ミニクルホーム さん プロフィール

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ミニクルホームさん: ミニクルホーム岡山 不動産営業日記
ハンドル名ミニクルホーム さん
ブログタイトルミニクルホーム岡山 不動産営業日記
ブログURLhttps://ameblo.jp/tsutomu5311iyoko/
サイト紹介文自主管理大家さんへの満室提案。部屋探しの方法をご紹介しています。
自由文岡山市北区奉還町2−13−14で不動産の営業をしている?ミニクルホームの城井仁(シロイヒトシ)です。賃貸・売買仲介が主な営業です。岡山駅西口は、賃貸物件が多数ございますので賃貸仲介が多いので得意です♪賃貸アパートマンションをお持ちで空室に困っている方がいらっしゃったらご連絡下さい。満室になるアドバイスを致します。売買査定も無料で随時しております♪
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供260回 / 365日(平均5.0回/週) - 参加 2014/11/24 09:33

ミニクルホーム さんのブログ記事

  • 賃貸 オシャレな1LDK街中の住宅街[岡山市北区内山下]
  • こんにちわ ミニクルホームのしろいです 岡山市内で賃貸アパート・マンション・戸建をご紹介している不動産屋です 賃貸のお部屋探しでアパート、マンションを見学しているときに ・お部屋探しで気をつけないといけないこと ・絶対に見ておく見学ポイント ・知っているといいお部屋が探せるお得な情報 ・お部屋探しの豆知識 ・お部屋紹介 をご説明しております。プロが暴露する不動産の話も [続きを読む]
  • 賃貸経営 良い発想は運動から
  • おはようございます??ミニクルホームの城井です今更ですが運動はいい発想をするには最高ですね今日は神社へジョギング?朝から高齢者の集団を発見して挨拶して話を聞くと朝のラジオ体操をするために集まっているそうです会話を聞いていると会話の反応が年齢にしては早く感じましたそれと運動は頭に刺激を与えるので脳科学的にも処理速度が速くなり効率的に記憶やアイデアも出るそうです賃貸経営でも良い考え方やアイデアが浮か [続きを読む]
  • 賃貸経営 何もしないよりもとにかく動けば得られること
  • こんにちわ ミニクルホームのしろいです 何も対策せずにお部屋が埋まることはまずないです お金の無駄や納得しないことは出来ないという大家さんが多いですが何が無駄で何が納得しないのか意味を考えたことがあるのかと不思議に思います 私は分からないことややっていないこと納得出来ないことがあるととにかく調べて行動して経験を積みます 何もしなくてダメになるよりもやってみて試行錯誤することが何よりも多くの [続きを読む]
  • 賃貸 岡山市北区一宮 2DK賃貸アパート コスモスの咲く土手
  • こんにちわ ミニクルホームのしろいです 岡山市内で賃貸アパート・マンション・戸建をご紹介している不動産屋です 賃貸のお部屋探しでアパート、マンションを見学しているときに ・お部屋探しで気をつけないといけないこと ・絶対に見ておく見学ポイント ・知っているといいお部屋が探せるお得な情報 ・お部屋探しの豆知識 ・お部屋紹介 をご説明しております。プロが暴露する不動産の話も [続きを読む]
  • 自主管理大家 岡山市内で競合大家さんに勝つにはどうする?
  • こんにちわ ミニクルホームのしろいです 恐ろしいほど空室が目立つ管理会社からの空室一覧 大丈夫かな と思う状態のところが多いです 理由は簡単で管理物件同士が競合して差別化の対策は見つけるのが難しい状況を作っているからです まぁ〜誰が見ても分かりますよね そこでかなり家賃を落としたり入居費用を0にしたりして物件の入居者の質が下がります それを逆手にとって自主管理大家さんは自分の物件がある地域をよく自 [続きを読む]
  • 管理会社に任せて大家さんが失敗する理由 岡山
  • こんにちは??ミニクルホームの城井です賃貸物件で空きがかなり目立ってきましたがあなたのお部屋はどうですか?管理会社に任せても満室にならないのがいまの時代管理を自分でやらない選択で管理会社に任せるのはいいですが残債が無ければいいですけどねそれが理想です。逆に残債があって管理会社に任せて満室にならないとイライラして身体にも悪いし、お金も入らないと厳しいですよね自主管理のお部屋が満室になっていることが [続きを読む]
  • 賃貸 岡山 女子向け1Kマンション[岡山市北区]
  • こんにちわ ミニクルホームのしろいです 岡山市内で賃貸アパート・マンション・戸建をご紹介している不動産屋です 賃貸のお部屋探しでアパート、マンションを見学しているときに ・お部屋探しで気をつけないといけないこと ・絶対に見ておく見学ポイント ・知っているといいお部屋が探せるお得な情報 ・お部屋探しの豆知識 ・お部屋紹介 をご説明しております。プロが暴露する不動産の話も [続きを読む]
  • アパート経営で失敗しない人の考え方
