神戸の不動産鑑定士 さん プロフィール

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神戸の不動産鑑定士さん: 戦う不動産鑑定士の詩Ⅱ
ハンドル名神戸の不動産鑑定士 さん
ブログタイトル戦う不動産鑑定士の詩Ⅱ
ブログURLhttps://ameblo.jp/034649ttttt/
サイト紹介文マイナスをプラスに変える企業家を目指して・・・
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供57回 / 365日(平均1.1回/週) - 参加 2016/09/14 01:15

神戸の不動産鑑定士 さんのブログ記事

  • 暑い
  • 今日もとっても暑かったですね。今現在も家の温度34.6度、こりゃたまらん。クーラーを付けると逆に寒い。28度設定でも寒くて長居できなくなる。それにしても、なんか地球がおかしくなっている、と感じる方は多いはずです。地軸がずれてきている、とは昔から言われていました。荒んだ人間の心→波動の歪み→地球の歪み悪に巻かれる日本、いや世界。地球が怒っている。 [続きを読む]
  • 大敗
  • 最近、毎日気になっているのが、高校野球の地方大会の結果です。どの県でも昔馴染みの高校を応援しています。特に和歌山の箕島高校、徳島の池田高校です。和歌山と言えば、やはり箕島高校でしょう!亡くなられた尾藤監督率いる箕島野球は、ソツのない野球です。阪神タイガースの野球を見ていると、箕島野球を見習うべき、と今でも思います。箕島が智弁和歌山に大敗していました。最近は智弁和歌山の出場が多くなっていますが、智弁 [続きを読む]
  • いや〜暑い
  • 今日も暑い、暑いと寒いのとでは暑い方がましだと思っていましたが、暑いのも嫌ですねー。四季等いらない、年中5月と10月の気温だけなら最高ですね。こう暑いと動けない、振り返ると、暑いのに子供の頃はよく野球をやっていたなあ、と思う。さあ、マクドでクリームソーダを飲んだので、そろそろお家に向かいます。バイクも暑いんです。 [続きを読む]
  • 法人か個人か
  • ここのところ、法人化を考えて色々悩んでいますが、今の事務所は個人のままにしておいて、別法人を作った方が何かと有利になるという事がわかってきました。ただ、個人と法人でどのように明確に業務を分けていくのか、そこが課題です。今の事務所をそのまま法人化した方が長い目で見たらいいようにも思えるし・・当面の節税、節社会保険料を重視か、長期的な成長の視点を重視か、まだまだ色々な方々にアドバイスを頂いて決めたいで [続きを読む]
  • 暑い
  • 今日は法人化に向けて、家でやりたい事があったんですが、あまりにも暑いので、ウミエへ避難します。まあ、クーラーつけてもいいんでしょうが、基本家では寝る時だけにしています。法人化といっても合同会社で十分。今月中には公的機関での手続きを終えて、来月から健康保険料も変えたいと考えています。税金、社保料等の対策はパズルみたいはもので、頭の体操になりますね。これはこれで面白いと感じます。 [続きを読む]
  • 暑い一日
  • 今日はとっても暑い一日でしたね。とても家にいられずに、外のショッピングセンターに逃げ込みました。明日も明後日も同じような気温だと思います。帰りは縁日の始まっている神社もありました。先週は未曾有の大雨でしたが、それが終わって、そろそろ夏本番ですね。 [続きを読む]
  • 車内トラブル
  • 先日、交流会で親しくさせて頂いている方からお話を聞きました。その方が朝の通勤ラッシュ時にトラブルに巻き込まれたそうです。その方をAさんとします。電車に乗り込もうとした時、ドアの近くに立っている男が動かない、入れない。後ろから押された勢いで、その男を押し込むように乗り込んだ。すると、腹を立てたその男が、Aさんの胸ぐらを掴んで、2人とも車外へ。暫く揉み合った後、駅員が仲裁に入って終了。Aさんは胸ぐらを掴 [続きを読む]
  • 続く飲み会
  • 地価調査も終わり、今週は飲み会続きです。昨日は地価調査の打ち上げ、今日は神戸でBMS交流会、明日は幼稚園のお父さん親睦会で天満へ、明後日は心斎橋でBMS交流会、金曜日は例の山中教授の同級生と飲み会。もう少し若ければ、毎日のように飲み会に参加して人脈を広げる事ができるのでしょうが、さすがに、アラフィフの身分では健康第一でいくことが大切ですね。 [続きを読む]
