みじんこ さん プロフィール

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みじんこさん: みじんこ狭小住宅
ハンドル名みじんこ さん
ブログタイトルみじんこ狭小住宅
ブログURLhttps://small-house.tokyo
サイト紹介文東京都内の建坪10坪に趣味満載、しかも二世帯!そんな小さな家を工務店で建てます。
自由文東京都23区内に敷地50平米、建坪10坪という土地にしかも二世帯という狭小住宅を建てます。
狭いのに夫の趣味が最優先の家づくりですが、狭いながらも快適に、満足いくような家を目指します。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供36回 / 365日(平均0.7回/週) - 参加 2016/09/09 18:22

みじんこ さんのブログ記事

  • 雪への備えをしていなかった。屋根崩落の危険も・・・
  • こんばんは!みじんこです。昨日の雪は東京でも結構な積雪となり、交通網が麻痺するなど大騒ぎとなってましたね。そんな中、我が家は引っ越して最初の冬でこんな積もってしまい、何の備えもしてませんでした。。揃えておけばよかった雪かきグッズ昨日の午後5時の写真。この時点で既に10cmは積もってて。3階のベランダから窓をちょっと開けてみたところです。(吹雪いててこれ以上開けると家の中がびしょびしょに・・・)夜までずっと [続きを読む]
  • お隣さんとお互い丸見えな窓にフィルムを貼った
  • こんばんは!みじんこです。今回は、引越しからちょっと経った頃、LDKの透明窓ガラスにフィルムを貼ったお話です。この窓については建築中から失敗かも・・・と思い続けていた箇所でした。窓、既に失敗した感・・・お隣さんと窓の位置がほぼ同じ・・・これが問題の窓。この写真の黒塗りしたところがお隣さんちの窓の位置で。我が家のLDKの窓が被ってしまって、お隣さんのは型ガラスだけど、お隣さんが窓開ければお互いもう丸見えだ [続きを読む]
  • 2017年 今年もお世話になりました。軽く振り返りと来年の抱負
  • こんばんは!みじんこです。いよいよ2017年も残すところあと数時間。年越しそばも食べ終わったので、まったりしつつ今年1年を振り返ってみたいと思います。1年を振り返ってみる家づくりが終わった!今年はなんといっても、去年の1月から始めた家づくりが終わり、6月にようやく引っ越すことができました。完成まで1年半。長かったですねー。今でこそ落ち着きはしましたが、正直疲れ果てた1年です(笑)家づくりも途中でなかなか進まな [続きを読む]
  • 家屋調査が来た!
  • こんばんは!みじんこです。家を新築すると必ず?訪れる、家屋調査。ようやく我が家にもやってきました!税金関係なので、来てもうれしくはないですが・・・。家屋調査の通知家屋調査の実施日を決定引っ越してから5ヶ月も経った頃、家屋調査やるのでよろしく!という趣旨の通知書が届きました。家屋調査って1〜3ヶ月くらいで行われるというのをネットで見てたので、随分遅いですね。すっかり忘れてました。この調査の内容としては [続きを読む]
  • 賃貸マンション退去時の原状回復費用、結構かかってしまった・・・
  • こんばんは!みじんこです。しばらく忙しくて更新が空いてしまいました。12月は何回か更新できそうです。引っ越し関連のお話の続き。新しい家に引っ越す前は賃貸マンションに住んでたんですが、退去時に原状回復をしなければいけない訳でして。これがまあ何ヶ所かやらかしてしまってて、結構費用がかかってしまいました!原状回復にかかった費用と内訳引っ越した翌日に退去の立ち合いをして、それから数日後、管理会社から解約清算 [続きを読む]
  • 最低の引っ越し作業
  • こんばんは!みじんこです。引越しの見積もりはA,B社の2社のみにし、B社は予算内は厳しいとのことで脱落、引っ越し作業はA社にお願いすることになりました。そんなA社の作業がもんのすごく悪かったのです・・・。搬出はまあまあ引っ越し作業自体は午後1時からお願いしていて、ちゃんと時間通りに来てくれました。最初も良くある感じで、自己紹介から作業の説明などをしてもらってから作業が始まりました。作業員さんは2名で、搬出 [続きを読む]
  • 引越し業者の相見積もり、2社のみにしました
