草丸(くさまる) さん プロフィール

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草丸(くさまる)さん: 草丸のDIY大家さん
ハンドル名草丸(くさまる) さん
ブログタイトル草丸のDIY大家さん
ブログURLhttp://self-oya.seesaa.net/
サイト紹介文DIY好きの不動産投資家(30代)。資産規模2億円。商業ビル、アパート、借家、車庫を賃貸中。
自由文セルフリフォームの様子や、不動産投資について、語っていきます。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供105回 / 365日(平均2.0回/週) - 参加 2016/02/01 15:55

草丸(くさまる) さんのブログ記事

  • ファーマーズマーケット
  • 数日前、ホテルを替える途中で立ち寄ったオーガニックのファーマーズマーケットです。日本で言う朝市です。ここでは、ハチミツを購入。ハチミツは季節や花、そして産地によって風味が違うのですが、ロサンゼルスのハチミツもまた独自の味わい。帰国したらコーヒーに入れて飲みたいと思います。さて、今回のアメリカ旅行を機に、また仕事を頑張りたいと思ったわけですが、頑張ると言いますか、自分を追い込む方向ではなく、興味を広 [続きを読む]
  • チャレンジしよう!
  • ビバリーヒルズにあるネスプレッソに行ってきました。日本にあるネスプレッソブティックとは違い、ゆったりとしたカフェが併設されていました。店内には、見たことのないタンブラーが置いてあったので購入。この旅で、初めて自分の為に物を買いました。さて、言葉が通じない国で、買い物をしたり、生活をすることは、毎日がチャレンジの連続です。小さなチャレンジでも、うまくいくと充実感があるものです。今回の旅ではチャレンジ [続きを読む]
  • 欲と興味の範囲を広げる
  • ロサンゼルスのグリフィス天文台です。この場所も、妻が行きたいと言うので来たわけですが、旅行に興味のない自分は、下手をしたら、アメリカに来たとしても、一人だったら何もせずに帰る可能性すらありました。そう考えると、妻の、何かをしたいという欲望のお陰で、自分も一緒に、様々な経験をさせてもらっていると言えます。人生における成功とは何かと考えると、必ず、成功するには、挑戦があるわけです。挑戦するということは [続きを読む]
  • アメリカ人も日本人も^_^同じ
  • サンタモニカです。観光客でかなり賑わっていました。観光客のほとんどはアメリカ人です。ハワイやグアムと違って日本人はほぼいなかったと思います。しかし、通り過ぎて行く多くのアメリカ人を見て感じたのは、ほんと、日本人と同じだなということです。現代では、皆、同じ様にスマホを見たり、写真を撮ったり、同じ様な車に乗ったり、同じような服を着たり、生活スタイルが非常に似通ってきているということもありますが、そもそ [続きを読む]
  • 海外旅行という挑戦
  • ロサンゼルスの美術館です。子供達がうるさ過ぎて、ほぼ館内は見れませんでしたが、パワースポットなのか、敷地内の公園を歩いているだけで、とても癒され、元気が出てきました。日本の伊勢神宮みたいな感じだなと、自分は思いました。さて、僕は海外旅行には全く興味がありませんでしたが、新しいことにチャレンジするという意味では、自分の仕事にも活かせるかもしれないと思いました。例えば、僕は英語が全く話せませんが、家族 [続きを読む]
  • ロサンゼルス都心へ移動
  • ロサンゼルス旅行は後半からホテルを移動して都心のコンドミニアムを利用しています。家族旅行だと、洗濯物がたくさん出るので、家の様に家電が一式そろっているコンドミニアムはいいですね。レンタカーの左ハンドルにもだいぶ慣れてきましたが、慣れてきた頃に注意が必要なのは不動産投資と同じですね。 [続きを読む]
  • サンタバーバラ
  • う今日はロサンゼルスの北西にあるサンタバーバラという街に来ました。仕事です…家族サービスという名の。自分自身は、今の時点では、海外旅行にはほ興味がありません。ちなみに、ゴールデンウィークですが、帰国日を少し後半にずらすことで、航空券の価格をピーク時の半額ほどに抑えることができました。同じゴールデンウィークでも、ここまで価格が下がるとは。時間の拘束がない不動産投資家ならではのメリットですね。今回はレ [続きを読む]
  • 久々にwebづくり
