玄徳 さん プロフィール

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玄徳さん: 雪だるまつくろう〜米国株&米国債&不動産投資
ハンドル名玄徳 さん
ブログタイトル雪だるまつくろう〜米国株&米国債&不動産投資
ブログURLhttp://alsosprachzeitgeist.blog.fc2.com/
サイト紹介文長期投資法として米国株&債券 (米国債) &不動産によるインカム・配当再投資で複利運用
自由文2012年より投資を開始。様々な投資対象を経験しつつ、2014年より、米国株 (連続増配株 or wide moat株) 中心の投資スタイルを実践しています!
定期チェックしていただけると幸いです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供39回 / 365日(平均0.7回/週) - 参加 2016/01/23 20:32

玄徳 さんのブログ記事

  • 最近のポートフォリオ動向
  • [438] 2018.08.16さあ、このブログも、だんだんと投稿が散漫になり、過疎化してきつつあるかもしれません。期待して見にきてくださっている皆様には、ご不便をおかけしております。最近、ここ3カ月のポートフォリオの動向を、非常にざっくりと書きつけておきます。①スリーエム (3M) を買い増し②ウォルト・ディズニー (DIS) を買い増しこの2銘柄の保有率をアップさせました。現在、世間ではトルコリラの大激変でリスクオフモード [続きを読む]
  • 久しぶりの投稿。ついに!不動産投資にケリをつけます
  • 久々の投稿です。投資に関する勉強も一周か二周か何周かまわり、自分のスタイルはほぼ確立しました。私の投資では、不動産ならぬ負動産の整理が急務でした。なぜなら、実質のIRR(内部収益率)がマイナスだからです。税務上のキャッシュフローを考えても、やはり、投資としてはあまりするべきではない投資内容でした。くよくよくよくよしていた2年前から、思い切った整理(損切り)を行うことを決断し、実際に断行してきました。そ [続きを読む]
  • 米国債の金利は上がったものの…これはいかん!
  • 米国債 (10年) の金利が、3%にまで回復しました。これは喜ばしいことです。私の恩師 (林敬一氏) のブログでも、ひとつの投資時期として妥当との見方を示されています。しかし、大和証券のホームページを見ていて、ひとつ、気になりました。それは、20年以上残存期間がある米国債も、利回りがほとんど3%と、残存期間10年近くのものとほとんど変わりません。この状況は、イールドカーブがほぼフラットになっている状況です。10年 [続きを読む]
  • 2018年4月の売買記録と現状把握
  • [434] 2018年4月の売買記録と現状把握2018年4月の売買を記録しておきます。恥ずかしい記録です。私の売買単位である”1雪玉?”は大雑把な額ですが、その端数など、長期投資家である私にとっては些末な問題です。最近はざっくりとした時価と全体像の把握をもっとも心掛けています。今後の方針について、しっかり考えていきたいと思います。目次2018年4月の買い2018年4月の売り現在のポートフォリオウォッチ銘柄2018年4月の買いDom [続きを読む]
  • 2018年3月の買い銘柄ーBHP、UL
  • 今月はまた、マスターマーケットが荒れています。私のポートフォリオは今年に入って、投資額約120雪玉に対して過去最大の含み益(約20雪玉????????????????????????????????????????!)を記録していたのですが、2018年3月24日現在、たったの約1.5雪玉????に萎んでしまいました。まあ、想定の範囲内です。少し残念なところもあります。でも、悲観はしていません。また、いろいろ買え [続きを読む]
  • 未だによくわからない、ブログ。「ユーザータグ」ですか?
  • ユーザータグ。よくわかっていませんでした。FC2ブログをはじめて1年近く経ちましたが、「ユーザータグ」の設定をまったくしていなかったことに気づき、慌てて設定することに。しかし、なかなか思うような設定ができず、時間がかかってしまいました。そこで今回は、私が「ユーザータグ」について理解した内容から、知っておきたい基礎知識と設定方法について紹介したいと思います。SEO対策にもなりますので、まだ設定していない方 [続きを読む]
  • 2018年2月の売買記録
  • 今月も、若干の銘柄入れ替えを行いました。何事も絶対はありませんし、かのバフェットも損切りを行いますし、その時々で、オプティマムと考えるポートフォリオ(最適化)を構築していかないといけません。ポートフォリオ入れ替え【2018年2月の売り】coming soon【2018年2月の買い】アルトリア・グループ(MO) ???? 約2雪玉分ジョンソン・エンド・ジョンソン(JNJ) ???? 約2雪玉分クロロックス(CLX) [続きを読む]
  • ついに来た…泡沫ブログでも28,000カウント(笑)!!
  • 2018年2月22日、このブログが28,000カウントを突破いたしました!そして、前回の足跡がどうだったかというと…2017年11月13日、このブログが25,000カウントを突破いたしました!でした!ほぼ100日で、3,000カウント増えていますので、1日30カウントずつの計算ですね。順当なところです。泡沫ブログでも、見てくださっている人が実際にいらっしゃるという点で、ありがたがっています。ショボいですが、生き甲斐の一つになっています [続きを読む]
