坂本桜子 さん プロフィール

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坂本桜子さん: 田舎主婦坂本桜子が収入を増やすためにできること
ハンドル名坂本桜子 さん
ブログタイトル田舎主婦坂本桜子が収入を増やすためにできること
ブログURLhttps://s.ameblo.jp/02220311/
サイト紹介文資産運用、副収入、大家業について更新しています(^^)
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供177回 / 365日(平均3.4回/週) - 参加 2016/01/03 11:24

坂本桜子 さんのブログ記事

  • 費用対効果を考えて自分が働く!
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です今日は物件2号のお掃除に行ってきました!!(先日から登場している訳あり物件です)私は平日はお仕事、土日は子供たちがいるので不動産に費やせる時間は少しだけ。そのため、物件1号の一戸建ては全てクリーニングを頼みました。その額 12万!結構するんだねそのため、今回は自分でできる部分は自分でお掃除2LDKのお家玄関、ポスト、インターフォンは新品↑掃除道具立てかけててすみませ [続きを読む]
  • 金利はいくら?
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です先日購入した家の金利についてです。今回、事業ローン、アパートローン、住宅ローンなどには該当せず、金銭消費貸借契約をしました。ん?あってます?信用保証協会を利用しました。(金利は高くなりますが、他に借りられる名目がなかったのでこちらで借りました)地銀に飛び込みで行きましたが、普通に融資が通りました。金額が180万と少なかったためだと思いますが、年収100万の私でも借りられ [続きを読む]
  • 時給12,500円(笑)
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です☆以前からDIYをやってみたいと思っており、今回の家で古臭かった襖の取り替えをしましたDIYの師匠DIYママさんと職場の保育園のおじさんに色々アドバイスいただきましたこんな感じの襖でした。まずはシュッシュッと霧吹きで濡らします。濡らし過ぎるとベニヤがふやけてもうシワになっちゃいます。湿らすと簡単に剥がれました取っ手部分も取ってあります!その後丁寧に拭きましただいぶ板自体が傷 [続きを読む]
  • 6月の収入まとめ
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です6月の収入のまとめです給料12万家賃48,000円ネット収入18,500円ファンドの分配1,000円合計 187,500円とっても有難い収入です いつもポチありがとうございます??にほんブログ村人気ブログランキングへ [続きを読む]
  • 欠陥住宅を買ったと聞いた時の主人の一言
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です先日の不動産屋のあまりに酷い対応の記事では、励ましのコメントをありがとうございました。 欠陥住宅だと知った時、こんな大金を支払う事を私に一任してくれている主人になんて言ったらいいんだ。と本当に落ち込みました。きっと「もう二度と家買いたいなんて言わないで」「大金ドブに捨てたと同じだね」なんて言われるのではないか…ブチ切れられるのではないか…と思いました。↑リフォーム中 [続きを読む]
  • お得に夏を楽しむ!!
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です今日は久しぶりにポイントサイトネタ私が好きなポイントサイトの1つ、ポイントインカムからボンヌで購入すると40%還元されます。少し前に大人の流しそうめん買いました!!!8,618円税込ボンヌに登録で1000円分のクーポン券がもらえます!更に40%還元でおそらく4700円程度で購入できます更に、今ならポイントインカムでネズ吉捕獲のキャンペーン中「急行する」のボタンを押してからボンヌ [続きを読む]
  • 女子力あげて(笑)スカートコーデ
  • こんにちは新米大家の坂本桜子ですちょっと前のコーデですが、女子力あげて珍しくスカートコーデですトップス GUスカート GUサンダル アミアミイヤリング ためさん??のハンドメイドバック コーチ腕時計 XCトップスもスカートも去年GUで1,500円くらいだったやつ(笑)サンダルは今年買ったばかりのこちら??見た目も素敵で歩きやすいかなりお気に入りです バイカラー ストラップ サンダル レディース ブラック シル [続きを読む]
  • 株主優待到着!思った以上の金額に…
  • こんにちは 新米大家の坂本桜子です この記事は欠陥住宅の話を書く前にかいておいたもので、更新できずにいました。今更ですがせっかく書いたので投稿します☆ 先日ヤマダ電機とヴィアホールディングスの株主優待が到着しました。ヤマダ電機は私が以前から保有していた方は売却し、娘たちのニーサで買い直しました。長期優待があるので、しばらく持っているつもりです ヴィアホールディングスも優待が使えるお店に行って使ってき [続きを読む]
  • 皆さんも気をつけて
