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- 2018/06/28 09:09不動産売却時に発生する手数料・費用一覧。手数料・費用相場と計算例で丁寧に解説します。
- man「不動産売却で支払う費用には何があるの？」「不動産売却で発生する手数料・費用を教えてください。」資金調達で不動産売却を検討する場合には、売却に合わせて発生する手数料・費用も、正確に把握しておく必要があります。今回は、不動産売却時に発生する手数料・費用一覧を解説します。不動産売却時に発生する手数料・費用一覧不動産売却で発生する費用項目費用相場説明仲介手数料【売却価格400万円超】売却価格の3.0％（税 [続きを読む]
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- 2018/06/19 10:00不動産会社の思惑を読み切る！プロが教える不動産を高値で売却する方法。不動産売却で資金調達
- man「不動産を高値で売却して、潤沢な資金を調達したい。」これは、不動産売却を検討している方誰もが考えることではないでしょうか？そのための方法について専門家が解説します。不動産売却の仕組みをおさらいまず、不動産を高値で売却するためにはいくつか不動産取引の仕組みを理解しなければなりません。man「とりあえず、高く売ってくれる不動産会社を見つけてくれればそれでいいんだけど・・・。」と思う方もいるかもしれませ [続きを読む]
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- 2018/06/12 12:05資金調達方法「仮想通貨担保ローン」とは？仮想通貨担保ローンのメリット・デメリット・リスクを徹底解説
- man「仮想通貨担保ローン」って何？仮想通貨担保ローンというのは聞きなれない言葉と思う方が多いはずです。それもそのはずで、仮想通貨担保ローンは執筆時点の2018 年6月1日に日本では初めて、誕生したローン商品となっています。今回は、この仮想通貨担保ローンのメリットデメリットについて解説します。仮想通貨担保ローンとは？その名の通り仮想通貨を担保に融資を受けるローンサービスのことを言います。マイホームを担保に融 [続きを読む]
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- 2018/06/05 09:43【おすすめ助成金レビュー】人材開発支援助成金（特定訓練コース）
- man「おすすめの助成金ってどれ？」「どんなメリットがあるのか？」「どうやって申請・取得するの？」助成金はお得であることは理解していても、その内容を把握することは簡単ではありません。今回は、数ある助成金の中でも、おすすめできる助成金の内容を徹底解説します。人材開発支援助成金（特定訓練コース）の概要人材開発支援助成金とは？人材開発支援助成金は、労働者の職業生活設計の全期間を通じて段階的かつ体系的な職業 [続きを読む]
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- 2018/05/03 11:07【保存版】資金繰り改善の具体策100か条。資金繰りで悩む経営者へ資金調達の前に要チェック！
- man「資金繰りが厳しいんだけど、どうすればいいのかわからない。」「資金繰りを改善する方法に、他のものはないのか？」「資金繰り改善の具体策を教えてほしい」・・・経営者の大きな役割として「資金繰り」があります。ほとんどの企業は、借入を行い、商品やサービスを提供して後から入金されるため、「資金繰り」に悩まない経営者はいないぐらい、「資金繰り改善」は会社経営に大きな影響を与える重要なポイントなのです。資金 [続きを読む]
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- 2018/04/26 10:21仮想通貨による資金調達「ICO」のすべて
- man「仮想通貨で資金調達ができるって聞いたんだけど・・・」「ICOって何？」「ほかの資金調達方法と何が違うの？」今回は、仮想通貨でできる資金調達方法「ICO」について解説します。そもそも、「ICO」って何？IPO（イニシャル・パブリック・オファリング）ICO（イニシャル・コイン・オファリング）IPO ＝ 株式を公開すること ＝ 上場することを意味しています。株式を投資家に公開することで、株を投資家に購入してもらって [続きを読む]
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- 2018/03/20 12:07【保存版】資金繰りが苦しい・厳しいときに返済を後回しにして良い支払先の順番
- man「資金繰りがショートしそうで、どうしても、すべての支払いをすることができません。後回しにしても良い返済先の優先順位はありますか？」資金繰りは、苦しくなる前に、厳しくなる前に、手を打つべきものですが、会社経営の中では「どうしても資金繰りが苦しくなってしまって、すべての支払先に支払いをすることができない。」というピンチも訪れてしまいます。実は、このときにも「どの支払いから先に返済をすればいいのか？ [続きを読む]
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- 2018/01/23 12:14【保存版】資金調達を成功させる事業計画書の作り方
- man「銀行の融資を受けるために作るべき事業計画書ってどういうものでしょうか？」「資金調達を付けやすい事業計画書を作るにはどういうポイントを見れば良いのでしょうか？」・・・日本政策金融公庫などの公的融資や銀行融資、補助金や助成金など資金調達に欠かせないのが事業計画書というツールです。今回は資金調達資金調達を目的とした事業計画書を作り方について解説します。今回は、ベンチャーキャピタルやエンジェルから出 [続きを読む]
