tommy さん プロフィール

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tommyさん: 1000万円台でマイホームを建てる!!!
ハンドル名tommy さん
ブログタイトル1000万円台でマイホームを建てる!!!
ブログURLhttps://ameblo.jp/kanadianhome/
サイト紹介文ローコスト住宅(1000万円台)でマイホームの計画から取得までをつぶやきます。(石川県/富山県)
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供78回 / 365日(平均1.5回/週) - 参加 2016/01/20 08:49

tommy さんのブログ記事

  • C値って何??
  • 前回紹介したQ値とともに話題になるのC値という言葉…(Q値についてはこちら!) C値とは住宅にどれだけの隙間があるのか?を数値で表しており、小さいほど気密性が高くなります。気密測定と呼ばれています。 例えば延床面積100?の建物でC値が2.0の場合は隙間が200?あるという事です。 JISで定められた基準はⅠ地域:2.0?/?Ⅱ地域:2.0?/?Ⅲ地域:5.0?/?Ⅳ地域:5.0?/?Ⅴ地域:5.0?/? ちなみに一条工務店のi-smartは [続きを読む]
  • Q値って何??
  • 一条工務店で施工されている方のブログで必ず見かけるQ値という言葉…ローコストHMではあまり登場しない言葉です…Q値とは住宅からどれだけ熱が逃げにくいのか?を数値で表しており、小さいほど断熱性能が高くなります。例えば冬に寒い部屋を暖めても暖房を止めるとすぐに寒くなってしまう。その家はQ値が大きく熱容量が小さいということを示しています。外壁や天井・床などの各部位の熱の逃げる量(熱損失量)を計算し、各部位の [続きを読む]
  • シンクに水垢が(>_<)
  • 我が家ではシンクに水切りを設置しています。 食器が少ない時は食洗機を使用せず水切りで乾かします。食器を洗った後にはシンクも軽く洗っています。しかし、水切り周辺はあまり気にしていませんでした…ある日水切りを外すと… なんという事でしょう… 白い水垢が残っています(+o+) すぐに落とし方を調べると『クエン酸』が効果があるみたいです!※クエン酸は100均でも購入できます。 手順は下記の通りです。 ①まずは『クエン [続きを読む]
  • 新居に必須!?住んでから1年で買ったおすすめアイテム
  • 新居に住んで1年が経過しました。 様々な生活用品を購入して使ってきましたが、便利なものや思ったより効果の得られないものもありました。 今回は買って良かったオススメのアイテムを紹介します! 【加湿器】アパート時代は石油ストーブだったため感じませんでしたが冬はもの凄く乾燥します。高気密住宅はエアコン、床暖、蓄暖が選択肢になると思います。しかし、どの設備を選択しても部屋は乾燥します。そこで必要なのが加湿器 [続きを読む]
  • キッチンの種類と寿命
  • 料理好きな方が一番気になるのがキッチンです。キッチンにも様々な種類があります。 ≪クローズドキッチン、オープンキッチン≫クックトップ(コンロやIH)正面が壁面に接して設置するタイプ 【特徴】 ・一般的なタイプで調理のにおいが広がりにくい ・お手入れが楽 ・外壁に面していればダクトがいらないファンタイプがとりつけられる ・壁面に梁が出ている場合は選択に制限がある ≪対面キッチン、ペニンシュラ(半島)タイプ≫ [続きを読む]
  • 換気扇の種類と寿命
  • アパートから新居に引っ越すと変化が多いです。その中でキッチンの換気扇にも大きな違いが見られます。ある程度古いアパートではプロペラが一般的ですが新居では付いていません。 換気扇の種類としては 【プロペラファン】構造が簡単で風量が大きく価格が安いのが特徴です。主に機密性の低い戸建てや木造の建物に使われます。【シロッコファン】現在のレンジフードの主流はシロッコファンタイプです。騒音が小さく自由な向きにつ [続きを読む]
  • 基礎パッキン VS シロアリ
  • 新居を持つと不安要素として挙げられるのはシロアリ問題です。 シロアリは木を主食とする昆虫なので木造住宅の大敵です。柱がダメージを受けると地震等での倒壊の可能性もあります。 シロアリ対策として現在主流なのが基礎パッキン工法です。 床下の風通しを良くして乾燥した状態を保つ事でシロアリを防ごうという考え方です。 従来の換気口と比べ均一に風を通す事が可能になっています。 と説明されるハウスメーカーの方が多い [続きを読む]
  • 坪単価でハウスメーカーを探してみる
  • 家づくりではまずハウスメーカー(以下HM)を探すと思います。そして価格(坪単価)でどのHMに依頼するか決める方が多いのではないでしょうか? では各HMの坪単価はどれくらいなのでしょうか? 【超低価格HM】888万円など超低価格を謳うHMです。坪単価はなんと40万未満です。・アイダ設計【ローコストHM】一般的にローコストHMと呼ばれるメーカーです。坪単価は40〜50万です。・タマホーム・秀光ビルド・アイフルホーム・レオハ [続きを読む]
  • 重要な外壁選び!シーリングって何??
