株式会社サンアイホーム さん プロフィール

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株式会社サンアイホームさん: 誠心誠意で。仙台のサンアイホームブログ
ハンドル名株式会社サンアイホーム さん
ブログタイトル誠心誠意で。仙台のサンアイホームブログ
ブログURLhttp://blog.livedoor.jp/sanaihome/
サイト紹介文仙台の株式会社サンアイホームです。日々の出来事を更新しています。
自由文とにかく真面目に一生懸命取り組みます。それがお客様の大切な資産を扱う責任です。
不動産や一般住宅建築、アパート建築、リフォームなど住まいをトータルサポートいたします。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供154回 / 365日(平均3.0回/週) - 参加 2016/05/22 09:06

株式会社サンアイホーム さんのブログ記事

  • 畳からフローリングへ 3
  • この工事の始まりというのが、敷居に開いていた小さな穴がきっかけです。この小さな穴は何だ?という疑問からシロアリ被害に繋がりました。表面から見た敷居です。小さな穴が見えるでしょうか。裏側はこうなっています。床下側(裏側)から侵入し、食い荒ら... [続きを読む]
  • 畳からフローリングへ 2
  • この和室に繋がっている洋室に高さを合わせる為、根太の高さを調整します。15mmの木材を使って高くします。根太と根太の間に5センチの断熱材を入れます。今度の床板は機密性の高い合板です。**********************... [続きを読む]
  • 畳からフローリングへ 1
  • 以前にシロアリの疑いがあり、床下点検をしたブログを書きました。シロアリの疑い 点検1シロアリの疑い 点検2その結果、和室の敷居がシロアリ被害に遭っており、ご相談の結果、この機会に和室から洋室に変更する事になりました。まずは畳を全て搬出しま... [続きを読む]
  • 縁側のシロアリ被害 1
  • 10数年前に施工させていただいた木の家です。外部にデッキや縁側を設けた自然素材たっぷりのお宅です。木材は言うまでもなくメリットのたくさん備えた材料ですが、シロアリの被害があるのも事実。今回はシロアリによって濡れ縁が被害に遭いました。... [続きを読む]
  • 管理アパートの外構工事 2
  • 伐採作業がほぼ終了しました。細かいところは手作業での抜根作業となります。手間のかかる工程ですが、一生懸命作業してくれました。抜くことの出来なかった大きな根は、穴を開けて薬品を注入し、後に腐らせます。次に... [続きを読む]
  • クロスのひび割れ 2
  • 前回の続きです。クロスのひび割れには多数の大家さんがお悩みではないでしょうか。この部分のクロスを剥がすとこんな感じです。予想通り、石膏ボードも割れています。こんな場合は石膏ボードを張り替えるのも正しいと思いますが、施工費用が高... [続きを読む]
  • クロスのひび割れ 1
  • ご贔屓にしていただいている大家さんからご相談を受けました。「今回退去された空室の壁紙が多数ひび割れしている」こんな状態のクロスは見たことあると思います。こういう場合、クロスの張替えの際にパテ処理などで補修しますが、全部屋でこのような状態に... [続きを読む]
  • 管理アパートの外構工事 1
  • 以前このブログでもご紹介した管理アパート。植栽の伐採とフェンス工事です。伐採前と伐採後ではこんなに違います。高所作業車などを使ってもらい、数日掛けて行います。根を抜くことの出来ない場所は、後日、根を腐らせる方法を取... [続きを読む]
  • シロアリの疑い 点検2
  • 大工が床下に潜り、ゲンノウで木部を叩いていきます。表面に被害が無くても、中が空洞になっている場合、叩いた時の音が違います。思っていたよりもしっかりとした床下です。とても乾燥していて木材の強度も問題ありません。しかし、シロアリの... [続きを読む]
  • シロアリの疑い 点検1
  • 先日のブログに書かせていただいた、敷居に小さな穴が開いているから見て欲しいとのご相談です。敷居という事は、床下に潜って裏側から点検しなくてはいけません。まずは畳を上げてみます。すると別な場所の荒床にも同じような小さな穴が。シロ... [続きを読む]
  • 脱衣室のフロア交換
  • 洗濯機の排水ホースが外れて、フローリングが水浸しになってしまったそうです。床組みが腐ってしまう前に修繕する事にしました。フローリングと床板を剥がしこの機会に排水管の手直しです。念のため大引きと根太を交換します。断熱材も入れ、... [続きを読む]
  • 分配器BOXの交換 完了
  • 先日のブログで書いた、管理アパート、分配器BOXの交換。交換作業が完了したと報告を受けましたので、現地で確認です。何が当ったのか、割れてしまっていたボックスです。中にはアンテナの分配器とBSチューナー。無事に交換が終わりました。... [続きを読む]
  • 台風による雨漏り
  • 台風が過ぎていった後には高い確率で雨漏りのお電話が入ります。普段の雨では問題なくても、昨日のような横風を伴う大雨で発覚する雨漏りが多いです。管理しているアパートの入居者様からお電話が入り、急いで向かいます。雨漏りの場所を確認し... [続きを読む]
  • シロアリの疑い
  • 通常業務を優先し、しばらく更新をお休みしておりました。工事が大変混み合っており、お客様には本当にご迷惑をお掛けしております。順番にお伺いしておりますので少々お待ち下さい。今回はシロアリの疑いがあるお宅です。お邪魔してみると、和室入口の敷居のところ。... [続きを読む]
  • 和室から洋室へ
  • 和室の畳からフローリング敷きにする工事です。大変多い、人気のリフォームです。畳を上げて外に出し、処分となります。畳下地の床の上に置き根太をして、もう一度床下地を張ります。もちろん体に害のないフォースターの合板です。... [続きを読む]
  • 押入れの床
  • 築年数の経過したお宅です。ベニヤ板は年数が経つと強度が無くなってきます。特に押入れは湿気が多いので傷むことが多い場所です。中の荷物を出すと、痛んだ床板が出てきました。簡単に穴が開いてしまいます。全部剥がしてみましたが、特に床... [続きを読む]
  • 不法投棄の被害
  • 賃貸経営をするオーナー様のよくある悩みです。入居者様の物であると判明すれば個別に対処しますが、捨てた方が分からないのがほとんどです。しかも入居者様ではなく近隣の方々や通りすがりの方かもしれません。毎日不法投棄があるわけではないのですが、年単位でみる... [続きを読む]
  • 屋根の傷み
  • 屋根のサビがひどく、一刻も早く修理が必要な事例です。皆様、様々な事情をお持ちでありますので、ご予算や生活スタイルなど考慮したうえでの工事となります。とりあえずケレン作業をしますが慎重にしないと穴が開いてしまいます。手作業も多く... [続きを読む]
  • 屋根の塗装 2
  • 先日の工事の続きです。隅棟の鉄板補修のほかにも釘の増し打ちやコーキングなど、ひと通りのチェックが終わりました。いつも通り、ケレン作業、さび止め中塗り、上塗りと進みます。とても綺麗になりました。... [続きを読む]
  • 屋根の塗装
  • 屋根の塗替えは多く行われるリフォーム工事です。やはり雨漏りは生活に大きな支障が出ますのでとても大事なメンテナンス工事となります。今回も屋根に上り、塗装前の点検をしていると、隅棟鉄板の部分が傷んでいます。剥がしてみると下地がボロボロです。... [続きを読む]