Tom さん プロフィール

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Tomさん: フィリピン不動産投資とシンガポールライフ
ハンドル名Tom さん
ブログタイトルフィリピン不動産投資とシンガポールライフ
ブログURLhttp://tom183.blog.fc2.com/
サイト紹介文シンガポール在住。リタイヤメントライフの収入の為にフィリピンのコンドミニアムを購入をしています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供47回 / 365日(平均0.9回/週) - 参加 2016/01/13 07:38

Tom さんのブログ記事

  • フィリピン マカティに近い格安コンド物件
  • 2013年以降フィリピンでのコンドミニアム購入をしていなかった(資金がなく買えなかった)私がフィリピン コンドミニアムの購入物件探しを5年ぶりに始めた2百万ペソ以下の物件探し2つ目はフィリピン マカティに近い格安コンドです。物件名   :  Rivergreen Residences立地    :  サンタアナ マニラ開発業者  :   CDC Holding 部屋面積  :  21.05sqm販売価格  :  171万ペソ頭金     :   17 [続きを読む]
  • フィリピン コンドミニアムの購入物件探し
  • 2008年にフィリピンのコンドミニアムの購入開始後2013年にアヤラ・アルベオのLerato 3、SMDCのShoreレジデンス、CDCのマニラリバーシティと5物件の購入を最後に新規の購入を控えていましたが先月に最終の物件の支払いを終えいよいよまた、新たに購入物件探しを始めました。とはいっても先月に最後の2物件の支払いをしたことで見事に私のフィリピン銀行口座残高が空っぽになりこんなに銀行口座を空っぽにしたことがないほどありった [続きを読む]
  • SMDCプレミア マカティ開発物件 Air レジデンスの値上がり状況
  • フィリピンの不動産市場が高騰中ですがその中でも特に値上がりが大きいうちのひとつがマニラベイの巨大ショッピングモール モールオブエイシア(MOA)が有名なSM Corporationの不動産開発会社 SMDCの物件で私も購入しているのでよくブログ記事にしていますがその中で庶民向けコンドを量産するSMDCがプレミア物件としてマカティで開発中のSMDCプレミア物件、Airレジデンスの価格事情を記事にしたいと思います。私がAirレジ [続きを読む]
  • 息子の大学進学 世界大学ランク600位以下の早慶は敬遠
  • 先々週からテコン島で軍事訓練が始まった息子が2週間ぶりに金曜夜に島から一時帰宅して日曜夕方にまた訓練に戻りました。金曜夜に2週間ぶりに訓練から戻った息子日曜夕方、訓練に戻って行く息子高校卒業後、友達が大学に進む中2年間の兵役に行くことをずっと嫌がっていましたが自分の宿命を受け入れこの2年間の時間を使って色々勉強しようと沢山本を読みたいと休暇中の土曜日に紀伊國屋書店に行って沢山の本を買って島に持って行き [続きを読む]
  • 部屋の家具の搬入 途中報告
  • 先週木曜日引き渡しを終えたマニラベイのSMDC開発 ショアレジデンスの部屋の家具の搬入状況の途中報告が管理アシスタント業者から来ました。ソファが月曜に搬入予定でそれで全て家具が揃います。昨日の家具の搬入時このコンドミニアムの賃貸を仲介している業者から声を掛けられすぐに賃貸契約をしたいと言われましたがテナントが外国人4人との事で全て新品の家具だし部屋も新しいので荒らされるのも嫌なので一旦断りました。ソファ [続きを読む]
  • マニラベイのSMDCコンド ショアレジデンスの引き渡し
  • マニラベイのSMDCコンド ショアレジデンスのユニットの引き渡しがついに完了しました。昨年10月完成との事で当初の予定で12月頃引き渡し予定と言われていましたが遅れに遅れて6月の引き渡しになりました。賃貸広告を見ていると数ヶ月前からこのコンドでいくつかのユニットが賃貸広告を出していましたがどれも低層階だったので下の階から引き渡しをしていくので私の階は高層階なのでしょうがないかなと毎月SMDCに電話で確認しながら [続きを読む]
  • セブ、マクタン島での昼食 但馬屋の焼肉食べ放題
  • 今回のフィリピン訪問はセブ経由マニラ行きで早朝セブ着、夕方マニラへ向かいました。セブでの用件を午前中にすませマニラ行き夕方便まで少し時間があったので空港近くの但馬屋で昼焼肉をしました。以前セブの但馬屋で昼食で行ったときは上ミノ、ホルモン、野菜焼きで軽くビールを飲みましたがアラカルトでこの3品で1000ペソ超えるので今回はコスパを考えて550ペソの食べ放題にアラカルトでホルモンを別にひとつ頼んでみようとまず [続きを読む]
  • "マニラで最も安いコンド″物件のテナントの入居
  • 先日から記事にしていた私曰く “マニラで最も安いコンド"マニラで他にもっと安いコンドもあると思いますが新築でマカティに通勤圏の立地でこの安さはマニラで最も安いコンドの一つである事は間違いないでしょう。でも、安いからすぐ貸し手が見つかるとは限らず布団カバーを付けたり、お皿を置いたりしても賃貸広告の問い合わせはあっても真剣に借りたいという問い合わせがなく2週間ほど経ったのでそのまま家賃を値下げするよりWiF [続きを読む]
  • マカティのコンド賃貸ユニットの退出と入居
  • 先日、1年契約を終えたテナントさんが退出し新しいテナントさんがその1週間後に入居しました。契約を終えて退出したテナントさんは日系企業で1年間の研修で来ていた日本人の社員の方で部屋は汚れも傷みもなく退出後すぐ貸せる状態でした。テナントさんの退出の10日ほど前に広告を出し、数日の間に複数の問い合わせが来ましたが部屋の内覧は部屋が空いた後に設定して希望者にはそれまで待ってもらうことにしその中で高めの賃貸でWiF [続きを読む]