  • つめ跡
  • 未曾有の大雨の影響が明らかになってきました。 広島、岡山、福岡、愛媛等酷いことになっています。まだまだテレビ等では放送されていない場所も多いと思いますが、 S N Sでいろんな地域の方が投稿されています。 これが S N Sの良い部分でしょう。 ここ、神戸も、土砂が流れ込んでいる地域、土砂崩れで公道が半分崩れ落ちている場所など、結構あるようです。 それにしても、国の動きが今回は遅いような気がします。死刑執行してい [続きを読む]
  • 昨日、今日と雨で外出できませんでした。しわ寄せは土日にきます。 明日も明後日も仕事です。 それにしても、こんなに激しく長く雨が続く経験は、これまでした事がないと思います。 地震の次は大雨、地球の波動が歪められているように感じます。 異物が体内に混入すると、身体は異物を排出しようとします。全く同じ理屈で、邪悪なもの、醜いものが存在すると、地球はそれを排出しようとします。 争い、殺し合い、支配、邪悪な世界 [続きを読む]
  • 伝説の
  • 朝から凄い雨ですね、土砂災害警戒警報が出ているようです。スマホも鳴りました、避難警報ですね。今年は梅雨らしく、よく雨が降ります。 さて、昨日ある方と会いました。seo検索の会社の経営者です。 この方は自分で色々と研究して、上位表示の法則性を見抜いたそうです。グーグルのA Iの特徴をですね。 60代なのですが、明るく、おやじギャグを連発されて、少し疲れましたが、とても良い方でした。 sns上の投稿写真を見せて頂き [続きを読む]
  • さらば猪名川町
  • 猪名川町での仕事が終わりました。 3年以上、猪名川、川西、宝塚といった地域に行っていました。 特に猪名川町は、大阪の近くでありながらあまり目立たない、マイナーな町でした。 ただ、そんなマイナーな町が好きでした。 蕎麦や野菜、焼き餅のある道の駅、マス釣り場、蛍いっぱいの河原、そして、謎のポニー・・・ 熊が出るかもとびくびくしながら山里を歩いたこともありました。 廃校、空家、過疎化、色々な問題を抱えている地 [続きを読む]
  • ジモティ
  • 昨日、はじめてジモティを利用しました。事務所のチラシ作成のため、パワーポイントのソフトが欲しかったんですが、単体で買うと1万円以上します。それなら、パワーポイントの入っている中古パソコンを買った方がいいかな、と考えました。探してみると、1万2千円、5年落ちというのがありました。ソフトが入っているのかどうか、連絡すると、入れますよ、との事。早速、つぎの日(昨日)西宮北口で、待ち合わせする事にしました。来 [続きを読む]
  • サッカー
  • すワールドカップが開催されていますが、数回前からあんまり、見なくなりました。 その理由は、疲れるから、です。 見ている最中も疲れるし、終わった後も余韻で心休まらないからです。 少年時代、高校野球のPL学園戦を見ている時もそんな感じでした。ハラハラドキドキ、PLが負けた時は、数日間、悔しい気持ちが消えなかったです。 今は少年時代と違って、ハラハラドキドキすると、かなり消耗してしまうため、興味のあるスポーツは [続きを読む]
  • 仮装通過3
  • 最近、仮装通貨が軒並み下がっています。色々な問題点が指摘され、膿を出している段階です。 再びビットコインが150万を超えるには、少し時間がかかるかも知れません。 ただ、多くの人が言っているように、長い目でみると上がっていくと個人的には思います。 今はほぼ、底値に近いので、資金があれば買い足したいのですが、自由に使える資金がないのが、残念なところです。 最近では、SB Iが仮装通貨に参入してきました。また、LIN [続きを読む]
  • 地震
  • 先週、大阪で地震が起きましたが、今後も続く可能性があるようです。 東南海地震について、とりあえず6週間は注意するようにと、民間の予知センターから警告があるようです。 先の事はわかりませんが、南海、東南海、首都直下型地震というのは、いずれ必ず起きると言われています。 それにしても、子供の頃はそこまで言われていなかった地震の発生リスクですが、やはり阪神大震災後に、そんな時代に突入してしまったのかな、と感じ [続きを読む]
  • 阪神
  • 阪神の調子がすこぶる悪い。やはり金本は監督に向いていないと考える人が増えてきた。1年目、2年目は長い目でみようや、という意見の人が多かったように見えるが、風向が変わったのは、掛布二軍監督の退任からだ。それでも、成績が良ければ非難される事はなかったであろう。金本監督は、練習が厳しいので有名だが、単なる反復練習では意味がない。はっきりとした目的意識と頭を使った練習が必要だ。これは野球に限らず、何事にも [続きを読む]