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- 2018/01/23 12:14【保存版】資金調達を成功させる事業計画書の作り方
- man「銀行の融資を受けるために作るべき事業計画書ってどういうものでしょうか？」「資金調達を付けやすい事業計画書を作るにはどういうポイントを見れば良いのでしょうか？」・・・日本政策金融公庫などの公的融資や銀行融資、補助金や助成金など資金調達に欠かせないのが事業計画書というツールです。今回は資金調達資金調達を目的とした事業計画書を作り方について解説します。今回は、ベンチャーキャピタルやエンジェルから出 [続きを読む]
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- 2018/01/18 09:31【注意】銀行融資の繰り上げ返済は銀行を怒らせる！？繰り上げ返済をスムーズに実行する交渉方法とは？
- man「繰り上げ返済した方が返済負担が減るからいいんでしょ？」「銀行も早く返してもらった方が良いに決まっている。」・・・銀行融資でも、繰り上げ返済をすることが可能ですが、多くの経営者はこのように誤解しているようです。今回は「銀行融資の繰り上げ返済」について解説します。銀行が繰り上げ返済を嫌がる理由繰り上げ返済とは毎月の返済とは別に、借入額の一部（あるいは全額）を返済することを言います。住宅ローンやカ [続きを読む]
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- 2018/01/11 13:27【保存版】銀行融資の融資枠（極度枠）をとる交渉方法10選
- man「融資枠を広げてもらう、融資枠を取るにはどうすれば良いのでしょうか？」会社の資金繰りを考えると、毎月収支に変動があるのは当たり前のことです。経営者にしてみれば「リスクヘッジをするためには、できるだけ多くの枠を銀行に持っておきたい。」と考えるのが当然なのです。では「銀行から融資枠をとる」ためには、銀行と、銀行の融資担当者と、どういうコミュニケーションを取るべきなのでしょうか？今回は「銀行融資の融 [続きを読む]
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- 2018/01/09 09:43【保存版】銀行融資の中小経営者の個人保証を外す方法
- man「なぜ、法人への融資なのに経営者がその連帯保証人にならなければならいの？」「会社が倒産した後に経営者が借金を肩代わりするのは嫌だ！」というのが中小企業の経営者の本音ではないでしょうか。しかし、銀行融資の実態は「中小企業への融資は経営者の連帯保証は必須」というのが今なお続いています。今回は、銀行融資の中小経営者の個人保証を外す方法について解説します。銀行融資の個人保証とは銀行融資の個人保証とは銀 [続きを読む]
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- 2017/12/28 10:39【保存版】銀行融資の金利引下げを成功させる金利交渉術は3つしかない！
- man「銀行から資金調達している金利を引き下げたいけど、どうすれば良いのか？わからない。」「銀行に金利交渉をしてもいいものなのだろうか。」・・・経営者としては、資金調達コストを引き下げることも重要な経営努力です。しかし、中小企業の経営者は、なかなか銀行の融資担当者と金利交渉を上手く進めることは難しく、論理的な銀行の融資担当者に交わされてしまうのが実態と言えるでしょう。今回は、資金調達コストを引き下げ [続きを読む]
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- 2017/12/12 09:41ビジネクスト「ビジネスローン」を徹底検証。他社と比較して判明した強み・弱みと審査・口コミ評判
- ビジネクスト「ビジネスローン」の概要ビジネクスト株式会社は、アイフル株式会社の事業者金融に特化した子会社です。アイフルグループのビジネス融資専門会社として、法人向け、個人事業主向けにサービス展開をしています。商品ラインナップは、ビジネスローン、カードローン、診療報酬担保ローン、不動産担保ローン、ファクタリング、法人カード、振込代行サービスなどがあり、法人向けサービスは幅広い取り扱いがあります。ビジ [続きを読む]
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- 2017/11/30 10:15銀行融資の審査落ちはこれが原因かも？銀行・融資担当者に嫌われるNG行動10選
- man「銀行融資がなかなか引き出せないんだけれども、どこに原因があるのかわからない。」「また、銀行に融資を断られた。なぜなんだ？」銀行融資を引き出すためには、銀行、ひいては銀行の融資担当者に好まれる企業になる必要があります。知らず知らずのうちにあなたやあなたの会社の従業員は銀行に嫌われるNG行動をしているのかもしれません。銀行にも、融資担当者にも、企業の「好き」「嫌い」は当然あるまず理解しておいてほし [続きを読む]
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- 2017/11/28 09:32日本政策金融公庫の金利をさらに低金利にする方法。特別利率「特利」条件とは？
- man「日本政策金融公庫の金利のページにはいっぱい金利が並んでいるんだけど、どうやったら、この中で一番低金利の金利が適用されるの？」「日本政策金融公庫の特利適用の条件を知りたい。」日本政策金融公庫の融資は、はじめからそれなりに低金利が設定されています。しかし、その中にも、様々な金利帯が儲けられていて「少しでも低金利の金利を適用させたい。」と経営者が思うのは当然です。今回は、さらに低金利で日本政策金融 [続きを読む]