  • こんばんは!みじんこです。そろそろWeb内覧会もしときたいなぁと思いつつ、全然片付いていないので、ひとまず引っ越し関連の記事を書いていきます。引っ越しの際に相見積もりをしましたが、今回は2社のみにお願いしました。両方大手の引っ越し業者です。何社も見積もりお願いすればそれだけ料金は下がりますが、見積もりに家に来てもらわないといけないため、その対応に時間を取られるのがもったいないので・・・。もう過去の引っ [続きを読む]
  • 防音室の無垢フローリング DIYでオイル(ワックス)塗装
  • こんばんは!みじんこです。某過ぎ去りし時を求める旅に出ていたら、更新の間が余計に空いてしまいました。クリア後ももうすぐ終わりなくらいたくさん遊んでました…(´-`)それはさておき。引っ越ししてもまだある意味家は未完成でして。そのうちの1つ、防音室に無塗装な無垢フローリングを入れたので、自分たちでオイルというかワックス塗装をしました。無塗装なフローリングにした理由防音室のフローリングとして夫が希望したの [続きを読む]
  • 引き渡し日のこと
  • こんばんは!みじんこです。暑さでバテております・・・(´・ω・`)さて、家が完成してからも、引渡し日が延期やらエアコンやら何やらと紆余曲折あったわけですが、ようやく引き渡しの日のお話し。エアコンが設置できない!最後の最後で大トラブル床鳴りは大したことなかった2階LDKのフローリングを踏み締めると、ミシミシと音が鳴るということで、引き渡しがぎりぎりまで延期となってました。引き渡しが延期に・・・この床鳴りがど [続きを読む]
  • 火災保険の検討 一括見積を使うと簡単だった
  • こんばんは!みじんこです。住宅ローンを契約する上で、火災保険の加入が必須、ローン実行までに契約しておいてくださいと言われていました。そんなわけで、急いで火災保険を探したんですが、どうやって探したかのお話し。火災保険会社の探し方火災保険を探す上で、どんな方法があるのか考えたのが以下の4つ。1社ずつ自分で問い合わせ保険会社へ直接、電話やネットで問い合わせ。損保ジャパン日本興亜 火災保険・地震保険三井住友 [続きを読む]
  • エアコンスリーブ用の穴開け 設置業者に頼まない方がいいかも・・・
  • こんばんは!みじんこです。工事でエアコンのスリーブを付けてもらってましたが、現地調査の結果、3ヶ所で既存のスリーブは使用できず、エアコン設置業者に新たに穴を開けてもらうことになってしまいました。エアコンが設置できない!最後の最後で大トラブルエアコン設置の当日になり、設置業者の人に穴開け作業をしてもらったんですが、これがまた精神的に大変つらく・・・。作業を見ていて、スリーブの穴開けはなるべく設置業者 [続きを読む]
  • エアコンが設置できない!最後の最後で大トラブル
  • こんばんは!みじんこです。引き渡し直前で最大のトラブルが起きました。事前に工事の際に用意してもらっていたスリーブとコンセントの位置では、エアコンが設置できなかったのです・・・。エアコン設置に関しての経緯以下の4ヶ所で壁掛けエアコンを設置しようと思っていました。1階 父の部屋2階 LDK3階 寝室3階 防音室エアコンの設置に関して設計士さんから、事前に穴を開けて気密性の高いエアコンのスリーブを付けておきますか? [続きを読む]
  • 住宅ローンの借入先 三井住友信託銀行にしました
  • こんばんは!みじんこです。前回に引き続き、住宅ローンのお話です。住宅ローンは色んなところで借りられる中で、三井住友信託銀行で契約をしました。実店舗ありの銀行かネット銀行か借入先を決める中で、実店舗のある銀行か、ネット銀行かで悩みました。実店舗とネット銀行のメリット・デメリットから選択実店舗のある銀行は、銀行へ直接行って対面で相談したり、実際に書類を担当の人と確認しながら渡したりできます。一方で、ネ [続きを読む]
  • 住宅ローン 30年固定金利で2300万円借りました
  • こんばんは!みじんこです。新居を手に入れると同時に、住宅ローンを背負うことになってしまいました。そんな我が家の住宅ローン事情のお話し。固定金利を選択した理由金利が低いので変動にする方も多いかと思いますが、我が家は固定にしました。確かに変動の方が金利が低くていいのですが、毎月の支払いを一定にしておきたいというのが一番です。返済方法は元利均等で。手堅く行きます(`・ω・´)また、まだまだ低金利が続きそう [続きを読む]
  • ようやく引っ越せました
