おてんとうさんのつぶやき さん プロフィール

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おてんとうさんのつぶやきさん: おてんとうさんのつぶやき
ハンドル名おてんとうさんのつぶやき さん
ブログタイトルおてんとうさんのつぶやき
ブログURLhttp://blog.goo.ne.jp/toku2184
サイト紹介文行政書士・マンション管理士・海事代理士・知的財産管理技能士等を生業とする巷の一介の素浪人のつぶやき。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供25回 / 365日(平均0.5回/週) - 参加 2014/11/02 07:18

おてんとうさんのつぶやき さんのブログ記事

  • 高齢者スキルアップ などなど
  • 労働力の確保が困難で 苦労している企業が増えているとのこと 実感としては そうとうに地域差がある問題なのではとも思われるのですが・・・ 人手不足が原因の倒産も多いとかこれからの日本は 特に この 労働力確保が ますます切実になることが危惧されていることは 間違いないと思われます厚生労働省労働局関連 高齢者スキルアップ・就職促進事業「マンション管理講習」の 講師を 務めさせていただいています [続きを読む]
  • 難解思考の整理・整頓
  • チョット気どったタイトルになってしまいましたお許し願いたいのですが 意識的に というより自然に 心に浮かんだ タイトルでしたので前回の 団地に関する記事は それなりに参考になったというご意見もあったりしたので 今回は 第二弾 としてもう一箇所 難解部分への思いを記してみたいと思います若々しい あるいは そうでなくても心が若い?受験生たる知人もいますので 少しでも参考になればもちろん マンション [続きを読む]
  • 極めて硬い?「第2章団地」を学ぶ会
  • 今日は 完璧に マンションに関する話題ですので 関心の薄い方は スルーをマンション管理士試験は 毎年 11月中に行われること多し というか 定例になっていると思います本年は11月26日です受験者の方は これからナーバスさがマスマス募っていく というところでしょうか私も 受験者の方向けの情報を発信をさせていただいている側でいろいろと 同様に アレコレ 思い巡らすことがありますこの時期は 特に [続きを読む]
  • 相談業務 あれこれ
  • 『心身障害者の面倒を見ている 唯一の扶養をしてきた方が予期せず 存在しないことになってしまって・・・そうしたことも あるだろう そんな場合 その方を頼りに扶養を受けてきた者のそれからは どうなってしまうのだろう』保護している側の諸々の突然の不都合気がかりでしかたのない愛しい者を残して 亡くなったり 自らも重度の障害を負ったり扶養を受けている側の その後の生きながらえることに避けられない問題い [続きを読む]
  • 「民泊問題」のこと
  • 住宅宿泊事業法(民泊新法)という法律が出番を待っていますこれにて(旅館業法) (住宅宿泊事業法) (民泊条例)という宿泊事業に関する法令が 一応 ? 出揃いましたようで・・民泊条例は いわゆる国家戦略特区がらみのものですがマンションの各部屋も 民家 ですので 一軒家と同様に あるいはそれ以上に 民泊問題は地域によって扱いの温度差が大きいだろうと思われますがどのマンションもさけてとおれないはず [続きを読む]
  • 強行的に強攻
  • 久しぶりの投稿今年の夏は ホントウの夏なの?と思わざるを得ないような妙な具合の 梅雨の強めの二番煎じのようなこのまま終わってしまうと 子供たちも可哀そうさてお仕事関係のことですが 今の宿題は障害者総合支援法関係のこととマンション関係の講座の講師の準備作業のことあたりがメインこうすれば ああすれば と 少なめの知恵と格闘ですさてマンション関係相談を受ける時 一応勧めてみることがあるのは『国 [続きを読む]
  • 秘密録音
  • 録音されていることを認識しないで 思いのたけをブチマケそれらが 相手方にコッソリと保持され ある朝突然公開される諸々の場面を想定するだけでも ゾットするが自身に置き換えると 日常の場で 業務の場で 自己の信念や 自己のプロとしての規準で考えを述べているのだから それが どのように披露されようとも改変とか ことさらに悪意ある使用をされない限り いたしかたない ともいえそうだ(想定内の披露の形なら [続きを読む]
  • 役員会と その 長
  • ☆ 自己の職責と権限のあり方について誤解の多い理事長が散見  されるので、≪役員(執行部)おおよそ一体責任≫の意を認識し  対外的にもそれを より正しく伝える意味合いからも○○マンション管理組合 理事長□□ という表記の代わりに○○マンション管理組合 理事会 という表現のほうが、理に適っている?ような気がすること多し執行のあり方は執行部で決め その責任は一体にて負うことがおおよそなのですから理事 [続きを読む]
  • マンション人事案件
  • 久しぶりのブログなんだかんだと あっという間の 五月『立候補って 絶対に強いですよね・・・』“ ? ? ? ”マンションの役員任期は 一年制 が 圧倒的に多い ようだあっという間の 365日任期満了で ホッとする役員面々  一方で 『辞めたくない もの足りない・・・ というより 定年後の生きがいにしたいほどだ』 という方も主として ヤング高齢者世代(変な表現だが)を筆頭に ケッコウ多く見られ [続きを読む]
  • 納得していなくとも 無理もないかも?
