松本誠一郎 さん プロフィール

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松本誠一郎さん: リート山月記
ハンドル名松本誠一郎 さん
ブログタイトルリート山月記
ブログURLhttp://blog.livedoor.jp/shinmennanba-finance/
サイト紹介文リートを見る時の一助にしてください。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供746回 / 365日(平均14.3回/週) - 参加 2015/10/24 21:32

松本誠一郎 さんのブログ記事

  • いちごホテルリート 11.39万円
  • 自己取得を発表した、いちごホテルリート。発表直後、投資口価格少し跳ねましたが、すぐに下落。今日後場11.39万円。私は10.76万円で購入。以前、記事にしましたね。その取引も、とっくに売り切り。いちごホテルリート、今は保有なし。今後の価格推移、読めず。 [続きを読む]
  • ケネディクス商業 信用倍率169倍
  • ケネディクス商業、今日後場1300円下落し、投資口価格22.46万円。24万円切った時点で安い、そう判断し、私は23.2万円で購入。評価損。え? ケネディクス商業22万円台? これを安いと思うリート投資家多く、今、ケネディクス商業の信用倍率、なんと169倍! 先月末の信用倍率14倍に比べ・・・理由もなく、下がっているということ。私は既保有。追加購入能わず。けれどまだ持ってない人、ケネディクス商業、今、お買い得。利回り5. [続きを読む]
  • JHR 底打った?
  • 7.1万円台を低迷していたJHR。このブログでも、どこまで下がるんや、のトホホ記事。ところが、ここにきて7.53万円まで上昇。今日もザラバで800円上昇。私は既に利益確定。これから7.7万円、7.9万円と上がってくれるでしょうか? そうなったら、売ってしまった私は、しまった。7.1万円台で買って、ずっと持っているんです、そういう堅実なリート投資家、実は、その方法が、一番かも。 [続きを読む]
  • 福岡リート 確定分配金3442円
  • 26物件、取得規模1780億円の福岡リート。八月期決算。確定分配金3442円。前期50.5億円で取得したロジシティ久山、分配金に寄与。分配金、今期予想3470円。来期予想3470円。福岡リート、近い将来、運用に変化なさそう。投資口価格16.12万円。利回り4.3%。投資口価格、この三年で最低レベル。トホホ。読者のみなさんも、ご自身でこの銘柄、チャート確認を! [続きを読む]
  • いちごホテルリート 投資口の自己取得
  • 先週、いちごホテルリート、投資口の自己取得を発表。NAV14万円、投資口価格11.11万円。NAVに対し、投資口価格、劣位。発表翌日、投資口価格4400円上場。けれど、それで終わり。3億円が取得上限。この程度の自己取得、マーケット影響、限定的。今日終値11.52万円。ただし、投資口価格を上げようという運用担当者の姿勢、評価すべき。自己取得、J-REITではインヴェスコ・オフィスに続き、二度目。 [続きを読む]
  • 東証リート指数 1625.91
  • 東証リート指数、再びどん底。東証リート指数1625.91。ここ三年で最低水準。私は八月末リート売りきり、爾来、短期売買。これでしか儲けられなかった。そして今、買い場。リート、どれ見ても、安い。北朝鮮リスクはいったん遠のき、日経平均2万1000円乗せ。リートだけ売り叩かれ。いったん小さくしたリート・ポジション。今後、どうしようか思案中。 [続きを読む]
  • JHR 信用倍率167倍
  • 私は7.28万円数口購入したJHR。今日前場1100円上昇。投資口価格7.3万円。後場もっと伸びてほしい。そう思ってるリート投資家、私だけでないようで、今、JHR信用倍率なんと167倍! 確かに7.3万円の投資口価格、安い。ホテルリートの上昇、いつになったら? [続きを読む]
  • マリモ地方創生リート ジリ高
  • 今、J-REITで唯一と言っていいほど、元気な銘柄、マリモ地方創生リート。今日前場、400円上昇し、投資口価格10.27万円。私は9.15万円で売却。七月のこと。二十口以上、保有していました。全部売却。その後、投資口価格、下がらず、1万円以上、上昇。なんか悔しい。読者のみなさんで、マリモ地方創生、ずっと保有できた人、羨ましい。私も七月、売らなかったら、それだけで、今頃、20万円以上の評価益・・・ [続きを読む]
  • インヴィンシブルを購入(2)
  • 今日前場、寄付でインヴィンシブルに数口、買い実行。投資口価格4.46万円。また4.4万円台になったら、よろしくお願いします、このブログでそう話してた、インヴィンシブル。またお世話になります。目標価格4.7万円。追加購入の可能性も。目標価格、ドンドン切り下がってますが、やむなし。今、J-REITのほとんどの銘柄、短期売買でしか、稼げない。分配金を短期でもらっている、そう割り切りましょう。けれど、短期売買に慣れてない [続きを読む]
