yoshimura-legal さん プロフィール

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yoshimura-legalさん: 司法書士よしむらによる徒然日記
ハンドル名yoshimura-legal さん
ブログタイトル司法書士よしむらによる徒然日記
ブログURLhttps://ameblo.jp/yoshimura-legal/
サイト紹介文司法書士業務の内容(相続登記、遺言書作成など)や日々の出来事をお伝えするブログです。
参加カテゴリー
更新頻度(1年)情報提供134回 / 365日(平均2.6回/週) - 参加 2016/10/04 09:47

yoshimura-legal さんのブログ記事

  • 相続財産の行方(相続人不存在の場合)
  • 最近、あるドラマを観るのが楽しみになっています。 1つは朝ドラの「まんぷく」。 もう一つは「僕らは奇跡でできている」 まんぷくは朝ドラらしい朝ドラでとにかく観やすく、毎朝楽しみにしています。 僕らは奇跡でできているは落ち着いて見られるのがいいですね。 特に高橋一生さんの演技に引き込まれます。 以前観ていたおんな城主直虎のときの役柄とはまるっきり違うので幅広い演技ができるのが魅力です。 今後の展開も楽しみ [続きを読む]
  • 傾聴
  • 昨日、毎月恒例の異業種交流会に参加してきました。 また新しい方が来られており、色々なお話を聞くことができました。 来月の交流会は忘年会なので楽しみたいと思います。 話が変わりますが相談を受けるとき大切にしているのは話を聞くことです。 たまに初対面で持論を延々と展開して人の話は聞かない人を見かけますがそういった方に何か相談しようという気持ちにはならないかなと思います。 ご相談に来られる方はまずは話がした [続きを読む]
  • 親子間で相続のお話をされてみませんか
  • 本日は営業のお電話や飛び込みの営業がよく来る日でした。 営業の上手い方の話し方を聞いているだけでも勉強になります。 私は話し下手なので改善できればいいなと思う今日この頃です。 話が変わって、相続のご相談を受けるとき、生前にきちんと話をしておけば良かったのに思うときがあります。 親子間でなかなか相続の話をするのは勇気がいると思います。 お子様の方から言うと財産狙っているのか?早く死んでほしいのか?と思わ [続きを読む]
  • 相続の相談が増えています
  • 昨日は大学時代の友人宅に遊びに行ってきました。 新築の一戸建てでしたがとても良いお家でした。 ちなみに登記は別の事務所の方がされております。 さて、最近相続のお話を聞く機会が増えております。 特に多いのは長年放置して相続人が何人いるかもわからない案件です。 相続人調査をしても話し合いがうまくいくかわからないケースですので手続きをするかどうか二の足を踏む方がおられます。 ただこのまま放置する方がどんどん [続きを読む]
  • 二度あることは三度ある
  • 先日、テニスの大会出てきました。 定期的に出ているシングルスの試合ですが決勝まで進みました。 決勝まで4試合こなしましたが体力はまだまだ残っていましたし、気力も十分。 相手は対戦したことある人でしたので気負いもありませんでした。 こちらからのサーブで試合開始。 全力でファーストサーブを打った瞬間…ふくらはぎがプチって音が(したような気が)した瞬間、自分の視界は空にありました。 運営の人曰く「遠くから見 [続きを読む]
  • 職務上請求
  • 昨日は他の事務所のお手伝いで奈良地方法務局橿原出張所に行ってきました。 オンライン申請が推奨されているせいか書面で申請している事務所は見かけませんでした。 弊所も不動産取引の場合は書面で申請しておりましたがそろそろ不動産取引の場合でも可能な限りはオンライン申請でいこうか検討したいと思います。 話が変わって、被相続人名義のままになっている不動産を購入したい、相続人と連絡を取るために戸籍謄本等を職務上で [続きを読む]
  • 登記懈怠による過料
  • 今月に入って色々と美味しい食べ物を頂く機会が増えました。 昨日もとても美味しいロールケーキ頂きました、ありがとうございます。 年齢も年齢なので食べすぎには注意したいところですが美味しいものは食べすぎてしまいますね。 さて、商業登記では役員変更や本店が移転した時などは2週間以内に登記申請をしなければいけません。 登記懈怠をしていると過料が課せられる恐れがあります。 実務的には2週間過ぎたからといってすぐ [続きを読む]
  • 大阪市城東区(鴫野)の司法書士
