R さん プロフィール

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Rさん: Rの日記
ハンドル名R さん
ブログタイトルRの日記
ブログURLhttp://www.studiopico.net/blog/
サイト紹介文私Rが徒歩や自転車、バイクで各地を徘徊し感じたこと、日々の感じることを綴るブログです。
自由文スローライフを目指して。住宅設計専門家、永く住み継ぐ家がテーマ。
調べた漢字・語彙や気になる町並みや建物などを記録しています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供194回 / 320日(平均4.2回/週) - 参加 2015/01/09 14:55

R さんのブログ記事

  • 災害に強い家をつくる
  • 昨日、大阪の北部を震源とする震度6弱の地震が発生して、4人の方がお亡くなりになりました。4人のうち、ブロック塀の下敷きにより2名が住宅内で本箱の下敷きにより1名の方がお亡くなりになっています。以前のブログでも「我が家の地震対策は手近なところから始める」というタイトルでまずは簡単地震対策として家具の転送防止から始めましょうと書いています。既存の擁壁や既存ブロック塀の安全性の確認の必要性についてもブロ [続きを読む]
  • 家づくり、もっと自由に出来るんじゃね
  • さっき、スマホでSNSを見ていたら。 『住宅展示場やハウスメーカーに何度も行って打ち合わせするのが面倒ですね。その手間を減らします』 なんていう動画広告が流れてきた。 『VR住宅展示場からお好みの家を探すことが可能。空き時間に手軽にスマホを使って家をシュミレーション何度でも納得のいくまで細部を確認』 という内容。 現在はあらゆる物が消費財となっていてそれは住宅も例外では無いことは皆さんも先刻ご承知のこと。 [続きを読む]
  • 鎌倉小町の住宅 1
  • 鎌倉小町の住宅の工事がもうすぐ始まります。これから住宅の完成まで工事の進捗を書いていこうと思います。 昨日、確認信申請を出していた審査機関に確認申請を受け取りに行きました。現在、工務店が見積もり中で6月末をめどに工事を開始する予定です。 今は工務店が見積もり中なのでブログでは施主との細かい内輪の話を書くことが出来ませんが、現在3社から見積もりを執っていて見積もり期間が終わっても工務店との建物請負契 [続きを読む]
  • 面倒でない家づくりと面倒な家づくり
  • 家を造るとはホントに面倒なことだ。土地を探して、どんな家にしたいか考える。 家づくりのパートナーである設計者も探さなければいけないし、 設計者とはどんな家にするか何度も何度もお互いの意見を出し合い話し合わなければいけない。 将来の家の使い方などというよくわからないことまで考えなければいけないし、どんな物を使いたいのかも施主としての考えも示さなければならない。 あー面倒だ。 ましてやオープンシステム(分 [続きを読む]
  • 成功する間取り作り3
  • 敷地内に・駐車スペース・駐輪スペース・物置・植栽や菜園などの外部スペースと家の位置のおおよその配置が出来たら次は建物内部の間取りの準備に取りかかります。間取り作り、成功への手順 建物内を各ゾーニングに分けました。・パブリック(家族空間:ポーチ、玄関、廊下、階段、バルコニー居間、ダイニング、学習スペースなど)・プライベート(個人空間:寝室、子供部屋、書斎、趣味の部屋など)・作業空間(台所、ユーティリ [続きを読む]
  • 成功する間取り作り2
  • 昨日のブログで間取り作りにテーマを与えたいと書きました。テーマに沿った間取りを意識する テーマを決めるときに、新しい家での生活をイメージする場合に自宅で出来る趣味がある方はその趣味をしていることをイメージしてそれを間取り作りのテーマとしてもいいと思います。 家の間取り作りは家のテーマを意識しながら進めます。 そして、いくつかの新しい家での生活のシーンを思い浮かべそれをつなぎ合わせるイメージを持ちな [続きを読む]
  • 家づくりのテーマとゾーニング
  • 昨日のブログで間取り作りにテーマを与えたいと書きました。テーマに沿った間取りを意識する テーマを決めるときに、新しい家での生活をイメージする場合に自宅で出来る趣味がある方はその趣味をしていることをイメージしてそれを間取り作りのテーマとしてもいいと思います。 家の間取り作りは家のテーマを意識しながら進めます。 そして、いくつかの新しい家での生活のシーンを思い浮かべそれをつなぎ合わせるイメージを持ちな [続きを読む]
  • 成功する間取り作り1
