おおやたん さん プロフィール

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おおやたんさん: 37歳でサラリーマン辞めてアパート大家さん
ハンドル名おおやたん さん
ブログタイトル37歳でサラリーマン辞めてアパート大家さん
ブログURLhttps://ameblo.jp/ooyatan/
サイト紹介文37歳で会社を辞めて、アパートの大家さんをしています。空き部屋をDIYでリフォーム中です。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供6回 / 365日(平均0.1回/週) - 参加 2015/09/04 19:02

おおやたん さんのブログ記事

  • 過去の記事 …
  • DIY 外壁塗装
  • 今回はいよいよ外壁の塗装をしていきます。今までの工程は以下の通りです。 外壁の現状 ↓DIY 外壁コーキング撤去 ↓DIY 外壁コーキング プライマー ↓DIY 外壁コーキング ボンドブレーカー ↓DIY 外壁コーキング 変成シリコーンシール まずは下塗りです。 ニッペの窯業系サイディングボード改修用下塗材「パーフェクトサーフ」を使用します。ニッペ パーフェクトサーフ 15kg ローラーでひたすらコロコロと。縦に横に [続きを読む]
  • DIY 外壁コーキング 変成シリコーンシール
  • 今回はいよいよコーキングをうめていきます。 ここまでの流れは以下の通り↓DIY 外壁コーキング撤去DIY 外壁コーキング  プライマーDIY 外壁コーキング  ボンドブレーカー 変成シリコーンシールのホワイトを使います。 外壁の隙間に注入していきましょう。 表面をヘラでならします。 一時間ほどで養生テープをはがしちゃいます。 養生テープをはがすときはコーキングのボトルにグルグル巻きつけると便利。 コーキ [続きを読む]
  • DIY 外壁コーキング  ボンドブレーカー
  • プライマーを塗った後は、コーキング材の3面接着を回避するために、ボンドブレーカーを貼っていきます。 DIY 外壁コーキング プライマー プライマーを塗ってから30分以上経過後です。 購入したボンドブレーカーは、ダイヤテックスというメーカーのものです。幅が2種類くらい売っていたので、隙間に合うものを。 貼る作業はとっても簡単です。このボンドブレーカー、手で切れます。 ボンドブレーカーを貼り終わったらすぐ [続きを読む]
  • DIY 外壁コーキング  プライマー
  • 26年放置した外壁のメンテナンスをしていきます。 ↓外壁の現状 DIY 外壁コーキング撤去 第二弾として、コーキング前のプライマーを塗っていきましょう。 マスキングテープを貼って準備をします。 変成シリコーンシーラント用プライマーを買ってきました。 フタを開けると、くっさー。 小さな刷毛を用意して。(プライマーにもっと小さな刷毛が付いている場合もあるかも) シリコンを入れる溝に丁寧に塗っていきま [続きを読む]
  • DIY 外壁コーキング撤去
  • 26年放置した外壁のメンテナンスをしていきます。 ↓外壁の現状 第一弾として、古いコーキングを撤去していきましょう。 外壁に接している両面をカッターでカットしていきます。奥の面はカットしなくてもペリペリとはがれます。 ざっくりとは簡単に取れました。 長くとれると気持ちがいい。 左右の外壁についている残りの細かいコーキングは、カッター等でカリカリとっていきます。 どんどん撤去していきましょう [続きを読む]
  • 外壁の現状
  • 築26年になるアパートの外壁。今まで一度もメンテナンスしてません。 3年前に購入した時から、すぐに塗装しなおさなければと思っていましたが、ずるずると時が経ってしまいました。 もちろん、とっくの昔からチョーキング現象が出ています。 コーキングも劣化のひどいところはこのありさま。 塗料などを購入して、自分で塗り替えていきたいと思います。 【送料無料】パーフェクトサーフ 15kg サイディングボード用改修 [続きを読む]
  • DIYリフォームした部屋の退去
  • 今まで3部屋のDIYリフォームをしてきましたが、そのうちの1部屋が退去になりました。 DIYした部屋の退去は初めてです。 玄関に設置したフックとか。 トイレに設置した棚とか。 ユニットバス前に設置したバーとか。 無事だろうか(・_・;) 鍵を受け取って、近々見に行ってみようと思います。 [続きを読む]
  • 天井仕上材「ジプトーン」を白以外で塗装してみる
  • アパートのキッチン、廊下の天井はジプトーン。 これです↓ジプトーン(天井)ライト GT 石膏ボード 吉野石膏 9.5mm 1.5x33,857円楽天 汚れも気になるしこのまま貸し出せません。 さて、リフォーム3部屋目となるこの部屋もジプトーンを塗装していきましょう。過去2部屋は無難に白(クリーム色だっけ?)にしましたが、今回は冒険してみました。 グリーン系かブルー系にしてみたかったんですよ。ホームセ [続きを読む]
  • 天井裏にスズメバチ
  • 今年の夏は、この方たち↓に出会いました(((( ;°Д°)))) ヒメスズメバチというそうですよ。スズメバチの中ではおとなしく、攻撃性はないとのこと。そのままにしておいても問題ないそうです。 と、スズメバチ駆除業者の方はおっしゃっていました。 いや、でも、怖いですよね。素人としては。 1階と2階の間に巣ができていたので、駆除してもらいました。スズメバチは夜行動が落ち着くらしく、22 [続きを読む]
  • まだ大家やってます
  • 久しぶりの更新になります。 訳ありのため、一時すべての記事を非公開にしていました。大家業っていろいろ・・・いろいろありますね(TωT) が、せっかくなのでリフォームの記事だけ公開に戻しました。2部屋目のリフォームが終わった頃までしか記事にしていなかったかな? その後、3部屋目もリフォームしてたんです。無事に終了し、ご入居いただけましたヽ(*´∀`)ノありがとうございます。 3部屋目のキ [続きを読む]
  • おひさしぶりです。
  • お久しぶりです。お久しぶりすぎますね(°д°;)昨年末からの更新が途絶えてますが、私、おおやたんは生きておりますし、大家も継続中でございます。ただ、いろいろありすぎて(TωT)よいご報告としては、最近、202号室にご入居いただけました!!間接的に聞いたところによると、棚とか気に入っていただけたみたいです。迷いながらも設置してよかったです。内覧用の飾り等も気に入っていただけたようで、そのままプレゼントさせて [続きを読む]
  • 過去の記事 …