Tom さん プロフィール

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Tomさん: フィリピン不動産投資とシンガポールライフ
ハンドル名Tom さん
ブログタイトルフィリピン不動産投資とシンガポールライフ
ブログURLhttp://tom183.blog.fc2.com/
サイト紹介文シンガポール在住。リタイヤメントライフの収入の為にフィリピンのコンドミニアムを購入をしています。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供47回 / 365日(平均0.9回/週) - 参加 2016/01/13 07:38

Tom さんのブログ記事

  • フィリピン カビテ地区の格安コンドミニアムの購入検討
  • フィリピンのコンドミニアムの購入を初めて約10年が経ちましたが購入したコンドミニアムは殆どがフィリピンの商業の中心地、マカティにあります。私がフィリピンでのコンドミニアム購入をマカティの物件ばかり購入するのはマカティ以外あまり知らないというのが大きな理由ですが安定した賃貸収入を期待するにはフィリピンではやはりマカティが一番だろうと一時期はマンダルーヨン、タギッグ、ケソン市、パッシグ、パラニャーケなど [続きを読む]
  • マカティのホテルの朝食
  • マカティ滞在中のホテルのブッフェでの朝食健康維持のため年始から食事改善をしていることでブッフェではあまり食べるものが無いですがホテルのブッフェでは食べるものの範囲を少し広げて食べます。年初からは毎日の3回の食事で摂らないことにしている白米ですが大好きなガーリックライスがあったので食べました。2日間全く同じメニューの朝食を摂りました。。。にほんブログ村にほんブログ村不動産ランキング [続きを読む]
  • フィリピン コンドミニアム賃貸 テナントさんの退去と内見
  • フィリピン マカティのコンドミニアムの賃貸の契約が昨日満了しいつもは少し早めに次のテナントさんを募集するはずがうっかりしていて退去の3日前に募集広告を出しましたがまもなくいくつかの問い合わせがあり昨日と今日 の内見のうち今日の内見の人が明日賃貸契約するとのことで管理アシスタントさんには3日連続での仕事になりますが明日契約書取り交わしと敷金、初月の賃貸料の受け取りと即入居の手続きを行なってもらいます。新 [続きを読む]
  • フィリピン株 取引口座の申請
  • 2013年以降フィリピンでのコンドミニアム購入をしていなかった私が物件探しを5年ぶりに始めたものの毎月の賃貸収入があるのもの現在フィリピンペソ口座はほぼ空っぽなので物件購入価格や支払い方法で今の私が購入可能な物件を見つけるのは困難かもしれないと思いながら毎月入る賃貸収入でできる投資がないかと思いググって見つけたのが初心者がフィリピン株投資を始める方法How to Invest in Philippine Stock Market for Beginner [続きを読む]
  • フィリピン マカティに近い格安コンド物件
  • 2013年以降フィリピンでのコンドミニアム購入をしていなかった(資金がなく買えなかった)私がフィリピン コンドミニアムの購入物件探しを5年ぶりに始めた2百万ペソ以下の物件探し2つ目はフィリピン マカティに近い格安コンドです。物件名   :  Rivergreen Residences立地    :  サンタアナ マニラ開発業者  :   CDC Holding 部屋面積  :  21.05sqm販売価格  :  171万ペソ頭金     :   17 [続きを読む]
  • フィリピン コンドミニアムの購入物件探し
  • 2008年にフィリピンのコンドミニアムの購入開始後2013年にアヤラ・アルベオのLerato 3、SMDCのShoreレジデンス、CDCのマニラリバーシティと5物件の購入を最後に新規の購入を控えていましたが先月に最終の物件の支払いを終えいよいよまた、新たに購入物件探しを始めました。とはいっても先月に最後の2物件の支払いをしたことで見事に私のフィリピン銀行口座残高が空っぽになりこんなに銀行口座を空っぽにしたことがないほどありった [続きを読む]
  • SMDCプレミア マカティ開発物件 Air レジデンスの値上がり状況
  • フィリピンの不動産市場が高騰中ですがその中でも特に値上がりが大きいうちのひとつがマニラベイの巨大ショッピングモール モールオブエイシア(MOA)が有名なSM Corporationの不動産開発会社 SMDCの物件で私も購入しているのでよくブログ記事にしていますがその中で庶民向けコンドを量産するSMDCがプレミア物件としてマカティで開発中のSMDCプレミア物件、Airレジデンスの価格事情を記事にしたいと思います。私がAirレジ [続きを読む]
  • 息子の大学進学 世界大学ランク600位以下の早慶は敬遠
  • 先々週からテコン島で軍事訓練が始まった息子が2週間ぶりに金曜夜に島から一時帰宅して日曜夕方にまた訓練に戻りました。金曜夜に2週間ぶりに訓練から戻った息子日曜夕方、訓練に戻って行く息子高校卒業後、友達が大学に進む中2年間の兵役に行くことをずっと嫌がっていましたが自分の宿命を受け入れこの2年間の時間を使って色々勉強しようと沢山本を読みたいと休暇中の土曜日に紀伊國屋書店に行って沢山の本を買って島に持って行き [続きを読む]
  • 部屋の家具の搬入 途中報告
  • 先週木曜日引き渡しを終えたマニラベイのSMDC開発 ショアレジデンスの部屋の家具の搬入状況の途中報告が管理アシスタント業者から来ました。ソファが月曜に搬入予定でそれで全て家具が揃います。昨日の家具の搬入時このコンドミニアムの賃貸を仲介している業者から声を掛けられすぐに賃貸契約をしたいと言われましたがテナントが外国人4人との事で全て新品の家具だし部屋も新しいので荒らされるのも嫌なので一旦断りました。ソファ [続きを読む]
  • マニラベイのSMDCコンド ショアレジデンスの引き渡し
  • マニラベイのSMDCコンド ショアレジデンスのユニットの引き渡しがついに完了しました。昨年10月完成との事で当初の予定で12月頃引き渡し予定と言われていましたが遅れに遅れて6月の引き渡しになりました。賃貸広告を見ていると数ヶ月前からこのコンドでいくつかのユニットが賃貸広告を出していましたがどれも低層階だったので下の階から引き渡しをしていくので私の階は高層階なのでしょうがないかなと毎月SMDCに電話で確認しながら [続きを読む]