  • 最近飛び込みや電話のご相談が夏場に比べて増えてきました。 開業当時からですが弊所は鴫野や蒲生の方からのご相談が多いです。 弊所の立地は都島区と城東区の境目にあり、城東区の方が京橋駅利用のため、弊所の前を通り認知されたのが原因だと思います。 その反面、東野田町や片町の方からご相談を受けることは滅多に無いのでもう少し認知度を上げるようにしたいところです。 [続きを読む]
  • 久々参加のランチ会
  • 本日は久々にランチ会に参加させて頂きました。 ハロウィンが近いということで仮装しながらの交流。 主催者の方の仮装が…とても似合っていてツボでした。 いつも色々な趣向を凝らして開催してくださるのでとても楽しみながら参加しております。 また時間合う時でも参加したいと思います。 [続きを読む]
  • とよ行こ!!(第2回とよ会)
  • 以前の記事でも触れておりました居酒屋とよにて飲み会を先週の土曜日に開催いたしました。 あまりオープンにせずに知人同士の繋がりでしたが私も含めて16名集まりました。 来て頂いた皆様ありがとうございました。 また、とよに行きたいという方がおられたら開催しようかと思います。 [続きを読む]
  • いきなり電話してみました
  • 昨日は月に一度の寝屋川の異業種交流会に参加。 いつも参加されている社会保険労務士の先生が旅行でご欠席と少し寂しさを感じましたが、新しい方や前回に引き続き参加された方も来られて色々なお話も聞けたので今回も有意義な時間となりました。 そして、そろそろ忘年会の日程を決めた方が良いのではという話になり、12月11日(私の誕生日)にすることになりました。 今から楽しみです。 さて、本日はある業種の方のところに [続きを読む]
  • 試行錯誤
  • 昨日はテニスの試合に出てきました。 テニススクールのコーチの勧めで出ましたがかなりハードな試合になったので1日経った現在、未だにぐったりしています。 内容は予選リーグで1位突破したものの決勝リーグで週末プレーヤーのレベルをはるかに超えた高校生にコテンパンに負けた後、次の試合で足を負傷して棄権負け。 そして熱中症になったみたいで昨晩は激しい頭痛に襲われるという中々な一日でした。 来月もまた試合に出ます [続きを読む]
  • 嬉しいお言葉
  • 本日は登記申請のため、本局に行ってきました。 雨が止んでいたので自転車で行くと途中から降られてしまう最悪のパターン。 天気予報をちゃんと見ておけば良かったです。 登記申請をした後は法務局近くの不動産屋の方とオムライスの美味しい店でランチをしてきました。 シンプルな味付けで自分の好みではありますが具などは入っていないので好みが分かれるかなと思います。 帰る頃には雨も止んでいるだろうと思っていたらさらにき [続きを読む]
  • 3年目突入
  • 本日は甥と姪の運動会がありました。 事務所の営業もあるのでいつ出番があるかを聞いてちょこっと観に行ってきました。 1年に一度成長を感じられる瞬間です。 本当に大きくなりました。 甥にはジャニーズ事務所にいって欲しい。 さて、昨日から弊所は3年目となりました。 昨日は開業記念日でしたが…すっかり忘れていました。 あまり記念日やイベントは気にしない性格なので来年には開業日がいつだったか忘れていそうです。 何 [続きを読む]
  • 広告方法
  • 先日、ネットで検索して弊所にご相談に来られた方がいらっしゃいました。 弊所の前をよく通っていたけれどもここに事務所があったの?という印象だったようです。 壁看板とスタンド看板だけでは足りないのでしょうか。 京橋という土地柄らしくネオンの設置…と思いましたが司法書士事務所にネオンはそぐわないですね。 さて、来週の10月1日でよしむら司法書士事務所は3年目となります。 開業して2年ですが開業当初に比べると [続きを読む]
  • 山林のご相談
  • 今月は雨が多いですね。 天気予報では今週末も雨とのこと。 一年に一回楽しみにしている行事があります。 それは甥と姪の運動会。 1年の成長を実感できる機会で毎回感動します。 天気予報が外れることを祈るのみです。 話が変わって、なぜか最近山林の売却のご相談を受けます。 司法書士なのでお話を聞くだけで何かできるわけではないのですがそれでも相談されます。 周りに相談しても山林は難しいとの回答ばかり。 いいアイデア [続きを読む]
  • 抵当権抹消登記のご依頼
  • 本日は半袖では寒いですね。 長袖と上着を着用しております。 秋から冬の季節の雰囲気が好きなのですが寒さには弱いです。 良い暖房器具を知っている方は教えてください。 話が変わって、金融機関の方から抵当権抹消登記をしたいという方のご紹介を受けました。 すぐにご連絡先を伺い、面談して登記申請を致しました。 抵当権抹消登記はネットで調べたらご自身で登記申請するのもさほど難しくはないと思いますがそこを敢えてご依 [続きを読む]
  • 地震、台風の影響?
