肉欲団Z さん プロフィール

  •  
肉欲団Zさん: 肉欲団Z
ハンドル名肉欲団Z さん
ブログタイトル肉欲団Z
ブログURLhttp://nikukyudan.blog.fc2.com/
サイト紹介文不動産投資について書いてます。(不労所得かな?)
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供9回 / 365日(平均0.2回/週) - 参加 2016/07/13 13:39

肉欲団Z さんのブログ記事

  • 内覧会のルール
  • 人気ブログランキングへどーも、しくじり大家ですちょっと書かない間に一気にランキング下がってしまいました(^^ゞ先週末に風邪を引いてしまい、ブログ更新する気力を無くしてたのです家でFacebookをみていると、先週末もチラホラと内覧会があった模様。。。いいなぁそうそう、少し前に内覧会に行った方が勉強になるって書きましたとはいえ、自分勝手に参加されてもオーナーさんにとっては迷惑なだけそこで、内覧会のルールでも書 [続きを読む]
  • 投資家としての素質。。。
  • 人気ブログランキングへどーも、しくじり大家です前回のきゃつみんさん、初登場にして肉欲団らしい記事でしたね〜www丸投げ大家さん、どこで知り合ったのかな?今週のダイヤモンドが話題になってるそうで、私もついつい買ってしまいました流行のネタに便乗して してもらうのも肉欲団流w内容自体は、不動産ブログの読者さまであればご存知のことばかりでしょうしかし、さすが週刊誌というべきか、分かりやすくまとまって [続きを読む]
  • 初心にかえる?
  • 人気ブログランキングへみなさま、はじめましてきゃつみんです♪丸投げ大家さんに「何か書いてみたら」と振られたので、適当に書いてみようと思います。リオちゃんファンの方、リオちゃんじゃなくてごめんなさいね。とはいうものの何を書けばいいのかしら?えーと、このブログの基本姿勢は確か...所構わず“全方位的に噛みつく”であってます?とりあえず、その流れで書いてみますね。そういえば、水戸から出てきた大家さん?が新 [続きを読む]
  • 値付け
  • 人気ブログランキングへどーも、しくじり大家です先週3回にわたって書いたリノベ団地ですが、申し込みがあったそうです築50年、バス便、繁忙期でも無いのに、募集開始から2週間弱での申し込み!オーナーさんはいつも慎重で、賃料も団地内では飛び抜けて高いし、そう簡単には決まらないと言うのですが、あれだけ素敵なお部屋ですから決まって当然ですもちろん、申込段階なのでキャンセルの可能性も考えなければなりませんでも、わざ [続きを読む]
  • 立地論 (というか、変態万歳!w)
  • 人気ブログランキングへどーも、しくじり大家ですリノベ団地の内見に衝撃を受けて書き始めた連載、1回だけのつもりが書き出すと頭の中でいろんなことを思いついてしまい、とうとう3回目です 間に完済自慢のネタが入ってますが、スルーですw誉めちぎってますが、実は部屋自体はまだ募集中です。というか、募集始めたばかりです思い通りの入居者さんが入るか分からないのに、ここまで書いて大丈夫なの?てか、ずっと空室だったら笑 [続きを読む]
  • 利回りが下がっちゃった話。。
  • しくじり大家に対抗心ムキムキになってますw 丸投げ大家ですw こんにちわ↑まずはココを するんだ↑ワタシの地方築古BOLOアパート(完済済み♪)ですが先日またしても退去予告が来ましたw借り入れないから、どーでもいいですwwと、呑気に構えていたら管理会社さんからプルリンコ♪管理)「あ、丸投げさん今よろしいですか?」丸投)「う!また退去か(ノД`)・゜・。」管理)「101のなまぽさんですが住宅扶助費が [続きを読む]
  • 人の想いで不動産は変わる
  • 人気ブログランキングへどーも、しくじり大家です前回のブログ、予想以上に好評で、おかげさまで一気にランキング上がりました!!皆様、 ありがとうございました順位が上がると、やっぱり嬉しいものですね!↓↓↓↓↓押したら戻ってきてね〜この物件、まだまだ書きたいことがあるんです前回書けなかったことをもう少し書いてみたいと思いますその前に、、、オーナーさんには事前に了解を取って掲載したのですが、「肉欲団 [続きを読む]
  • 本当の不動産投資って何だろう?