  • こんにちはミニクルホームの城井です今日は賃貸経営で失敗しない人の考え方をお話しします。1,000人以上の大家さんを見てきた経験からお話ししますね成功も失敗も分かれ道は考え方です。ここでの成功とは入居率がいいことを指しますから儲かっているかは分かりませんのでご了承ください。①入居者さんのことをいつも考えている賃貸経営の基本ですね!相手は人ですから不快なお部屋は退去率が高く空室が目立ちます快適なお部屋は維 [続きを読む]
  • 賃貸 一戸建て岡山市北区横井上 3LDKミサワホーム施工
  • こんにちわ ミニクルホームのしろいです 岡山市内で賃貸アパート・マンション・戸建をご紹介している不動産屋です 賃貸のお部屋探しでアパート、マンションを見学しているときに ・お部屋探しで気をつけないといけないこと ・絶対に見ておく見学ポイント ・知っているといいお部屋が探せるお得な情報 ・お部屋探しの豆知識 ・お部屋紹介 をご説明しております。プロが暴露する不動産の話も [続きを読む]
  • 賃貸経営 大家さん空室で困ってますか?考え方が根本的に違うよ
  • こんにちわ ミニクルホームのしろいです 4月になって空き部屋で困っている大家さんからの空室電話が多いですね :-)   毎年のことですけどね!  対策は簡単ではないですが実際に物件を見て大家さんを見たら大体は何が原因か分かってきます。 そこで色々な対策を施してテストを繰り返すことが重要です。何もせずにボーっとしていても仕方ないですからね。 まずは行動してそして数多くのことを実践してみることです。 ですが大家 [続きを読む]
  • 賃貸 入居時に必ず確認すること しないと大損するよ
  • 引越しでバタバタしてお部屋のチェックをしていなくて、落ち着いてきたら気になるお部屋のキズ!困りますよね。退去時に困らないようにしっかりとチェック!こんにちわ ミニクルホームのしろいです 岡山市内で賃貸アパート・マンション・戸建をご紹介している不動産屋です 賃貸のお部屋探しでアパート、マンションを見学しているときに ・お部屋探しで気をつけないといけないこと ・絶対に見ておく見学ポイン [続きを読む]
  • 賃貸 退去時の補修費を安くする 入居中の注意点
  • 賃貸で引越し後の室内の補修費を安くすますために入居中から注意したら得する方法をお話しますこんにちわ ミニクルホームのしろいです 岡山市内で賃貸アパート・マンション・戸建をご紹介している不動産屋です 賃貸のお部屋探しでアパート、マンションを見学しているときに ・お部屋探しで気をつけないといけないこと ・絶対に見ておく見学ポイント ・知っているといいお部屋が探せるお得な情報 ・お部屋探 [続きを読む]
  • 賃貸 岡山市 JR岡山駅近く2DKアパート[岡山市北区富町]
  • こんにちわ ミニクルホームのしろいです 岡山市内で賃貸アパート・マンション・戸建をご紹介している不動産屋です 賃貸のお部屋探しでアパート、マンションを見学しているときに ・お部屋探しで気をつけないといけないこと ・絶対に見ておく見学ポイント ・知っているといいお部屋が探せるお得な情報 ・お部屋探しの豆知識 ・お部屋紹介 をご説明しております。プロが暴露する不動産の話も [続きを読む]
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  • こんにちわ ミニクルホームのしろいです 岡山市内JR岡山駅西口から徒歩7分の場所にある不動産屋です。 現在は ・バカ真面目な賃貸仲介業務。 ・超絶細かく慎重な売買仲介業務。 ・スーパー空室対策コンサルタント業務。 を主にしています。 私はこれまでに賃貸仲介件数4,500件以上のアパート・マンション等を契約してきましたので空室対策では色々な方向から対応できます。 いままでに多くの方が不動産探し、売 [続きを読む]
  • 賃貸 岡山市 岡山駅徒歩10分2LDKアパート[岡山市北区富町]
  • こんにちわ ミニクルホームのしろいです 岡山市内で賃貸アパート・マンション・戸建をご紹介している不動産屋です 賃貸のお部屋探しでアパート、マンションを見学しているときに ・お部屋探しで気をつけないといけないこと ・絶対に見ておく見学ポイント ・知っているといいお部屋が探せるお得な情報 ・お部屋探しの豆知識 ・お部屋紹介 をご説明しております。プロが暴露する不動産の話も [続きを読む]
  • 花見 岡山市街中で行くならどこ?
  • こんにちは??ミニクルホームの城井です今回は岡山市中心部で花見に行くならどこが良いのか?代表的なのは・旭川の桜並木・岡山県立総合グランド・半田山植物園ですかね。旭川の桜並木カップル・家族・友達家族で行くなら??バーベキューが出来て出店があるので子供も大人も楽しめます。川が近いので少し注意が必要です。あと駐車場が少ないので少し離れたコインパーキングを活用することが望ましいですね岡山県総合グランドマ [続きを読む]
  • メバル釣り 春の爆釣りモードスタート 岡山
  • こんにちは??ミニクルホームの城井です今日はメバル釣り??夕方に釣り場へ攻めました備前市の磯場です釣りの準備??潮目が変わって午後9時から連れ出しましたね!その間が暇だったので貝拾いカサガイとムール貝でメバルそしてタケノコメバルデカイ大フィーバーいやー寒いのになかなかいい感じです色々と釣って今日は終わり岡山は色々と楽しめるのでおススメスポット満載です!おわり [続きを読む]