  • 家の間取りを考えるときどこから手をつけたらいいのか?どう始めれば満足のいく間取りが出来るのか。 どなたも間取りを作る前にはどんな部屋が必要かは事前に考えると思います。 今までの家の不満と生活の仕方を考えてみる。 どんな部屋が必要か考える事にプラスして今までの家でどのような暮らしの仕方をしてきたか思い返してみましょう。 そして、今まで住んでいた家にどんな不満があったのかを挙げて整理してみましょう。 新 [続きを読む]
  • 満足できる家の間取り作りに欠かせないこと
  • 家の間取りを考えるときどこから手をつけたらいいのか?どう始めれば満足のいく間取りが出来るのか。 どなたも間取りを作る前にはどんな部屋が必要かは事前に考えると思います。 今までの家の不満と生活の仕方を考えてみる。 どんな部屋が必要か考える事にプラスして今までの家でどのような暮らしの仕方をしてきたか思い返してみましょう。 そして、今まで住んでいた家にどんな不満があったのかを挙げて整理してみましょう。 新 [続きを読む]
  • 満足できる家の間取り作りに欠かせないこと
  • 家の間取りを考えるときどこから手をつけたらいいのか?どう始めれば満足のいく間取りが出来るのか。 どなたも間取りを作る前にはどんな部屋が必要かは事前に考えると思います。 今までの家の不満と生活の仕方を考えてみる。 どんな部屋が必要か考える事にプラスして今までの家でどのような暮らしの仕方をしてきたか思い返してみましょう。 そして、今まで住んでいた家にどんな不満があったのかを挙げて整理してみましょう。 新 [続きを読む]
  • オープンシステム(分離発注)を成功させる方法
  • 当事務所が勧めているオープンシステム(分離発注)ですが、Webサイトで「住宅 分離発注」で検索してみました。 驚くべきことに、オープンシステム(分離発注)での家づくりについて書かれているブログでは、多くの失敗例が語られていました。 例として、・工事金額が当初予定していた金額とかけ離れている。 ・設計事務所の書いた図面のつじつまが合っていなく、現場で専門工事業者が困っている。 ・設計者が各専門工事業者 [続きを読む]
  • オープンシステム(分離発注)を成功させる方法
  • 当事務所が勧めているオープンシステム(分離発注)ですが、Webサイトで「住宅 分離発注」で検索してみました。 驚くべきことに、オープンシステム(分離発注)での家づくりについて書かれているブログでは、多くの失敗例が語られていました。 例として、・工事金額が当初予定していた金額とかけ離れている。 ・設計事務所の書いた図面のつじつまが合っていなく、現場で専門工事業者が困っている。 ・設計者が各専門工事業者 [続きを読む]
  • 皇居東御苑に行ってきました
  • 皇居の東御苑に行ってきました。 内堀通りはバイクや車、徒歩でもよく通りますが、皇居の東御苑には今まで一度も入ったことが無かったのです。 今日はゴールデンウィークの昭和の日の振替休日で天候もいいしので行ってみました。 外は晴れて気温も高いし紫外線も強いので東京駅の丸の内北口から日比谷通りまで地下を歩くことにしました。写真は新しくなった、丸の内北口改札の天井です。 写真は、たぶん、白鳥だと思いますがそろ [続きを読む]
  • オープンシステム(分離発注方式)資金計画
  • 家づくりはまずは、 資金計画からということで、 住宅ローンのタイプについて。ローンのタイプは、・変動型・固定期間選択型・全期間固定型の3種があります。 現状、変動型を選んでいる方が約40%近くで最も多く、次いで、固定期間選択型の 約30%全期間固定型の 約20%残りの 約10%はローンを組んでいない方です。 住宅のハウツー本や雑誌ではそれぞれのローンの特徴は記載されていますが、後はご自分で考えて決めてねと [続きを読む]
  • 家の相談窓口を利用する場合に意識しておいた方がよいこと
  • 昨日、横浜市戸塚区の住宅展示場に行ってみましたが、平日だったせいか駐車場には車がたくさん駐車していたにもかかわらず、各展示場を訪問している方はほとんどいない印象を受けました。 ある方は、当初、中古住宅の購入を検討していたようですが、家づくりの流れ全般を知りたいからと、TVなどで頻繁に宣伝している公平中立な立場で無料で相談を受けてくれるということで「家の相談窓口」を訪問したそうです。 「家の相談窓口 [続きを読む]
  • 住宅展示場を体験してみました。
  • 住宅展示場に行って、じっさいの建物を見て、どのメーカがどんな建物を造っているのかイメージを掴んでおきたいし、構造や設備間取りも見ておきたいし、価格のあたりもつけたいけど、 じっくりと建物を観察したいが営業がついて回り落ち着かないのではないか。 気になるところを質問しようと思っても一つ質問すると、聞いていないことまでどんどん説明が続くのではないか。 アンケートを強要されて、しようが無く書くとその後の営 [続きを読む]