  • ワールドカップ
  • ワールドカップが近いみたいだ。 けれど、盛り上がりに欠ける。 てっきり、ワールドカップは来年だと思い込んでいたら、もうすぐらしい。 それだけ、日本にとっては、盛り上がりに欠ける大会のようだ。 これと言った選手がいない。いまだに、本田君や、岡崎君、香川君に頼っているようでは進歩がない。彼らは過去の人だ。 過去の人にこだわるなら、三浦カズさんとかを選んで欲しかった。 新しいストライカーが出てこない。 フィ [続きを読む]
  • BMS
  • 4月で開業5年目に突入した。 1年目こそ様々な会に顔を出したり、所属してきたが、2年目以降、現状維持のままできた。 5年目に入り、初心を忘れないように、との思いで、入会したのがB M Sだ。 朝のBN Iと違って、夜だし、紹介ノルマがないし、会費もB N Iほど高くない(中抜きがない)ため、続ける事ができると感じたからだ。 自分の場合は、所属は神戸だが、梅田や本町、長堀橋等、あちこちで開催されている。1地点について、月1 [続きを読む]
  • 今日も
  • 今日は土曜日、とってもよい天気だ。最高気温が25〜28度くらいが自分にとっては一番すごしやすい。 さて、今取り組んでいるギターの練習曲は、アコギでの弾き語り、Mr.children の「here comes my love」という曲だ。 まずは、アコギでの弾き語り、その後、間奏の部分等、弾き語りパートでは、物足りない部分は、バンドスコアパートを入れていくというのがいつもの流れ。 そして、最終的にはバンドスコアも全てマスターするとい [続きを読む]
  • 無知の会
  • 明日は無知の会だ。 借地権取引についての話しになる。 運営を離れて半年くらい。 やはり、土曜日の参加は色々としんどいものだ。 明日もどうしようか悩んでいたが、参加する事にした。 ある人の強引なススメによって 笑 その方は山中教授や世耕経済産業大臣の高校時代の同級生という。 同窓会の時にとった山中教授の写真を営業ツールとしている。 本人は、ショボい不動産鑑定士なのだが 笑、まあ、人の事は言えないが。 にほんブ [続きを読む]
  • 仮想通貨2
  • 各コインが上がり出してきた。安い時に追加で買おうか悩んだが、辞めたのを少し後悔。今も十分安いのだが。問題は利確のタイミング。年末まで保有するのか途中で利確するのか、一部だけ利確するのか。仮想通貨に手を出した目的は、2つ目のエレキが欲しいから。とすれば、マックスでも20万利益が出たら手を引くのもいいかも知れない。もともと、仮想通貨は実態のないものなので、長続きはしないか、存続するとしも、形を変えるであ [続きを読む]
  • 4月になっても・・・
  • 今年は4月になっても、かなり忙しい。例年は4月になると落ちつき始めるのだが。聞いてみると、自分の周りもかなり稼ぎ出している人が多くなってきた。一年目は年収150万だった方が、昨年は2千万超えた人もいれば、若い社員を一人雇って、大卒の初任給以上の給料を払っている人もいる。ただ、例えていうと、自営業は上り坂を進むようなもの、上り坂では自転車のペダルを漕ぎ続けなければまえには進まない。その点サラリーマンにはフ [続きを読む]
  • 仮想通貨
  • 最近、仮想通貨をやりだした。といっても、何百万も費やしているわけではなく、10万、20万程度だが。ブレ幅が大きいので、結構面白い。ビットコインは、現在、90万くらいだが、一日で10万、20万ブレることもある。高値掴みをしない限り、多少マイナスになっても、またすぐ元に戻る。後悔したのは、先月のノアコイン。I C Oの段階で買えるチャンスがあったのに買わなかった。12万を惜しんだ。買っていれば、一時的に10倍になったら [続きを読む]
  • 春場所近づく
  • 今日は、武蔵川部屋の激励会に行ってきた。タニマチの方からの御誘いで。武蔵川部屋と言えば、元横綱武蔵丸親方の部屋だ。現在、関取がいないのが残念。幕下力士が複数だ。武蔵川親方に写真を撮ってもらったが、印象とすれば、愛想が悪い。お年寄りの方々には、無理して愛想よくしている印象だった。ただ、若手力士は愛想よく振る舞ってくれたので、彼らには頑張ってもらいたい。 [続きを読む]