  • 皆さん外壁を選ぶ際にサイディングやガルバリウム等の素材を選びますよね?しかしシーリングを選ぶ事は少ないと思います。HMによっては話題にも出てきません。 ところでシーリングって何でしょう? シーリングとは 外壁にサイディングを採用するとボードとボードの境目に継ぎ目(目地)ができます。この継ぎ目を埋めるゴム状の素材がシーリング(コーキング)です。 紫外線等の影響で経年劣化するため10年程で修復(打ち替え)が [続きを読む]
  • 重要な屋根選び!ルーフィングって何??
  • 皆さん屋根を選ぶ際に瓦やガルバリウム等の素材を選びますよね?しかしルーフィングを選ぶ事は少ないと思います。HMによっては話題にも出てきません。ところでルーフィングって何でしょう?ルーフィングとは屋根からの雨の侵入を防いでいるシートです。壁からの雨の侵入を防いでいる透湿防水シートと同じ役目ですね!瓦等の屋根も雨を防いでくれます。しかし、屋根には小さな隙間があります。その隙間からの雨の侵入を防いでいるの [続きを読む]
  • 新居に住んでから1年で発生した不具合
  • 新居に住み始めてから1年が経過しました。これまで発生した不具合は4点です。 ①ポーチのタイルにヒビ②基礎モルタルにヒビ③リビングの扉が閉じにくい④クロスの浮き①ポーチのタイルにヒビ ⇒修復しますとの回答あり。   しかし、タイル屋さんが忙しいらしく放置中 ②基礎モルタルにヒビ ⇒モルタル施工によく見られる現象。  温度変化を繰り返す事でヒビが発生。  修復も可能だが見栄えが悪くなる可能があるため、ヒビ [続きを読む]
  • 規格住宅と注文住宅の違いは??
  • 規格住宅とは間取り、キッチン等の設備、外観全てが決まっている住宅です。建売住宅とも呼ばれます。 注文住宅とは施主が全てを決める事ができる住宅です。自由設計とも呼ばれます。 両者にはどのような特徴があるのでしょうか? 【規格住宅】≪メリット≫・注文住宅と比べると安価。・同じ作りの完成した家を見てから購入する事ができる。 ≪デメリット≫・間取り、設備、外観等を好きなように選べない。・多くの場合は工事の経 [続きを読む]
  • 繰り上げ返済について
  • 繰り上げ返済とは決められた毎月の返済額とは別に返済を行う事でローン残高を予定より早く減らしていくことです。 繰り上げ返済には「期間短縮型」と「返済額軽減型」の2種類があります。 一般的に繰り上げ返済と言われているのは「期間短縮型」です。それぞれの特徴は下記です。 「期間短縮型」 毎月返済額:変わらない 残り返済期間:短くなる ※繰り上げ返済の金額が少ないと短くならない場合もあります。 「返済額軽減型」 [続きを読む]
  • ひかりTVを導入した感想
  • 我が家ではTVの視聴方法を『ひかりTV』にしました! 本当はフレッツテレビが良かったのですが、地域対象外でした(>_※その他の視聴方法についてはこちら まずひかりTVを導入して『良かった点』・チャンネル数が多い・最新曲のPVが観れる・準新作/旧作の映画が観れる・野球中継が多い(ほとんどの試合が見れます)・準新作/旧作のアニメが観れる・準新作/旧作のドラマが観れる 『悪かった点』は・視聴料が必要(テレビおすすめプ [続きを読む]
  • ちょっと待って!マイホーム購入に必要な費用
  • 多くの方にとって夢のマイホーム購入に必要なのは住宅ローンです。 ハウスメーカーの謳い文句は「月々の家賃と同じ支払い金額でマイホームが購入できます!」です。 本当に同じ金額でマイホームを購入できるのでしょうか? 答えは”No”です。実際はマイホームを購入すると住宅ローン以外にも多くの費用が必要となります。 ①税金家、土地の固定資産税です。賃貸では必要ないので購入するまでは多くの方が知らない税金です。評価 [続きを読む]
  • 間違っているかも!?正しい浴室換気のやり方
  • 皆さん入浴後はどのように浴室の換気を行っていますか? 正しい換気を行わないとカビ発生の原因となってしまいますよね! ではどのように換気を行えばいいのでしょうか? ・浴室のドアは必ず閉めるドアを開けると空気の入口が広くなり床が乾きにくいです。浴室の入り口扉の下部にある通気口から、上部に設置されている換気扇の下から上への空気の通り道を作ることで、効率よく換気が行われます。また、ドアを全開にすると浴室の湿 [続きを読む]
  • エアコンの清掃は重要です!