  • 先日のインタビュー放送記事に関して多少の問い合わせあり『大規模修繕の積み立て とは 中味は どんなものなのですか 乏しい給料からガンバッテ 仲間の一人として私も払っていることになっている ということなのでしょうけど・・・他の人も・・全員キチンと・・納めているんでしょうね  ・・・まさか うちの組合に限って・・仮に 滞納すると どういうことになるんでしょう?最上階の特等部屋の皆さんの負担はタイヘ [続きを読む]
  • インタビューの 反響
  • 当初の予定が変更になり 15日に放送されたインタビューのことで  聞き漏らしたとの報や再度聴いてみたい との声が ありましたので参考までに 載せさせていただきます(一般社団法人) 茨城県マンション管理士会のホームページトップページに 再生 ボタンを組み込み実験的に載せておりますもしよろしければ ここからインタビュー<おおよそ10分以内のもの>を どうぞ  http://www.ibaraki-mankan.com/  お聴 [続きを読む]
  • コンサルタントと資格
  • コンサルタント という語句が名称そのものに組み込まれている[国家資格]とは? という疑問が フッと 浮かび一応 ザッと 調べてはみましたが・・・☆ 労働安全コンサルタント☆ 労働衛生コンサルタント☆ キャリアコンサルティング技能士ということで 社会・労働保険関係分野に登場いわゆる [公的資格] や [民間資格] という類にも資格名称に『コンサルタント・コンサルティング』が直截登場の資格は 極 [続きを読む]
  • お詫びです
  • お世話になっております。前回のブログにて≪  お知らせ:        先日申し上げさせていただいた         インタビュー        の放送時間が        決まりました                      インタビューの模様は平成29年3月1日(水)17:15〜17:23にIBS茨城放送(FM水戸局94.6MHz/FM日立局88.1MHz/AM水戸局1197kHz/AM県西・土浦局1458kHz)で放送される予定ですの [続きを読む]
  • 老害って ?
  • 若かりし頃 よく 思いました“ 分別なしに しがみつくように ポストに執着することってかっこ悪すぎー  自身は気付いていないのかナ いい加減に新進に椅子を譲るべきことをブレーンも その点への進言については控えめにならざるを得ないのかナ いわゆる 諸々の事情というのが そうさせるのかナ?・・・”“ どのような組織であろうとも 停滞は敵 新陳代謝こそ組織の真の闊達への決めて だろうと思えるのだけれ [続きを読む]
  • 混合業務 とでも言えるような
  • 本年も どうぞ ヨロシク おねがいいたします“ あり得ないですよ ネ実の子を 養子にする なんてこと ?? ”行政書士業務のような マンション顧問であるがゆえに発せられた管理費等滞納金請求先確定の業務であるような? はたまた その質問者の方の個人的な知識整理への助力を兼ねるためのもの であるような・・・複雑に入り組んだ業務が 新年早々のスタートでの チョットした応酬へ となりまして・・・ [続きを読む]
  • お伺い優先席
  • おおよその 公的業務の窓口は 本日からシャットアウト残念ながら 行政書士としてもの一部の務めが テンカウントで 運輸局関係も 警察窓口も 法務局での職域作業も打ち切りで年越し持込となってしまって・・・残念  (昔 郵政マンとして内勤公務員であった頃は 大晦日まで出勤していた 記憶があるのだが??)相手当事者の都合 ? なので いたしかたなし ということだが・・・さて 話し変わって10年ほ [続きを読む]
  • 兆候 そして 現実の不安へ
  • 年末ですが 仕事での外出もありの日々 数箇所で同じセリフを受け取りました『 年末も お正月も 飲みすぎにご注意してくださいネ 』自身は意外なのですが けっこうな頻度で 酒豪にみられること多しなにしろ コップ一杯のビールで 全身真紅(マッカッカ)になるのですがどうも その赤鬼面からして ノンベイ と思われているようで・・・確かに 特に おてんとうさんが沈みきらない時間の宴会は若い頃から 苦手 [続きを読む]
