ぴおほう さん プロフィール

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ぴおほうさん: 区分所有でいこう
ハンドル名ぴおほう さん
ブログタイトル区分所有でいこう
ブログURLhttp://kubun.ldblog.jp/
サイト紹介文区分所有で資産形成していこうというブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供100回 / 365日(平均1.9回/週) - 参加 2016/09/19 18:46

ぴおほう さんのブログ記事

  • 2020年の民法改正に向けて
  • これ大家にとって大きな分水嶺になりますかね。不動産業者さんもこういう情報流して欲しいよなあ。えっみなさん もうご存知かつもう手を打ってる?私だけですか?(笑)後日ご紹介する本では 内装、設備関係では①入居者の現状回復義務に通常損耗は含まないことが明文化②... [続きを読む]
  • 全国賃貸住宅フェアに参加しました。
  • 一昨日はじめて全国賃貸住宅フェアに参加しました。サラリーマン時代は全然行くことができず、今回が初参加でした。一棟ものに宅配ロッカーの設置を考えているので比較参考にできたのは収穫。(まだ 当面 設置しないけど)あと芦沢さんのセミナーと空室対策のセミナーを受... [続きを読む]
  • 僕のKPIは高利回りより高稼働率
  • そりゃ二兎を追えればいいですが、僕は「高稼働率」を不動産賃貸業のKPIにしています。今日 門仲ワンルームの更新をいただきました。ああ ほっとしました。これで3期目。門仲エリアは売り物件はほとんどでないですが、ここ買っちゃダメですよ。「モンナカ」のブランドに... [続きを読む]
  • 恐れてたことが起こりました。
  • 唯一持っているファミリー物件(2LDK)の給湯器が壊れた旨の連絡がありました。もう12年だから当たり前か?給湯能力24号 数十万しますかね。エコジョーズにするとちょっと高いですが、あまり入居者には売りにならないので通常の給湯器でいいかな。ワンルームだと数万... [続きを読む]
  • 品川法人会で税金のお勉強
  • 昨日 品川法人会主催の「新設法人説明会」に行ってきました。最初 税務署から資料が送られてきて、(出席は任意)電話で申し込みしたとき「ぴおほうさんは会社設立して1年たってますから参考になりませんよ」的なことをいわれましたが、いやー大変参考になりました。説明... [続きを読む]