  • 人気ブログランキングへどーも、しくじり大家です半年ぶりの投稿、、、皆様はお元気でしたか?飛んじゃった読者の方はいない、、、ですよね?wえ??こんなにランキング下がったら、誰も読みに訪れないですって???そりゃそーだ (o^―^o)それでも、今日は書きたいことがあって、書こうと思ったんですなぜなら、、、本日、肉欲団Zはブログ開設1周年を迎えました!!!パチパチパチ !(゚∇゚ノノ"☆(゚∇゚ノノ"☆(゚∇゚ノノ"☆パチパチパチ!!!半 [続きを読む]
  • team Bolo セミナー
  • 人気ブログランキングへお久しぶりっこ。みなさんお元気ですか?丸投げ大家ですw昨日飲んでいたら、ブログの有料プランを申し込んだままだったのを唐突に思い出しましたw零細Bolo物件大家としては、こんな誰も見向きもしなくなった書かなくなったブログに永遠に課金し続けるのはヒジョーにつらいと思い解約の為に5万年ぶりくらいにFC2にログインしましたwパスとか忘れてて、ログインに3時間くらいかかりましたwwwwwまぁ、 [続きを読む]
  • お久しぶりです(*^^*)
  • 人気ブログランキングへ丸投げさんが久しぶりにお店に来てくれて、「ブログ書け」って言われたリオです(*^.^*)(ブログでも、ブラック大家さんから名前呼ばれまくってましたし(^∀^*)ゞ)気がついたらもう3月なんですよねw( ̄o ̄)w皆さん、儲かっていらっしゃると思うので確定申告で税金が心配なのではと思ってしまいますが、脱税とかしちゃだめですよ(・´ω`・)年末に不動産の売却の契約をしたんですけど、決済は今年に入ってから [続きを読む]
  • ブラック大家のブルゾン作戦
  • 人気ブログランキングへ私の名は、黒家福蔵。人呼んで、「ブラック大家」。ただの大家じゃ御座いません。私の取り扱うブログネタは、不動産投資をはじめたばかりの大家の日常。大家見習いである私の身の上話で御座います。この世は老いも若きも男も女も不労所得という言葉に憧れる人ばかりそんな不労所得の代名詞である不動産所得を得ている大家業の日常を、ほんの少し書いてみたいと思います。いいえ、お金は一銭も頂きません。読 [続きを読む]
  • 終末じゃないや。。週末日記
  • 肉欲団Z ブログに、ご訪問いただきありがとうございます。当ブログにたどり着いたという事は、不動産投資について興味があっての事だとは存じますが、貴方の投資家人生において、まったく役にたたないと思います。時間の無駄なので、基本スルーでおながいしますmmごく、たまに良い事が書いてある事がありますので、宝探し気分で読むのも良いかもしれませんwwなお、記事に登場する、人物・団体はフィクションであり、クレーム [続きを読む]
  • 禁断の議事録
  • 人気ブログランキングへ 日本国某地、ここに女人禁制、禁断の大家の会がある 直前の招集にも関わらず、男気溢れる大家達が集まる 参加者は某有名大家から、地下に潜った大家まで、個性派揃い ここでのトークは門外不出 しかし本日、禁断の議事録のごく一部を初公開する 最近見かけない◯◯◯◯大家は、実はXXに全部持っていかれて、仕上げられていた 資産◯億円が離婚の [続きを読む]
  • ねずみ講
  • 人気ブログランキングへお久しぶりっこ。みなさんお元気ですか?丸投げ大家ですw先日東京都から業務停止命令食らったリゾネット(トリニティクラブ)って知ってますか?なんか最近、『素人大家業界』で流行ってるらしいんですw大家さんの集まりで「一万円で旅行に行き放題」とか言い出す人がいたら要注意ですw今、潜入調査中なのでもう少し分かったら報告しようと思いますwマルチレベルマーケティングとかネットワークビジネス [続きを読む]
  • 海外不動産投資
  • 人気ブログランキングへこの間ビリオネアクラブっていうセミナーに行ってきました。中島さんという方が講師でお話しされていました。特に新しい話はありませんでした!!  以上wwいや、せっかくなんでもう少し悪口感想書きます講師様が先日、なんとかって著名な投資家と会談して自分の考えと類似していたので、投資手法が正しいと証明された気がする。とおっしゃてましたが、 当たり前ですwwよっぽどニッチなところで尖がった [続きを読む]
  • ブラック大家のブラックな不動産投資術
  • 人気ブログランキングへ私の名は、黒家福蔵。人呼んで、「ブラック大家」。ただの大家じゃ御座いません。私の取り扱うブログネタは、不動産投資をはじめたばかりの大家の日常。大家見習いである私の身の上話で御座います。この世は老いも若きも男も女も不労所得という言葉に憧れる人ばかりそんな不労所得の代名詞である不動産所得を得ている大家業の日常を、ほんの少し書いてみたいと思います。いいえ、お金は一銭も頂きません。読 [続きを読む]
  • ゴミ屋敷の法則
  • 人気ブログランキングへプロパン星人ですネタはプロパンガスの世界でも大家の世界でも、両方に跨るものもあります。ネタは当面困らないくらい、訳のわからないネタのストックがありますが、せっかくなので両方に関係あることにします。<ゴミ屋敷の法則>プロパンガスの仕事をしていると、お客様のご自宅に上がることがあります。アパート、戸建てともに、主に台所に上がります。そうすると…あるんですよ!「ゴミ屋敷」が!ゴミ屋 [続きを読む]
  • 隠し法人作って融資受けてる?