  • レトロビルの空いているフロアです。ここを埋めることがいかに重要か。久々にweb制作を依頼されて、せっせと作っていました。今回はPCとスマホ両方に対応してほしいと言われたので、ワードプレスでサクッとテスト版を作り終えたところです。とは言っても、一日中パソコンに向かっていましたので、とにかく目が疲れました。元々好きなので、やり始めると没頭しますが、座り続けての作業は、目にも体にも悪いですね。今回のweb制作で [続きを読む]
  • webデザイナー
  • 以前、副業でホームページの作成をしていたことがあります。5年ほど前までの話です。当時はホームページと言えば、まだパソコンというイメージを持っている方も多かった為、作成はとても大変でした。なぜ大変かと言うと、パソコンは画面が大きいので、必然的に、1ページのボリュームが大きくなりますし、デザインにも多様性が求められたので、頑張って作り込まないと、それなりに見えないという部分があったのです。一方、現在では [続きを読む]
  • モンキーセンター
  • モンキーセンターに来ました。ちょうど桜が満開で綺麗ですが、日差しが強く、猿たちも暑そうです。今、世界中で温暖化と言われていますが、縄文時代はもっと暑かったようですね。一方で、あと3000年もすれば、再び地球は氷河期のど真ん中に突入し、日本中が氷で覆われると言われています。つまり、地球は、暖かい時期と、寒い氷河期を定期的に繰り返しているんですね。これは、学者さんの間では常識のようです。もっと言えば、かつ [続きを読む]
  • 家族サービス
  • 木曽川です。愛知県と岐阜県の県境。週末は家族サービス。子供が小さいと大変なことも多いですが、子供は二度と小さくならない。一緒に過ごせるのは今だけ、と考えると、やる気がでるものです。 [続きを読む]
  • ゴミの分別
  • 屋上に設置してあった、太陽熱温水器を分解した残骸です。ほとんどが、鉄板、発泡スチロール、プラスチックからできていますので、既に半分くらいは家庭ゴミとして捨てることができました。ちなみに、鉄板は、他の金属ゴミと一緒に、近くのリサイクル業者に持ち込もうと思います。数千円くらいにはなるかと思います。これらの片付け作業は、無心になれますね。僕はかれこれ8年程前から生活に瞑想を取り入れているのですが、瞑想す [続きを読む]
  • 今日も掃除
  • 今年は満開の桜を数日に渡って見ることができています。日照時間も長くなっていますので、太陽光に投資されている方にとっても嬉しい期間が続いているのではないでしょうか。かく言う僕も、太陽光は2箇所に設置しています。いずれも建物の上です。ソーラーパネルがあるだけで、建物の中はとても涼しく快適になりますので、少しでもキャッシュフローが出そうなら、迷わず設置した方がいいと考えています。さて、今日はレトロビルの [続きを読む]
  • 超絶おすすめ!コンクリート専用クリヤー塗料
  • 昨日、床のコンクリート塗装に使用したクリヤー塗料が、とにかく良かったので、シェアしたいと思います。【送料無料】ユカクリート コンクリート用 水系クリヤー 艶有 15kg(大同塗料/薄膜水性1液型床用塗料)価格:19440円(税込、送料無料) (2018/3/29時点)これまで使っていた、コンクリート専用の塗料は、水性だと持ちが悪かったり、また、油性だと床の汚れが溶け出して変な色になったり、また、2種類の液体を混ぜて使わないと [続きを読む]
  • 紫外線がやばい
  • 3月としては記録的な暑さになっているそうです。屋上での作業は、紫外線との闘いです。目をやられない様に、UVカットのメガネをして作業をしていますが、とにかく暑い。作業をする時は、手を傷めない様に、必ずゴム手袋と軍手をしていますが、ゴム手袋の中は汗でびちゃびちゃです。頑張った甲斐もあって、一通り太陽熱温水器の解体が終わりました。 [続きを読む]
  • ブログを書く理由
  • サイドミラーに、満開の桜と綺麗な夕陽が映っていました。今日は全国的に満開のところが多かったのではないでしょうか。さて、自分はまだ不動産投資家として、大きな成功を収めている訳ではありませんので、当然、ブログを書いても多くの方々の目に触れている訳ではありません。正直なところ、あまり見られても困ると言いますか…。そんな感覚です。では、なぜ、せっせとブログを書いているかと言うと、カッコよく言えば、アウトプ [続きを読む]
  • 太陽熱温水器を分解
