えーす さん プロフィール

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えーすさん: ずぼらなゲイの実家リノベーション計画
ハンドル名えーす さん
ブログタイトルずぼらなゲイの実家リノベーション計画
ブログURLhttps://ameblo.jp/ace-f/
サイト紹介文38歳独り身ゲイが築36年・木造2階建ての実家をリノベーションする記録ブログ。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供16回 / 365日(平均0.3回/週) - 参加 2016/05/16 20:13

えーす さんのブログ記事

  • 施行会社決定
  • しばらく更新の間があいてしまいましたが、施行会社を決めて契約してきました。 住友不動産の新築そっくりさんでやります。 ネットではいろいろ叩かれてるけど、相見積もり取った中で一番安かったし、担当の営業さんもいろいろ気を効かせてくれる、ほどほどのイケメンなので、決めましたw もう後戻りできない!  [続きを読む]
  • エアコン
  • 1Fのエアコンの効きが悪い。いや、正直去年の夏ぐらいから大分効きが悪かったが、放置してたのよ。今夏もごまかしながら乗り切るか、4万ぐらいの安いのに変えるか、ひじょーーーーに悩ましい。 一夏だけのエアコン、もったいないと思うか、一夏快適に過ごすためと思うか…。どっかにエアコン落ちてないかなー。  [続きを読む]
  • 温水洗浄便座
  • 1Fは賃貸にするんだけど、トイレの温水洗浄便座(ウォシュレットはTOTOの登録商標)を付けるかどうかが問題。友達には、最初から付けてて壊れた場合、大家が治さなきゃいけないから、付けない方がいいよって言われた。付けたい人は自分で付けるからって。 でも賃貸の物件見てると、結構付いてるとこあるんだよね。付いてるか付いてないかで選ぶ人もそこそこいそうだしなぁ。温水洗浄便座付いてないからってだけで、対象から [続きを読む]
  • Dフロア×D.Spec
  • 今日は住友の営業さんと打ち合わせでした。ちょうどLIXILのショウルームに行きたかったので、ショウルームで待ち合わせ。内容はローンの話だったので割愛するけど、今回のメインは賃貸に出す予定の1Fのフローリングと建具の色。 今まで建具はPanasonicのVERITISで考えてたんだけど、LIXILのウッディ―ライン D.Specというのも同価格帯という事で、それを見てきました。 コレ、今年の新商品なんだけど、カラーサンプルが [続きを読む]
  • 住所が違う!?
  • 審査をお願いしてるローン会社から連絡があって、土地の賃貸借契約書の地主の名義が、登記簿のものと違うと言われてあたふた。 どうやら昔は一筆の土地だった所を二つに分けて、公図上は、一方(道を挟んで反対側)は前と同じ6番4号、俺の方は6番17号になっていたのを勘違いして、賃貸借契約書に「6番4号」と書いてしまったのが原因だった模様。しかも、他の人のも全部6番4号になってたって… んもーしっかりしなさいよ [続きを読む]
  • スタイル工房、なしよ
  • スタイル工房では結局、融資先が見つからず、これ以上先に進む事はできなくなったわ。 住友はもうOK出てて、ミサワは現在審査中だけど問題なさそうなのに、何が違ったんだろう? 一応NGだった理由として、●転職して1年未満●勤務先の規模●土地が分筆登記されてない●家族構成(単身であること)●自己資金額等の複合的な理由らしい。一応収入的には問題なかったと、フォローが入ってたよw う〜んでも他の2社か [続きを読む]
  • L-ClassとリシェルSI
  • PanasonicのNew L-Classと、LIXILのリシェルSIの見積もりが来ました。 L-Class洗練されててかっこいい〜コレじゃないと黒い人造大理石「御影ブラック」は選べないの。扉材もツヤツヤの鏡面仕上げや、かっこいい木目のがたくさんあるし。お値段はI型壁付け上部吊り戸棚ありで135万円!割引後の価格でね。写真の値段じゃないよ、写真のはII型ってやつだからもっと高いはず。 お次はLIXILのリシェルSIセラミックトップの無 [続きを読む]
  • 大手だから
  • 一社がローンの審査に難航しているとのことで、明日の打ち合わせが延期になったよ。借りられるかどうかわからないのに、プランや見積もりの打ち合わせしても意味ないからねぇ。 「大手だから通せたんじゃないでしょうか(あなたぐらいの稼ぎでも)」「弊社の力では通せない可能性もあります(あなたぐらいの稼ぎだと)」的な事を言われたわよ。 失礼ぶっこきマンボじゃない!?被害妄想かしら?  [続きを読む]
  • 見積もり!
  • 昨日今日で二社見積もりがでましたよ。昨日出たのはまさかの3,000万円超え!ちょっと無理よ…。 今日出たのは2,800万円強。まぁ想定の範囲内。 3,000万円超えってさ、新築建つよね。新築にすると今より狭くなっちゃうからリフォームにしてるんだけど、なんかちょっとそれは納得いかないなー。 でもよくよく3,000万の方の見積書みると、選んでる部材が割と高いヤツだったりするから、変更依頼をかけたよ。でもそれ [続きを読む]
  • ガス vs IH
