houseken さん プロフィール

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housekenさん: ハウスメーカー口コミ情報、住宅展示場の歩き方。
ハンドル名houseken さん
ブログタイトルハウスメーカー口コミ情報、住宅展示場の歩き方。
ブログURLhttp://xn--gckk5b4e6dphb.net/
サイト紹介文ハウスメーカーのクチコミ情報、新築施工事例など
自由文ハウスメーカーのクチコミ情報、新築施工事例など
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供33回 / 365日(平均0.6回/週) - 参加 2014/11/09 17:17

houseken さんのブログ記事

  • 友人がハウスメーカーで建てずに後悔した理由
  • 家づくりをするにあたって、住宅展示場へ多く足を運びました。各社特色があって住宅展示場に行くと最先端の家が見れてそれは楽しいものでした。実際に建つ家となると住宅展示場のレベルではないというのが自分が家を建てるのに気がかりなところでした。実際に友人の設計事務所で建てた家は住宅展示場にもないアイデアが盛り込まれていてその辺の家に比べると群を抜いて良い家でした。それでも友人はとても後悔して不満を持っていま [続きを読む]
  • 壁に大きな鏡を貼って玄関を広く見せる
  • 玄関ホールを広く見せる方法があります。鏡を壁に貼って映りこみで広く見せるというものです。マンションとかだと良く見られるのですが戸建てとなるとある程度の大きさの玄関ホールになるので意外に鏡を貼って大きく見せたりしない。これが広めの玄関で使うとより広く見えて広く見えるのです。そして鏡があることでインテリアに高級感が出ると言うのもこのインテリアの方法の良いところです。実用的には朝出かけるときに身だしなみ [続きを読む]
  • 家事室を作る
  • 私は、テレビで最新の住宅の紹介番組を見てから、最近はやりの住宅にある部屋の存在を知りました。それは家事室です。キッチンの近くにあるスペースで、狭いのですが、何か少しの時間で、趣味をしたり、レシピを考えたりする部屋です。家事室が魅力的に感じたので、設計士と相談の上、間取りに家事室を作りました。そこは、私のやすらぎのスポットになり、日々の家事の合間にゆっくりできる場所でもあり、家事室を作って正解だなと [続きを読む]
  • 住宅ローンは滞納を調査される
  • 今年初めて住宅ローンを組んだ方の体験談ローンを組むのにいろいろ銀行や会社によって金利や条件が違い悩みました。ハウスメーカーの方に相談にのってもらい決まりました。決まったら希望する金融機関に審査を申込みました。今までローンを組んだことなんてなかったので知りませんでしたが、審査では他にローンを組んでいたりしないかや支払いを滞納したことがないかなど、すごい調べられるそうでびっくりしました。そしてたくさん [続きを読む]
  • リビングをスキップフロアにするメリットとデメリット
  • リビングとダイニングの間に段差をつくってスキップフロアにすることにより空間の面白みをつける方法があります。間取りには表れない立体的なデザインのためと実際にスキップフロアの家が希少価値のためなかなかお目にかかれないため参考資料が少ないというのがあります。メリットは空間的な面白みがあるというこ とデメリットは段差があるので危険ということと老人になったときに移動がつらいというのがあります。実際にスキップ [続きを読む]
  • 住宅ローンを組んで住宅を購入
  • 住宅ローンを組んで住宅を購入。毎月毎月やってくる支払い。うちの家は11万払ってる。この位なら払えるだろうと思ってた。その時は、子供が1人だった。今3人いとなると、支払いはどんどん大きくなり、お金がかかるようになり、完全に家計を圧迫してます。繰り上げする程貯まりません。早くしとけば良かったです。支払いも月7万位に抑えとけば、良かったなぁと色々考えます。今をどう生きるか?共働きで、どんどん稼ぐしかない。気 [続きを読む]
  • 注文住宅に必要な費用
  • 戸建て住宅で必要な予算というのがあります。建物の建築費用以外にも設計事務所に依頼すれば設計費用がプラスされます。ハウスメーカーの場合には施工費用に含まれる場合もあります。そして、照明器具の費用建築に付属する照明費用意外に購入する照明です。カーテンの購入費用もかならずかかる費用です。テレビや冷蔵庫、洗濯機などの家電製品は今お使いの物を使用すればお金がプラスにはなりませんが新たに購入するとなると費用が [続きを読む]