  • レトロビルの屋上に設置されていた、太陽熱温水器を分解しています。最上階は元々住居だった為、前所有さんの家族が住んでいる時に使っていたものです。余談ですが、太陽熱温水器は、太陽光パネルよりも、熱変換効率が優れていますので、毎日お湯を使うご家庭では、屋根の全体をソーラーパネルで覆うよりも、一部を温水器用のパネルにしておいた方が光熱費を抑えることができます。最近は、ほとんど太陽光パネルと同じ見た目の太陽 [続きを読む]
  • 修理と補強
  • 先日、所有している築古アパートに、車がぶつかりました。今日は、曲がってしまった柱の取り替え工事。熊本地震でもそうでしたが、建物に一度衝撃が加わると、見えないところで、ネジの緩みや、躯体のズレ等が生じ、二度目の衝撃でやられてしまうことがあります。従って、今回は、柱を取り替えるだけではなく、二階の通路下に、新しい鉄骨の梁を入れ、それを支える柱も追加してもらいました。修理して下さる建築会社さんからの提案 [続きを読む]
  • クリアーで塗装
  • 入居者の方から、コンクリート専用のクリアー塗料をお借りして、階段と共用部分を塗装しました。塗料の種類は無数にありますが、さすが、良い塗料を選んでおられる。これまで使っていたものよりも、圧倒的に仕上がりが綺麗です。リノベーションビルでは、古いものを敢えて古いまま残し、綺麗にするところとメリハリを付けることで、一層、良さが出ますね。 [続きを読む]
  • 1個ずつやる!
  • 古い建物をリフォームする場合、やることが無限に出てきます。でも、千里の道も一歩から、です。途方にくれそうな時ほど、1個ずつやる、と自分に言い聞かせながら行動しています。一方で、行動だけではダメです。頭がちぎれるほど考えて、最適解を見つけながら、加速度的に進んでいく必要があります。 [続きを読む]
  • 健康と食事
  • 僕には93歳になる祖父がいるのですが、未だに、ちょこちょこ、自分の携帯電話で、僕のスマホに電話をかけてきてくれます。祖父は小まめに病院や、接骨院、マッサージに通っていましたので、そういった自分自身の細やかなメンテナンスが、健康長寿の秘訣なのかと思います。僕もここ5年で、随分、健康に対する意識改革をしてきました。例えば、今の季節は花粉症がひどくなるのですが、アレルギー反応を抑える為には、食物繊維を多く [続きを読む]
  • 寄附という投資
  • 寄附という行為が、実は、最も強力な投資方法であることをご存知でしょうか。以下の内容は、信じて頂かない方が良いかもしれませんが…。僕はちょこちょこ寄附をするのですが、寄附をすると、必ず、10倍以上になって返ってきます。あくまで、僕の経験則ですが。上の画像は、今年に入ってからiPS細胞研究所に寄附をした際にもらったお礼状ですが、早速その後、所有しているアパートに、車がぶつかる事故があり、結果的に補修費以外 [続きを読む]
  • 遊んだ方が儲かる
  • 世の中には、摩訶不思議な力が働いているとつくづく思わされます。二十代前半の頃、僕は常に自分を追い込んでいました。「自分はこんなんじゃだめだ!もっともっと上を目指さないと!」一見、良い心がけのように思うかもしれませんが、自分はこんなんじゃだめだ、なんて思っていると、本当に、目の前に自分をダメだと罵声してくれる上司が現れるものです。自分はこれでいいと、自分を許した瞬間から現実は変わり始め、嫌な上司も消 [続きを読む]
  • デフレの国は金持ちの国
  • 安田善次郎さんという、日本人の超大富豪だった人物をご存知でしょうか。安田さんが書いた、「大富豪になる方法」は、現代の億万長者でもバイブルにしている方がたくさんいると思います。安田さんの教えは、とにかく貯蓄をすること、そして、株や先物取引には手を出さないことですね。貯蓄の効果は、ただお金が貯まるだけではありません。貯蓄があることで、精神的な安定を得ることができますし、そもそも、毎月コツコツと貯蓄する [続きを読む]
  • MNPで駐車場1台分
  • ソフトバンクからUQモバイルへ乗り換えました。いわゆる、MNPというやつです。孫正義さんが好きで、ずっとソフトバンクを使っていたのですが、やはり、最近は、月々1万円近く払っていたので、ぼったくられてる感がハンパなかったです。僕が選んだUQモバイルのプランは、2980円/月額で、毎月6ギガの通信量がついてきます。ソフトバンクでは2ギガなのに1万円近く払ってましたからね。1980円2ギガのプランもあります。これらのプラン [続きを読む]