  • J-REITフェア2017に行こう!
  • 今月27日、28日の金土、ベルサール東京日本橋でJ-REITフェア2017、開催。それぞれのリート、ブース出展。社員さんとのコミュニケーション。ふだん聞けない話、社員さんに耳の痛い質問、ぶつけてみましょう。首都圏在住リート投資家、日本橋に集合!地方在住の人には、このブログ、そして、ゆめラジオで、フェアの様子、ご紹介します。お楽しみに。 [続きを読む]
  • JHR どこまで下がるんや?
  • JHRの投資口価格、金曜日終値7.11万円。700円下落。二年前チャイナ・ショック、昨年トランプ・ショックに迫る水準。私は7.28万円で購入開始。今のところ、評価損。訪日客、ドンドン増え続け、ホテル業績も昨年対比で上昇中。なのに、なぜ?まあ、JHR。既存投資家の利益を無視し、無神経なPO、繰り返してきた銘柄。投資口価格ドンドン下落する中、一年間に二度POも。POで分配金、大きく上昇し、それで投資口価格も跳ねてくれるなら [続きを読む]
  • API 46.7万円
  • APIの投資口価格、狙える水準まで下がってきました。金曜日終値46.7万円。今くらいから、引き金に指かけておきましょう。45万円切り、できれば44万円前後、チャンス。それまでは、まだまだ。今、API利回り、およそ4%。引き金ひくのは、まだ。 [続きを読む]
  • マリモ地方創生リート 10万円より上昇するか?
  • 私は多く保有していたマリモ地方創生リート。六月の権利落ち後、投資口価格9.15万円売却。その後、投資口価格、ジリ高。押し目買いチャンス、狙っていた私、この間、マリモ地方創生リートに手出しできず。そして、とうとうマリモ地方創生リートの投資口価格、10万円突破! 私は、悔しい。とはいえ、マリモ地方創生リート。この水準から、さらなる上昇あるかは、不明。私もやはり今、手出しできず。また10万円切り、9.5万円も切る [続きを読む]
  • ケネディクス商業 3600円上昇!
  • 私が夏から短期売買、繰り返しのケネディクス商業。その取引詳細、逐一このブログで、ご紹介。ぜひ、読者のみなさん、ご自身の参考になさってください。さてケネディクス商業、権利落ち前、投資口価格24万円で、私は売りきり。そのまま権利日またぎました。分配金、もらえなかったのは、残念。権利落ち後、ドーンと下がった投資口価格。23.2万円ですかさず、買い戻し。その後、下がり続け、23万円切ることも、覚悟。ただし23万円ボ [続きを読む]
  • インヴィンシブルを売却(2)
  • 投資口価格4.6万円から買い始め、4.5万円でナンピン買いしたインヴィンシブル。口数、かなり膨らみました。この銘柄、4.2万円ボトムで4.4万円台見れば、買うしかない。今日前場、4.7万円まで上昇。後場でいったん売却。二週間の短期売買。まさに薄利多売。ハハハ。リートに短期売買なじみませんが、塵も積もれば、それなりに。インヴィンシブル、投資口価格4.4万円台になれば、また、よろしくお願いします。ちょうど七月期決算の分 [続きを読む]
  • ケネディクス商業を購入(2)
  • 24万円手前でいったん売却したケネディクス商業。権利落ち後の今日、投資口価格8000円下落。23.2万円。私はすかさず後場で拾いました。この23.2万円、数カ月かけ、今ひとたびの24万円を目ざしましょう。今回も、まず一口から、焦らずに。前回ボトム、23万円。権利落ち後の今回、同じ切り返し、予想。うまくいくか?利回り5%超。 [続きを読む]
  • サムティ・レジ 確定分配金2670円
  • 私は先月、売りきったサムティ・レジ。七月期の決算発表。確定分配金2670円。今期予想2670円。来期予想2670円。変化なし。49物件、取得規模515億円も変化なし。この銘柄、投資してても、おもしろくなく先月、売却。その後もやはり変化なし。投資口価格、今日後場8.38万円。安定しているとは言えます。利回り6.3%。この利回りに魅力を感じる人は、投資検討しても、よいでしょう。私も多く保有し、権利日またぎましたから、七月期の [続きを読む]
  • 森ヒルズリート 確定分配金2610円
  • 森ヒルズリートの七月期・確定分配金2610円。今期予想2700円。分配金は着実上昇。アークヒルズサウスタワーの大口テナント退去。けれど元麻布ヒルズの売却益4.13億円。内部留保1.86億円。残り分配金に。私、森ヒルズリートについては七月に買って、八月に売却。分配金権利は今回、いただきました。このブログでも記事にしましたね。虎ノ門ヒルズ森タワー、オランダヒルズ森タワーの取得。資産規模3381億円。新たな取得分75億円につ [続きを読む]