お宝トミー さん プロフィール

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お宝トミーさん: お宝トミーの専業大家メモ
ハンドル名お宝トミー さん
ブログタイトルお宝トミーの専業大家メモ
ブログURLhttp://otakaratomy.jp
サイト紹介文元社畜リーマンが不動産投資で大脱出!その後の日々を克明に綴ります。
自由文元低属性サラリーマンが銀行融資を使いながら億単位の借金をせず無理なく5年でセミリタイアした方法を綴ったブログです。
ブログでは、いかにして低属性の自分がサラリーマンを5年で脱出したかを克明に綴っていきたいと考えてます。
ぜひ、時間がある時にでも遊びに来ていただけたら幸いです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供84回 / 365日(平均1.6回/週) - 参加 2015/01/12 08:56

お宝トミー さんのブログ記事

  • エアビー、今さらスーパーホスト認定!かいw
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。4月は家具家電付学生物件交換相次ぐ・・・。今回で連続3件目です。2回は洗濯機の洗濯槽の中からゴミが止まらないそんな苦情を相次いで頂き、洗濯槽クリーナー等対処方法を教えましたが、一向に収まらないということで、交換対応しました。まあ、年式を聞いてし [続きを読む]
  • 祝?現段階「完全満室」達成・・・。楽待取材、民泊について
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。雪もすっかり解けた北海道!昨日で入居立会いもすべて終わりひと段落!退去した学生さんから頂いたお土産!美味しかったです!そのうち、ご当地お土産集でもアップしようかな?とても気持ちのいい本日!管理物件・自主管理物件含めて3月だけで10部屋埋めたこと [続きを読む]
  • 残念!現段階で「完全満室」ならず・・・。
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。最近、月イチ更新になってしまったブログ最初の頃の更新頻度は何処へ・・・wさて、さて今回の繁忙期での「完全満室」はちょっと難しくなってきました。それというのも、申し込みベースですべて埋まっていた空室にドタキャンと短期退去2件が続きアウト!そのうえ、 [続きを読む]
  • 賃貸経営の近況報告
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。ずいぶんご無沙汰の投稿になりました。最近は、寒くて冬眠していたわけではなくある程度は賃貸経営の活動も行っていました。その中で、心配だった学生物件5部屋卒業で退去こちらはラッキーなことに、なんとすべてが埋まり満室確定!他の空室部屋も随時決まってき [続きを読む]
  • ちょっと、考えさせられた
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨晩、家族と何気にテレビを見てました。番組名は、家、ついて行ってイイですか?普段ほとんどテレビを見ない家族ですが、この番組は結構見てます。ほんと人生いろいろあります。今回の放送は、東大法学部まで出て、6人のシングルマザーとか65歳、風呂なし冷蔵 [続きを読む]
  • ブログ新年会最終告知です!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。いよいよ来週1月27日(土)ブログ新年会です。あまりブログも更新していなく告知もしていなかったのですが、10名前後の新年会になりそうです。まだ、会場枠数名余裕ありますので、よかったら参加表明はメールかコメント欄でお願いしますね。ちなみに開始はお [続きを読む]
  • 専業大家の事件簿①入居者が逮捕された!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。北海道は寒くて今ちょっと冬眠状態中ですwそれでも、昨年秋から続けている脂肪の断捨離!少しずつ成果が出てきて、現在マイナス6kg減年末年始の暴飲暴食にもかかわらず、キープできているのがうれしいです。今年の3月or4月ごろの健康診断までには目標さらにマイ [続きを読む]
  • 今年最後のご挨拶と来年の展望?楽待コラムも最終投稿
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。本日、大晦日2017年も今日で終わり読者の皆様にとって、今年一年はいったいどんな一年だったでしょうか?自分は、不動産投資に関してはゼロ!w全く収穫のない一年でした!まあ、活動していないので、当たり前ですが・・・。大家としては、わずか半年の間ですが [続きを読む]
  • 金持ち大家、貧乏大家?の違いとは
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。もう既にクリスマスも終わって年末です。今年も、あとわずかなんかやり残したこと結構あるような・・・。でも、もう過去を振り返ってもしょうがありません来年2018年に何をやるか!そのことだけにフォーカスしましょう!今月もブログあまり更新しませんでした [続きを読む]
  • 新年会続報とランチミーティング開催!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。先日告知させていただいた新年会ですが、現在自分も含めまして7名の参加予定になりました!ありがとうございます\(^o^)/1次会の予約をお願いしているO氏によると中華ランチ個室会場は最大14名までとのこともし、参加希望の方がいらっしゃいましたら早めにご [続きを読む]
  • 2018年1月27日(土)新年会開催のお知らせ
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。ただ今、忘年会真っ盛りですね。当ブログでも昨年読者交流会と忘年会を兼ねて行い大変盛り上がりました。そして、今年も要望があり企画しようと考えましたが、バタバタしているうちにもう12月に・・・。そこで、来年の1月末に読者交流会兼新年会を開催すること [続きを読む]