  • 住宅の設計は無料または格安では行えない。
  • 住宅の見積もりに、設計料の記載がない住宅会社に建築を依頼した場合は設計料がかからないのか?。 そんなことはありません。 建築士法が改正になり、2008年11月より、契約前に重要事項説明が義務化されたのを契機に多くの大手ハウスメーカーが設計料を見積もりに記載するようになったそうです。 そもそも、設計料を記載するようになった。というのは、今までは記載していなかったが設計料はどこかに隠れていた。 といってい [続きを読む]
  • 土地購入は設計者に相談するのがお勧め
  • 土地を購入してから住宅を建てたいという方は相談に来られるときにはすでに土地を購入されている方が多いのですが。 以前、設計・監理した方で、当事務所に相談に来られる1週間前に土地の契約は済ませてあり、その土地で、建て主夫婦と現在同居している娘さんと、近々結婚する息子さん夫婦との2世帯住宅を建てたいと希望されている方がいらっしゃいました。 購入された土地は、110平方メートル(約33坪)の大きさで用途地 [続きを読む]
  • 土地購入は設計者に相談するのがお勧め
  • 土地を購入してから住宅を建てたいという方は相談に来られるときにはすでに土地を購入されている方が多いのですが。 以前、設計・監理した方で、当事務所に相談に来られる1週間前に土地の契約は済ませてあり、その土地で、建て主夫婦と現在同居している娘さんと、近々結婚する息子さん夫婦との2世帯住宅を建てたいと希望されている方がいらっしゃいました。 購入された土地は、110平方メートル(約33坪)の大きさで用途地 [続きを読む]
  • 我が家の地震対策は手近なところから始める
  • 地震は心配だけど、建物の耐震補強にはお金もかかるし、工事をしている最中に引っ越さなければならないとなると面倒だし。 「大地震が発生したとしても、大きな被害はごく限られた地域だけで、自分のところがそうなる確率は低いんじゃないの」。と思っている方は意外と多いのではないでしょうか。 心理学に、「楽観*バイアス」という言葉があります。 *バイアス:考え方や意見に偏りを生じさせるもの。(スーパー大辞林3.0 [続きを読む]
  • 大磯(旧東海道)から平塚まで歩いてみました。
  • 今日は朝一で大磯から平塚まで歩いてきます。戸塚駅6:46発で大磯駅まで東海道線でいきます。 大磯駅に到着、東海道線も大磯から西は時間の流れもゆっくりしているようです。歩き始めたのが7:15。 駅近くにある旧木下邸。国内最古のツーバイフォーの建物だそうです。詳しくは大磯町の観光情報サイトをご覧ください。http://www.town.oiso.kanagawa.jp/isotabi/look/meisyo/kyuukinoshitake.html 旧木下邸から坂を下 [続きを読む]
  • 家づくり、こだわる方は相談できる専門家と一緒に進める。
  • 今まで、住宅を建てた方やこれから建てる方から様々な相談を受けてきました。 そんな中で自分で、家を造る前に十分な時間を取って家づくりのハウツー本を何冊も読み様々なウェブサイトも参考にして住設やサッシや建材のメーカーのショールームにも足を運んで情報を収集した。という建て主の方も結構いらっしゃいました。 それは、自分の家を自分が主導して進めたいとか、業者と対等に話がしたいとか、高い買い物なので失敗はでき [続きを読む]
  • 私が思う住宅設計とは
  • 家に求める言葉にはいろいろな言葉があります。・心地いい家・暖かい家・快適な家・丈夫な家・長持ちする家 建て主から言葉が発せられる前にこちらから建て主のための家の提案をするのでなく、 建て主が家に求める言葉を理解して具体的に表すのが仕事だと思っています。 建て主が発した言葉に、どこまで近づくとことができているか、常に気にして建て主と接しています。 そして、なるべく具体例を示して建て主が納得するまでそれ [続きを読む]
  • 私が思う住宅設計とは
  • 家に求める言葉にはいろいろな言葉があります。・心地いい家・暖かい家・快適な家・丈夫な家・長持ちする家 建て主から言葉が発せられる前にこちらから建て主のための家の提案をするのでなく、 建て主が家に求める言葉を理解して具体的に表すのが仕事だと思っています。 建て主が発した言葉に、どこまで近づくとことができているか、常に気にして建て主と接しています。 そして、なるべく具体例を示して建て主が納得するまでそれ [続きを読む]