  • 2018年1月の取引ー今更ですが
  • 今更ですが、2018年1月の取引です。1月8日に、何を思ったか、また、公益株を買いました。ドミニオン・エナジー (D) 2雪玉 ????サザン (SO) 2雪玉 ????以上の計4雪玉 ???????? です。このとき、私の保有している米国REITのETFであるRWRを、ほぼ処分してしまいました。ほぼ4雪玉 ???????? でして、つりあっています。また、カナダのパイプライン会社も、この時買いました。エンブリッジ (ENB) なぜか1.5雪玉 [続きを読む]
  • ブログに帰ってきたよ!
  • お久しぶりです。玄徳です。そして、泡沫ブログ 「雪だるまつくろう〜(以下略)」 にようこそ。最近は、雨後の筍 (たけのこ) のような米国株系ブログ群を見て、完全に萎えて、やる気が失せてしまっていました。どうせ、ブログなんてのは、インターネット上の落書きでしかないのですが、どーもこんなに人気・不人気が如実に出るんでしょうね。まあ、どのブログも大したこと言ってない (代わり映えしないという意味で) ですし、個人的 [続きを読む]
  • ブログのあゆみー4Q2017篇
  • 2017.11.19 updated [394] 私の教訓を追記2017.11.12 updated [129] 毎月1万円の投資で、23年後から毎月永遠に1万円受け取ろうupdated [321] 不動産投資updated [341]【不動産】新築フルローン投資は何故いけいないか?政治家に伝えたい願い 2017.10.25 ブログタイトルを若干変更しました!旧旧: 雪だるまつくろう〜〜米国株&債券でインカムのなる木を育てる日記旧: 雪だるまつくろう〜米国債&米国株で配 [続きを読む]
  • 投資ブログを読んだら、どれくらい役に立つのか?
  • 投資ブログを読んだら、そもそもどれくらい役に立つのでしょうか?私は、毎日ネットサーフィンをしています。おそらく半分くらいは、ファイナンシャル・投資のことに関してだろうと思います。では、それは役に立っているでしょうか??That's the question of Yes and No!役に立っている場合もありますが、多くは真に役立っていません。投資ブログの場合は、役に立たない確率がさらに非常に高くなります。投資ブログを読む私の場合 [続きを読む]
  • 【2017年12月の買い】ADM買い、NGGとPPL買い増し
  • 2017年12月分の売買を行いました。私の金融セクター保有銘柄であるT. Rowe Price (TROW) が、3雪玉 ?????? と、買値の約1.5倍に膨らんでおりまして、このうちの約3分の2を売却してしまいました。この額をもって、穀物メジャーの一角である、Archer Daniels Midland (ADM) を、2雪玉 ???? 買いました!ついにやっちゃいましたよ。まあ、銘柄入れ替えと言うことではあります。澤上篤人氏の言っている、「儲かっているとき [続きを読む]
  • 含み益がドル建てで10%を突破しました!今はNYダウは割高なの?
  • NYダウが上げに上げている昨今、この株高はいつまで演出されるのだろうか、と懐疑的に見ています。私は、投資のパフォーマンスを見るとき、最近は円建てで見ていることは少ないです。もっぱらドル建てでみています。2012年に証券投資を開始したときから、私の投資元本は、積み増していって、円建てで約2倍を投資しています。パフォーマンスは、最初の2年は円建てで15%を超え、その後、米国株投資を始めてからは、3年間でならしたパ [続きを読む]
  • 【不動産】今は不動産は買い時か?正しい不動産投資のエッセンスは
  • 【不動産】今は不動産は買い時か?正しい不動産投資のエッセンスはいきなり結論です:不動産は、良い物件を安く買うのが正解です。いつかは売ること、すなわち、出口戦略を持つのが正解です。レバレッジをかける(借金する)のは駄目ではないが、それを補って有り余る収益がないと駄目です。安く買えるかどうかについては、現在は材料費や人件費の上昇により、高くなってきている時期なので、今買うのは多くは得策ではないと思いま [続きを読む]
  • 私の買い増し方針は、ドルコスト平均法+バリュー平均法です
  • 私の買い増し方針は、ドルコスト平均法+バリュー平均法です[2017.11.21]私は、ある銘柄を買い増ししていくとき、ごく初期には、約1雪玉??ずつ、すなわち等額ずつの買い増しを行っていました。これは、株価が上がっても下がっても同じ額を買い続けるので、ドルコスト平均法と言います。しかし、ある時から、買い増す時に、「最初の1雪玉??が値下がりした時には、今回買い足して、合計で2雪玉????にしよう!」と思い立ちまし [続きを読む]
  • 25,000ヒット突破しました??
  • 2017年11月13日、このブログが25,000カウントを突破いたしました!ありがとうございます??1日約30カウントずつと、ボチボチな結果でごさいます。もっと沢山の方々に来ていただけるほどのコンテンツをつくりあげられれば良いな〜と思っていたのですが、よく考えてみると、図も表も少なく、文字ばかりの呟き(つぶやき)ブログです。他のもっともっと魅力的な米国株系の「読みやすい」ブログに比べると、こんなブログにこれだけ来 [続きを読む]