  • 住宅展示場で最高のサービスを受けられる方法
  • 住宅展示場では丁寧にアンケート用紙を記入しよう。住宅展示場に行くときっちりとした接客をしてくれる会社とそうでない会社にあうことがあります。おおむね丁寧な接客をしてくれるのが通常ですがそうでない場合というのは、訪れる側にも原因がある場合があります。丁寧な接客をしてくれない原因というのはいくつか原因があります。客として認識されなかったかそもそもそのような社風か担当がやる気がなかった場合。仕事である以上 [続きを読む]
  • 有名ハウスメーカーで安心感を得る
  • ハウスメーカーの最大の強みは安心感。住宅展示場での接客から、建築後のアフターサービスまで至れり尽くせりのイメージがあります。それだけ一人のお客さんに担当をつけて時間を使うということそして、品質管理の徹底があります。完成物件数が多ければ多いほど口コミ情報など評価はさらされることになります。人気のハウスメーカーであればなおさらです。ランキングサイトなどでも、実際に建築した施主のブログがたくさん登録され [続きを読む]
  • 倒産しないハウスメーカーを選ぶ
  • 住宅作りで施工会社を選ぶ場合は、まずは建築した建物を展示場に見に行くと言うのが大事。実際にお客さんの建物の見学会があれば一番リアルで参考になりやすいと思います。新築だと劣化の度合いは分かりませんが住んでいる家が見ることができればどのぐらいの劣化かも分かります。それから大事なのが倒産しない会社であること大手でもリーマンショックのときはたくさんの会社が倒産しました。現在でも建築中に倒産したりする例もあ [続きを読む]
  • 住宅ローンは給料に対してどのぐらいまで可能か?
  • 住宅ローンは長い間払わなければなりませんから、最初に契約するときに無理のないように設定することが一番大切なことだと思います。それが、タイトルにも書いた最高でも給料の三分の一がいいと自分の経験からそう思ったのです。ですから、頭金によって購入できる家が決まってくることになります。給料30万なら最高の住宅ローンの月々の返済額は10万になります。それを住宅ローン期間払うわけですから、住宅ローンを支払いなが [続きを読む]
  • 予算オーバー、家づくりの実態
  • 30代夫婦と生まれたばかりの娘で住む家を建てようとなった我が家は、数あるメーカーの中から木の家で有名なメーカーを選びました。そのメーカーはモデルがほぼ決まっているため、フリープランの家づくりより、基本の価格が安いように感じました。まず、自分たちで決めるのはモデルと、その中で大きさが選べるため、大きさを決めることが最初の選択になりました。フリープランで決められるメーカーであれば、優柔不断な私たち夫婦は [続きを読む]
  • 住宅ローンの繰り上げ返済
  • 希望に満ちたマイホーム。やっと手に入れた夢と引き換えに、長期の住宅ローンの返済額に先の事などわからない、どうにでもなれと呆然となってしまいます。しかし、住宅ローンは返済の総額で考えなければいけません。少しでも返済総額を減らすためには、繰り上げ返済をするべきです。実際、私は(といっても夫ですが)35年ローンを20年で完済しました。もちろん、その人の年収にもよりけりですが、少しでも蓄えができたら、ある程度ま [続きを読む]
  • 住宅ローン 借り換え
  • 住宅ローンを利用して10年が経ち、住宅ローンを組む際に親からは絶対に固定金利にした方が良いと言われ、固定金利にしたのですが、10年が経っても金利があまり変わりません。周りで変動金利で住宅を購入している友達は、我が家が払っている半分程の金利で借りているので、もう少し様子を見てローンの見直しをしようと思っています。見直しをして他社にローンを換える場合、色々な手数料の事を考えたら、その分繰り上げ返済をしたら [続きを読む]
  • 貯金も200万円で新築を決めた理由
  • 私は今年、ハウスメーカーで夢のマイホームを建てたばかりですが、家を建てるにあたって、一番悩んだのは、いつ家を建てるべきなのか、ということです。私と妻は散々悩んで、今建てることに決めましたが、家を今建てるか、将来建てるかを決める上で影響すべき要因はいくつもあるので、なかなか正解が何なのかは分からないのです。私と妻がマイホームの勉強を始めたのは、単に住んでた賃貸アパートに振り込む家賃がもったいないと考 [続きを読む]
  • ハウスメーカーの特徴