  • 最近、朝起きると肌寒く感じます。 夜寝るときに窓を開けて寝ていますがそろそろ閉めて寝ても快適に眠れそうな気候ですね。 秋が一番好きな季節です。 食べ物が美味しく感じます。 特に今年のサンマは美味しいです。 おかげで少し体重が…。 少し調整したいと思います。 話が変わって最近周りで空き家の売却を検討される方が増えています。 もともとその予定の方もいらっしゃいましたが地震や台風が来て空き家に被害が出た、被害 [続きを読む]
  • ご興味ある方はご参加ください
  • 本日の午前中、来週の不動産取引に必要となる住居表示実施証明書を取得するため、天王寺区役所まで行ってきました。 住居表示実施証明書は旧地名が新地名に住居表示が変更されたことを証する書面で天王寺の住所であれば天王寺区役所まで取得しに行かなければいけません。 久々の天王寺区役所でしたが空いていたのですぐに取得できるかなと思ったら結構待たされましたが無事取得できました。 天王寺区役所近くにある美味しい中華料 [続きを読む]
  • 台風21号
  • 昨日の午後は自宅にて台風が過ぎるのを待っていました。 自宅の裏にある駐輪場の屋根が今にも飛びそうな様子でしたが何事もありませんでした。 台風が過ぎた後、近所を歩くと屋根が飛ばされ、外壁が剥がれ落ち、ガラスが割れているといったところがいくつか見受けられ、今回の台風の威力を物語っていました。 しばらくは台風の影響を感じながらの生活となりそうです。 ちなみに本日ご相談のお電話も台風による被害がきっかけでし [続きを読む]
  • 本日の営業
  • 台風が接近しておりますが京阪電車が午前中は動いているということで登記の完了書類のお渡しのため寝屋川に行ってきました。 喫茶店を経営されている方が依頼者なので完了書類のお渡しした後コーヒーを頂きました。 そのとき常連客らしき方に話しかけられました。 長年、相続登記を放置している不動産をお持ちということで色々お話させて頂きました。 受任には至りませんでしたが名刺をお渡しできたのでまた相談させてもらいます [続きを読む]
  • お気軽にご連絡ください
  • 本日は西京極まで行ってきました。 先日、不動産取引があり、その登記の完了書類を銀行に渡しにいったのですが売主様の不動産業者の方が銀行近くに店舗があったのを思い出し挨拶に行ってきました。 また何か機会があれば当職を思い出してもらえたらと思います。 さて、最近以前のご依頼者の方からちょこちょこ電話で相談を受けることがあります。 司法書士業務とは関係ない人生相談みたいな話ですが頼って頂けるのはとても嬉しい [続きを読む]
  • 嫡出子と非嫡出子
  • 昨晩、珍しく寝付けないでいたので受験時代に使用していた民法の本の相続の部分を読んでいました。 読んでいると受験時代の知識が実務にも直結していることを改めて実感しました。 ただ、受験時代と現在では違っている部分があります。 昨日読んでいたところは嫡出子(法律上の婚姻関係にある男女の間に生まれた子どものこと)と非嫡出子(法律上の婚姻関係がない男女の間に生まれた子どものこと)の法定相続分の割合のところです [続きを読む]
  • 嵐山観光?
  • 本日は6年ぶりに京都地方法務局嵯峨出張所に行ってきました。 最寄り駅は嵯峨嵐山駅ですが観光気分を味わいたいので阪急嵐山駅から歩いていきました。 観光地ということもあり観光客がとても多いですね。 スーツ姿は完全に浮いていました。 少し観光気分を味わったところで法務局までどうやって歩こうかと悩んでいたら観光客がいない抜け道を発見しました。 次回からもここを使って登記申請に行こうと思います。 時間があれば茶 [続きを読む]
  • 学生時代の友人からの依頼
  • 先日、大学時代の友人から不動産登記のお仕事を頂き、登記申請も同行したいということで法務局まで一緒に行きました。 学生時代の友人から仕事の紹介を受けたりしておりましたが直接の依頼は初めてでしたのでかなり嬉しい依頼でした。 登記申請後は近くのお店で昼食を一緒に食べましたが仕事とはいえ中々楽しい一日でした。 学生時代の繋がりのありがたさを再認識しました。 学生のときは学生生活を楽しく過ごすために友人作りを [続きを読む]