平地にお住まいの方は浸水に対する警戒山手、高台にお住まいの方は土砂災害に対する意識が高まると思います 今 [続きを読む]