  • 先日祖母の家に行くと祖母が祖母「エアコンきかんから買い替えんなんわ(>_(*^_^*)「見た感じ新しいけどいつ買ったん?」祖母「いつやったかね…」(*^_^*)「フィルターの掃除しとるん?」祖母「そんなもんせんわいね(・へ・)」(*^_^*)「。。。」カバーを開けてエアコンの中を確認してみると大量の埃…真っ黒なフィルターひどい光景でした(^_^;)我が家は月1でフィルター清掃をしています。なので掃除機でゴミを吸うだけで完了です [続きを読む]
  • 新築から数年で外壁に雨だれが…
  • 意外と目立つ外壁の黒い筋の汚れ(>_雨だれに悩まされている方は多いのではないでしょうか?新築から数年で雨だれが目立つ場合もあるようです。雨だれの原因は外壁に付着した埃や土、花粉などです。窓枠から流れた雨で蓄積されて黒ずんでいきます。どのような対策があるのか?①汚れの付着しにくい外壁を選ぶ②汚れの目立たない色を選ぶ③窓枠などに水切りを付ける④軒を長くする⑤定期的に汚れを落とす①汚れの付着しにくい外壁 [続きを読む]
  • 一戸建てでしか出来ない遊び方
  • マイホームを購入したらやりたかったことの1つ! それは庭で水遊びです! 賃貸では出来なかったので夏に向けて探してみました♪ いろんな種類があるんですね! 260cm x 170cm価格:2916円(税込、送料無料) スライダープール価格:4320円(税込、送料無料) オーバルプール価格:2592円(税込、送料無料) ジャングルプレイセンタープール価格:5398円(税込、送料無料) 6/17(土)19時から楽天スーパーセールが始まるので合 [続きを読む]
  • 話題の洗顔料泡立て器がダイソーでも買えた件…
  • 我が家は泡立てネットではなく泡立てフォーマー『あわわ』を使用しています。 洗顔も石鹸も濃密でクリーミーなきめ細やかな泡があっという間に出来る!と話題の泡立てマイクロバブルフォーマーです。泡立てネットよりも7倍も細かい泡になるそうです! 本当に簡単にきめ細かい泡が出来るのでビックリです\(◎o◎)/! しかし、先日テレビを見ていると 『ダイソー人気商品1位は…』 『”ほいっぷるん”です!』 ん??なんか似 [続きを読む]
  • 意外な事実!ダニは死なない!?
  • 皆さん布団などのダニ対策はどのようにしていますか?鼻炎や喘息の方の半数以上の方がダニアレルギーみたいです!ダニは家中に生息しています。多い順に布団>ソファ>畳>フローリングとなっています。先日テレビで気になる特集をしていました。なんと「多くの方が実践しているダニ対策はほとんど効果がない」みたいです。ダニ退治方法の定番といえば天気の良い日に外に干して布団を叩くですね!布団を干してもダニは布団の裏 [続きを読む]
  • 浴室干しでカビが発生??
  • 梅雨の時期になりましたね!黄砂やPM2.5も気になり洗濯物を室内で干している方も多いですよね!『ライオン』の調査によると室内干ししている人はリビングが43%寝室が17%浴室が16%という結果になったそうです。リビング、寝室、浴室に滅菌した34cm×82cmのタオルを10時間干しタオルに付着するカビ胞子の数を測定した結果…浴室では他の場所に比べて100倍以上となる約5,000個のカビ胞子が付着していたそうです。原因は『浴室の [続きを読む]
  • 太陽光発電は本当に儲かるのか??
  • 数年前に話題になった太陽光発電!設置を検討される方も多いですよね。そこで太陽光発電はお得なのか調べてみました。まず導入に大事なのは下記5点です。①10年以内に設置費用を回収できるかどうか? 売電価格は最初の10年間は決まっているためシュミレーションをしやすいです。 10年後の売電価格が不明なため、メンテナンス費用を考慮すると10年以内に元をとることが重要になります。②工事費を含めて1kwあたり30万円前後  [続きを読む]
  • 照明は標準から変更するべき!?
  • 最近の照明はLEDです。展示場でもオシャレなダウンライトがよく見られますね!HMの標準照明もほとんどLEDのダウンライトです。ここで注意すべき点があります!多くのHMで採用されているのが LED一体型の埋め込めタイプです。このタイプは自分で交換ができません。交換には電気工事士の資格が必要です。つまり、故障時や照明の色を変えたい場合に自分で交換できないという事です!これはかなり不便です。照明を自分で交換できるタ [続きを読む]
  • ついに今年もアイツがやってきた…
  • ついに今年も来ました…そうです!新居を建てるまでは必要なかった固定資産税の納付書です(>_分割だと6月、9月、12月、2月の支払いが一般的みたいですね…※自治体によって異なる一括で払っても金額は同じです。そのためメリットは支払いの手間が減るぐらいです…支払い場所は銀行、郵便局、市町村の納税担当課、コンビニで可能です。支払い方法は現金のみが多いみたいです。※自治体によってはクレジットカード払い可。※nanako [続きを読む]