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- 2017/11/16 09:57創業融資の代表格「日本政策金融公庫」と「制度融資」を徹底比較。どっちが有利？
- man「起業するので創業融資を検討しているのですが、日本政策金融公庫と制度融資の違いがわかりません。どちらを使うべきでしょうか？」創業融資の選択肢は少ないものの、「日本政策金融公庫」と「制度融資」のどちらがどう優れているのか？はよくわからないという経営者の方が多いのも事実です。今回は、創業融資の代表格「日本政策金融公庫」と「制度融資」を徹底比較して、どちらを使うべきなのか？解説します。起業時における [続きを読む]
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- 2017/11/14 09:26気を抜いてはいけない補助金の採択後の９つの注意点
- man「補助金がやっと採択してもらえた。万々歳だ！」なんて、安心している方も多いかと思いますが、補助金は採択後にもいろいろ注意すべきポイントがあります。これらの注意点をおろそかにしてしまうと、補助金がもらえなくなってしまうのです。注意点その１．補助金は後払い！資金調達、資金繰りが必要補助金の受給までの流れを見てみると・・・補助金の受給までの流れ補助金が公募される補助金を募集している国や地方公共団体の [続きを読む]
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- 2017/11/09 10:08補助金の面接でやってはいけないNG行動10選。やるべき補助金の面接対策とは？
- man「補助金の書類選考がクリアして面接なんだけど、何をどう準備して良いかわからない。」「補助金の面接でどのような質問が来るのか？不安だ。」という方も多いかと思います。今回は、補助金の面接でやってはいけないNG行動10選とやるべき補助金面接対策について解説します。補助金面接の背景を理解する補助金の面接は、何のために行うのか？補助金の面接は、どうやって行うのか？補助金の面接は、誰が行うのか？を理解できれば [続きを読む]
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- 2017/10/24 12:14採択されるための補助金の申請書の作り方を丁寧に解説
- man「補助金の申請書ってどう書けばよいの？」「補助金の申請書って記載例をもとに書けばいいんでしょ？」補助金というのは、助成金とは違って、審査によって採択されなければもらえないお金です。つまり、その審査をする対象になる「申請書」一つで、採択されるか？されないか？が変わってくる非常に重要なものなのです。今回は、採択されるための補助金の申請書の作り方を丁寧に解説します。申請書の重要性を理解する補助金の受 [続きを読む]
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- 2017/10/19 10:19補助金・助成金の探し方・選び方決定版
- man「補助金を利用したいけど、自分にあった補助金はどうやって見つければ良いの？」「助成金を利用したいけど、自分にあった助成金はどうやって見つければ良いの？」今回は、補助金・助成金の探し方について解説します。補助金の探し方補助金の探し方はいくつかあります。方法その１．J-Net21J-Net21 支援情報ヘッドライン 助成制度・公募支援情報ヘッドライン - 助成制度・公募｜J-Net21[中小企業ビジネス支援サイト] https: [続きを読む]
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- 2017/10/17 10:05中小企業技術革新制度「SBIR制度」を活用した資金調達方法とは？
- man「SBIRって何？聞いたことないんだけど。」という経営者がほとんどかと思います。国の実施するこのような制度は、得てして内容は良くても、PR不足で知られず、利用されないものです。しかし、活用すれば中小企業の強い味方になることは間違えありません。今回は、「SBIR制度」を活用した資金調達方法について解説します。中小企業技術革新制度「SBIR制度」とは？中小企業技術革新制度「SBIR制度」とは 研究開発のための補助金・ [続きを読む]
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- 2017/10/05 11:55助成金とは？申請条件・申請から受給までの流れをわかりやすく解説
- man助成金って何？補助金とどう違うの？興味があるけど、よくわからないという経営者の方も少なくありません。今回は「助成金とは？申請条件・申請から受給までの流れ」をわかりやすく解説します。助成金とは？助成金とは返済不要の国からもらえるお金のこと。その中でも、厚生労働省が管轄している雇用関係の助成金を言います。補助金との違い助成金 → 厚生労働省からもらえる返済不要のお金補助金 → 経済産業省からもらえ [続きを読む]
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- 2017/09/28 11:02補助金とは？助成金とは？補助金・助成金の違いとキホン
- man「お金を返済しないで良い補助金・助成金というものがあるらしいよ。」経営者同士の飲み会で、補助金・助成金の話題が出ることも少なくありません。今回は、「補助金・助成金の違いとキホン」について解説します。補助金・助成金とは？何のためにあるの？補助金・助成金とは？ 国や地方公共団体が政策を推進するために提供する「返済する必要のない」資金のことを言います。注目していただきたいのは「返済する必要のない」資金 [続きを読む]
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