  • ハウスメーカー各社は自社の特徴を出すためにいろいろとしのぎを削っています。代表的な例としては、構造を強くすいるということ。一定の基準を超えるとそれ以上はないのですが、地震に強いよとアピールするのですね。免震構造などを売りにしているハウスメーカー構造の太さ、大きさ強さを特徴にしてCMする会社があります。機密性や断熱性能などの、性能を前面に押し出す会社スタイリッシュデザイン性を売りにするハウスメーカー外 [続きを読む]
  • ユニットバス サイズ
  • ハウスメーカーのショールームめぐりも大事ですが設備のメーカーのショールームに行くと詳しくなって選ぶときにも迷わなくなります。例えばユニットバスひとつにしても大きさが1坪タイプ1.25坪タイプ1.5坪タイプ実際に見て体験することによって洗い場の大きさが分かります。特に浴槽に関しては実際に入ってみることをおすすめします。といってもお湯をはるわけではなく服のまま空の浴槽に入って大きさを体感するのです。それによっ [続きを読む]
  • 住宅ローン 借り換え
  • 毎月毎月やってくる支払い。うちの家は11万払ってる。この位なら払えるだろうと、思ってた。その時は、子供が1人だった。今3人いてます。どんどん大きくなり、お金がかかるようになり、完全に家計を圧迫してます。繰り上げする程貯まりません。早くしとけば良かったです。支払いも月7万位に抑えとけば、良かったなぁと色々考えます。今をどう生きるか?共働きで、どんどん稼ぐしかない。気合いを入れれば何でも出来る。毎日頑張る [続きを読む]
  • 地震保険 必要か
  • 平成12年に神戸に新築二階戸建て住宅(4LDK)をハウスメーカーで購入しました。住都公団が開発した造成地で、星がきれいに観える抜群の環境でした。構造が軽量鉄骨造なので地震・火災に強いです。だから、火災保険は住宅ローンの関係で入りましたが、地震保険は迷いましたが、出費もかさむので入りませんでした。妻の興味もあって、カーテン・各戸照明は提案書に基づき決め、サービスでつけてくれました。妻がまた喜んだのは新しい [続きを読む]
  • 建築条件付土地
  • 10年前は県営住宅に住んでいました。近くにとても広い土地があって交通の便もいいので、宅地になったら土地だけでも買っておきたいなと、思っていました。その頃はあまりお金もなかったので。家が建ちだしたので、主人と一緒に土地だけでもおさえようと見に行きました。その土地はまだ売れてないとのことで、買いたいと申し込みました。ところが、その土地はハウスメーカーがおさえているので、ハウスメーカーの家をその年度以内に [続きを読む]
  • ハウスメーカーのメリットとデメリット
  • ハウスメーカーのメリットは安心感にあります。ハウスメーカーというのは家づくりのための組織で企業の規模も大きく全国展開している会社も多いです。地元のビルダーも住宅展示場に出店することでハウスメーカーの一角をなしているものもありますが企業規模の大きな組織の場合が多いです。有名であるということがハウスメーカーの特徴で有名がゆえに口コミにさらされるため下手なことはできないという状況です。顧客の満足にこたえ [続きを読む]
  • 分譲住宅
  • 初めて家を買う時は、わからないことばかりで不安でしたが、情報収集に時間をかけると良いと思います。不動産会社は最初5社は頼んだでしょうか。その中から、条件に合う物件をいくつか見学して、最終的に、好みの物件を見つけることができました。中古も検討しましたが、不動産屋さんのおすすめは新築でした。築10年くらいで、壁の塗り替えやら維持費がかかる為のようでした。駅から近いところは諦めて、庭付きで近くに公園のある [続きを読む]
  • 住宅 新築
  • 新築住宅を購入したのですが、今の家を購入する前には沢山の新築物件を見ました。高い買い物なので慎重にもなっていたのですが、物件を探す際には近隣の雰囲気などを調べておく事が大切だと思います。また物件を探す時には本当に生活 しやすいのか?年を取った時にも住みやすい物件なのか考える事が大切だと思います。一度購入してしまうと再度買い直す事はなかなか出来ないので、流行りに左右されず住みやすいのかを考える事が大 [続きを読む]
  • 住宅ローン借り換え
  • 住宅ローンを利用して10年が経ちました。住宅ローンを組む際に親からは絶対に固定金利にした方が良いと言われ、固定金利にしたのですが、10年が経っても金利があまり変わりません。周りで変動金利で住宅を購入している友達は、我が家が払っている半分程の金利で借りているので、もう少し様子を見てローンの見直しをしようと思っています。見直しをして他社にローンを換える場合、色々な手数料の事を考えたら、その分繰り上げ返済を [続きを読む]