  • こんにちはまたまた不動産屋さんについての記事です。先日の欠陥住宅の売買の仲介をした不動産屋をA不動産のSさんとします。入居付してくれた不動産屋さんを同じ系列ではありますが、店舗が異なるためB不動産とします。B不動産の方は入居希望の方とリフォームして欲しいところを聞き取りしたそうです。そしてそれをA不動産のSに伝えました。Sは私にその希望の半分も伝えなかったんです!!数カ所でしたので大丈夫です。と [続きを読む]
  • 欠陥住宅の購入金額
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です2日に渡って欠陥住宅を購入してしまったことを記事にしております。たくさんの方が見に来て下さったようで、今後どなたかのお役に立てればいいなという思いです私が購入した物件は建売住宅で同じ家が5つ並んでいます。本当にコストを下げて作った物件。断熱材が入っていない欠陥住宅全てのものが安価なもので作られている。一部今では違法建築…安価な銅管使用でボロボロだった水道管。住むの [続きを読む]
  • 不動産屋に騙された 2
  • こんにちは。昨日は深夜の投稿だったにもかかわらずみにきて下さった皆様ありがとうございました。欠陥住宅を購入してしまい、今後賃貸も売却もできないのではないかと不安で不安で眠れず…不安で吐き出したい衝動からブログ更新しました。その為、いつもの私の文章とは違う感じになっていましたが、今は正気を取り戻しました(笑)私が1番悩んでいた傾きですが、本日大工さんがレーザーで調べてくれた結果傾いてはいるが築年数から [続きを読む]
  • 不動産屋さんに騙された
  • こんにちは坂本桜子です。購入したばかりの2つ目の物件ですが、なんと欠陥住宅でした。家は傾いており、水道管は全て取り替えなくてはいけない状態。不動産屋には凍結での破損がありますので、修理が必要です。とは説明がありました。しかし、トータルで50万の修繕で貸せる状態になるでしょうとのこと。とんでもない100万を超えてもまだ直せない。しっかり直すには数百万。でもそれほどの資金はなく、また、かけるほどの物件でも [続きを読む]
  • サンリオ株主優待
  • こんにちは新米大家の坂本桜子ですサンリオの株主優待が届きました娘はぐでたまが好き(笑)娘たちをサンリオピューロランドに連れて行ってあげようと思い、サンリオの株を購入しましたが、結局行かず、それから株価が下がり、そのまま保有。サンリオだけ別の口座で買っているので、これだけ売ってしまいたいですが、個人的には優待と配当に満足していますどうしようかな。 いつもポチありがとうございます??にほんブログ村人気ブ [続きを読む]
  • ダイソー収納グッズ
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です先日購入したDAISOの収納アイテムを気に入っています。こちら??蓋つきは216円です☆この蓋もすぐあくので面倒じゃなくてお気に入り(笑)下には出番の少ないものを上には毎日つかうものを入れています使い勝手が良くてお気に入りですこんな感じで透けちゃいます。なのでこれが気にならない人ならおススメです いつもポチありがとうございます??にほんブログ村人気ブログランキングへ [続きを読む]
  • 家買いました!
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です家買いました先日から買えそう、とずっと言っていた家がやっと融資もおり、購入する事ができました!我が家ですさぁ、来月から入居者が決まっているというかなりキツキツのスケジュール。かなり修繕しないと住めない状態のこの家。間に合うのか?水道屋さんの都合で今までのスケジュールの感じではいけないようでしたので、明日やる事のピックアップとスケジュールを作り直します大工さんとの打 [続きを読む]
  • 繰上げ返済の連絡
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です先日私が利用しているソーシャルレンディングmaneoからメールがありました。運用期間があり、その期間が終わると返済されるのですが、今回の会社は予定より早く返済してくれたようです来週私の口座に入るので、また投資します☆次は利回り9%に投資したいのですが、現時点では7.2%のファンドが1番の高利回りでした いつもポチありがとうございます??にほんブログ村人気ブログランキングへ [続きを読む]
  • 融資が通った!!!初借金
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です先日から話していた2つ目の収益物件がやっと購入できそうです??本日審査が通ったと連絡がありました年収100万のパート主婦でも借りられました?(?>∀初めての借金です!借金は嫌なものだと思っていましたが、今回とてもワクワクしながら借金することになりました今回は金利が高い予定なので、早めに返したい思いです。一戸建ての家なので、アパートローン適用にもならず、事業資金として [続きを読む]
  • 孤独のグルメで紹介された♪
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です先日の旅行で主人が大好きなテレビ番組孤独のグルメで紹介されたお店に行って来ました↑ここ(笑)主人はこの番組が好きで、良く見ています。私は嫌いなものが多くて中々食べたいと思うものが少ないですでもこのパタンもいうにんにくたっぷりのメニューは食べたいと思いましたジャーン!!パタン!具はにんにくとネギのみ!味付けは醤油とごま油のみ!元々まかないだったそうで、メニューにはのっ [続きを読む]
  • 自閉症の息子に効果抜群!