  • 人気ブログランキングへこの間、銀行の担当者さんと飲みました。その担当者さんの同僚の案件らしいんですが、世にも恐ろしい話を聞きました。イケイケの仲介さんが主導しての事だと思いますが、『新設法人を作り物件ごとに融資を受ける。』というスキームがありますよね。どこの銀行でも年収の〇倍までしか融資しないという決まりがあると思いますが、法人ごとに融資を受けていると、審査時にどこからどれだけ借りているか気が付か [続きを読む]
  • しくじり日記 お邪魔編 〜 しくじり大家のヨメです 〜
  • 人気ブログランキングへ初めまして。しくじり大家のヨメです。主人がいつもお世話になっております。お正月に、主人が突然「今まで内緒にしていたことがある。ごめんね」って言ってきました。休日も私を置いてきぼりでセミナー行ったり飲み会行ったり。もしやこれは昨年流行ったゲス不倫がついに我が家でも勃発か?恐る恐る聞きました。私 「何を内緒にしてたの?」主 「肉欲団Zというブログをこっそり書いていたの」人気ブロガ [続きを読む]
  • あけおめことよろ!!
  • 人気ブログランキングへあけおめでーす!あたし、リオのともだちのカズミっていいます(≧▽≦)リオたんからブログ書いてみなよっていわれて、酔っぱらいながら書いてます(*'▽'*)なんか、リオがお家かったとかうわさになって、いみがわかんなくておしえてよっていったんですぅ。そしたらお家じゃなくてマンション買って、もううっちゃったとかいうんです( ゚Д゚)なんなのそれっていったら、肉欲団Zのブログをよんでっていわれて、 [続きを読む]
  • 初投稿
  • 人気ブログランキングへ肉欲ブログファンの皆さん、こんにちは。あけまして おめでとうございます。先日、丸投げ大家さんから「FC2」のIDとパスワードが送られてきました。「FC2」なのでヤラしい動画なのかと思いドキドキしましたが、開くとブログの管理画面でした(笑)せっかくなので、なんか書きたいと思います。丸投げ大家さんと最初に会ったのは「J−REC」という団体のセミナーの懇親会でした。丸投げ大家さんと [続きを読む]
  • 2017
  • サラリーマン大家さんという名称も一般的になった(?)昨今、不動産投資も様々なジャンルがあります。不動産投資の迷宮に迷い込んでしまって、サイバー空間を漂い何故かこちらにたどり着いたのだろうと想像しますw前向きなアナタは不動産の知識を得たかったのかもしれません。トラブルに見舞われて藁にもすがる思いなのかもしれません。今の自分の置かれている状況からよりよくなる為の情報を収集するために検索した結果こちらに [続きを読む]
  • 2016年の終わりの日に
  • サラリーマン大家さんという名称も一般的になった(?)昨今、不動産投資も様々なジャンルがあります。不動産投資の迷宮に迷い込んでしまって、サイバー空間を漂い何故かこちらにたどり着いたのだろうと想像しますw前向きなアナタは不動産の知識を得たかったのかもしれません。トラブルに見舞われて藁にもすがる思いなのかもしれません。今の自分の置かれている状況からよりよくなる為の情報を収集するために検索した結果こちらに [続きを読む]
  • ありがとうございました!
  • サラリーマン大家さんという名称も一般的になった(?)昨今、不動産投資も様々なジャンルがあります。不動産投資の迷宮に迷い込んでしまって、サイバー空間を漂い何故かこちらにたどり着いたのだろうと想像しますw前向きなアナタは不動産の知識を得たかったのかもしれません。トラブルに見舞われて藁にもすがる思いなのかもしれません。今の自分の置かれている状況からよりよくなる為の情報を収集するために検索した結果こちらに [続きを読む]
  • 不動産投資のトラップ
  • サラリーマン大家さんという名称も一般的になった(?)昨今、不動産投資も様々なジャンルがあります。不動産投資の迷宮に迷い込んでしまって、サイバー空間を漂い何故かこちらにたどり着いたのだろうと想像しますw前向きなアナタは不動産の知識を得たかったのかもしれません。トラブルに見舞われて藁にもすがる思いなのかもしれません。今の自分の置かれている状況からよりよくなる為の情報を収集するために検索した結果こちらに [続きを読む]