  • さんざんしつくされた質問だろうけど、やっぱり迷うのです。キッチンをガスにするかIHにするか。 IHにすると換気扇が汚れないという話を聞いて、じゃあIHがイイ!と思ってたけど、その換気扇が汚れないという理由が、ガスと違って上昇気流が発生しないため、油煙が換気扇まで辿り着かないという理由。要するに周りに広がっているだけっていう事らしい。 でも昨日Panasonicのお姉さんに聞いたところ、換気扇も汚れにくい [続きを読む]
  • う〜ん
  • ローンを組むのに「接道義務」っていうのがいるそうな。簡単に言うと「道に接していない土地に家は建てられない」ってルールらしい。くわしくは自分で調べなはれ。それが原因で貸してくれるところがないと言われた。 えーー!住友でもミサワでもローンの仮審査お願いしてるけど、そんな事言われてないよ。住友の仮審査は通ってるし!実際、ウチの前は道があるし、この人は何を言ってるんだ?って感じ。ここに名前がでてない [続きを読む]
  • 借地契約更新
  • ウチは土地は借地なので、借地の契約期間=ローンの最大期間になるそうです。借地契約があと10年ぐらいしか残ってなかったので、契約更新しました。だって、10年で2,000万円以上返すなんて、到底無理だもん。+10年で平成48年5月31日までになりました。これで20年のローンが組めます。 でも!契約更新料で140万円!(リフォーム承諾料込) 5年の分割で地代と一緒に払います。もうお金がいくらあっても足りないわ。  [続きを読む]
  • みんなが迷うところ
  • 外壁をサイディングにするか塗り壁にするか。内壁を壁紙にするか塗り壁にするか。壁紙にするならビニールクロスで安く上げるか、多少高くても天然素材系クロスにするか。塗り壁なら漆喰にするか珪藻土にするか。キッチンのワークトップを人造大理石にするかステンレスにするか。水回りのメーカーをPanasonicにするかLIXILにするかTOTOにするか。 みんな迷うところって一緒なんですね。  [続きを読む]
  • IOC ビザンツシリーズ
  • こちらは、もうひとつ見てみたかった「ビザンツヌーボー」彩度の低いベージュからグレー系の色味で、長い間風雨に晒された古材風のオークです。かなりハードめなヴィンテージスタイルですね。 ビザンツシリーズは表面がかなり粗く、クラックした所をパテで埋める処理をしています。ストッキングとかはもしかしたらひっかかるかも。女装はしないのでわかりませんがw ビザンツシリーズ表面に自然に入ったクラックをそのま [続きを読む]
  • IOC カンヌシリーズ
  • さて、こちらがお目当てだった「カンヌブラン」です。色はサイトや実物で確認してくださいね。 軽くスモークしたオークに白オイルで拭き取り仕上げしているそうです。節や斑があるラスティックな感じにグレージュ系の色味が絶妙なこなれ感を出してますね。 「ラスティック」モダンヴィンテージ、ネオヴィンテージ好きな人にはキーワードですよね。素朴とか粗いという意味です。今流行の男前インテリアとかでもちょくち [続きを読む]
  • IOC
  • オリンピックの話じゃないです。念のため。IOCというフローリングのメーカーがあるんです。なんでこの名前にしたのか謎が残りますw IOCは無垢材と挽き板フローリング(4mm、2mm、1mm、0.6mm)を扱ってます。挽き板というのは、一番上に薄くスライスしたメインの木が張ってあって、その下は合板になっているものです。薄くスライスと言っても、4mmあれば無垢と見分け?踏み分け?つきません。メリットはまず価格が無垢に比べ [続きを読む]
  • LA ARCHITECTS
  • 水回りはパナかなーなんて書いたけど、オールステンレスのキッチンもかっこいいですよね。100万超えのがほとんどのなか、LA ARCHITECTSは割とリーズナブルな価格(安くはないがw)なので、見積もりを頼んでみました。シャープな表情でカッコイイ!ヘアライン仕上げとバイブレーション仕上げ(オプション)が選べます。バイブレーション仕上げがマットな質感が素敵です。下の写真はフローリングの色味もすごく好み?? ヘアラ [続きを読む]
  • 相ミツ!
  • 実は去年の12月ぐらいからこの話は動いてます。フルリノベーションといえば、「新築そっくりさん」ということで、とりあえず現地調査と見積もりを依頼。そしたら、思ったより高くてビックリ??外装・外構・電気など含まず、解体・耐震補強・内装で2,700万円! 水回りが丸々2つあると、それだけで結構高くなってしまうみたい。 これは相見積もりとらなきゃダメだと言う事で、「ミサワホームイング」と「スタイル工房」 [続きを読む]
  • はじめに 3
  • どうしてタイトルにわざわざ「ゲイの」を入れたかというと、将来的に子供ができたりする事がないわけで、完全に自分本位の家作りですよ、っていう意味が含まれてます。 同棲する事もないと思うんだよね、四六時中一緒にいるっての、絶対無理だと思うから。 [続きを読む]
  • はじめに 2
  • まず、リノベーションしようと思うに至る経緯を。 元々この家には、俺+母+祖父+祖母の母子家庭で1Fに住んでて、2Fは二つ玄関があり、一つはいとこ家族、もう一つは賃貸に出してました。  祖父祖母が死んだり、いとこ家族が家を買って出て行ったり、母が男を連れてきて内縁状態になったり(この事で母との関係が悪くなる)で、1Fに母+内縁夫、2F片方に俺、もう片方に内縁夫の息子というのが10年ぐらい続いたのかな [続きを読む]