  • こんにちは新米大家の坂本桜子ですあと1ヶ月で4歳になる息子は重度の自閉症で言葉を理解すること、話すことはまだできません。自閉症の子にとって言葉からイメージすることはとっても難しいそうです。聴覚より視覚からの方が分かりやすい。そこで、カードを作って使っていましたが、中々カードを探すのも手間がかかったり、外出先に持っていくことは無かったです最近療育センターの先生から言われたこと「太郎ちゃんはパターン [続きを読む]
  • 大家業!修理してもらえますか?
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です購入する物件で色々と忙しくしていた私ですが、収益物件1号にお住いの方から連絡が「エアコンから水が漏れています。修理してもらえますか?」「すぐに手配します!」仕事から帰ってきてからネットで探した電気屋さんに連絡しました。すると!なんと偶然にもその家のエアコンを取り付けてくれた電気屋さんでしたこんなミラクルあります?今は忙しく、来週末と言われていたのですが、住所を伝え [続きを読む]
  • 見直しが必要!使用料金
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です現在一戸建て2つ目を購入に向けて融資の審査待ちです☆その間にリフォーム箇所を大工さんと相談中??これが楽しい不動産屋さん、銀行さん、大工さん、などなど沢山の方と電話でやりとりするようになった私。以前は電話をあまり使いませんでした。なので1500円程度だった私のスマホ代それが今月!5,000円超えたーヤバイのを流石に感じた私。10分かけ放題のプランに加入しました私は格安SIMマイ [続きを読む]
  • 家のリフォーム箇所相談☆
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です2つ目の収益物件は8月から入居者様が決まっています!そのためにリフォームへの話を既にすすめています。まだ融資がおりていないので購入できていませんが、入居予定日に間に合わなくなると困るので|?ε?)購入予定のお家はこちら↓二階建ての小ぶりなお家ですこちらのドアの発注をしました。こんな感じで見繕ってどれが良い?とラインで写真を送って下さいました☆カタログでも良いのですが [続きを読む]
  • ダイソーアイテムでアクセサリー作り♪
  • こんにちは新米大家の坂本桜子ですダイソーから可愛いビーズとゴム紐を買ってきました娘達がネックレスを欲しいというので一緒に作りました手作り感満載ですが娘達は大喜び(笑)私が髪留めのつもりで作ったものを「ブレスレット可愛い??」と腕にジャラジャラ付けていました300円でネックレスとブレスレットがたくさんできました いつもポチありがとうございます??にほんブログ村人気ブログランキングへ [続きを読む]
  • みなとみらい☆お値段以上♪
  • こんにちは新米大家の坂本桜子です先週はトーマスランドに行ってきましたその後、横浜に来てみなとみらいの観覧車に乗って来ました小雨ぇ〜(笑)息子は遊園地のイルミネーションに夢中でした??その後、横浜のリッチモンドホテルに宿泊?(?>∀2つのダブルベットに簡易ベットをプラスしてもらいました!この簡易ベットも写っていませんが、簡易っという感じではなく、立派に見えましたよ化粧水などのアメニティーはDHCでした☆こ [続きを読む]
  • 5月の収入
  • こんにちは新米大家の坂本桜子ですもう6月も終わりに近づいていますが、今頃5月の収入のまとめですパート収入10万円家賃収入48,000円ネット収入16,500円ファンド分配金400円合計 164,900円今までかなり小分けにしていたお金ですが、ネット収入も今後なくなるので、金額を把握するためにも銀行口座をある程度まとめたいと考えています。次の物件購入のためにもお金の把握をしておかなくては いつもポチありがとうございます?? [続きを読む]