  • 回収不能!大家は自己破産されたら終わり
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日、神戸・大阪より帰ってきました!その間にも、入居申し込みが決定したり楽しく嬉しい旅行でした。以前の台湾旅行記も滞っていますが、随時書いて行きたいと思ってます。さて、今回も楽待コラムのご紹介を!ひとまず、先日完結したシリーズ第1話元アパートオ [続きを読む]
  • 個人大家が駆逐される?その衝撃の賃料は!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。12月は、久々に楽待コラム連日の投稿です!その中で、比較的好評だったコラムのご紹介を!個人大家が駆逐される?その衝撃の賃料は!この記事を北海道新聞の記事で読んだときは非常に驚きました!これって、ないでしょう?民業圧迫のなにものでもありません確か [続きを読む]
  • 継続的な断捨離効果!体も断捨離しろ!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。12月に入りもう今日は11日目!あと20日で2017年も終わりです。早い早いとあまり書きたくありませんが、日にち単位より最近は時間単位で、一日が早いと感じてきました。なにか、そう焦るわけでもないのですが、このままでいいのか?そう自問自答したくな [続きを読む]
  • 今後銀行ってどうなるのかな?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日は、勤労感謝の日!自分自身には感謝できないので、ご褒美を?って、物欲を捨てた今の自分には特に欲しいものはないのですが、焼肉大好きな家族サービスの一環でイワタニのやきまる!購入煙が出ないカセットコンロということで、話題の商品だったのですが、な [続きを読む]
  • なぜ?負の連鎖!5連続退去ラッシュ!!
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日は、札幌の寒気も少し収まってきたので、外壁防水工事の進捗確認と物件の見回り同時に共用部電力のアンペア数削減工事も物件によっては行いました。まだまだ、札幌は根雪にはならないのでやれることを一気にやっておかなければなりません。細かいようですが、 [続きを読む]
  • 民泊市場調査【台湾編】②
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。前回の民泊市場調査【台湾編】の続きをお送りします。2日目、台北市内を散策台湾は初めての訪問だったため非常に新鮮です。まずは、市内散策後台北駅へ巨大な体育館かコンサートホールのような佇まいちなみに天井はこんな感じ!清掃が大変そうwこの時点でかなりの [続きを読む]
  • 経費炸裂!築古大家の嘆き!(T_T)
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。珍しく連日のブログ更新ですw最近冬モードになりすっかりテンションが下がりまくりそれに輪をかけて、除雪機の不調入居者からの小修繕の依頼少々リフォーム数部屋外壁防水工事(今時期間に合うのか!)共用部廊下のシート貼工事予定備品多数購入など他にも上げたら [続きを読む]
  • リーマン卒業3年半!専業大家ってどう?
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。とうとう札幌も大雪です(T_T)こんなに早くに除雪作業をしたくなかったのですが、これも自然現象でどうにもなりません。今年も除雪機の準備をしていなかったため、やはりバッテリーが上がっていて只今充電中!今年は除雪機何回使うかな?寒いので、おしるこも作りま [続きを読む]
  • 伝説の自販機?驚愕の売り上げ記録達成!①
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。昨日、とうとう札幌も雪がうっすら積もってしまいました。憂鬱な季節到来です!タイヤ交換、ワイパー交換は既にしていましたが、外出時は冬靴に履き替え、ヒートテック着用!冬モードの完全防備で厚着になります。こんなにも冬がイヤなら暖かいところに引っ越せば [続きを読む]
  • 民泊市場調査【台湾編】
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。なんと先月に続き最低頻度の更新が続いております。そんなことはさておき?前回お話した民泊市場調査【台湾編】というお題で、先月末に行ってきた台湾視察旅行の日々を少し綴っていこうと思っています。その前にまず、なぜ台湾なのか?近くて安くて行きやすいからw [続きを読む]
  • アパートローン5本完済、先月の返済比率は
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。最近、1日がとても早くて参っていますwちょっと前まで、満室だったので、特にやることもなくダラダラと専業大家業をしておりましたが、その罰が今怒涛の如く押し寄せてます(@_@;)先月、完全満室崩壊後、今月も1室、2室と空いて今月あと2室の空きです・・・。 [続きを読む]
  • アパートローン完済後にすること
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。ずいぶんご無沙汰ブログになってしまいました。過去最低頻度の更新ですねw当然のごとくアクセスが急低下!ブログは日記、日々書いてないと・・・。ということで、次回からは民泊市場調査【台湾編】先日行ってきた台湾視察旅行の日々を綴っていこうと思っています。 [続きを読む]
  • 自殺しなくて良かったですと・・・。
  • ↓不動産投資ブログ全般はこちらから確認↓【お宝トミーのブログランキングも確認!!】不動産投資 ブログランキングへにほんブログ村お元気ですか、お宝トミーです。最近更新頻度が低くなっていますw季節は秋へ向かっているから?いや、違います久々の退去があるから・・・。(案外、メンタル弱し!w)それも、2部屋同時!1部屋は、自分が購入する前から入居していた人生保の方で、精神が崩壊し強制退去です。(こちらは、完全 [続きを読む]