R さん プロフィール

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Rさん: Rの日記
ハンドル名R さん
ブログタイトルRの日記
ブログURLhttp://www.studiopico.net/blog/
サイト紹介文私Rが徒歩や自転車、バイクで各地を徘徊し感じたこと、日々の感じることを綴るブログです。
自由文スローライフを目指して。住宅設計専門家、永く住み継ぐ家がテーマ。
調べた漢字・語彙や気になる町並みや建物などを記録しています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供192回 / 365日(平均3.7回/週) - 参加 2015/01/09 14:55

R さんのブログ記事

  • 鎌倉小町の住宅 5
  • 8月3日夕方基礎立ち上がりの確認に行くが、まだ立ち上がり型枠の施工が完了していない。今年は猛暑の影響で外で働く方はいつもより倍の時間がかかっている多くの現場の工事が遅れ気味だそうだ。猛暑の日中同じ現場に立ってみればその大変さがわかる。 自作の仮設テントを張って作業を続けていた。 立ち上がり型枠施工中。やっぱり木製の型枠がいいね。現状一般的に使っている鋼製型枠は問題もある。基礎は「一体の鉄筋コンクリー [続きを読む]
  • 鎌倉小町の住宅 5
  • 8月3日夕方基礎立ち上がりの確認に行くが、まだ立ち上がり型枠の施工が完了していない。今年は猛暑の影響で外で働く方はいつもより倍の時間がかかっている多くの現場の工事が遅れ気味だそうだ。猛暑の日中同じ現場に立ってみればその大変さがわかる。 自作の仮設テントを張って作業を続けていた。 立ち上がり型枠施工中。やっぱり木製の型枠がいいね。現状一般的に使っている鋼製型枠は問題もある。基礎は「一体の鉄筋コンクリ [続きを読む]
  • 鎌倉小町の住宅 4
  • 7月16日、世間は3連休でこの日は海の日だけれど、現場は動いています。 7月11日日に開始した根切(基礎を造るのに所定の位置まで土を掘ること)ですが、現場は元々駐車場で敷地の全面がアスファルト舗装。 しかも駐車場の雨水排水のためだと思いますが、道路から奥に向かって砕石が徐々に厚く盛ってあり、路盤と同様に締め固めてあり、掘削が容易でない状況。根切に時間がかかっています。今日は根切がほぼ終わったので根切 [続きを読む]
  • 鎌倉小町の住宅 3
  • 7月9日(月)、予定通り今日から鎌倉小町の家工事に取りかかります。地盤改良工事の作業。 7月11日(水)今日は現場監理の確認する工程としては「*遣り方」を確認する事になりますが現場の工事としては基礎の*根切底根切底の確認をしています。遣り方:物事をする方法・手段。しかた。(スーパー大辞林3.0による)辞書では以上のような説明ですが住宅の工事用地で工事前に敷地の周囲で木の杭が打ってありその杭に板が取 [続きを読む]
  • 鎌倉小町の住宅 2
  • 昨日、天気にも恵まれ地鎮祭を執り行いました。昨年計画地が、埋蔵文化財の包蔵地だということがわかった段階でこの計画地では深さ60cmを超える深さで工事をする場合は、埋蔵文化財の本格的な調査が必要かを判断するための確認調査をする必要があり、確認調査を申請する段階で、実際に建設する計画図を提出しなければなりません。本格的な埋蔵文化財の調査が必要と判断される場合とは、工事が地盤面下60cmより深い場合なの [続きを読む]
  • 災害に強い家をつくる
  • 昨日、大阪の北部を震源とする震度6弱の地震が発生して、4人の方がお亡くなりになりました。4人のうち、ブロック塀の下敷きにより2名が住宅内で本箱の下敷きにより1名の方がお亡くなりになっています。以前のブログでも「我が家の地震対策は手近なところから始める」というタイトルでまずは簡単地震対策として家具の転送防止から始めましょうと書いています。既存の擁壁や既存ブロック塀の安全性の確認の必要性についてもブロ [続きを読む]
  • 家づくり、もっと自由に出来るんじゃね
  • さっき、スマホでSNSを見ていたら。 『住宅展示場やハウスメーカーに何度も行って打ち合わせするのが面倒ですね。その手間を減らします』 なんていう動画広告が流れてきた。 『VR住宅展示場からお好みの家を探すことが可能。空き時間に手軽にスマホを使って家をシュミレーション何度でも納得のいくまで細部を確認』 という内容。 現在はあらゆる物が消費財となっていてそれは住宅も例外では無いことは皆さんも先刻ご承知のこと。 [続きを読む]
  • 鎌倉小町の住宅 1