  • それぞれの立つ位置
  • あまり述べてこなかったことですが 今までの経験から感じることを 率直に記してみたいと 今朝は ふと 思いましたまず 前提になる言葉の意味合いを 簡潔に示したいと考えますやはり 共通の認識を一応整えてからの意見でなくてはいわゆる “ なんのことなのか話がよく見えない ” ということになりそうなので管理組合 ⇒ マンションの管理を行う 区分所有法に規定         される 団体または法人 [続きを読む]
  • 通年委任状 さらには・・・
  • 頭を悩ませることとして 区分所有法上の集会(いわゆる 総会)における委任状の扱いがあるのでは とある意味 潜在的ではない確固とした所有権所持者団体のそれとして 私益も共益もある意味周辺環境との公益上の影響でのことをも持つ組織としての法的に やや異なった仕組みである他の様々な団体組織における授権の扱い以上の辛さ?があるのではとも 思われますが いかがでしょう?どのような形態のものが 法的には無 [続きを読む]
  • 管理組合法人自身の? 議決権
  • 土曜日ですが スケジュールが やや混んでいるので平日よりも 濃い?ような(年中無休のようなものですから説得力のナイ 言いようですが・・・)休憩無しの お仕事ですそうすると ふと ある論点が浮かんだのですがなんとなく あまりにも 手ごたえがフワフワとするばかりで・・・ というか アッサリと 一義的に 解答がある疑問かも知れないと 自身の力を不安視してしまいました≪会社法 第308条2項・・・株 [続きを読む]
  • お知らせ と お詫び
  • 自身 以前から気になっていたことであり 友などから 多少 訊かれたことがあったりし・・・そんなこともあってブログのカテゴリーを できる限り 整理させていただきました以前からの読者でいていただいた方には 勝手に イジクッテしまいゴメンナサイどうぞ ご容赦を 願うばかりですスミマセンさて 12月詳細は 未だ不明ですが 報道機関の方との語らい?が 予定されていたり以前からの お付き合いのあるマン [続きを読む]
  • 無茶をするにも 程 がある
  • (本日は 超個人的記事 ともいえる ブログ内容ですそうしたことは ほぼ無興味 という方は どうぞスルーを お願い申し上げますある思いが募って ついつい 記してしまったのでしたが・・・)先日のクラス会のお別れ時近く悪友の一人が とつぜん 学校時代のこと その後実社会に出てからの 暫くのことなどを北国の海が眺められる二人だけの窓辺で トツトツと語り始めましたいつの日にか 級友のだれかに 伝えた [続きを読む]
  • 齟 齬
  • 齟齬辞典では 「物事がうまくかみあわないこと。食い違うこと。ゆきちがい。」 などとしてありますが・・・管理組合との顧問契約とは おおよそ 『 管理組合のために管理運営の適切な助力をなすこと 』 と言えるでしょう・・・かマンション管理適正化法においてはマンション管理士について 概略『 専門的知識をもって、管理組合の運営その他のマンション管理に関し、助言、指導その他の援助を行うことを業務とする [続きを読む]
  • ご案内です どうぞ お出でください
  • どうも ブログの投稿間隔が空きすぎることが続き反省をしています が公用やら 業務やら 私的付き合いやら で外出が多く・・・落ち着いてパソコンの前に居ることが         少なめでして ついつい サボってしまいますスーパームーン 楽しみにしていたのですが あいにく当地は 曇り空で・・・多少は眺められたのですが さほど ? いつもの姿と 同様だったような・・・ ?このごろは オリオン座も 楽 [続きを読む]
  • まずあり得ない なんて言えない?
  • 『理事長が 理事を選ぶ』≪そうですよ そういう仕組みだって ありえますよネ≫『まず ありえないんじゃないかな 選任された理事において 互選などで 長を選定するという形が多いように思いますが・・・理事長が理事を選べるのでは コンプライアンスやガバナンス面で いろいろ問題があるのでは機関に関する法制のおおよそのあり方は 理事同士も相互に監査しあうという仕組みになっていますからネ利益追求団体でも 共 [続きを読む]