  • こんばんは!みじんこです。なんやかんやありましたが、無事に?引き渡し&引っ越しをすることができました。そしてダンボールの山に埋もれております。LDKなんて、ど真ん中にダンボールが密集してますよ。ちょっとずつでも片付けないと、引っ越し屋さんのダンボール引き取り期限に間に合わなくなりそう・・・。今後の更新内容今後のブログの内容については時系列が入り乱れちゃいますが、考えてるのはこんなとこでしょうか。(自分 [続きを読む]
  • 引き渡しが延期に・・・
  • こんばんは!みじんこです。工事もスムーズに進み、施主検査まで完了しました。そして、いよいよ残るは引き渡し。予定では以前記事にした通り、5月末に引き渡しでございました。→引き渡し予定日が決定!まさかのスケジュール短縮その引き渡しがですね、タイトルの通り、延期となりました・・・!引っ越し直前まで延期・・・施主検査が終わり、次の週に引き渡しを迎える予定でした。そんな時、設計士さんから1通のメールが。件名: [続きを読む]
  • 施主検査してきました。チェックした項目も
  • こんばんは!みじんこです。ようやく工事もほぼ終わり、施主検査をしてきました。引渡し前の最終チェックとなるので、ものすごい時間をかけてチェックをしましたよ!チェックした項目施主検査時にはチェックリストなど特に用意していかなかったんですが、主に以下の観点で確認を行いました。設備は正しく設置されているか床や壁紙は剥がれや、傷・汚れが無いかドアはスムーズに開閉できるか洗面やトイレなどの水を流してみて、異常 [続きを読む]
  • 設計ミス?床の上の段差。リフォーム不可になりかけた
  • こんばんは!みじんこです。これと言って大きな問題も無く進んでいた工事ですが、1つだけどうしてこうなった?!というレベルのものがありました。配管が邪魔でリフォーム不可に?遡ること3月の打ち合わせ中、事後報告となって申し訳ないのですが、と前置きをした設計士Sさん。Sさん「2階洗面の配管が、小上がりスペースの床の上を通ってから外へ出すようになっています。床の上を通るので床には段差ができますが、その上に小上が [続きを読む]
  • 階段が設置された日
  • こんばんは!みじんこです。いよいよ工事も完了に向かっています。ちょっと遡ってしまいますが、写真が結構溜まっているので、工事中の様子をちょこちょこアップしていこうと思います。今回は工事76日目の様子です。# 閉じっぱなしで忘れていたコメント欄も再開しましたので、よかったらコメントください(^-^)念願の階段!これまで階段がまだ設置されておらず、階移動するには梯子を上り下りしないといけなくて。こんな感じでござ [続きを読む]
  • 設計士さんが工務店を辞めてしまっていた
  • こんばんは!みじんこです。もうすぐ家も完成というところまできましたが、なんと、担当いただいていた設計さんが工務店を辞めてしまっていました!さよなら、Sさん・・・私たちを担当してくれている設計士さんは、MさんとSさんの2人。この内、Sさんが4月末で工務店を退職してしまっていました。これまでメールなどのやりとりはSさんがメインで対応してくれていたんですが、ここ2,3週間はMさんが返信してくれていて。Sさんからの返 [続きを読む]
  • ベースの白系壁紙。塗り壁調か織物調か
  • こんばんは!みじんこです。結構悩んだもののひとつ、家の中のベースとなる白系の壁紙。といっても何かこだわりがあったわけでもなく、正直どういうのにしたら良いかよくわからないし、よく使われている壁紙で白系ならなんでもいいかな・・・という感じで(´・ω・`)工務店から壁紙についてメーカーの指定はなかったのですが、希望がなければこの中から選んだら?と提示されたのが、サンゲツ、東リ、リリカラの3社。こだわりもない [続きを読む]
  • 引き渡し予定日が決定!まさかのスケジュール短縮
  • こんばんは!みじんこです。お久しぶりになってしまいましたが、あれこれ落ち着いてきたので更新を再開したいと思います。よろしくお願いします。さて、多少のトラブルはありつつ、工事も終盤に差し掛かり。引き渡しの日が決まりました。5月末に引き渡し予定です!今後何も問題がなければですが・・・。素晴らしい棟梁さんたちでした当初の予定では6月中頃に引き渡せるかなーというスケジュールだったんですが、2週間ほど早まりま [続きを読む]
  • しばらくおやすみします
  • 家づくり自体はそれなりに順調に進んでいるのですが、家以外のことでとても辛いことがあって心も体もへろへろのため、しばらくブログの更新をお休みします。回復したら、しれっと更新を再開しようと思いますので、その時はまたよろしくお願いします。みじんこ [続きを読む]