  • 鎌倉小町の住宅の工事がもうすぐ始まります。これから住宅の完成まで工事の進捗を書いていこうと思います。 昨日、確認信申請を出していた審査機関に確認申請を受け取りに行きました。現在、工務店が見積もり中で6月末をめどに工事を開始する予定です。 今は工務店が見積もり中なのでブログでは施主との細かい内輪の話を書くことが出来ませんが、現在3社から見積もりを執っていて見積もり期間が終わっても工務店との建物請負契 [続きを読む]
  • 面倒でない家づくりと面倒な家づくり
  • 家を造るとはホントに面倒なことだ。土地を探して、どんな家にしたいか考える。 家づくりのパートナーである設計者も探さなければいけないし、 設計者とはどんな家にするか何度も何度もお互いの意見を出し合い話し合わなければいけない。 将来の家の使い方などというよくわからないことまで考えなければいけないし、どんな物を使いたいのかも施主としての考えも示さなければならない。 あー面倒だ。 ましてやオープンシステム(分 [続きを読む]
  • 成功する間取り作り3
  • 敷地内に・駐車スペース・駐輪スペース・物置・植栽や菜園などの外部スペースと家の位置のおおよその配置が出来たら次は建物内部の間取りの準備に取りかかります。間取り作り、成功への手順 建物内を各ゾーニングに分けました。・パブリック(家族空間:ポーチ、玄関、廊下、階段、バルコニー居間、ダイニング、学習スペースなど)・プライベート(個人空間:寝室、子供部屋、書斎、趣味の部屋など)・作業空間(台所、ユーティリ [続きを読む]
  • 成功する間取り作り2
  • 昨日のブログで間取り作りにテーマを与えたいと書きました。テーマに沿った間取りを意識する テーマを決めるときに、新しい家での生活をイメージする場合に自宅で出来る趣味がある方はその趣味をしていることをイメージしてそれを間取り作りのテーマとしてもいいと思います。 家の間取り作りは家のテーマを意識しながら進めます。 そして、いくつかの新しい家での生活のシーンを思い浮かべそれをつなぎ合わせるイメージを持ちな [続きを読む]
  • 家づくりのテーマとゾーニング
  • 昨日のブログで間取り作りにテーマを与えたいと書きました。テーマに沿った間取りを意識する テーマを決めるときに、新しい家での生活をイメージする場合に自宅で出来る趣味がある方はその趣味をしていることをイメージしてそれを間取り作りのテーマとしてもいいと思います。 家の間取り作りは家のテーマを意識しながら進めます。 そして、いくつかの新しい家での生活のシーンを思い浮かべそれをつなぎ合わせるイメージを持ちな [続きを読む]
  • 成功する間取り作り1
  • 家の間取りを考えるときどこから手をつけたらいいのか?どう始めれば満足のいく間取りが出来るのか。 どなたも間取りを作る前にはどんな部屋が必要かは事前に考えると思います。 今までの家の不満と生活の仕方を考えてみる。 どんな部屋が必要か考える事にプラスして今までの家でどのような暮らしの仕方をしてきたか思い返してみましょう。 そして、今まで住んでいた家にどんな不満があったのかを挙げて整理してみましょう。 新 [続きを読む]
  • 満足できる家の間取り作りに欠かせないこと
  • 家の間取りを考えるときどこから手をつけたらいいのか?どう始めれば満足のいく間取りが出来るのか。 どなたも間取りを作る前にはどんな部屋が必要かは事前に考えると思います。 今までの家の不満と生活の仕方を考えてみる。 どんな部屋が必要か考える事にプラスして今までの家でどのような暮らしの仕方をしてきたか思い返してみましょう。 そして、今まで住んでいた家にどんな不満があったのかを挙げて整理してみましょう。 新 [続きを読む]
  • 満足できる家の間取り作りに欠かせないこと
  • 家の間取りを考えるときどこから手をつけたらいいのか?どう始めれば満足のいく間取りが出来るのか。 どなたも間取りを作る前にはどんな部屋が必要かは事前に考えると思います。 今までの家の不満と生活の仕方を考えてみる。 どんな部屋が必要か考える事にプラスして今までの家でどのような暮らしの仕方をしてきたか思い返してみましょう。 そして、今まで住んでいた家にどんな不満があったのかを挙げて整理してみましょう。 新 [続きを読む]
  • オープンシステム(分離発注)を成功させる方法
  • 当事務所が勧めているオープンシステム(分離発注)ですが、Webサイトで「住宅 分離発注」で検索してみました。 驚くべきことに、オープンシステム(分離発注)での家づくりについて書かれているブログでは、多くの失敗例が語られていました。 例として、・工事金額が当初予定していた金額とかけ離れている。 ・設計事務所の書いた図面のつじつまが合っていなく、現場で専門工事業者が困っている。 ・設計者が各専門工事業者 [続きを読む]
  • オープンシステム(分離発注)を成功させる方法
  • 当事務所が勧めているオープンシステム(分離発注)ですが、Webサイトで「住宅 分離発注」で検索してみました。 驚くべきことに、オープンシステム(分離発注)での家づくりについて書かれているブログでは、多くの失敗例が語られていました。 例として、・工事金額が当初予定していた金額とかけ離れている。 ・設計事務所の書いた図面のつじつまが合っていなく、現場で専門工事業者が困っている。 ・設計者が各専門工事業者 [続きを読む]
  • 皇居東御苑に行ってきました
  • 皇居の東御苑に行ってきました。 内堀通りはバイクや車、徒歩でもよく通りますが、皇居の東御苑には今まで一度も入ったことが無かったのです。 今日はゴールデンウィークの昭和の日の振替休日で天候もいいしので行ってみました。 外は晴れて気温も高いし紫外線も強いので東京駅の丸の内北口から日比谷通りまで地下を歩くことにしました。写真は新しくなった、丸の内北口改札の天井です。 写真は、たぶん、白鳥だと思いますがそろ [続きを読む]
  • オープンシステム(分離発注方式)資金計画
  • 家づくりはまずは、 資金計画からということで、 住宅ローンのタイプについて。ローンのタイプは、・変動型・固定期間選択型・全期間固定型の3種があります。 現状、変動型を選んでいる方が約40%近くで最も多く、次いで、固定期間選択型の 約30%全期間固定型の 約20%残りの 約10%はローンを組んでいない方です。 住宅のハウツー本や雑誌ではそれぞれのローンの特徴は記載されていますが、後はご自分で考えて決めてねと [続きを読む]
  • 家の相談窓口を利用する場合に意識しておいた方がよいこと
  • 昨日、横浜市戸塚区の住宅展示場に行ってみましたが、平日だったせいか駐車場には車がたくさん駐車していたにもかかわらず、各展示場を訪問している方はほとんどいない印象を受けました。 ある方は、当初、中古住宅の購入を検討していたようですが、家づくりの流れ全般を知りたいからと、TVなどで頻繁に宣伝している公平中立な立場で無料で相談を受けてくれるということで「家の相談窓口」を訪問したそうです。 「家の相談窓口 [続きを読む]
  • 住宅展示場を体験してみました。
  • 住宅展示場に行って、じっさいの建物を見て、どのメーカがどんな建物を造っているのかイメージを掴んでおきたいし、構造や設備間取りも見ておきたいし、価格のあたりもつけたいけど、 じっくりと建物を観察したいが営業がついて回り落ち着かないのではないか。 気になるところを質問しようと思っても一つ質問すると、聞いていないことまでどんどん説明が続くのではないか。 アンケートを強要されて、しようが無く書くとその後の営 [続きを読む]
  • 住宅の設計は無料または格安では行えない。
  • 住宅の見積もりに、設計料の記載がない住宅会社に建築を依頼した場合は設計料がかからないのか?。 そんなことはありません。 建築士法が改正になり、2008年11月より、契約前に重要事項説明が義務化されたのを契機に多くの大手ハウスメーカーが設計料を見積もりに記載するようになったそうです。 そもそも、設計料を記載するようになった。というのは、今までは記載していなかったが設計料はどこかに隠れていた。 といってい [続きを読む]
  • 土地購入は設計者に相談するのがお勧め
  • 土地を購入してから住宅を建てたいという方は相談に来られるときにはすでに土地を購入されている方が多いのですが。 以前、設計・監理した方で、当事務所に相談に来られる1週間前に土地の契約は済ませてあり、その土地で、建て主夫婦と現在同居している娘さんと、近々結婚する息子さん夫婦との2世帯住宅を建てたいと希望されている方がいらっしゃいました。 購入された土地は、110平方メートル(約33坪)の大きさで用途地 [続きを読む]
  • 土地購入は設計者に相談するのがお勧め
  • 土地を購入してから住宅を建てたいという方は相談に来られるときにはすでに土地を購入されている方が多いのですが。 以前、設計・監理した方で、当事務所に相談に来られる1週間前に土地の契約は済ませてあり、その土地で、建て主夫婦と現在同居している娘さんと、近々結婚する息子さん夫婦との2世帯住宅を建てたいと希望されている方がいらっしゃいました。 購入された土地は、110平方メートル(約33坪)の大きさで用途地 [続きを読む]